房屋整體租賃經(jīng)營(yíng)合同草案-文庫(kù)吧資料
2024-12-23 23:14本頁(yè)面
【正文】 定的期限交納租金。 承擔(dān)租賃期間因乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 十、 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)按照合同規(guī)定接受和使用租賃的房屋。 合同期滿或解除，甲方不得阻止乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將物品搬走。 甲方應(yīng)提供乙方地下商城租賃房屋圖紙復(fù)印件，并加蓋公章，提供第 5 頁(yè) 共 8 頁(yè) 5 該房屋建設(shè)的有關(guān)手續(xù)。 租賃期間因不可抗力（地震、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）災(zāi)害造成建筑物及其他財(cái)產(chǎn)的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。水、電費(fèi)價(jià)格按當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 甲方有權(quán)要求乙方排煙、壓縮機(jī)組擺放符合設(shè)計(jì)要求，在不影響甲方及其他業(yè)主利益的前提下保證乙方排煙、壓縮機(jī)組空氣流通、散熱、排冷不受影響。 甲方負(fù)責(zé)安裝平板電梯（乙方可單獨(dú)調(diào)控、計(jì)量），墻面底層刮白、地面鋪設(shè)、自動(dòng)消防噴淋、煙感、消防栓 等設(shè)施。如乙方逾期一個(gè)季 度未交房屋租金、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等甲方有權(quán)停水、停電，并收回房屋。 甲方如要將該出租的房屋進(jìn)行抵押，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，本租賃合同繼續(xù)有效。 第 4 頁(yè) 共 8 頁(yè) 4 本合同規(guī)定的租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月重新簽訂合同。 XXXX 商城屬于甲方的固定資產(chǎn)，設(shè)備等由甲方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 1甲方須一次性解決乙方的排水問(wèn)題，不留后遺癥。 1甲方須無(wú)償提供乙方相當(dāng)?shù)膹V告位置。 甲方的物業(yè)管理項(xiàng)目明細(xì)必須在乙方裝修前告知乙方，涉及乙方內(nèi)容需按乙方要求辦理。 甲方全面負(fù)責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、驗(yàn)收、使用等工作。 甲方負(fù)責(zé)商城內(nèi)其他業(yè)主營(yíng)業(yè)時(shí)間及其他事項(xiàng)協(xié)商，行使統(tǒng)一 管理。 第 3 頁(yè) 共 8 頁(yè) 3 電力部門(mén)、自來(lái)水公司、及不可抗力因素造成的停電、停水甲方不負(fù)責(zé)任，但電力部門(mén)、自來(lái)水公司 停電、停水需提前三天通知乙方。 甲方不得無(wú)正當(dāng)理由在乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停電、停水。 甲方必須確保乙方水、電的正常供應(yīng)，并 負(fù)責(zé)主配電房正常運(yùn) 轉(zhuǎn)的管理、維護(hù)保養(yǎng)。 甲方定期對(duì)
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