20xx年成人高考專升本民法模擬題及答案(17)-文庫吧資料
2024-11-15 00:09本頁面
【正文】 滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。D《物權(quán)法》第二十三條規(guī)定：“動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力。B《物權(quán)法》第二十三條規(guī)定：“動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。C賓館通過租借占有了此攝影機(jī)，8月9日同電視臺達(dá)成了買賣協(xié)議，此時(shí)視為攝影機(jī)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。乙公司發(fā)現(xiàn)后，向法院提起訴訟。問題：(1)現(xiàn)在誰享有房屋所有權(quán)?(2)丙能否要求乙騰房?甲公司無力償還銀行貸款，法院在執(zhí)行程序中便強(qiáng)制甲公司用于貸款抵押的房地產(chǎn)拍賣，乙公司應(yīng)賣后，沒有辦理過戶登記手續(xù)但領(lǐng)取了執(zhí)行法院發(fā)給的權(quán)利轉(zhuǎn)移證書。甲遂將房子以12萬元的價(jià)格賣與丙，丙辦理了過戶登記手續(xù)。后丙聽說此事，表示愿意以12萬元購買。乙表示愿意購買，雙方簽訂購房協(xié)議，約定乙在1個(gè)月內(nèi)付清房款10萬元。什么是不動產(chǎn)登記?什么是非基于法律行為的物權(quán)變動，其對物權(quán)變動的效力如何?什么是異議登記和預(yù)告登記?案例分析甲將自己的私房出租給乙。下列說法錯(cuò)誤的是(CD)，賠償后向甲追償，賠償后向向造成登記錯(cuò)誤的工作人員追償簡答題試述動產(chǎn)交付的方式。下列說法中正確的是(CD)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書，只能追究開發(fā)商的違約責(zé)任，因?yàn)榉课葸M(jìn)行了預(yù)告登記，不發(fā)生所有權(quán)變動的效力甲將乙的房屋買賣手續(xù)涂改為自己的買賣手續(xù)，產(chǎn)權(quán)登記部門的工作人員沒有發(fā)現(xiàn)手續(xù)是被涂改的事實(shí)，錯(cuò)誤的為甲辦理了產(chǎn)權(quán)登記。對此，下列表述正確的是(AC)王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)購商品房一套，并向登記機(jī)關(guān)申請辦理了預(yù)告登記。對此，表述正確的有(AD)，甲企業(yè)有權(quán)主張與乙企業(yè)的合同無效，乙企業(yè)有權(quán)請求甲企業(yè)辦理廠房過戶手續(xù)甲與乙簽訂一份房屋買賣合同，乙付款但未辦理房屋過戶手續(xù)。后丙企業(yè)得知甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房之事
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