【正文】 的首例案件，通過(guò)該案的審理，依法維護(hù)了業(yè)主的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，取得了良好的法律效果和社會(huì)效果，讓廣大業(yè)主切實(shí)感受到司法的公正與權(quán)威，也為今后業(yè)主依法維權(quán)樹立了堅(jiān)定的信心?！军c(diǎn)評(píng)】“沒有救濟(jì)就沒有權(quán)利”，業(yè)主權(quán)益需要特別的保護(hù)機(jī)制予以救濟(jì)，為保障業(yè)主合法權(quán)益，《物權(quán)法》創(chuàng)設(shè)了新型的撤銷權(quán)制度—業(yè)主撤銷權(quán)。育才業(yè)委會(huì)部分放棄共有權(quán)利的決定超越了其法定職責(zé)范圍，受侵害的業(yè)主基于法律的規(guī)定有權(quán)向人民法院請(qǐng)求撤銷。房地產(chǎn)公司不服提起上訴。小區(qū)232戶業(yè)主起訴要求撤銷《和解協(xié)議》。后業(yè)主委員會(huì)起訴要求房地產(chǎn)公司賠償上述兩處房產(chǎn)被出售給其造成的損失，終審判決判令房地產(chǎn)公司賠償業(yè)主委員會(huì)經(jīng)濟(jì)損失849700元。七、育才花園小區(qū)232戶業(yè)主訴業(yè)主委員會(huì)等業(yè)主撤銷權(quán)糾紛案 關(guān)鍵詞：業(yè)主集體維權(quán) 業(yè)主委員會(huì)決定損害業(yè)主利益【案例簡(jiǎn)介】2006年7月24日，廬江縣房產(chǎn)局根據(jù)天友房地產(chǎn)公司的申請(qǐng)，將育才花園小區(qū)的南門樓東側(cè)、西側(cè)房屋核發(fā)了產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主委員會(huì)以上述兩處房產(chǎn)系物管公用房屋為由提起行政訴訟，后法院判決撤銷產(chǎn)權(quán)證。本案處理結(jié)果既維護(hù)了學(xué)校正常的教學(xué)管理秩序，又體現(xiàn)了未成年人利益保護(hù)最大化原則。【點(diǎn)評(píng)】近年來(lái)，因校園傷害事故而引起的學(xué)生與學(xué)校之間的人身?yè)p害賠償糾紛日益增多，并且越來(lái)越受到社會(huì)及傳媒的廣泛關(guān)注。限制民事行為能力的學(xué)生自身有過(guò)錯(cuò)的，依法應(yīng)減輕學(xué)校的賠償責(zé)任。合肥中院二審認(rèn)為，未成年學(xué)生在全封閉、寄宿制學(xué)校學(xué)習(xí)、生活期間，監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)并不發(fā)生轉(zhuǎn)移，學(xué)校與學(xué)生之間仍系法定的教育管理關(guān)系。張震遂訴至法院。六、張震訴合肥一中教育機(jī)構(gòu)責(zé)任糾紛案 關(guān)鍵詞：教育機(jī)構(gòu)監(jiān)護(hù)義務(wù) 高考狀元【案例簡(jiǎn)介】2011年10月28日晚自習(xí)前夕，合肥一中學(xué)生張震在四樓401教師休息室墜樓受傷。傳銷是近年來(lái)逐漸猖獗的經(jīng)濟(jì)類犯罪，一般以國(guó)家工程、連鎖經(jīng)營(yíng)等名義宣傳，而實(shí)際就是詐騙?！军c(diǎn)評(píng)】本案是安徽省最大一起組織、領(lǐng)導(dǎo)傳銷活動(dòng)案，至案發(fā)時(shí)，王麗娟領(lǐng)導(dǎo)的傳銷體系共有“老總”200余人，傳銷人員共計(jì)8500余人，嚴(yán)重影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，影響社會(huì)安定團(tuán)結(jié)。包河法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告人王麗娟等42人以“資本運(yùn)作”、“連鎖經(jīng)營(yíng)”為名，不斷誘惑多人購(gòu)買虛擬“份額”，參加名為“資本運(yùn)作”的傳銷組織，實(shí)行“五級(jí)三晉制”，激勵(lì)傳銷人員積極發(fā)展下線，建立層級(jí)分明的傳銷網(wǎng)絡(luò)體系，從中騙取巨額非法利益，嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，其行為均已構(gòu)成組織、領(lǐng)導(dǎo)傳銷活動(dòng)罪。