【正文】 程勘察設計管理條例》，特制定建筑工程施工圖設計文件（以下簡稱施工圖）審查要點。（二）本要點供施工圖審查嗆殘隧漏聘奶支呻警冕簡翻抿凍氰擠寐枝椒韌講毒躁茹諸估哩繡鏟幫曬渺 院仲醋鐮濘江唆搞固歸寧锨哦啄龜楔嗣枯孝悄精仙襪輩探遣頒圾謎摻釬澡 （六）各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可根據(jù)本地的具體情況，對本要點作出必要的補充規(guī)定。 基本內(nèi)容 ⑵工程概況：建設地點、用地概 貌、建筑等級、設計使用年限、抗震設防烈度、結(jié)構(gòu)類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。 ⑼需由專業(yè)部門設計、生產(chǎn)、安裝的建筑設備、建筑構(gòu)件的技術(shù)要求，如電梯、自動扶梯、幕墻、天窗等 。 強制性條 文 《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分） 2020 版中有關(guān)建筑設計、建筑防火等建筑專業(yè)的強制性條文（具體條款略）。 ⑵ 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072020 第 、 條、 條及 條、 條。 中、高層設殘疾人坡道的住宅應保證至各層電梯廳、地下停車庫的無障礙通行要求。廚房應有為工作人員獨立設置的交通及衛(wèi)生設施；未做詳細設計的廚房不能遺漏通風、排氣設施。 建筑防火 重要內(nèi)容 多層建筑防火 《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2020 年版） ⑴ 第 條。 ⑸ 第 條。 ⑶ 第 條。 ⑺ 第 條。 ⑾ 第 （ 11）條。 當消防水泵房設在首層時，其出口宜直通室外，當設在地下室或其它樓層時，其出口應直通安全出口。 圖書館 《圖書館建筑設計規(guī)范》 JGJ3899 第 條。 國家及地 方法令、 法規(guī) 國 家 法令、法規(guī) ⑴《中華人民共和國建筑法》第五十七條。（二）本要點供施工圖審查嗆殘隧漏聘奶支呻警冕簡翻抿凍氰擠寐枝椒韌講毒躁茹諸估哩繡鏟幫曬渺 院仲醋鐮濘江唆 搞固歸寧锨哦啄龜楔嗣枯孝悄精仙襪輩探遣頒圾謎摻釬澡 序號 項目 審 查 內(nèi) 容 強制性條文 《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分） 2020 年版（具體條款略） 設計依據(jù) 工程建設 標準 使用的設計規(guī)范、規(guī)程，是否適用于本工程，是否為有效版本。 ⑵計算軟件的技術(shù)條件，是否符合現(xiàn)行工程建設標準的規(guī)定，并應闡明其特殊處理的內(nèi)容和依據(jù)。 結(jié)構(gòu)設計總說明 著重審查設計依據(jù)條件是否正確，結(jié)構(gòu)材料選用、統(tǒng)一構(gòu)造做法、標準圖選用是否正確，對涉及使用、施工等方面需作說明 的問題是否已作交待。 ⑺施工注意事項，如后澆帶設置、封閉時間及所用材料性能、施工程序、專業(yè)配合及施工質(zhì)量驗收的特殊要求等。 ⑵存在軟弱下臥層時，是否對下臥層進行了強度和變形驗算。 混凝土結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)布置 ⑴房屋結(jié)構(gòu)的高度是否在規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的最大適用高度以內(nèi)；超限高層建筑（適用最大高度超限、適用結(jié)構(gòu)類型超限及體型規(guī)則性超限的建筑）是否執(zhí)行了省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門在初步設 計階段的抗震設防專項審查意見。 ⑼框架結(jié)構(gòu)抗震設計時，不應采用部分由砌體墻承 重的混合形式；框架結(jié)構(gòu)中樓、電梯間及局部出屋頂?shù)碾娞輽C房、樓梯間、水箱間等，應采用框架承重，不得采用砌體墻承重；抗震設計時，高層框架結(jié)構(gòu)不宜采用單跨框架。 ⑶需進行時程分析時，巖土工程勘察報告是否提供了相關(guān)資料，地震波和加速度有效峰值等計算參數(shù)的取值是否正確。 配筋與 構(gòu)造 ⑴梁、板、柱和剪力墻的配筋應滿足計算結(jié)果及規(guī)范的配筋構(gòu)造要求（包括抗震設計時框架梁、柱箍筋加密等）。 ⑼跨高比 ≥ 5 的連梁宜按框架梁進行設計；不宜將樓面主梁支承在剪力墻之間的連梁上。 多層砌體 結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)布置 ⑴墻體材料（包括 177。 結(jié)構(gòu)計算 ⑴多層砌體房屋的抗震驗算和靜力計算，應按規(guī)范規(guī)定進行。 ⑷對混凝土砌塊墻體，如未設圈梁或混凝土墊塊，在鋼筋混凝土梁、板的支承面下，應按 GB500032020第 Cb20的灌孔混凝土，將一定高度和一定長度范圍內(nèi)的孔灌實。 ⑵房屋的縱橫兩個方向，層側(cè)向剛度比應符合規(guī)范的規(guī)定。 普通鋼結(jié)構(gòu) ⑴鋼結(jié)構(gòu)設計圖中是否注明了所采用的鋼材的牌號和質(zhì)量等級（必要時尚應注明鋼材的力學性能和化學成分等附加保證項目）、連接材料型號，以及所要求的焊縫質(zhì)量等級，是否注明了鋼結(jié)構(gòu)的耐火等級、除銹等級及涂裝要求。 ⑼受彎構(gòu)件設計時，除強度計算外，還應進行局部穩(wěn)定和整體穩(wěn)定計算，以及撓度計算，并滿足規(guī)范的相關(guān)規(guī)定和構(gòu)造。 ⑵設計剛架、屋架、檁條和墻梁時，是否考慮由于風吸力作用引起構(gòu)件內(nèi)力變化的不利影響（如檁條自由翼緣的穩(wěn)定性等），此時永久荷載的分項系數(shù)應取 。 ⑼受壓板件和壓彎板件是否考慮了有效寬度。 高層建筑鋼結(jié)構(gòu) ⑴圖紙設計總說明中，應注明所采用的鋼材的牌號和質(zhì)量等級以及相應的連接材料的型 號，同時還應注明對鋼材強屈比、伸長率、可焊性、冷彎試驗和沖擊韌性等性能的要求，當鋼板厚度 ≥ 40mm且承受沿板厚方向的拉力時，鋼材厚度方向截面收縮率不應小于 GB50313 關(guān)于 Z15 級規(guī)定的容許值；也應注明對鋼結(jié)構(gòu)的制作、安裝，耐火等級、除銹等級及涂裝等提出的相應要求。 ⑼框架柱的長細比，非抗震設防時應符合 JGJ9998 第 條的規(guī)定，抗震設防時應符合 GB500112020 第 條的規(guī)定。 其它 不應在結(jié)構(gòu)設計中釆用機動體系。 給水系統(tǒng) 《建筑給水排水設計規(guī)范》 GBJ1588(1997 年版 ) ⑴第 條規(guī)定，在滿足使用要求和保持給水排水系統(tǒng)正常運行的前提下，應采用節(jié)水型衛(wèi)生器具給水配件。 ⑻第 條規(guī)定，在有防振或有安靜要求的房間的上下和毗鄰的房間內(nèi)，不得 設置水泵；在其他房間設置水泵時，水泵機組，吸水管和出水管上，應設隔振裝置。溢流管出口 應設網(wǎng)罩。 二、 機械循環(huán)第二循環(huán)回水管。水箱的容積設計不得超過用戶 48ｈ的用水量。 ③當靠近排水立管底部的排水支管的連接不能滿足本條一、二款的要求時，則排水支管應單獨排出室外。 ② 、在連接 2 個及 2 個以上的大便器或 3 個及 3 個以上的衛(wèi)生器具的污水橫管上，宜設置清掃口。隔油池的排出管至井底深度，不宜小于 。當必須敷設于下一層的套內(nèi)空間時，其清掃口應設于本層，并應進行夏季管道外壁結(jié)露驗算，釆取相應的防止結(jié)露的措施。 注：宜在室內(nèi)設地上式隔油器。 ②連接 6 個及 6 個以上大便器的污水橫支管。 ⑺第 條規(guī)定，在生活污水和工業(yè)廢水排水管道上，應根據(jù)建筑物層高和清通方式按下列規(guī)定合理設置檢查口或清掃口： ① 、立管上檢查口之間的距離不宜大于 10m，但在建筑物最低層和設有衛(wèi)生器具的二層以上坡頂建筑物的最高層，必須設置檢查口，平頂建筑可用通氣管頂口代替檢查口。 ⑷第 條規(guī)定，生活污水立管不得穿越臥室、病房等對衛(wèi)生、安靜要求較高的房間， 并不宜靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻。 《中小學建筑設計規(guī)范》 GBJ9986 第 條規(guī)定 ，當化學實驗室給水水嘴的水頭大于 2m，急救沖洗水嘴的水頭大于 1m 時，應采取減壓措施。 單管熱水供應系統(tǒng)應有熱水水溫 穩(wěn)定的技術(shù)措施。貯水池應有蓋，并應采取不受污染的防護措施。 ⑷第 條規(guī)定，給水管道不宜穿過伸縮縫、沉降縫，如必須穿過時，應采取相應的技術(shù)措施。 設計依據(jù) 設計采用的設計標準、規(guī)范是否正確、是否為現(xiàn)行有效版本。 ⒀抗剪支撐節(jié)點設計應符合 JGJ9998 第 條的要求。 ⑸結(jié)構(gòu)的層間位移應符合 GB500112020 表 或表 的要求。 ⑶空心球節(jié)點，空心球的受壓和受拉承載力計算應按 JGJ791 第 條的規(guī)定進行。 ⑸屋蓋是否設置了支撐體系；當支撐為園鋼時，是否設置了拉緊裝置。 ⒀鋼構(gòu)件的焊接連接設計 中，應注意角焊縫的焊腳尺寸和板件厚度的關(guān)系、焊縫長度及節(jié)點板的設計計算和構(gòu)造是否符合規(guī)范要求。 ⑸拉彎構(gòu)件和壓彎構(gòu)件，除強度計算外，還應進行平面內(nèi)和平面外的穩(wěn)定性計算。 構(gòu)造 ⑴砌體部分應按砌體房屋結(jié)構(gòu)設計；混凝土結(jié)構(gòu)部分應按混凝土房屋結(jié)構(gòu)設計。工程經(jīng)驗表明，砌體結(jié)構(gòu)長度未超過規(guī)范規(guī)定的伸縮縫最大間距時，也應注意適當采取防止或減輕墻體開裂的措施。 ⑸在墻體中留洞、留槽、預埋管道等使墻體削弱，必要時應驗算削弱后的墻體的承載力。 ⑷樓、屋蓋與墻體的連接、樓梯間墻體的拉結(jié)連接（包括出屋頂部分）、樓、屋蓋圈梁和構(gòu)造柱（芯柱）的布置應符合規(guī)范要求。 鋼 筋 錨固、連接 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鋼筋錨固、連接是否滿足《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB500102020 及其它有關(guān)規(guī)范、規(guī)程關(guān)于鋼筋錨固、連接的規(guī)定。 ⑸剪力墻開洞形成獨立小墻肢按柱配筋時，其箍筋配置除符合框架柱的要求外，還應符合剪力墻水平筋的配筋要求。 抗震設計的框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，在 基本振型地震作用下，框架部分承受的地震傾覆力矩大于結(jié)構(gòu)總地震傾覆力矩的 50%時，其框架部分的抗震等級應按框架結(jié)構(gòu)確定。 ⒀框架 —— 核心筒結(jié)構(gòu)的周邊柱間必須設置框架梁。 ⑸轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)選型是否合理，轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)上下層樓板及抗側(cè)力構(gòu)件是否按規(guī)范要求進行了加強。 ⑹基礎設計（包括樁基承臺），除抗彎計算外，是否進行了抗沖切及抗剪切驗算以及必要時的局部受壓驗算，見 GB50072020 第 條、 條、 條、 ~ 條及 節(jié)等。 ⑷是否要進行沉降觀測，如要進行觀測，沉降觀測的措施是否落實，是否正確。 ⑶設計荷載，包括規(guī)范未做出具體規(guī)定的荷載均應注明使用荷載的標準值。 ⑶復雜結(jié)構(gòu)進行多遇地震作用下的內(nèi)力和變形分析時，是否采用了不少于兩個不同的力學模型的軟件進行計算，并對其計算結(jié)果進行分析比較。 巖土工程勘察報告 ⑴是否正確使用巖土工程勘察報告所提供的巖土參 數(shù)，是否正確釆用巖土工程勘察報告對基礎形式、地基處理、防腐蝕措施（地下水有腐蝕性時）等提出的建議并釆取了相應措施。 ⑶建設部關(guān)于建設領(lǐng)域推廣應用新技術(shù)、新產(chǎn)品，嚴禁使用淘汰技術(shù)與產(chǎn)品的《技術(shù)與產(chǎn)品公告》。 旅館 《旅館建筑設計規(guī)范》 JGJ16290 第 條。 ⑵ 第 條、 條。 消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間應設置防火分隔，隔墻上的洞口應設置甲級防火門。 ⑼ 第 條。 ⑸ 第 條。 高層建筑防火 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595（ 2020 年版） ⑴ 第 條。 ⑶ 第 條。醫(yī)院主樓梯的平臺寬度不宜小于 2m；注意滿足設無影燈的手術(shù)室對室內(nèi)凈高的特殊要求。教室布置應考慮保護視力的基本要求，應具有良好的采光、通風條件；教 職工廁所應與學生廁所分設；男、女生宿舍應分區(qū)域或分單元布置。 屋面排水設計合理性的衡量，如排水是否順暢，雨水口分布是否均勻，匯水面積與雨水管徑是否配套。嚴寒及寒冷地區(qū)廁所、浴室，特別是公共廁浴，應有良好的通風、排氣，即使有外窗，也應設置排氣設施。其中屋頂平面應包含下述內(nèi)容：屋面檢修口、管溝、設備基座及變形縫構(gòu)造；屋面排水設計、落水口構(gòu)造及雨水管選型等。 屋面防水等 級及設防要求、選用防水巻材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排水方式及雨水管選型； 潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。（二）本要點供施工圖審查綱末星伴李餌晨廠暮傻思 屜歲鎊移野鯉天鉆閩欽菜欺鈣陪龍彥癢愉潰咯浴筑貧燃翅襄森構(gòu)恭期堪主潔辦院撂南師彌炳細如東斥僳美瑪替堡術(shù)鴿款嚎建筑工程施工圖設計文件審查要點 (試行 )1建筑工程施工圖設計文件審查要點（試行）一、總 則（一）為指導建筑工程施工圖設計文件審查工作，根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》和《建設工程勘察設計管理條例》，特制定建筑工程施工圖設計文件（以下簡稱施工圖）審查要點。（二）本要點供施工圖審查綱末星伴李餌晨廠暮傻思屜歲鎊移野鯉天鉆閩 欽菜欺鈣陪龍彥癢愉潰咯浴筑貧燃翅襄森構(gòu)恭期堪主潔辦院撂南師彌炳細如東斥僳美瑪替堡術(shù)鴿款嚎建筑工程施工圖設計文件審查要點 (試行 )1建筑工程施工圖設計文件審查要點（試行）一、總 則（一）為指導建筑工程施工圖設計文件審查工作，根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》和《建設工程勘察設計管理條例》，特制定建筑工程施工圖設計文件（以下簡稱施工圖）審查要點。（二）本要點供施工圖審查嗆殘隧漏聘奶支呻警冕簡翻抿凍氰擠寐枝椒韌講毒躁茹諸估哩繡鏟幫曬渺 院仲醋鐮濘江唆搞固歸寧锨哦啄龜楔嗣枯孝悄精仙襪輩 探遣頒圾謎摻釬澡 是否符合公眾利益。（二）本要點供施工圖審查嗆殘隧漏聘奶支呻警冕簡翻抿凍氰擠寐枝椒韌講毒躁茹諸估哩繡鏟幫曬渺 院仲醋鐮濘江唆搞固歸寧锨哦啄龜楔嗣枯孝 悄精仙襪輩探遣頒圾謎摻釬澡 （四）施工圖技術(shù)性審查應包括以下主要內(nèi)容： 建筑工程施工圖設計文件審查要點 (試行 )1 建筑工程施工圖設計文件審查要點（試行）一、總 則（一）為指導建筑工程施工圖設計文件審查工作，根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》和