【正文】 連接；當(dāng)管子公稱直徑大于 100mm 時，可采用焊接或法蘭連接。 埋地管道防腐層，嚴(yán)格控制空鼓、封口不嚴(yán)、滑移等缺陷。 嚴(yán)格控制排水栓、地漏安裝高度，避免槽內(nèi)和安裝積水。 嚴(yán)格審核塑料排水管伸縮節(jié)安裝數(shù)量、間距大小，如無設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格控制在間距不小于 4m 內(nèi)設(shè)置。 嚴(yán)格檢查管道坡度及衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度，嚴(yán)禁管道出現(xiàn)無坡和 倒坡 現(xiàn)象，避免無水、水流小及排水不暢通現(xiàn)象。 給水系統(tǒng)完成，嚴(yán)格檢查管道吹洗及消毒情況，避免管道堵塞及飲水中毒。 防水施工前，對找平層（基層）含水率進(jìn)行檢驗(yàn)控制、經(jīng)檢查合格后（低于 9%），方可進(jìn)行防水施工；防水施工前，實(shí)測實(shí)量檢查基層坡度，與設(shè)計(jì)不符時，進(jìn)行處理后再做防水。 層面工程質(zhì)量控制措施： 嚴(yán)格審查施工單位提交的屋面工程防水施工方案、防止漏滲措施，監(jiān)理人員旁站監(jiān)理。 明框、隱框玻璃幕墻的安裝其主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目必須符合GB02102020 規(guī)范規(guī)定要求。 幕墻工程所使用的各種材料、構(gòu)件和組件的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，監(jiān)理人員在材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)時應(yīng)檢查其附件是否齊全。 主體結(jié)構(gòu)和幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求；各種連接件、緊固件的螺栓應(yīng)有放松動措施；所用的結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合 GB16776 的規(guī)定，并且必須在有效期內(nèi)。 玻璃幕墻工程施工應(yīng)首先檢查是否具備施工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等設(shè)計(jì)文件，施工單位是否具備相應(yīng)的資質(zhì)。必須符合要求，進(jìn)場時對照實(shí)物進(jìn)行核檢，嚴(yán)禁不合格產(chǎn)品的進(jìn)場使用。 根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的外墻做法，審批外墻施工技術(shù)交底，對外墻尺寸、彈線、分格、分色、門窗暄臉、陽臺、雨篷、挑沿的滴水線（槽）做法，外窗臺、壓頂、腰線的返水，寬度、深度、坡度檢查是否符合 設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定，是否標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一。 門窗框進(jìn)入現(xiàn)場，其質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量 生 產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場對照事物檢查驗(yàn)收，對門窗框扇形號、尺寸、有無竄角、翹扭、彎曲、劈裂情況進(jìn)行檢查控制，對五金配件、密封條、堅(jiān)固件檢查其質(zhì)量，均要求出具合格證，檢查證，凡不符合要求的嚴(yán)禁使用。四周邊平直，嚴(yán)禁裂縫掉角、缺楞現(xiàn)象。 嚴(yán)格審查管根、地漏補(bǔ)洞工藝、標(biāo)準(zhǔn)、堵洞質(zhì)量，檢查驗(yàn)收制度，確保不滲漏，方可準(zhǔn)許下一道工序施工。 工程地面施工前檢查標(biāo)高水平控制線是否準(zhǔn)確，檢查基層處理是否干凈。 裝飾階段質(zhì)量控制措施 ： 本工程裝飾裝修復(fù)雜，工作量大。 要求個監(jiān)理工程師認(rèn)真復(fù)核圖紙，內(nèi)容涉及到強(qiáng)制性規(guī)范和抗震抗 滲 燈的設(shè)計(jì)要求，審查施工單位提交的施工方案和質(zhì)量保證措施，現(xiàn)場核查實(shí)施情況，防止 裂 縫產(chǎn)生危及結(jié)構(gòu)安全度。 主體施工階段，設(shè)備、電器的預(yù)留過去是要進(jìn)行全面、系統(tǒng)的控制，監(jiān)理人員不僅要檢查預(yù)留洞、預(yù)埋管的數(shù)量、位置和規(guī)格，而且在保證一層頂板預(yù)留洞、管正確的同時，要在各樓層 認(rèn)真檢查每層與底層的垂直傳遞 還要及時與施工圖核對消除交叉影響，以 避免剔鑿鋼筋砼結(jié)構(gòu)。檢查是否符合實(shí)際要求及鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程，抗震規(guī)范要求、規(guī)定，是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保復(fù)合結(jié)構(gòu)安全度和抗震要求。 本工程鋼筋驗(yàn)收工作量大。 在主體施工階段，督促施工單位土建與安裝人員密切配合，認(rèn)真做好預(yù)留、預(yù)埋 ，以免在主體工程 完工后再剔鑿。 每道工序完工后，要求施工單位對該工序進(jìn)行自檢合格后再報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。 