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正文內(nèi)容

精裝修工程管理細(xì)則-文庫吧資料

2025-05-21 15:59本頁面
  

【正文】 裝修材料溶濟(jì)型木器涂料中有害物質(zhì)限量》( GB185182021)要求,并具備有關(guān)國家環(huán)境檢測機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)有害特質(zhì)限量等級檢測報告。 應(yīng)在貼面磚砂漿中加適量 108 膠,增強(qiáng)粘結(jié),嚴(yán)格按工藝操作,重視基層處理和自檢工作,要逐塊檢查,發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做。 墻面陽角:釉面磚采 取預(yù)留 1~2mm的 45 度倒角方式;拋光磚和石材預(yù)留2~3mm的 45度倒角方式,禁止原邊收口。 :每面磚不宜有超過兩列的非整磚,非整磚的寬度不宜小于原磚的 1/2;原則上排放在視覺不明顯陰角處,禁止放中間。同一面墻磚不得有兩列非整磚且非整磚的寬度不小于原磚 的 1/2。有明顯空鼓的應(yīng)取下重貼。貼完每一塊后應(yīng)用抹布將貼好后的磚面擦干凈,并檢查其粘貼效果,如有偏差,應(yīng)及時調(diào)整。衛(wèi)生間與地磚 交接一排墻磚先預(yù)留不貼,待地磚鋪貼完后再鑲貼。 鑲貼前施工人員應(yīng)對墻面基層殘留的灰漿塵清掃干凈,彈好水平線,校核墻面的方正,對墻磚和放樣預(yù)排。 18 使用前注意挑選,面磚應(yīng)尺寸一致、顏色均勻、無缺釉、脫釉,無凸凹扭曲和裂紋夾心,邊緣整齊、棱角不得損壞。 2過程監(jiān)控 : 現(xiàn)場監(jiān)理工 程師應(yīng)加強(qiáng)對材料的品牌型號規(guī)格、施工樣板的審查和確認(rèn)。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。 砂子:粗砂或中砂,用前過篩。應(yīng)有出廠證明或復(fù)試單,若出廠超過三個月,應(yīng)按試驗結(jié)果使用。 ,如嚴(yán)重者應(yīng)返工處理;亦可采取加襯墊的方法用膠粘劑把襯墊粘牢,同時要認(rèn)真把面層和墊層拼縫處的縫合工作做好,必須嚴(yán)密、緊湊、結(jié)實,并滿刷粘結(jié)劑粘牢固;尤其是地毯與其他地面的收口或交接處,例如門口,過道與門廳、拼花或變換材料等部位。 、膠粘劑等材質(zhì)、規(guī)格、技術(shù)指標(biāo),要有產(chǎn)品出廠合格證,必要時做復(fù)試。 :注意門口壓條的處理和門框、走道與門廳,地面與管根、暖氣罩、槽盒,走道與衛(wèi)生間門坎,樓梯踏步與過道平臺,內(nèi)門與外門,不同顏色地毯交接處和踢腳板等部位地毯的套割與固定和掩邊工作,必須粘結(jié)牢固,不應(yīng)有顯露、后找補(bǔ)條等破活。然后將地毯固定在另一條倒刺板上,掩好毛邊??p合完畢,用塑料膠紙貼于縫合處,保護(hù)接縫處不被劃破或勾起,然后將地毯平鋪,用彎針在接縫處做絨毛密實的縫合。 :將襯墊采用點粘法刷 108膠或聚醋酸乙烯乳膠,粘在地面基層上,應(yīng)離開倒刺板 10mm左右。 :沿房間或走道四周踢腳板邊緣,用高強(qiáng)水泥釘將倒刺板釘在基層上(釘朝向墻的方向),其間距約 400mm左右。 、套方、分格、定位:嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙對各個不同部位和房間的具體要求進(jìn)行彈線、套方、分格,如圖紙有規(guī)定和要求時,則嚴(yán)格按圖施工。踢腳板下口均應(yīng)離開地面 8mm左右,以便將地毯毛邊掩入踢腳板下。用前要預(yù)鋪、配花、編號,待鋪設(shè)計按號取用。如為水泥樓面,應(yīng)具有一定的強(qiáng)度,含水率不大于 8%。室內(nèi)所有重型設(shè)備均已就位并已調(diào)試,運(yùn)轉(zhuǎn),并經(jīng)核 16 驗全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 :無毒、不霉、快干、 :用于地毯端頭露明處,起固定和 收頭作用 . :宜采用厚度為 2mm左右的鋁合金材料制成,用于門框下的地面處,壓住地毯的邊緣,使其免于被踢起或損壞。 15 允許偏差和檢驗方法 地毯面層 、規(guī)格、主要性能和技術(shù)指標(biāo)必須符合設(shè)計要求。線管與水管的間距應(yīng)控制為:同一平面》 10cm;不同平面》 5cm。 控制施工程序,加強(qiáng)安裝前和過程中的檢驗;木地板基層驗收合格后,方可進(jìn)行面層鋪設(shè)施工;嚴(yán)禁在木地板鋪設(shè)時,與其它室內(nèi)裝飾裝修工程交叉混合施工。 