【正文】 1〕使用主要建筑材料前應(yīng)檢查“三證〞〔消費(fèi)答應(yīng)證、合格證、建委的準(zhǔn)用證〕并按建委規(guī)定現(xiàn)場抽樣做試驗(yàn)復(fù)驗(yàn)合格經(jīng)監(jiān)理部認(rèn)可前方準(zhǔn)使用；2〕構(gòu)配件采用要經(jīng)監(jiān)理部對構(gòu)配件消費(fèi)廠家進(jìn)展考察并按要求進(jìn)展構(gòu)件試驗(yàn)其成果經(jīng)監(jiān)理部認(rèn)可后方能采用；3〕各種砼、砂漿試塊按施工要求制作試驗(yàn)成果要及時(shí)送監(jiān)理部審查認(rèn)可；4〕對裝飾材料、燈具、衛(wèi)生潔具等需會同業(yè)主和監(jiān)理部看樣答應(yīng)后方準(zhǔn)訂貨采購并送樣品保存在監(jiān)理部；5〕凡采用新材料、新型制品等應(yīng)檢查技術(shù)鑒定確認(rèn)和使用情況并征求業(yè)主后使用或不使用；6〕使用商品砼時(shí)監(jiān)理部要對商品砼消費(fèi)廠家進(jìn)展資質(zhì)、消費(fèi)才能和使用后的質(zhì)量進(jìn)展考察使用哪個(gè)廠家的商品砼；7〕水、電、暖、通等安裝工程用的各種材必須有廠家技術(shù)檢驗(yàn)合格證書現(xiàn)場采購的必須進(jìn)展復(fù)驗(yàn)；8〕各種規(guī)格的電線、電纜必須按業(yè)主和監(jiān)理部認(rèn)可的廠家采購并附有合格證和樣品必要時(shí)應(yīng)送檢測中心復(fù)試；9〕各種閥門、件及電氣工程用各種電器配件〔如照明箱各種形狀插頭、開關(guān)等〕必須具有廠家合格證書采購的要有檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)的合格證書報(bào)監(jiān)理部認(rèn)可。檢驗(yàn)施工制作的建立工程施工控制網(wǎng)〔包括平面和高程〕檢驗(yàn)施工軸線控制樁位置。審查施工編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保證措施等。5〕檢查施工質(zhì)量理制度和質(zhì)量保證措施是否健全。3〕催促專職質(zhì)量檢查人員的裝備、落實(shí)人員到位。核查施工的質(zhì)量保證體系：1〕編制的施工質(zhì)量保證體系是否完善健全。三、工程質(zhì)量事前預(yù)控措施掌握和熟悉本工程質(zhì)量控制的根據(jù)。對影響工程質(zhì)量問題和平安的方面施工堅(jiān)持不糾正或繼續(xù)施工時(shí)監(jiān)理有權(quán)簽發(fā)暫停工程指。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣和送檢制度。采用巡視、檢查、旁站等手段監(jiān)視控制工程質(zhì)量。二、工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量以事前預(yù)控為主。對重要部位和可能發(fā)生的隱患施行跟蹤檢查、旁站監(jiān)理抽查、復(fù)查等監(jiān)控手段。嚴(yán)格要求施工執(zhí)行材料試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度堅(jiān)持不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)使用在工程上。監(jiān)視施工建立健全質(zhì)量保證體系人員、制度落實(shí)到位。工程的施工階段A、工程質(zhì)量控制一、工程質(zhì)量控制的原那么以施工圖紙、施工質(zhì)量驗(yàn)收、工程質(zhì)量驗(yàn)評等為根據(jù)催促施工全面施行工程建立施工合同約定的質(zhì)量目的。5〕工程造價(jià)及付款方式。3〕分包與總包的工作配合和協(xié)調(diào)。審查施工〔或業(yè)主〕簽訂的分包合同審查內(nèi)容：1〕分包合同條款必須符合總包合同要求。5〕報(bào)價(jià)及工。3〕近三年來從事本專業(yè)工程創(chuàng)優(yōu)工程和正在施工工程?？疾旆职膬?nèi)容：1〕資質(zhì)等級證書營業(yè)執(zhí)照進(jìn)施工答應(yīng)證。八、參與考察分包：施工對特殊工程或?qū)I(yè)性很強(qiáng)的分項(xiàng)工程需要分包時(shí)應(yīng)提早30天向業(yè)主提出分包方案并經(jīng)業(yè)主同意。查驗(yàn)施工在施工現(xiàn)場設(shè)置的平面座標(biāo)控制網(wǎng)和工程控制網(wǎng)并進(jìn)展必要的內(nèi)業(yè)計(jì)算復(fù)核符合規(guī)定定給予簽證。七、復(fù)驗(yàn)施工測量成果：監(jiān)理部應(yīng)檢查施工的測量人員崗位證書及測量儀器鑒定證書。8〕冬季施工方案是否具有合理性經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性。