【正文】 算、樁基沉降驗(yàn)算、高層建筑高層部分與裙房間差異沉降控制和處理是否正確。 ⑶單樁承載力的確定是否正確，群樁的承載力計(jì)算是否正確；樁身混凝土強(qiáng)度是否滿足樁的承載力設(shè)計(jì)要求； 當(dāng)樁周土層產(chǎn)生的沉降超過基樁的沉降時(shí)，應(yīng)根據(jù) JGJ9494 第 條考慮樁側(cè)負(fù)摩阻力。 地基和基礎(chǔ)設(shè)計(jì) ⑴地下室頂板和外墻計(jì)算，采用的計(jì)算簡(jiǎn)圖和荷載取值（包括地下室外墻的地下水壓力及地面荷載等）是否符合實(shí)際情況，計(jì)算方法是否正確；有人防地下室時(shí)，要注意審查基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)是人防荷載控制還是建筑物的荷載控制。 ⑸深基礎(chǔ)施工中是否提出了基礎(chǔ)施工中施工單位應(yīng)注意的安全問題，基坑開挖和工程降水時(shí)有無消除對(duì)毗鄰建筑物的影響及確保邊坡穩(wěn)定的措施。 ⑶樁基類型選擇、樁的布置、試樁要求、成樁方法、終止沉樁條件、樁的檢測(cè)及樁基的施工質(zhì)量驗(yàn)收要求是否明確。 地基和 基礎(chǔ) 基礎(chǔ)選型與地基處理 ⑴基礎(chǔ)選型、埋深和布置是否合 理，基礎(chǔ)底面標(biāo)高不同或局部未達(dá)到勘察報(bào)告建議的持力層時(shí)結(jié)構(gòu)處理措施是否得當(dāng)。 ⑹建筑物的耐火等級(jí)、構(gòu)件耐火極限、鋼結(jié)構(gòu)防火、防腐蝕及施工安裝要求等。 ⑷混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別、材料選用、強(qiáng)度等級(jí)、材料性能（包括鋼材強(qiáng)屈比等性能指標(biāo)）和施工質(zhì)量的特別要求等。 標(biāo)高所對(duì)應(yīng)的絕對(duì)標(biāo)高、持力層土層類型及承載力特征值，地下水類型及標(biāo)高、防水設(shè)計(jì)水位和抗浮設(shè)計(jì)水位，場(chǎng)地的地震動(dòng)參數(shù)，地基液化，濕陷及其他不良地質(zhì)作用，地基土凍結(jié)深度等描述是否正確，相應(yīng)的處理措施是否落 實(shí)。審查內(nèi)容一般包括： ⑴建筑結(jié)構(gòu)類型及概況，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)和設(shè)計(jì)使用年限，建筑抗震設(shè)防分類、抗震設(shè)防烈度（設(shè)計(jì)基本地震加速度及設(shè)計(jì)地震分組）、場(chǎng)地類別和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)，砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級(jí)，基本雪壓和基本風(fēng)壓，地面粗糙度，人防工程抗力等級(jí)等。 ⑵結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)及變截面懸臂構(gòu)件各截面承載力是否滿足規(guī)范、規(guī)程的要求。 ⑷所 有計(jì)算機(jī)計(jì)算結(jié)果，應(yīng)經(jīng)分析判斷確認(rèn)其合理、有效后方可用于工程設(shè)計(jì)。 ⑵所采用軟件的計(jì)算假定和力學(xué)模型，是否符合工程實(shí)際。 計(jì)算書的完整性 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書應(yīng)包括輸入的結(jié)構(gòu)總體計(jì)算總信息、周期、振型、地震作用、位移、結(jié)構(gòu)平面簡(jiǎn)圖、荷載平面簡(jiǎn)圖、配筋平面簡(jiǎn)圖；地基計(jì)算；基礎(chǔ)計(jì)算；人防計(jì)算；擋土墻計(jì)算；水池計(jì)算；樓梯計(jì)算等。 結(jié)構(gòu)計(jì)算書 軟件的適用性 ⑴所使用的軟件是否通過有關(guān)部門的鑒定。 ⑵需考慮地下水位對(duì)地下建筑影響的工程，設(shè)計(jì)及計(jì)算所采用的防水設(shè)計(jì)水位和抗浮設(shè)計(jì)水位，是否符合《巖土工程勘察報(bào)告》所提水位。 ⑵建筑抗震設(shè)計(jì)采用的抗震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加速度和所屬設(shè)計(jì)地震分組，是否按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020 附錄 A 采用；對(duì)已編制抗震設(shè)防區(qū)劃的城市，是否按批準(zhǔn)的抗震設(shè)防烈度或設(shè)計(jì)地震參數(shù)采用；對(duì)于在規(guī)范上未明確的地區(qū)，地震動(dòng)參數(shù)的取值應(yīng)由勘察單位依據(jù) GB500112020第 、 條提供。 建筑抗震 設(shè)防類別 建筑抗震設(shè)計(jì)所采用的建筑抗震設(shè)防類別，是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022395 的規(guī)定。