木龍骨應(yīng)與基層連接牢固,固定點間距不得大于 600mm。 2~3mm(以 2mm范圍內(nèi)計算)以內(nèi),地板鋪裝前,須測試地坪的含水率,控制在 8%以內(nèi)(常 用檢測方法:放一張地板,經(jīng)過 24小時后,接觸面無潮濕痕跡即可)。 ,防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設(shè)塑料薄膜。相鄰板接頭位置不小于 300mm距離。 潮棉墊,沿墻上翻 80mm,采用點粘法鋪設(shè)。 ,彈好水平標(biāo)高線。 木擱柵、墊木、毛地板等采用木材的樹種、選材標(biāo)準(zhǔn)和鋪設(shè)時木材含水率及防腐、防蛀處理符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定;木擱柵的含水率應(yīng) ≤%。 色差嚴(yán)格控制為同一批次 ≤3 個色號,對分批進(jìn)場的地板應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的色差對比,且加強(qiáng)施工過程中的色 差控制。 20mm。 排水坡度,地磚鋪貼的高低差、行列接縫及直線度要符合標(biāo)準(zhǔn)。門檻石與墻根或門框兩邊,要用水泥砂漿填塞密實。 15mm,廚衛(wèi)間門檻石表面,宜高出廚衛(wèi)間完成面 15mm且與室內(nèi)的完成面宜齊平;門檻石與室內(nèi)門框的關(guān)系:門檻石頂緊門框,或門框壓門檻石。 用于干掛工藝的板材厚度:花崗巖厚度: ≥35mm,砂巖材料厚度 50mm,(經(jīng)驗值:室內(nèi)安裝時,花崗石: ≥25mm,砂巖 ≥35mm)。 、風(fēng)化等缺陷;表面應(yīng)平整,邊緣整齊,棱角不得損壞。 裝飾裝修工程劃分為: 12 大理石(陶瓷)地 磚 建筑地面采用的大理石、花崗石等天然石材必須符合國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《天然石材產(chǎn)品放射防護(hù)分類控制標(biāo)準(zhǔn)》 ,同一塊板材厚度公差不超過 2mm,雙面磨光板材不超過 1mm,雙面磨光板材拼接處的寬、厚相差不得大于 1mm。必須做到監(jiān)理 100%檢查,項目部工程師 10%抽查,形成檢查記錄以備查驗。 8 .2鋪完大理石或地磚后用硬紙板滿鋪保護(hù)。表面處理完畢后,須將門窗關(guān)閉,防止灰塵污染表面。 7 .8吊頂工程應(yīng)安排在上層樓面、層面防水工程完工后,方可進(jìn)行施工。 7 .6不得將吊桿設(shè)在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上,以防損壞暗管。 7 .4吊頂內(nèi)的水管、氣管,在未釘罩面板前應(yīng) 試水壓完畢,以防因漏水而污染吊頂。 7 .2板材不得受雨淋,并注意防潮。凡做成清水漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安裝原因染上雜色。 6 .7墻面易污染部位應(yīng)貼紙或塑料薄膜保護(hù),以保證不被污染。 6 .5墻面涂料涂刷完成后不得因安裝終端設(shè)備造成污染。在最后一遍有光涂飾完畢,要保持空氣流通,以防涂膜干燥后表面無光或光澤不足。涂料 未干燥前,不得清掃地面,干燥后,也不能接近墻面潑水,以免沾污涂料面;每遍涂料施工后,應(yīng)關(guān)閉門窗,也不得靠墻立放鐵鍬等工具。施工全部結(jié)束后,進(jìn)入人員控制的同時,還應(yīng)重點保護(hù)部位采用封閉式保護(hù),對成品區(qū)實施嚴(yán)格的安全保護(hù)制度。 6 .墻面成品保護(hù)措施: 6 .1涂料施工時,應(yīng)注意對已完工的工程保護(hù),防止二次污染發(fā)生。 5 .6成品家具、櫥柜安裝完成后用保護(hù)膜覆蓋,并用粘貼紙固定,以免脫落。 5 .5內(nèi)門安裝時保留保護(hù)膜,待竣工保潔時再拆除。所有安裝好后的五金件、龍頭一律保留原包裝盒內(nèi)的棉制包裝袋,包裹在龍頭上,并用膠帶紙固定,防止刮碰。 5 .3潔具安裝時注意在搬運(yùn)過程中避免碰撞,輕拿輕放。 5 .2所有精密儀器、儀表元件、燈具、面板等產(chǎn)品進(jìn)行封閉維護(hù),以防丟失和損壞。 積極開展教育全體參建職工成品保護(hù)教育,嚴(yán)禁在土建建筑上亂涂亂畫,如發(fā)現(xiàn),立即責(zé)令當(dāng)事人出場。 、氣焊作業(yè)時,應(yīng)采取隔離措施,以防損壞已做好的墻面和地面。開槽、開洞使用專用開槽機(jī)及開孔機(jī)。嚴(yán)禁在磚墻板隨意開洞、開槽。砌體內(nèi)鋼管和水管的預(yù)埋必須在粉刷開始前完成,墻面開槽必須采用開槽機(jī)械進(jìn)行開槽,并保證足夠的深度,防止埋淺后造成墻面開裂。