建筑工程施工合同審查要點(diǎn)-文庫(kù)吧資料
2024-11-18 23:05本頁(yè)面
【正文】 結(jié)算的違約責(zé)任。九、關(guān)于竣工驗(yàn)收和結(jié)算約定的審查審查是否明確關(guān)于驗(yàn)收的主體資格、質(zhì)量不合格情況下的整改措施和責(zé)任承擔(dān)、結(jié)算資料的提交時(shí)間和補(bǔ)充要求。八、關(guān)于工程變更約定的審查工程變更、設(shè)計(jì)修改、方案變更、材料更換、其他臨時(shí)修改的雙方交換意見的程序、費(fèi)用計(jì)算方法和支付方式等內(nèi)容的約定是否合理?，F(xiàn)場(chǎng)工作如何組織、安全施工由誰保障、場(chǎng)地通行通水通電如何保證。七、工程施工條件條款審查工程預(yù)備工作如何開展。如果工程項(xiàng)目存在大量增加合同外工作量的可能，有無相關(guān)支付約定。審查竣工結(jié)算的前提條件，如結(jié)算的條件、依據(jù)、結(jié)算的期限、程序、審核，逾期審核的責(zé)任等。工程價(jià)款計(jì)量如何進(jìn)行，程序如何安排，拖延支付懲罰措施是否明確。六、工程款支付條款審查工程進(jìn)度款的支付流程是否約定，是否明確價(jià)款的計(jì)算方法(如按什么定額計(jì)算)、貨幣種類、支付時(shí)間和方式。審查工程造價(jià)是否合法，是否公平合理，有無明顯偏高或不合法之處。五、審查造價(jià)條款，防止造價(jià)結(jié)算爭(zhēng)議審查是否明確合同價(jià)款的性質(zhì)是暫定價(jià)、可調(diào)價(jià)、固定單價(jià)還是固定總價(jià)。驗(yàn)收的主體是否合適，驗(yàn)收的期限、程序設(shè)計(jì)是否合理，如何提出質(zhì)量異議、如何磋商、處理等。審查工程質(zhì)量有無明晰的標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，或做出其他約定。碰到超出設(shè)計(jì)范圍、變更施工范圍、返工等情況如何計(jì)算工程量是否有約定，工程量的核定期限是否細(xì)致、明確。三
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