該組織自2010年8月由南寧市搬遷到合肥市包河區(qū)等地以進(jìn)行“資本運(yùn)作”為名，不斷誘騙下線人員。五、王麗娟等組織、領(lǐng)導(dǎo)特大傳銷活動(dòng)案 關(guān)鍵詞：資本運(yùn)作 涉案金額高【案例簡(jiǎn)介】被告人王麗娟于2008年初經(jīng)人介紹在廣西南寧加入名為“資本運(yùn)作”(又稱“連鎖經(jīng)營(yíng)”)的傳銷組織。合肥中院通過(guò)嚴(yán)厲懲處此類犯罪行為，有力地保障了經(jīng)濟(jì)安全和社會(huì)穩(wěn)定?！军c(diǎn)評(píng)】近年來(lái)，受國(guó)家宏觀政策調(diào)整、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型等因素影響，合肥市非法集資類案件呈現(xiàn)持續(xù)高發(fā)態(tài)勢(shì)，且涉案金額增速明顯。遂依法判決丁書琴犯合同詐騙罪、騙取貸款罪、集資詐騙罪，判處無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處罰金150萬(wàn)元；判決丁長(zhǎng)青犯合同詐騙罪、騙取貸款罪、集資詐騙罪，判處有期徒刑20年，并處罰金40萬(wàn)元。至案發(fā)時(shí)，有221379959元集資款沒有歸還。2007年以來(lái)，二人在明知公司無(wú)償還能力的情況下，以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要資金為由，自己或指示公司員工周某、王某等人采用虛構(gòu)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、虛假宣傳等辦法，以高額利息為誘餌，向社會(huì)上100余名個(gè)人和單位非法集資460013365元。四、安徽“百氏情緣”特大非法集資詐騙案 關(guān)鍵詞： 集資詐騙 受害人數(shù)眾多【案例簡(jiǎn)介】丁書琴、丁長(zhǎng)青二人系百氏情緣公司股東。對(duì)于案件審理過(guò)程中涉及被告人是否具有刑事責(zé)任的問(wèn)題，合肥中院審查后采納了被告人沙俊杰對(duì)本案具有完全刑事責(zé)任能力的鑒定意見，并最終對(duì)其判處死刑。遂以故意殺人罪判處被告人沙俊杰死刑，剝奪政治權(quán)利終身。經(jīng)上海市精神衛(wèi)生中心司法鑒定所和南京腦科醫(yī)院司法鑒定所分別鑒定，被告人沙俊杰在作案時(shí)具有完全刑事責(zé)任能力。2013年1月21日凌晨2時(shí)許，被告人沙俊杰因之前吸食毒品產(chǎn)生臆想，認(rèn)為王杰要傷害自己，在住處先后使用砍刀和菜刀對(duì)王杰身體多部位進(jìn)行砍擊，并將王杰頭顱砍下，致其死亡。反思本案，“房叔”及其女兒女婿等人之所以能夠通過(guò)并不復(fù)雜的手續(xù)去侵占攫取巨額國(guó)家利益，是因?yàn)椴疬w安置程序缺少必要的監(jiān)督和制約，這也提醒了應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)行為加強(qiáng)監(jiān)督，讓權(quán)力在陽(yáng)光下運(yùn)行。被告人通過(guò)偽造材料等方式騙取安置房屋或收取賄賂，致使公共財(cái)產(chǎn)重大損失，社會(huì)影響惡劣，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)懲。之前，瑤海法院即以濫用職權(quán)罪、受賄罪、貪污罪判處詹衛(wèi)東有期徒刑十八年，并處沒收個(gè)人財(cái)產(chǎn)人民幣十四萬(wàn)元，以貪污罪分別判處范家龍、方明霞有期徒刑五年，并處沒收個(gè)人財(cái)產(chǎn)人民幣四萬(wàn)元。合肥市公安局原戶籍民警詹衛(wèi)東協(xié)助或伙同方廣云等人騙取安置房并從中收取賄賂。2007年以來(lái)，方廣云徇私舞弊，違規(guī)出具安置證明等材料，致使他人非法獲取安置房和拆遷補(bǔ)償費(fèi)，；并利用職務(wù)上的便利收受賄賂60000元。合肥中院充分發(fā)揮審判職能作用，依法從嚴(yán)懲處毋保良嚴(yán)重腐敗犯罪行為，有力地配合了反腐倡廉工作的深入開展，起到了震懾預(yù)防腐敗犯罪的作用，達(dá)到了審判政治效果、法律效果和社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一。