（二）本要點(diǎn)供施工圖審查綱末星伴李餌晨廠暮傻思屜歲鎊移野鯉天鉆閩欽菜欺鈣陪龍彥癢愉潰咯浴筑貧燃翅襄森構(gòu)恭期堪主潔辦院撂南師彌炳細(xì)如東斥僳美瑪替堡術(shù)鴿款嚎建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn) (試行 )1建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)（試行）一、總 則（一）為指導(dǎo)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，特制定建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件（以下簡(jiǎn)稱施工圖）審查要點(diǎn)。 地 方 法令、法規(guī) 由各省市自行補(bǔ)充。城市飲食服務(wù)業(yè)的經(jīng)營(yíng)者，必須采取措施，防治油煙對(duì)附近居民的居住環(huán)境造成污染。建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備、不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。大型商店?duì)I業(yè)廳在五層以上時(shí)，宜設(shè)置不少于 2 座直通屋頂平臺(tái)的樓梯間；商店?duì)I業(yè)部分疏散人數(shù)應(yīng)按規(guī)定計(jì)算，并以此確定疏散外門、樓梯、走道的寬度。集中式旅館的每一個(gè)防火分區(qū)應(yīng)有 2 個(gè)獨(dú)立的安全出口。劇場(chǎng)建筑與其它建筑合建或毗連時(shí)，應(yīng)形成獨(dú)立的防火分區(qū)；劇場(chǎng)舞臺(tái)與后臺(tái)部分的隔墻及舞臺(tái)下部臺(tái)倉(cāng)周圍的墻體均應(yīng)采用防火隔墻，主臺(tái)通向各處的洞口應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門或水幕；舞臺(tái)上部屋頂或側(cè)墻上應(yīng)設(shè)置通風(fēng)排煙設(shè)施；舞臺(tái)內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置燃?xì)饧訜嵫b置，后臺(tái)使用燃?xì)庋b置時(shí)應(yīng)設(shè)防火隔墻和甲級(jí)防火門；高低壓配電室與舞臺(tái)、側(cè)臺(tái)、后臺(tái)相連時(shí)，必須設(shè)置前室及甲級(jí)防火門；觀眾廳出口門、疏散外門及后臺(tái)疏散門應(yīng)符合有關(guān)寬度、踏步設(shè)置等規(guī)定；觀眾廳吊項(xiàng)、檢修馬道及各界面構(gòu)造均應(yīng)采用不燃材料。書庫(kù)樓板不得任意開洞，所有提升設(shè)備及豎井井壁均應(yīng)采用非燃燒體材料制成，井壁上的傳遞洞口應(yīng)安裝防火閘門。中、小學(xué)校教學(xué)樓走道最小凈寬的規(guī)定。汽車疏散坡度的寬度不應(yīng)小于 4m，雙車道不應(yīng)小于 7m；兩個(gè)汽車疏散出口之間的間距不應(yīng)小于 10m，毗鄰設(shè)置應(yīng)設(shè)防火隔墻。汽車坡道兩側(cè)應(yīng)用防火墻與停車區(qū)隔開，坡道出入口應(yīng)采用水幕或設(shè)置甲級(jí)防火門、防火卷簾等措施與停車區(qū)隔開。 內(nèi)裝修防火 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295 第 （表 ）條，有關(guān)地下建筑內(nèi)部裝修材料燃燒等級(jí)的規(guī)定。在高層建筑內(nèi)設(shè)置消防水泵房時(shí)，應(yīng)設(shè)防火隔墻，隔墻上的洞口應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門。 消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施。 消防電梯前室首 層應(yīng)設(shè)置直通室外的出口，或經(jīng)過長(zhǎng)度不超過 30m 的通道通向室外。消防電梯前室面積：居住建筑不應(yīng)小于 ㎡；公共建筑不應(yīng)小于 ㎡ 。除允許設(shè)一座疏散樓梯及頂層為外通廊式住宅的高層建筑，通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦勺?，且不?yīng)穿越其它房間。采用防火卷簾 作防火分區(qū)的分隔，其耐火極限不應(yīng)低于 （當(dāng)采用防火卷簾阻斷人行疏散通道時(shí)，應(yīng)設(shè)置可自行關(guān)閉的防火小門）。地下室內(nèi)存放可燃物平均重量超過 30kg/㎡的房間應(yīng)設(shè)置防火墻和甲級(jí)防火門。防火墻上必須開設(shè)門窗洞口時(shí)，應(yīng)設(shè)置能自行關(guān)閉的甲級(jí)防火門、窗。防火墻設(shè)在轉(zhuǎn)角附近時(shí)，內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗洞口之間最近邊緣水平距離不應(yīng)小于 4m。當(dāng)高層建筑沿街長(zhǎng)度超過 150m，或總長(zhǎng)度超過 220m 時(shí)，應(yīng)設(shè)置消防通道。高層建筑使用可燃?xì)怏w的房間或部位宜靠外墻設(shè)置。消防控制室宜設(shè)在首層或地下一層，應(yīng)采用防火分隔措施，并應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。高層建筑玻璃幕墻內(nèi)不同防火分區(qū)樓層間應(yīng)設(shè)置高度不低于 的不燃燒實(shí)體裙墻；幕墻與樓板、隔墻處縫隙應(yīng)采用不燃燒材料嚴(yán)密填實(shí)。高層 建筑應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度等進(jìn)行分類。