學(xué)合同管理制度和法律防范風(fēng)險(xiǎn)有感精選合集-文庫(kù)吧資料
2024-11-15 13:08本頁(yè)面
【正文】 應(yīng)注明“此頁(yè)無(wú)補(bǔ)充”或“以下無(wú)正文”等說(shuō)明，以防對(duì)方偽造或變更合同內(nèi)容。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃?？陬^形式或其他形式達(dá)成的合同有如下風(fēng)險(xiǎn)：傳真件：便于偽造，無(wú)蓋章的原件電子郵件：容易篡改口頭協(xié)議：空口無(wú)憑上述形式還有不利于保存的缺點(diǎn)，發(fā)生糾紛后，在司法程序下，證明力弱，不能作為直接的證據(jù)使用，需要加以其他證據(jù)予佐證。必要時(shí)，與被代理人取得聯(lián)系，查驗(yàn)真?zhèn)?。n 另外需要注意：簽約主體不等同于合同主體。還有住所、辦公場(chǎng)所，是否與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上是否一致，如果不是，那么我們就要問(wèn)個(gè)為什么？是因?yàn)閺男〉霓k公場(chǎng)所換到更大的場(chǎng)所，還是因?yàn)椴徽\(chéng)信 故意變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。審查其身份資料，最好將對(duì)方身份證復(fù)印留存 n 在與法人或其他組織簽訂合同時(shí)，需要注意：審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照包含了企業(yè)的基本信息：注冊(cè)資金及到位情況、企業(yè)屬性（國(guó)有、集體、國(guó)有控制、私營(yíng)）、企業(yè)性質(zhì)（有限、股份、外資、合伙）、法定代表人、住所地、經(jīng)營(yíng)范圍、年檢情況；如果有必要，還可深入了解：股東出資及組成、章程、資產(chǎn)情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、關(guān)聯(lián)企業(yè)、實(shí)地考察。與無(wú)民事行為能力人簽訂合同，合同無(wú)效。n 合同主體主要包括自然人、法人和其他組織。合同法律風(fēng)險(xiǎn)及防范要點(diǎn) n 合同主體 n 合同形式 n 合同內(nèi)容一、審查合同主體n 合同主體即民事主體，是指在民事法律關(guān)系中獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的人。n 一份好的合同，會(huì)讓企業(yè)獲得巨大的利潤(rùn)，而一份不好的合同，也有可能讓企業(yè)處于破產(chǎn)邊緣。第二是，對(duì)于復(fù)雜的自然人之間的民間借貸，也第三篇：合同法律風(fēng)險(xiǎn)及防范講稿合同法律風(fēng)險(xiǎn)及防范廣東新豐江律師事務(wù)所李飛藝律師“企業(yè)財(cái)富的一半甚至更多，與合同有關(guān)，n 企業(yè)的利益，大多數(shù)是通過(guò)合同實(shí)現(xiàn)的。筆者認(rèn)為，對(duì)于借條性質(zhì)的認(rèn)定，可分為兩個(gè)方面：第一是，對(duì)于一般的自然人之間的借款合同，如果僅是傳統(tǒng)意義上一般消費(fèi)性的借貸，而不是民間資本的借貸，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系簡(jiǎn)單明確，如果借條真實(shí)有效，則可直接根據(jù)交易習(xí)慣認(rèn)定借款合同的生效，不需要貸款人再證明“提供借款”這一事實(shí)。并且指出只要出借人出示的借條是真實(shí)有效的，他就完成了舉證責(zé)任，證明他已經(jīng)履行了借款合同中“提/ 10供借款”的義務(wù)。其二，在大多數(shù)的自然人民間借款中，即使沒(méi)有簽訂借款合同的前提下，考慮到借條最普遍的存在形式，如果借條真實(shí)有效，就作為認(rèn)定借款事實(shí)的依據(jù)，這也是不合理的，因?yàn)橐灿泻芏嘟钘l不是在當(dāng)事人意思自治的情況下所寫(xiě)的，進(jìn)而也會(huì)損害借款人的利益。其次是，對(duì)《合同法》第210條進(jìn)行分析，明確其實(shí)踐性或是諾成性的規(guī)定，在當(dāng)代司法環(huán)境下應(yīng)如何適用，才能在堅(jiān)持司法自治原則的前提下，保護(hù)特殊利益的同時(shí)，防范風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)當(dāng)事人雙方的信賴(lài)?yán)?。