對本工程的模板工程，監(jiān)理工程師將嚴(yán)格 按規(guī)范要求驗(yàn)收，對柱根、梁柱接頭、柱墻接頭和模板拼縫 處 等易出問題的部位重點(diǎn)檢查。 主體結(jié)構(gòu)施工階段質(zhì)量控制措施 ： 對主體結(jié)構(gòu)所用的材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備等審查質(zhì)量證明文件（出廠合格證、 質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告 、 試驗(yàn)報(bào)告 ） 嚴(yán)格控制，審查施工單位未報(bào)驗(yàn)的材料，未經(jīng)審批同意不允許擅自使用到工程上，用到工程上的材料必須有監(jiān)理工程師簽認(rèn)的報(bào)驗(yàn)單。 基礎(chǔ)預(yù)留埋管道管線，設(shè)備、電氣安裝專業(yè)與土建專業(yè)緊密配合，砼澆筑前，審查安裝工程質(zhì)量證明書（報(bào)驗(yàn)材料），對照圖紙，嚴(yán)格檢查各項(xiàng)埋件、預(yù)留管道和孔 洞的位置，審查安裝專業(yè)此部位防水措施，驗(yàn)收合格后，方可簽發(fā)開盤令。 對樁身質(zhì)量的檢驗(yàn)，按設(shè)計(jì)等級要求抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的20%，且不應(yīng)少于 10 根。對上述內(nèi)容的檢查，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)程序，做好見證取樣工作，確保用于工程的材料合格。 砼灌注樁的樁位放樣偏差及樁位驗(yàn)收應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，樁頂標(biāo)高應(yīng)比設(shè)計(jì)標(biāo)高高出 ，樁底清孔質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。 土 方開挖的程序、方法必須與設(shè)計(jì)工況相一致，并遵循：“開槽支撐、 先 撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。初驗(yàn)合格后，協(xié)助做好工程正式驗(yàn)收的各項(xiàng)技術(shù)工作和必要的組織工作。審查施工單位提交的施工圖，并與已完工程有關(guān)的技術(shù)文件對照進(jìn)行核查。 主要質(zhì)量檢驗(yàn)的方法：目測法、量測法、試驗(yàn)法。 規(guī)范程序、標(biāo)準(zhǔn)管理。 試驗(yàn)判斷、質(zhì)量認(rèn)證。 平行檢驗(yàn)、旁站監(jiān)督、專項(xiàng)檢查。 對質(zhì)量的控制，本著“一切用數(shù)據(jù)說話 ”原則，通過旁站監(jiān)理、巡視檢驗(yàn)、專項(xiàng)檢查及全過程實(shí)施測量，把收集來的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，在施工過程中工序質(zhì)量控制采用因果分析圖法，經(jīng)過統(tǒng)計(jì)分析，找出規(guī)律，發(fā)現(xiàn)存在的質(zhì)量問題，進(jìn)一步分析原因，已采取相應(yīng)的對策與措施，是工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)。 復(fù)核施工單位測量控制網(wǎng)，抽查建筑方格控制網(wǎng)，控制高程的水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)，復(fù)測標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置位置，數(shù)據(jù)精確度，確保施工定位測量質(zhì)量。 對測量基準(zhǔn)點(diǎn)和參考標(biāo)準(zhǔn)高的確認(rèn)及工程測量 放 線的質(zhì)量控制。 3)嚴(yán)格開工前施工指令的控制 開工前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)召開第一次工地例會進(jìn)行監(jiān)理交底， 明確監(jiān)理制度、要求、規(guī)定、應(yīng)遵循的監(jiān)理程序，實(shí)現(xiàn)全面質(zhì)量監(jiān)督、檢查與控制。 各分項(xiàng)工程施工前，審查施工計(jì)劃，審查認(rèn)可后 方 能實(shí) 施 。 熟悉與本工程有關(guān)合同文件 及協(xié)議，學(xué)習(xí)有關(guān)法令、法規(guī)、條例，明確責(zé)任，明確分工，配備所需檢測儀器、設(shè)備，提高檢測技術(shù)和 控制手段。 1） 質(zhì)量保證工作的組織控制 建立健全 監(jiān)理 質(zhì)量監(jiān)控體系和監(jiān)理工作制度，組織熟悉圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，熟練掌握各項(xiàng)專業(yè)、各部位的施工操作規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，督促施工單位建立、健全現(xiàn)場質(zhì)量管理制度。因此對工程質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，找出控制要點(diǎn)，有針對性的制定控制措施，才能確保工程質(zhì)量達(dá)到 GB503002020B標(biāo)準(zhǔn)的要求。 