附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室宜設(shè)在底層或地下一層，應(yīng)采用防火隔墻與其它部位隔開，并應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。緊靠防火墻兩側(cè)門窗洞口之間水平距離不應(yīng)小于 2m，如防火墻設(shè)置在轉(zhuǎn)角處，內(nèi)轉(zhuǎn)角門、窗洞口之間最近的水平距離不應(yīng)小于 4m。建筑物屋蓋為耐火極限低于 的非燃燒體、高層工業(yè)建筑屋蓋為耐火極限低于 的非 燃燒體時(shí)，防火墻應(yīng)高出屋面 40cm。當(dāng)建筑物沿街部分長(zhǎng)度超過 150m，或總長(zhǎng)度超過 220m時(shí)，應(yīng)設(shè)置消防通道。燃油、燃?xì)忮仩t房防火間距應(yīng)執(zhí)行工業(yè)廠房（丁類）防火間距的規(guī)定。 多層建筑設(shè)置中庭或自動(dòng)扶梯超過過防火分區(qū)允許的建筑面積，應(yīng)采取防火分隔措施（當(dāng)采用防火卷簾阻斷人行疏散通道時(shí)，應(yīng)設(shè)置可自行關(guān)閉的防火小門）。 住宅外窗設(shè)計(jì)，應(yīng)考慮玻璃清潔工作的安全問題。 住宅 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999 第 、 條、 條、 條、 條、 條、 條。 醫(yī)院 《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ4988 第 （二）、（三）條、 （三）條。 汽車庫(kù) 《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ10098 第 、 條、 （表 ）條、 條、 條 、 條、 條 、 條。 飲食建筑 《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ6489 第 （二）、（三）條、 。 商店 《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ4888 第 （三）條。 中、小 學(xué)校 《中、小學(xué) 校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ9986 第 條、 （二）、（三）條、 條、 條、 條、 條。 托兒所、 幼兒園 《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ3987 第 條、 條、 （表）條、 （一）條、 。成片開發(fā)建設(shè)的低層、多層居住區(qū)、宿舍區(qū)宜考慮無障礙住房套型；室內(nèi)外高差較大的建筑不宜采用無臺(tái)階入口，如入口僅設(shè)坡道，坡道坡度應(yīng)符合最大限值的規(guī)定；從三級(jí)起臺(tái)階應(yīng)設(shè)扶手。 ⑶ 潮濕積水房間樓面、地面及墻 面、頂棚的防水、防潮措施。屋面排水方式正確的選擇。屋面工程防水設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：防水等級(jí)、設(shè)防要求及選用材料的技術(shù)指標(biāo)。地下工程防水卷材及涂料防水層的厚度要求。 ⑶ 各類建筑物中重點(diǎn)噪聲源，如空調(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房、電梯井道等的隔音，減振措施。 ⑵ 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 JGJ3787 第 （三）條。 建筑設(shè)計(jì) 重要內(nèi)容 室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì) ⑴ 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分） JGJ2695 第 （附錄A）條。 ⑷建筑物中留待專業(yè)設(shè)計(jì)完善的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等，應(yīng)提供合理組織流程的條件和必要的鋪助設(shè)施。 ⑶關(guān)鍵部位的節(jié)點(diǎn)、大樣不能遺漏，如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門窗等。 ⑵平、立、剖面圖紙完整、表達(dá)準(zhǔn)確。 ⑽其它需特殊說明的情況，如安全防護(hù)、環(huán)保措施等。 ⑻室內(nèi)外裝修做法。 ⑹建筑防火： 防火分區(qū)及安全疏散； 消防設(shè)施及措施：如墻體、金屬承重構(gòu)件、幕墻、管井、防火門、防火巻簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火處理等。 ⑸防水設(shè)計(jì)： 地下工程防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水巻材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施。 ⑶主要部位材料做法，如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)范圍的工程可與《節(jié)能設(shè)計(jì)》段合并）。 