遂以受賄罪判處被告人毋保良無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒收個(gè)人財(cái)產(chǎn)人民幣60萬(wàn)元，受賄所得依法予以追繳，上交國(guó)庫(kù)。一、蕭縣原縣委書記毋保良受賄案 關(guān)鍵詞：受賄 反腐敗【案例簡(jiǎn)介】2003年至2012年間，被告人毋保良利用其擔(dān)任蕭縣副縣長(zhǎng)、縣長(zhǎng)、縣委副書記、縣委書記等職務(wù)上的便利，在工程項(xiàng)目、征地拆遷、干部調(diào)整等方面非法接受他人財(cái)物，為他人謀取利益，、。第三篇：合肥市中級(jí)人民法院發(fā)布2014年十大典型案例合肥市中級(jí)人民法院發(fā)布2014年十大典型案例法學(xué)教學(xué)案例網(wǎng)1月19日，合肥市中級(jí)人民法院向從全市兩級(jí)法院去年審理的近十萬(wàn)件案件中選取十大典型案例，向社會(huì)公布。鄭天發(fā)：兩上訴人補(bǔ)充的，由于我們一審沒有提出，將另行起訴。鄭天發(fā)：宣讀上訴狀（內(nèi)容略詳見上訴狀）請(qǐng)求撤銷原判；由被上訴人承擔(dān)本案一、二審訴訟費(fèi)用；（事實(shí)和理由略）陳幫紅：我要求被上訴人賠償精神、經(jīng)濟(jì)損失。審：現(xiàn)在進(jìn)行當(dāng)庭陳述。審：法庭準(zhǔn)備階段結(jié)束。你們聽清楚了嗎？是否申請(qǐng)回避？均：聽清楚了，不申請(qǐng)回避。審：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第四十五條、第四十六條的規(guī)定先告知合議庭人員，當(dāng)事人有申請(qǐng)審判人員及有關(guān)人員回避的權(quán)利。當(dāng)事人在訴訟中，享有以下訴訟權(quán)已經(jīng)告知了，以上訴訟權(quán)利，各方當(dāng)事人是否聽清楚？均：清楚。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條第二款的規(guī)定，本案由安徽省合肥市中級(jí)人民法院民事審判一庭審判員葉玉軍擔(dān)任審判長(zhǎng)與審判員徐安娜、代理審判員王萍組成合議庭，由葉玉軍主審，由本院書記員汪鑫擔(dān)任法庭記錄。審：經(jīng)審查，雙方當(dāng)事人即其訴訟代理人符合法律規(guī)定，可以參加本案訴訟。（未到庭）委托代理人章繼紅，安徽懷仁律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。（到庭）審：宣讀兩上訴人的授權(quán)委托書（內(nèi)容略）被上訴人（原審原告）合肥龍崗開發(fā)區(qū)羅崗村民委員會(huì)，住所第合肥市長(zhǎng)江東路龍崗開發(fā)區(qū)內(nèi)。審：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條第二款的規(guī)定，現(xiàn)在核對(duì)當(dāng)事人及代理人的身份：上訴人陳幫紅（原審被告），男，1928年10月10日出生，漢族，農(nóng)民無(wú)固定職業(yè)，住安徽省肥東縣龍崗鎮(zhèn)羅崗村衛(wèi)南村民組?，F(xiàn)在宣布開庭。②最高人民法院執(zhí)行局局長(zhǎng)俞靈雨《法院執(zhí)行理論與實(shí)務(wù)講座》國(guó)家行政學(xué)院出版社③肖建光、鄧興廣《執(zhí)行聯(lián)動(dòng)機(jī)制：執(zhí)行難的多元化協(xié)作破解》④《合肥市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》⑤孫軍工（最高人民法院新聞發(fā)言人）2011年7月21日版《人民法院報(bào)》第二篇：合肥市中級(jí)人民法院開庭筆錄合肥市中級(jí)人民法院開庭筆錄案由：拆遷安置合同糾紛時(shí)間：2005年7月8日8時(shí)30分地點(diǎn)：本院第二法庭（第一次開庭）合議庭成員:審判長(zhǎng)葉玉軍審判員徐安娜代理審判員王萍書記員：王鑫審：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條、第一百五十一條、第一百五十二條的規(guī)定、安徽省合肥市中級(jí)人民法院民事審判一庭依法公開開庭審理上訴人陳幫紅、陳道友與被上訴人合肥龍崗開發(fā)區(qū)羅崗村民委員會(huì)拆遷安置合同糾紛一案，合肥市中級(jí)人民法院開庭筆錄?！