在工程質(zhì)量控制上擬將人的 控制 、材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制、方法 的控制、施工機(jī)械設(shè)備選用的質(zhì)量控制、環(huán)境因素的控制五個方面影響工程質(zhì)量因素的控制為控制要點(diǎn)，通過對施工準(zhǔn)備階段、施工階段、成品驗(yàn)收階段三個階段采取檢查、測量、巡視、試驗(yàn)、指令性 文件等手段，并承諾對關(guān)鍵工序 實(shí)行旁站 監(jiān) 理 ，專項(xiàng)檢查，認(rèn)真負(fù)責(zé)，堅(jiān)決做到事事有記錄，一切用數(shù)據(jù)說話，各種手續(xù)齊全，從而確保工程質(zhì)量。 堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 堅(jiān)持以人為控制核心。 （三）質(zhì)量控制的方法 質(zhì)量控制原則： 在工程監(jiān)理的各個方面，我公司一貫堅(jiān)持突出事前 控制和主動控制，將工程施工中可能發(fā)生的問題提前解決不打無把握之仗。 處理工程質(zhì)量事故和安全事故。 檢查施工質(zhì)量，特別是重要工序及隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收，檢查分部分項(xiàng)質(zhì)量，進(jìn)行單位工程、單項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。 確定、審核招標(biāo)文件中的質(zhì)量條款。 （二） 質(zhì)量控制的內(nèi)容 工程質(zhì)量是監(jiān)理工作三控三管 中的重中之重，也是施工階段監(jiān)理工作的核心。 工程款審核控制程序： 承包單位根據(jù)工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表填寫 工程量申 報(bào)表和合同項(xiàng)目付款申請 監(jiān)理工程師 質(zhì)量監(jiān)理工程師根據(jù)分部 分項(xiàng)工程檢驗(yàn)簽署認(rèn)可書 造價控制監(jiān)理師現(xiàn)場檢驗(yàn)、量測，認(rèn)定施工單位統(tǒng)計(jì)報(bào)表的工程量及核定造價 總監(jiān)理工程師依據(jù)合同條款 簽署工程款支付憑證 報(bào)建設(shè)單位辦理付款手續(xù) 投資狀態(tài)分析 審核竣工結(jié)算 質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制措施 一、質(zhì)量 控制 措施 （一）質(zhì)量控 制 的任務(wù) 工程質(zhì)量控制的任務(wù)是根據(jù)工程合同規(guī)定的工程建設(shè)各階段的質(zhì)量目標(biāo)，對工程建設(shè)全過程的質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理。建設(shè)單位同意撥款后，有總監(jiān)簽發(fā)《工程款支付證書》（ B3）。 監(jiān)理方接到工程款審核申請后，將對照施工方完成的實(shí)際 進(jìn) 度 和本月簽發(fā)的工序驗(yàn)收和材料驗(yàn)收情況審核當(dāng)月完成工作量，并將審核結(jié)果整理成審核說明和明細(xì)表。 施工單位接到質(zhì)量通知單后，在監(jiān)理工程師的組織參與下，盡快進(jìn)行質(zhì)量的調(diào)查，寫出調(diào)查報(bào)告。 對于未報(bào)驗(yàn)或報(bào)驗(yàn)不合格，施工 方 擅自使用的材料， 其 工程量監(jiān)理 方不予 承 認(rèn)。對驗(yàn)收不合格的材料，監(jiān)理人員下發(fā)監(jiān)理通知單， 限期 出場。方可確認(rèn)。 《材料、成品、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備報(bào)驗(yàn)申請表》上應(yīng)注明其名稱、產(chǎn)地、規(guī)格和數(shù)量，并要附有與報(bào)驗(yàn)內(nèi)容相應(yīng)的資料（附件），如：出廠合格證、準(zhǔn)用 證、出廠質(zhì)量證明書、試驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告等，設(shè)備、儀表應(yīng)有產(chǎn)品使用說明書，電氣設(shè)備還應(yīng)有線路圖，以上附件應(yīng)提供給監(jiān)理方一份正本或復(fù)印件。 相關(guān)程序見下表： 隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序： 隱蔽工程施工 承建方 隱蔽工程自檢合格 承建方 審核承包方自檢結(jié)果（監(jiān)理工程師） 簽隱蔽工程驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 同意隱蔽進(jìn)行下道工序施工 整改 承包方 監(jiān)理分項(xiàng)工程驗(yàn)收工作程序： 分項(xiàng)工程完工自檢合格 （承包方） 填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收申請 （ 承包方） 現(xiàn)場檢查觀感和實(shí)測實(shí)量 （專業(yè)監(jiān)理工程師） 相關(guān)試化驗(yàn)報(bào)告及試塊等報(bào)告合格（專業(yè)監(jiān)理工程師） 檢查結(jié)果審核 （監(jiān)理工程師） 簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單 （監(jiān)理工程師） 通知承包方整改 專業(yè)監(jiān)理工程師 監(jiān)理分部工程驗(yàn)收工作程序： 填報(bào)分部工程驗(yàn)收申請單 （承包方） 總監(jiān)審查結(jié)果 審簽分部驗(yàn)收單 （總監(jiān)） 編寫（基礎(chǔ)或主體分部）質(zhì)量評估報(bào)告 （總監(jiān)） 落實(shí)整改措施 （三）材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備驗(yàn)收程序 對于使用到本工程上的材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備必須按程序報(bào)驗(yàn)。 