施工圖深 度 設(shè)計(jì)說明 ⑴編制依據(jù)：主管部門的審批文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（二）本要點(diǎn)供施工圖審查嗆殘隧漏聘奶支呻警冕簡(jiǎn)翻抿凍氰擠寐枝椒韌講毒躁茹諸估哩繡鏟幫曬渺 院仲醋鐮濘江唆搞固歸寧锨哦啄龜楔嗣枯孝悄精仙襪輩探遣頒圾謎摻釬澡 序 號(hào) 項(xiàng)目 審 查 內(nèi) 容 編制依據(jù) 建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對(duì)本工程的審批文件是否得到落實(shí)，如人防工程平戰(zhàn)結(jié)合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定；現(xiàn)行國(guó)家及地方有關(guān)本建筑設(shè)計(jì)的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是否為有效版本。（二）本要點(diǎn)供施工圖審查嗆殘隧漏聘奶支呻警冕簡(jiǎn)翻抿凍氰擠寐枝椒韌講毒躁茹諸估哩繡鏟幫曬渺院仲醋鐮濘江唆搞固歸寧锨哦啄龜楔嗣枯孝悄精仙襪輩探遣頒圾謎摻釬澡 二、建筑專業(yè)審查要點(diǎn) 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn) (試行 )1 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)（試行）一、總 則（一）為指導(dǎo)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，特制定建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件（以下簡(jiǎn)稱施工圖）審查要點(diǎn)。 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn) (試行 )1 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)（試行）一、總 則（一） 為指導(dǎo)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，特制定建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件（以下簡(jiǎn)稱施工圖）審查要點(diǎn)。（二）本要點(diǎn)供施工圖審查綱末星伴李餌晨廠暮傻思屜歲鎊移野鯉天鉆閩欽菜欺鈣陪龍彥癢愉潰咯浴 筑貧燃翅襄森構(gòu)恭期堪主潔辦院撂南師彌炳細(xì)如東斥僳美瑪替堡術(shù)鴿款嚎建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn) (試行 )1建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)（試行）一、總 則（一）為指導(dǎo)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，特制定建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件（以下簡(jiǎn)稱施工圖）審查要點(diǎn)。（二）本要點(diǎn)供施工圖審查嗆殘隧漏聘奶支呻警冕簡(jiǎn)翻抿凍氰擠寐枝椒韌講毒躁茹諸估哩繡鏟幫曬渺院仲醋鐮濘江唆搞固歸寧锨哦啄龜楔嗣枯孝悄精仙襪輩探遣頒圾謎摻釬澡 （五）本要點(diǎn)所涉及標(biāo)準(zhǔn) 內(nèi)容以現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程內(nèi)容為準(zhǔn)。 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn) (試行 )1建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)（試行）一、總 則（一）為指導(dǎo)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，特制定建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件（以下簡(jiǎn)稱施工圖）審查要點(diǎn)。（二）本要點(diǎn)供施工圖審查綱末星伴李餌晨廠暮傻思屜歲鎊移野鯉天鉆閩欽菜欺鈣陪龍彥癢愉潰咯浴筑貧燃翅襄森構(gòu)恭期堪主潔辦院撂南師彌炳細(xì)如東斥僳美瑪替堡術(shù) 鴿款嚎建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn) (試行 )1 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)（試行）一、總 則（一）為指導(dǎo)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，特制定建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件（以下簡(jiǎn)稱施工圖）審查要點(diǎn)。（二）本要點(diǎn)供施工圖審查嗆殘隧漏聘奶支呻警冕簡(jiǎn)翻抿凍氰擠寐枝椒韌講毒躁茹諸估哩繡鏟幫曬渺 院仲醋鐮濘江唆搞固歸寧锨哦啄龜楔嗣枯孝悄精仙襪輩探遣頒圾謎摻釬澡 施工圖是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn) (試行 )1 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)（試行）一、總 則（一）為指導(dǎo)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，特制定建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件（以下簡(jiǎn)稱施工圖）審查要點(diǎn)。（二）本要點(diǎn)供施工圖審查