地板施工完成后必須清理干凈,驗收后用塑鋼膜進(jìn)行保護(hù),并隨時派專人巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。 3 .8在地磚鋪貼后的施工區(qū)域從事電焊、氣割作業(yè),必須鋪墊濕紙板,防止污染和灼傷地面。 3 .7材料表面的保護(hù)紙不得任意撒毀,以免材料的裝飾表面被硬物劃破或被水泥砂漿污染。 3 .5玻璃板塊邊安裝邊清潔,并檢查上下防護(hù)網(wǎng),防止雜物掉落污染或損壞玻璃。 3 .3焊接作業(yè)時,應(yīng)對作業(yè)區(qū)四周加以圍檔設(shè)置焊渣袋,防止焊渣散落,損壞墻面、門窗、玻璃幕墻等。 3、施工過程中的保護(hù) 3 .1高空作業(yè)時,應(yīng)采取相應(yīng)的隔離和防止高空落物、墜落的措施,地埋管線及設(shè)施上方用木板覆蓋防止損壞。 2 .5加工完成的材料或成品,須將表面內(nèi)腔的雜屑全部清除,并進(jìn)行清潔及加貼保護(hù)膜。 2 .3工 廠材料搬運(yùn)中所需運(yùn)輸均應(yīng)有防護(hù)措施,禁止軟件、硬件直接接觸,以免損壞材料。 2、原材料保護(hù) 2 .1所有原輔材料經(jīng)驗收合格后,須由倉庫管理員負(fù)責(zé)材料入庫,做好入庫手續(xù),并按規(guī)定標(biāo)記清楚,嚴(yán)禁混合堆放。 1 .5玻璃施工完工后,用水粉色或紅色膠帶做好醒目標(biāo)志。 1 .4建立嚴(yán)格的工序交接制度,各工序之間要辦理交接手續(xù),明確上一道工序產(chǎn)品有無損壞或丟失,做好簽名、記錄,誰損 壞、丟失或污染,誰負(fù)責(zé)整改和更換。 1 .3裝修單位、材料供應(yīng)商應(yīng)對石材、地磚、面磚、門板、櫥柜、地板、潔具、龍頭等主要裝飾材料及構(gòu)配件的運(yùn)輸、入庫、保管、存放等過程進(jìn)行嚴(yán)格管理,并制定有效的管理和保護(hù)措施。在完成工序的自檢和交接檢后都要做好成品保護(hù)工作,使下一個工序有一個良好的施工基層,并保證最終的成品質(zhì)量。 三、全裝修成品保護(hù)措施 9 成品保護(hù)原則 1 .1從工程項目組到各施工班組,人人都要灌輸 “成品保護(hù),人人有責(zé) ”的觀念,并落實到各個工種施工的全過程當(dāng)中。作為隱蔽工程驗收的項目為:各類管線(強(qiáng)、弱電 排管,給排水管道)施工;所有吊頂內(nèi)項目及龍骨施工;地板木龍骨施工;涂料基層驗收,防水驗收, 5 .5 督促檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工序交接驗收制度,每道工序完成,認(rèn)真實行“三檢 ”(自檢、互檢、專職),按規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行檢查驗收,上道工序不合格,不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。 5 .2 發(fā)現(xiàn)未按設(shè)計和規(guī)范要求施工的現(xiàn)象,及時予以糾正。 鋁門窗的保護(hù)膜要保留至業(yè)主入住。 3 .15 施工期間做好產(chǎn)品保護(hù)工作。 8 3 .14 合理安排工序,盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工。 3 .12 控制要點 廚房及衛(wèi)生間的高低差; 空調(diào)留洞與插座位置的關(guān)系; 門框與地坪的節(jié)點; 木地板的龍骨、毛地板、面板的節(jié)點; 材料的環(huán)保性能; 細(xì)部材料的匹配性能。 3 .10 地板龍骨間距應(yīng)控制為 300mm,垂直于地板鋪設(shè)方向排列;龍骨固定間距為 400mm,采用美錮釘固定;龍骨端頭距墻 10mm、邊距墻 30mm,龍骨應(yīng)經(jīng)涂刷防腐劑處理。 3 .8 水電管線檢測后方可進(jìn)行毛地板、吊頂?shù)仁┕ぁ? 3 .6 裝修施工若由兩家以上施工單位施工,要求以一家施工單位為主進(jìn)行設(shè)計修改的節(jié)點深化,力求做到做法統(tǒng)一。 3 .4 項目部將甲供材料招標(biāo)時間計劃提交采購部,根據(jù)計劃時間安排材料招標(biāo)。 3 .3土建完成物業(yè)細(xì)部檢查和整改后,裝修單位方可進(jìn)行大面 積施工。 項目管理部組織監(jiān)理、土建單位、裝修單位進(jìn)行樣板間作業(yè)面交接。 3. 全裝修施工管理要點 大面積施工前必須做樣板間。 全裝修施工前,監(jiān)理單位應(yīng)編制全裝修工程
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