房地產(chǎn)公司獎(jiǎng)罰制度-wenkub
2022-11-15 13:44:25 本頁(yè)面
【正文】 、擴(kuò)建工程施工階段建設(shè)的 項(xiàng)目 公司 、 項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、施工單位、工程檢測(cè)單位和物資供應(yīng)單位。 第二章 獎(jiǎng)勵(lì)基金的來(lái)源和使用 第三條 xx 集團(tuán) 設(shè) 置 工程管理獎(jiǎng)勵(lì)基金賬戶(hù)，用于對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度和 安全 文明施工方面的獎(jiǎng)勵(lì)。 、室外建筑環(huán)境工程，室外安裝工程，通風(fēng)工程、電梯、智能化系統(tǒng)、消防等專(zhuān)業(yè)承包工程中標(biāo)單位按合同金額的 %繳納獎(jiǎng)勵(lì)基金。由 集團(tuán) 工程管理部 、 采購(gòu)管理中心、 戰(zhàn)略發(fā)展部 、客服管理中心 和各 項(xiàng)目 公司使用。 所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目若有獲得省級(jí)以上優(yōu)質(zhì)工程的，對(duì)項(xiàng)目部一次獎(jiǎng)勵(lì) 20200 元。 所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目發(fā)生一般安全 事故 及以下事故的 ，集團(tuán)將對(duì)項(xiàng)目部罰款 10000 元 /次，項(xiàng)目總經(jīng)理罰款 20200 元 /次，項(xiàng)目經(jīng)理罰款 5000 元 /次；所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生 一次 較 大安全事故及 以上事故 的 ，集團(tuán) 對(duì)項(xiàng)目部罰款 20200 元 /次，項(xiàng)目總經(jīng)理 50000 元 /次，項(xiàng)目經(jīng)理 20200元 /次 . 第七條 對(duì)監(jiān)理單位的獎(jiǎng)懲 （一） 獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定 在 集團(tuán) 聯(lián)合檢查或?qū)ｍ?xiàng)檢查中通報(bào)表?yè)P(yáng)一次的，獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理部 1000 元。 所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目若有獲得省級(jí) 以上優(yōu)質(zhì)工程的，對(duì)監(jiān)理部一次獎(jiǎng)勵(lì) 5000 元。 進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員出現(xiàn)兼崗或變動(dòng)未按省、市規(guī)定征得建設(shè)單位書(shū)面同意或未履行變更、兼任備案手續(xù)的，責(zé)令限期改正， 并處以 2020 元罰款，拒不改正的提交 集團(tuán)采購(gòu)管理中心 依據(jù)合同約定處置。 檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工階段未按監(jiān)理規(guī)范履行監(jiān)理職責(zé)的，責(zé)令限期改正， 并處以 1000 元罰款， 拒不改正的提交 集團(tuán)采購(gòu)管理中心 按合同約定執(zhí)行，必要時(shí)提交 市質(zhì)量監(jiān)督站處理。 1 發(fā)生 一般 質(zhì)量事故 及以下事故的 罰款 2020 元 /次； 發(fā)生較大質(zhì)量事故 及 以上事故 的 罰款 5000 元 /次 ；發(fā)生一般安全事故 及以下事故的 罰款 5000 元 /次，發(fā)生較大安全事故 及以上事故 的 罰款 10000 元 /次。 第八條 對(duì)施工單位的獎(jiǎng)懲 （一） 獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定 在集團(tuán) 聯(lián)合檢查或?qū)ｍ?xiàng)檢查中通報(bào)表?yè)P(yáng)的，一次獎(jiǎng)勵(lì)施工單位 5000 元。 對(duì)于現(xiàn)存施工管理制度齊全，人員配備滿(mǎn)足要求，認(rèn)真執(zhí)行法律、法規(guī)和履行合同約定，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工的，且經(jīng)核定分部、分項(xiàng)和檢驗(yàn)批工程質(zhì)量高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)該施工單位一次獎(jiǎng)勵(lì) 20200 元。 房屋交付使用后，在業(yè)主入住三個(gè)月內(nèi)，業(yè)主投訴率在 10%以下能夠及時(shí)報(bào)修的獎(jiǎng)勵(lì) 5000元；工程質(zhì)量保修期結(jié)束，業(yè)主投訴率仍 控制在 5%以?xún)?nèi)的，除正常返還質(zhì)保金外，還給予 10000 元獎(jiǎng)勵(lì)。 專(zhuān)職質(zhì)檢員 和 專(zhuān)職安全員 由于工作失職而發(fā)生錯(cuò)檢、誤檢、漏檢或標(biāo)準(zhǔn)掌握不嚴(yán)，造成安全、 質(zhì)量 問(wèn)題的， 并處以 1000 元 罰款 。 工程物資未履行進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，或報(bào)驗(yàn)不合格而投入使用的，能整改的責(zé)令限期整改，不能整改或拒不整改的罰款 5000 元。 1 對(duì)于發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的工程，視情節(jié)給予警告、責(zé)令限期整改或停工整頓處理；對(duì)于逾期不改者， 處以 10000 元罰款。 1 工程交工后，在業(yè)主入住三個(gè)月內(nèi)，業(yè)主投訴率在 30%以上者，除按合同履行保修外，并處以 3000 元罰款，若給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失的尚應(yīng)按實(shí)際損失給予賠償。給業(yè)主或建設(shè)單位造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 2 施工單位在一個(gè)單位工程施工過(guò)程中，累計(jì)通報(bào)批評(píng)超過(guò)三 次或三次以上的；中標(biāo)主體連續(xù)三次受到通報(bào)批評(píng)的；發(fā)生重大質(zhì)量事故的，建議在兩年內(nèi)不允許在 xx 集團(tuán) 承攬建設(shè)工程施工業(yè)務(wù)。 若給建設(shè)單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)按實(shí)際損失給予建設(shè)單位補(bǔ)償。 同一物資供應(yīng)單位（包括施工單位的供貨方）在 集團(tuán) 項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn) 3 次所供材料不 符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，或在省、市、 行業(yè) 主管部門(mén) 聯(lián)合檢查中，被通報(bào)批評(píng)的，除按合同約定進(jìn)行處理外， 集團(tuán)工程管理部 或 集團(tuán)采購(gòu)管理中心 可對(duì)該物資供應(yīng)單位給予不良行為記錄，建議按照合同約定解除合同，并在兩年 內(nèi)不得使用該物資供應(yīng)單位。 工程檢測(cè)單位在省、市、 行業(yè)主管部門(mén) 聯(lián)合檢查中 被 通報(bào)批評(píng)，或超過(guò)本單位資質(zhì)等級(jí)承攬檢測(cè)任務(wù)的，或出具假報(bào)告，或出具報(bào)告不及時(shí)的，或不及時(shí)告知建設(shè)單位合格檢測(cè)項(xiàng)目信息的，責(zé)令限期改正，拒不改正的， 處以 10000 元罰款。 第十 三 條 單體工程各關(guān)鍵分部工程的施工進(jìn)度落后于控制進(jìn)度 10%的，責(zé)令其采取措施，并給予警告。 第十 七 條 日常巡檢中發(fā)現(xiàn)保證項(xiàng)目或保證項(xiàng)目不符合《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的，應(yīng)責(zé)令限期
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