6〕工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)、隱患、隱蔽等是否有有效措施。4〕工安排能否滿足施工合同的要求。2〕施工方案是否經(jīng)濟(jì)合理是否符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收。審定施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容。經(jīng)監(jiān)理審定的施工組織設(shè)計(jì)施工如有較大變動事前報(bào)變動方案經(jīng)總監(jiān)審查同意報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。監(jiān)理部總監(jiān)組織監(jiān)理工程師審查由總監(jiān)簽認(rèn)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)施行。經(jīng)監(jiān)理核查認(rèn)為具備開工條件報(bào)業(yè)主同意由總監(jiān)在施工報(bào)送的工程“開工申報(bào)表〞上簽署。8〕施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施按施工現(xiàn)場總平面圖已經(jīng)建好。6〕主要建筑材料供給已落實(shí)進(jìn)場材料已報(bào)驗(yàn)。4〕測量控制樁位須經(jīng)監(jiān)理部審查。2〕質(zhì)量保證體系是否建立人員和各項(xiàng)理制度是否落實(shí)。7〕建立資金根本落實(shí)。5〕施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。3〕施用水、用電、道路及是否暢通。1〕向有關(guān)部門的建立答應(yīng)證手續(xù)是否齊全。五、核查開工條件：首先是核查業(yè)主和施工的準(zhǔn)備工作并請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成。其它事項(xiàng)。監(jiān)理例會的參加人員、時(shí)間、內(nèi)容及紀(jì)要。監(jiān)理部施行監(jiān)理工作的根本程序和。根據(jù)監(jiān)理合同、業(yè)主授予監(jiān)理部的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。三、會議的主要內(nèi)容：業(yè)主或業(yè)主代表宣布按合同約定給予監(jiān)理部總監(jiān)理工程師的受權(quán)；業(yè)主代表介紹施工工程經(jīng)理及承包工程范圍及主要內(nèi)容；總監(jiān)和工程經(jīng)理互相介紹雙方組織機(jī)構(gòu)人員和分工；總監(jiān)進(jìn)展監(jiān)理交底；工程經(jīng)理匯報(bào)施工準(zhǔn)備工作情況；確定業(yè)主、監(jiān)理部、工程部三方工作聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)方式。二、召開監(jiān)理交底會議〔第一次監(jiān)理例會〕。4〕圖紙上不清楚之處得以解決和明確。2〕設(shè)計(jì)的主導(dǎo)思想建筑造型、構(gòu)造形式、構(gòu)造特征、根底、主體構(gòu)造、裝飾裝修、采衛(wèi)、通風(fēng)空調(diào)、電氣等對施工的要求和應(yīng)特別注意的有關(guān)事宜以及對建筑材料的要求等。會審前施工和監(jiān)理部要組織人員熟悉圖紙做好自審準(zhǔn)備提出圖紙上的有關(guān)問題。該工程開工前工程監(jiān)理部要做好以下的監(jiān)理工作：一、參與設(shè)計(jì)交底圖紙會審設(shè)計(jì)交底及圖紙會審由業(yè)主主持或委托總監(jiān)主持。審核安裝試壓、試車方案。支架安裝結(jié)實(shí)穩(wěn)定。檢查線的規(guī)格材質(zhì)合格證。檢查開關(guān)、插座規(guī)格型位置。暗彎頭不能多于2個(gè)彎頭處不得有瘤。按圖核驗(yàn)暗埋、盒位置走向、安裝結(jié)實(shí)否。1電氣系統(tǒng)通電有無泄漏。避雷系統(tǒng)接地試驗(yàn)。固定架橋架安裝。電表安裝。各類燈具位置選用和安裝。橋架安裝規(guī)格尺寸位置、高程。按設(shè)計(jì)要求檢查。檢查是否正確和符合要求。檢查量測。量測、檢查、特別要重點(diǎn)量測。設(shè)備、衛(wèi)生潔具、合格證、規(guī)格型。道支吊架道沖洗〔上水〕試壓。套規(guī)格數(shù)量。消火栓、水表、衛(wèi)生器具安裝。5給水排水消防道安裝階段道衛(wèi)生潔具閥件道安裝標(biāo)高、坡度、程度、垂直度接頭。檢查材質(zhì)和安裝質(zhì)量。飾面板色澤、尺寸、平整度符合要求檢查合格。油漆顏色裝飾工程一律先做樣板經(jīng)結(jié)合鑒定合格后方可進(jìn)展大面積施工。木門質(zhì)量位置尺寸安裝平整嚴(yán)是否垂直。