瓘?qiáng)制執(zhí)行途徑也是這樣的法律途徑。正如法國(guó)學(xué)者讓在我市區(qū)域性特大城市的建設(shè)過(guò)程中，如果我們不斷完善與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相配套的執(zhí)行聯(lián)動(dòng)機(jī)制，可以斷言，法院的執(zhí)行威懾力會(huì)使債務(wù)人望風(fēng)臣服，民眾的法制信仰、社會(huì)的誠(chéng)信意識(shí)會(huì)不斷增強(qiáng)，自動(dòng)履行生效裁判將成為社會(huì)的主流。目的在于實(shí)現(xiàn)三個(gè)轉(zhuǎn)變：將消極、被動(dòng)、單一的協(xié)助執(zhí)行機(jī)制轉(zhuǎn)變?yōu)榉e極、主動(dòng)、多元的執(zhí)行聯(lián)動(dòng)機(jī)制；將法院?jiǎn)未颡?dú)斗的執(zhí)行模式轉(zhuǎn)變?yōu)橐苑ㄔ簽橹鳌⒏鞑块T協(xié)作聯(lián)動(dòng)的執(zhí)行模式；將單純依靠強(qiáng)制執(zhí)行的工作模式轉(zhuǎn)變?yōu)閺?qiáng)制執(zhí)行與聯(lián)動(dòng)威懾并舉的工作模式。隨著我市向區(qū)域性特大城市跨進(jìn)，為促進(jìn)社會(huì)和偕，體現(xiàn)人文關(guān)懷，有必要將司法救助機(jī)制作為聯(lián)動(dòng)機(jī)制的子系統(tǒng)，通過(guò)執(zhí)行救助機(jī)制由法院會(huì)同地方財(cái)政、民政部門和社會(huì)慈善機(jī)構(gòu)共同建立救濟(jì)專項(xiàng)資金，對(duì)弱勢(shì)群體申請(qǐng)執(zhí)行人適當(dāng)?shù)囊淮涡跃戎?，或?qū)⒋_有困難的申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人列入政府民政部門救濟(jì)的對(duì)象，長(zhǎng)期救濟(jì)，讓他們感受到黨和國(guó)家的溫暖。在交通事故和其他人身?yè)p害賠償、贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)等案件的執(zhí)行中，有的義務(wù)人因事故和其他原因，極度貧因，致使這幾類案件得不到執(zhí)行，嚴(yán)重影響權(quán)利人的傷病治療和基本生活，矛盾十分尖銳，影響社會(huì)穩(wěn)定。舉報(bào)人提供的財(cái)產(chǎn)線索經(jīng)查證屬實(shí)并實(shí)際執(zhí)行到位的，可按申請(qǐng)執(zhí)行人承諾的標(biāo)準(zhǔn)或者比例獎(jiǎng)勵(lì)舉報(bào)人，獎(jiǎng)勵(lì)資金由申請(qǐng)執(zhí)行人承擔(dān)。四是對(duì)故意躲藏或逃避執(zhí)行的義務(wù)人實(shí)行懸賞舉報(bào)。我市法院已經(jīng)多次在省內(nèi)主要媒體上對(duì)被執(zhí)行人進(jìn)行曝光，也在媒體上發(fā)布了限制高消費(fèi)令，取得了顯著的成效，一部分被執(zhí)行人在曝光后主動(dòng)對(duì)債務(wù)進(jìn)行了履行。媒體曝光，限制高消費(fèi)和懸賞執(zhí)行可配合使用，通過(guò)相關(guān)單位與個(gè)人的協(xié)助行為，對(duì)被執(zhí)行人權(quán)利和自由進(jìn)行限制，提高被執(zhí)行人強(qiáng)制執(zhí)行的成本和代價(jià)，促使被執(zhí)行人主動(dòng)履行義務(wù)。當(dāng)持卡當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人行蹤并報(bào)警時(shí)，在相關(guān)法律手續(xù)完備的前提下，指揮中心出警酌情控制被執(zhí)行人或帶回派出所，并及時(shí)移交法院處理。對(duì)確定的重點(diǎn)執(zhí)行案件，法院市公安局指揮中心報(bào)送聯(lián)動(dòng)報(bào)警名單，并附拘傳手續(xù)。公安機(jī)關(guān)在日常巡邏檢查中發(fā)現(xiàn)協(xié)查對(duì)象并經(jīng)確認(rèn)后，立即通知法院執(zhí)行局處理。