對于未報(bào)驗(yàn)或報(bào)驗(yàn)不合格，施工方擅自進(jìn)行下一步施工的，監(jiān)理方有權(quán)向施工方下達(dá)《工程暫停令》（ B2），并勒令限期整改。 對于在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理方將以口頭或《監(jiān)理工程師通知單》（ B1）的形式通知施工方整改；施工方整改完成后，應(yīng)將整改情況通知書面 報(bào)監(jiān)理并申請復(fù)驗(yàn)，無書面整改報(bào)告，監(jiān)理方不予驗(yàn)收。 隱蔽記錄外，其他附件施工方應(yīng)提供給監(jiān)理方一份正本或復(fù)印件。 分項(xiàng)工程完工 承包方報(bào)審工程量 監(jiān)理工程師審核 工程質(zhì)量 合格 現(xiàn)場工程量計(jì)量 監(jiān)理工程師計(jì)量確認(rèn)簽證 承包方參與 整改 承包方驗(yàn)收合格提出予驗(yàn)收審請 監(jiān)理審查資料及現(xiàn)場 予驗(yàn) 監(jiān)理單位組織初驗(yàn) （設(shè)計(jì)、施工方參加） 就存在問題提出書面整改意見 施工單位整改 監(jiān)理復(fù)驗(yàn) 承包方提交工程資料 并 提出竣工 驗(yàn)收 審請帶項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告 業(yè)主報(bào)市質(zhì)監(jiān)站，組織五大責(zé)任主體進(jìn)行驗(yàn)收 總監(jiān)寫出質(zhì)量評估報(bào)告 工程竣工 進(jìn)入保修期 監(jiān)督站派人監(jiān)督 （二）分部，分項(xiàng)工程的驗(yàn)收程序 施工方的各分項(xiàng)、分部工程經(jīng)自檢合格后必須報(bào)驗(yàn)，當(dāng)分 項(xiàng)、分部工程完成后，施工方在自檢合格的 基礎(chǔ)上，填寫《 報(bào)驗(yàn)申請表 》 （ A4）報(bào)監(jiān)理方驗(yàn)收。 根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。 合同要求進(jìn)度（總工期目標(biāo)） 承包方 提交進(jìn)度計(jì)劃 審核 總監(jiān)理工程師 /專業(yè)監(jiān)理師 調(diào)整計(jì)劃 監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施 計(jì)劃實(shí)施比較 調(diào)整計(jì)劃 監(jiān)理意見 報(bào)業(yè)主批準(zhǔn) 進(jìn) 一 步調(diào) 整 計(jì)劃 按建設(shè)單位和監(jiān)理合同的規(guī)定審核變更設(shè)計(jì)： 監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織審批Ⅲ類變更設(shè)計(jì)，并建立臺帳，每月報(bào)建設(shè)單位（附審批變更設(shè)計(jì)通知單）； 會同設(shè)計(jì)、施工單位對Ⅰ、Ⅱ類變更設(shè)計(jì)進(jìn)行會審后，提出審查意見，并報(bào)建設(shè)單位審批。 建立計(jì)價臺帳，每月度向建設(shè)單位報(bào)送一次，每季末與施工單位核對清算一次，核對清算資料報(bào)建設(shè)單位一份。保證驗(yàn)工簽證的各項(xiàng)質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。 監(jiān)理站建立工程進(jìn)度臺帳，核對工程形象進(jìn)度，按周、月向建設(shè)單位報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況、工程進(jìn)度及存在的問題。 （ 2）工程進(jìn)度監(jiān)理工作程序 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照《施工承包合同》規(guī)定的工期組織施工。 監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故 ，并認(rèn)真做好記錄。 對施工單位的檢驗(yàn)測試儀器、設(shè)備、度量衡定期檢驗(yàn)工作進(jìn)行全面監(jiān)督，不定期的進(jìn)行抽檢，保證度量資料的準(zhǔn)確。對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知施工單位糾正，并作出監(jiān)理記錄。 施工階段工作程序 （ 1）工程質(zhì)量監(jiān)理程序 對所有的隱蔽工程進(jìn)行隱蔽以前對照施工圖、隱蔽驗(yàn)收記錄、施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查 辦理簽證，對重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評定表。 現(xiàn)將部分程序介紹如下；