房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各級資質(zhì)申請報(bào)告-文庫吧資料
2024-11-15 22:07本頁面
【正文】 開發(fā)經(jīng)營管理規(guī)定》（省政府令[2004]第3號）、《河北省建設(shè)廳關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（冀建房[2006]225號），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級、暫定資質(zhì)申報(bào)條件為：（一）四級資質(zhì)注冊資本不低于500萬元，凈資產(chǎn)不低于500萬元；有固定的經(jīng)營場所；人事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；取得國有土地使用權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已開工建設(shè)；已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有會計(jì)資格的專職會計(jì)人員不少于2 人，專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故；企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。以上妥否，敬請批示！公司二0一二年 五月 十八 日第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級、暫定資質(zhì)審批一、行政許可依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第29條；《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第248號）第8條、第9條；《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）第6條、第7條、第11條；《河北省建設(shè)廳關(guān)于下放部分行政許可事項(xiàng)審批權(quán)限的通知》（冀建法[2008]502號）。我公司在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程中，能夠遵守有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)文件要求，做到經(jīng)營規(guī)范，在開發(fā)建設(shè)中按要求進(jìn)行了商品房信息公示，無不良行為記錄。我公司自成立以來，嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城填國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等各項(xiàng)法律、法規(guī)。我公司鎮(zhèn)沅分公司于2018年開發(fā)“鎮(zhèn)沅縣哀牢小鎮(zhèn)哈尼人家狀元樓A、B座”項(xiàng)目，現(xiàn)已完成80%的工程量。我公司有管理人員10人，有職稱的管理人員9人，其中工程技術(shù)類4人，財(cái)務(wù)類2人，經(jīng)紀(jì)人協(xié)理2人，統(tǒng)計(jì)員1人。為了合法合規(guī)進(jìn)行商品房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，規(guī)范公司的經(jīng)營活動，特申請辦理我公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)。該項(xiàng)目土地面積XX平方米，用途為XX和 XX，土地出讓總價(jià)款XX萬元，建筑容積率為XX，規(guī)模XX平方米，計(jì)劃工程總投資XX萬元，XXXX年XX月XX日開工，XXXX年XX月XX日竣工。工程
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