室內(nèi)抹面厚度、平整度、垂直度。4裝修階段外墻裝飾室內(nèi)初裝修門窗安裝樓地板外墻面平陰角直平洞口垂直程度成線、顏色一致。構(gòu)造柱和配筋帶。做好砌體工程隱蔽工程驗(yàn)收。構(gòu)造柱中的柱頂、柱腳在主體構(gòu)造中預(yù)埋4Ф12短筋鋼筋搭接長度30d先砌墻后澆注墻柱的搭接筋在砌墻時(shí)預(yù)埋?，F(xiàn)場復(fù)驗(yàn)砌塊強(qiáng)度要復(fù)驗(yàn)審查砂漿配合比。冬季施工工藝和技術(shù)措施。砌筑填充墻時(shí)必須把預(yù)埋在柱中的拉結(jié)筋砌入墻內(nèi)拉結(jié)筋的規(guī)格、間距、長度、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。做好見證取樣的材料試塊等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)。做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向監(jiān)理工程師。檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用運(yùn)轉(zhuǎn)情況并做好檢查記錄。核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證檢驗(yàn)等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況必要時(shí)進(jìn)展平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn)。參與工程計(jì)量和審核工程支付憑證。檢查施工的技術(shù)交底檢查記錄、試驗(yàn)資料。對受監(jiān)工程簽證認(rèn)可并對簽證負(fù)責(zé)。熟悉本專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求掌握質(zhì)量和驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師不在時(shí)暫時(shí)代替總監(jiān)主持監(jiān)理的日常工作?？偙O(jiān)代表職責(zé)：負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指或交辦的監(jiān)理工作。審查分包資質(zhì)和工程變更并提出審查。審核簽認(rèn)分部工程質(zhì)量驗(yàn)評資料組織工程開工初驗(yàn)參與工程開工驗(yàn)收和開工結(jié)算。主持召開監(jiān)理例會簽發(fā)檢查催促有關(guān)方執(zhí)行會議。按合同規(guī)定審核并簽署開工、停工、復(fù)工。簽發(fā)由監(jiān)理部發(fā)出的各種、報(bào)表、并審核各專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的各種資料。組建現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員分工明確職責(zé)指導(dǎo)檢查監(jiān)理人員的工作。監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等人員組成。第六章 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式一、現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)：根據(jù)雙方簽訂的監(jiān)理合同約定監(jiān)理在盛世地方有關(guān)部門發(fā)出的工程建立方面的要求和規(guī)定。相關(guān)的圖集技術(shù)說明。設(shè)計(jì)發(fā)出的設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場簽證。業(yè)主提供的本工程全套施工圖紙及有關(guān)的設(shè)計(jì)。本工程業(yè)主與監(jiān)理簽訂的施工階段的監(jiān)理合同。四控——質(zhì)量控制進(jìn)度控制平安控制控制；兩——合同理信息理；一協(xié)調(diào)——工程協(xié)調(diào)到達(dá)合同要求的總目的。第三章 監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容：本工程監(jiān)理工作的主要內(nèi)容為：施工階段的質(zhì)量控制、控制、進(jìn)度控制、平安控制合同和信息理。光名苑住宅小區(qū)工程性質(zhì)：民用建筑建立：河南太平盛世置業(yè)建立規(guī)模及構(gòu)造類型：4棟住宅樓框剪構(gòu)造抗震設(shè)防及耐火等級：抗震設(shè)防烈度七度耐火等級二級監(jiān)理：河南永安工程理焦作分第二章 監(jiān)理工作范圍監(jiān)理范圍：本監(jiān)理承當(dāng)施工階段的盛世監(jiān) 理 規(guī) 劃