商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-文庫(kù)吧資料
2024-11-16 23:56本頁(yè)面
【正文】 手續(xù)的那么自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日之第起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。第十四條 該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。______________________________________________。如因甲方的責(zé)任乙方不能在規(guī)定限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的雙方同意按以下第_________項(xiàng)處理：乙方退房甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方并按已付房?jī)r(jià)款的_________賠償乙方損失。________________________________。對(duì)賣(mài)方而言雖然暫未收到全部房款但因還未房屋過(guò)戶手續(xù)所以交房并不會(huì)帶來(lái)本質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)提示：交房約定建議雙方約定在買(mǎi)方付清首付款時(shí)即交房。同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料。房屋交付的標(biāo)志為_(kāi)________。第十二條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后甲方應(yīng)在交付之日前_________天乙方交付該房屋的手續(xù)。逾超過(guò)_________天乙方有權(quán)選擇以下第_________種方案追究甲方責(zé)任：乙方有權(quán)單方面解除本合同。如遇以下特殊原因除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外甲方可據(jù)實(shí)予以延：遭遇不可抗力且甲方在不可抗力發(fā)生時(shí)采取了適當(dāng)救護(hù)措施并在_________日內(nèi)書(shū)面告知乙方的；_________；_________。甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)如不能恢復(fù)的甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的_________違約金。乙方解除合同的甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的_________違約金。第八條 簽訂本合同后甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)見(jiàn)附件2〕確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書(shū)面同意并報(bào)規(guī)劃理部門(mén)審核批準(zhǔn)在獲得批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。甲方如行使上述解除合同權(quán)的應(yīng)當(dāng)自合同約定之乙方應(yīng)交付房款限屆滿止的30日內(nèi)書(shū)面乙方?jīng)]有或逾的視為放棄權(quán)利。賠償金額為總房?jī)r(jià)款的_________甲方有權(quán)在乙方已支付的房?jī)r(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額剩余房款退還給乙方。第七條 乙方假設(shè)未按本合同約定的時(shí)間足額付款應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金違約金按逾未付款額的日萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金自本合同的應(yīng)付款限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。如需選擇現(xiàn)金支付請(qǐng)務(wù)必保存有效的付款憑證。盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣(mài)方指定的賣(mài)方本人銀行賬的方式來(lái)付款。風(fēng)險(xiǎn)提示：付款方式雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)賬戶預(yù)收款監(jiān)機(jī)構(gòu)：_________、賬戶名稱_________、賬戶：_________〕。乙方行使上述解除權(quán)時(shí)必須在雙方簽署?房屋交接書(shū)?之時(shí)或之前提出否那么視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1