衡陽市商品房買賣合同樣本-文庫吧資料
2024-12-23 20:48本頁面
【正文】 第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合 同繼續(xù)履行。 第九條 出賣人逾期交房的違約責任。 該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。 。買受人愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付 款 期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日 向 出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 （該比率應(yīng)不小于第（ 1）項中的比率）的違約金。 （ 1）逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日 向 出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金 ，合同繼續(xù)履行；（ 2）逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。 第六條 付款方式及期限 買受人按下列 方式 付款： 一次性付款 產(chǎn)權(quán)登記面積 合同約定 面積 合同約定面積 8 分期付款 其他方式 第七條 買受 人逾期付款的違約責任。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在 3%以內(nèi)（含 3%）部分的房價款由出賣 人 返還買受人；絕對值超出 3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進行處理： 雙方自行約定： 。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 第五條 面積確認及面積差異處理。 不計入 房 價之內(nèi)的費用項目： （ 1）有線電視和多媒體通信系統(tǒng) ，由購房者入住后開通，并按規(guī)定向有關(guān)單位及部門交納相關(guān) 費 用 ； （ 2）預(yù)存的水、電費，購房者按實際預(yù)存 額交納； （ 3） 購房者辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，經(jīng)雙方自行約定，按以下第 種方式進行辦理： ①、委托代辦。 （ 3） 、按套（單元）計算，該商品房總價款 為 （ 人民 幣） 千 百 拾 地 萬 千 百 拾 元整。 出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款： （ 1） 、按建筑面積計算，該商品房單價為 （人民幣） 每平方米 元，總金額（人民幣） 元整。 該 套 商品房 【 合同約定 】【 產(chǎn)權(quán)登記 】 建筑面積共 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑 面積 平方米。 該商品房的用途為： ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。 第三條 買受人所購商品 房的基本情況。 買受人購買的商品房為 【 現(xiàn)房 】【 預(yù)售商品房 】 。建設(shè)工程規(guī)劃證號為 ，施工許可證號為 。 該地塊土地面積為 平方米，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 至 。 4 商 品 房 買 賣 合 同 合同雙方當事人： 出賣人：
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