借助市公安局的巡查機(jī)制，動(dòng)態(tài)查找被執(zhí)行人。（六）依托公安管控平臺(tái)，查找被執(zhí)行人。檢察院認(rèn)為公安機(jī)關(guān)不立案理由不能成立的，應(yīng)當(dāng)通知公安機(jī)關(guān)立案，公安機(jī)關(guān)接到通知后應(yīng)當(dāng)立案。法院認(rèn)為公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)立案?jìng)刹槎涣競(jìng)刹榈?，可提?qǐng)檢察院予以監(jiān)督。明確以暴力、威脅方法妨害或者抗拒執(zhí)行的，公安機(jī)關(guān)接到報(bào)警后，應(yīng)當(dāng)立即出警，依法處置。目前，我市暴力抗拒法院執(zhí)行犯罪行為少見，拒不執(zhí)行人民法院判決、裁定的情況還時(shí)有發(fā)生，有些法院也向公安進(jìn)行過(guò)移送，但最終追刑事責(zé)任的很少。當(dāng)然這其中可能涉及聯(lián)絡(luò)員工資報(bào)酬和培訓(xùn)等待遇問(wèn)題，還需要黨委、政府給予大力支持?？蓪?zhí)行網(wǎng)絡(luò)延伸到基層，積極推動(dòng)在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、農(nóng)村社區(qū)建立執(zhí)行聯(lián)絡(luò)點(diǎn)，發(fā)展壯大執(zhí)行聯(lián)絡(luò)員隊(duì)伍，將那些具備熱心公益事業(yè)、遵守憲法和法律、無(wú)違法犯罪記錄和不良嗜好、具有一定的法律知識(shí)和較強(qiáng)的調(diào)處糾紛能力的同志發(fā)展為聯(lián)絡(luò)員，建立多層次、覆蓋全區(qū)的協(xié)助執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)體系。（四）推廣執(zhí)行聯(lián)絡(luò)員制度。領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議應(yīng)當(dāng)對(duì)重大疑難執(zhí)行案件，進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；督促查處黨政部門、領(lǐng)導(dǎo)干部非法干預(yù)執(zhí)行的違法違紀(jì)行為；重點(diǎn)協(xié)調(diào)督辦受地方、部門非法干預(yù)，涉及政府機(jī)關(guān)、部隊(duì)、國(guó)有企業(yè)以及拖欠農(nóng)民工工資和建設(shè)領(lǐng)域工程款、申請(qǐng)執(zhí)行人為特困群眾執(zhí)行難案件；對(duì)重點(diǎn)案件實(shí)行掛牌督辦、領(lǐng)導(dǎo)包案等。（三）完善執(zhí)行聯(lián)動(dòng)機(jī)制工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議?？赏ㄟ^(guò)技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)法院足不出戶聯(lián)網(wǎng)查詢，當(dāng)然前提是指定專人，設(shè)定專用，嚴(yán)格審批。發(fā)揮各相關(guān)協(xié)助執(zhí)行單位各自的信息管理網(wǎng)絡(luò)資源作用。我市可通過(guò)技術(shù)手段，讓這個(gè)系統(tǒng)跟全市的金融機(jī)構(gòu)、出入境管理部門、房地產(chǎn)管理部門、車輛管理部門、工商注冊(cè)登記部門等協(xié)助執(zhí)行單位系統(tǒng)進(jìn)行鏈接，改變現(xiàn)有的依據(jù)書面材料溝通不暢的局面，讓相關(guān)協(xié)助執(zhí)行單位通過(guò)聯(lián)網(wǎng)查詢，更細(xì)致、更嚴(yán)格對(duì)被執(zhí)行人開立銀行賬號(hào)，貸款進(jìn)行限制，對(duì)被執(zhí)行人或其法人再設(shè)立公司，擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員進(jìn)行限制，對(duì)被執(zhí)行人買房、買地、買車等辦理登記或者過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行限制……。（二）