第一，貸款人持有的借條是有什么樣的法律意義，借條在當(dāng)事人風(fēng)險(xiǎn)的防范中有什么作用；第二，“提供借款”這一行為是借款合同的成立要件還是生/ 10效要件，貸款人支付部分借款是否會(huì)構(gòu)成根本違約，此時(shí)貸款人和借款人的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)如何防范；第三，這種規(guī)定是實(shí)踐性的還是諾成性的，應(yīng)如何認(rèn)定，到底是維護(hù)了當(dāng)事人的信賴(lài)?yán)?，還是增加了當(dāng)事人履行合同的風(fēng)險(xiǎn)；第四，“提供借款”是貸款人的舉證責(zé)任是否存在不合理性，是否無(wú)形中增加了貸款人的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。我國(guó)《合同法》第210條規(guī)定：自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。當(dāng)時(shí)的620萬(wàn)元相當(dāng)于現(xiàn)在的3000多萬(wàn)，雙方及其父母均為普通工人，除工資外沒(méi)有任何其他財(cái)產(chǎn)來(lái)源，杜某沒(méi)有這樣大額款項(xiàng)的出借能力。楊某不服，提起上訴。同時(shí)，楊某多次向杜某出具欠條及借條，并承諾還款，因此雙方借貸事實(shí)成立。由于杜某是女性，戀愛(ài)中難免恃寵生嬌，為討杜某歡心，其經(jīng)常以出具欠條的形式化解雙方矛盾，但未實(shí)際借款。按約履行，保存證據(jù)自然人之間借款合同的風(fēng)險(xiǎn)與防范一、問(wèn)題的提出案例：原告杜某訴稱(chēng)，XX年4月至XX年，被告楊某因購(gòu)房等原因多次向杜某借款，共計(jì)620萬(wàn)元，未約定具體的還款日期，現(xiàn)請(qǐng)求法院判決楊某一次性還清全部借款。收集并妥善保管好合同的原件以及雙方履行中往來(lái)的全部原始的書(shū)面記錄。交付時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)必須由合同中注明的經(jīng)辦人簽收，或者由經(jīng)對(duì)方書(shū)面授權(quán)的其他人簽收，當(dāng)然，由對(duì)方加蓋印章最好。對(duì)已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效期間的民事權(quán)利，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，簽訂履行協(xié)議或要求對(duì)方以書(shū)面形式承諾履行義務(wù)等。1爭(zhēng)議管轄條款的審查：在訴訟實(shí)踐中會(huì)經(jīng)常遇到訴訟管轄爭(zhēng)議的問(wèn)題，最簡(jiǎn)單、最直接的辦法就是在合同中明確公司所在地法院管轄或約定公司所在地為交貨或合同履行地，這樣就由公司所在地法院管轄。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。擔(dān)保依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的 規(guī)定。借款合同的內(nèi)容包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。在公司合同上，就算沒(méi)有公司法定代表人或者授權(quán)人的簽字，只要蓋上了行政公章或者合同專(zhuān)用章，該合同對(duì)該公司就有了法律約束力。遺失補(bǔ)刻和交還程序。合同專(zhuān)用章應(yīng)由合同歸口管理部門(mén)刻制、編號(hào)、發(fā)放、備案。公司合同專(zhuān)用章的管理合同專(zhuān)用章使用管理主要包括：簽訂合同必須使用合同專(zhuān)用章。根據(jù)實(shí)際情況，供銷(xiāo)業(yè)務(wù)人員宜發(fā)放授權(quán)委托證，可在一定時(shí)間內(nèi)多次使用，其它人員發(fā)放授權(quán)委托書(shū)，一事一用。企業(yè)對(duì)外簽訂合同，應(yīng)由其法定代表人或授權(quán)代理人進(jìn)行。訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。盡可能對(duì)簽約方進(jìn)行實(shí)地考察，或者委托專(zhuān)業(yè)律師對(duì)其資信情況進(jìn)行調(diào)查。此外，國(guó)家對(duì)有限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)對(duì)經(jīng)營(yíng)的禁止性規(guī)定，對(duì)某些行業(yè)的從業(yè)資格也做了限制性或禁止性規(guī)定，如果公司違反此規(guī)定，或與沒(méi)有資格的主體簽訂此類(lèi)
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