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20xx年成人高考專升本民法模擬題及答案(17)(專業(yè)版)

2024-11-15 00:09上一頁面

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【正文】 《物權(quán)法》第二十條規(guī)定:“當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。簡答題動產(chǎn)交付的方式可分為兩類:現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付?!盌乙公司將小汽車鑰匙交甲公司應(yīng)視為汽車已交付。試述登記對抗與登記要件的區(qū)別。這批鋼材的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間是(D)、1993年甲將自己的房屋作價(jià)2萬轉(zhuǎn)讓于乙,乙略加修繕,居住一年后以4萬的價(jià)格轉(zhuǎn)讓于丙,丙居住一年后又以5萬的價(jià)格轉(zhuǎn)讓于丁。甲在乙的畫展上看中一幅畫,并提出購買,雙方以5萬元成交。當(dāng)晚,這兩臺車被盜。下列說法中正確的是(CD),因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書,只能追究開發(fā)商的違約責(zé)任,因?yàn)榉课葸M(jìn)行了預(yù)告登記,不發(fā)生所有權(quán)變動的效力甲將乙的房屋買賣手續(xù)涂改為自己的買賣手續(xù),產(chǎn)權(quán)登記部門的工作人員沒有發(fā)現(xiàn)手續(xù)是被涂改的事實(shí),錯誤的為甲辦理了產(chǎn)權(quán)登記。C賓館通過租借占有了此攝影機(jī),8月9日同電視臺達(dá)成了買賣協(xié)議,此時(shí)視為攝影機(jī)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移?!盋D《物權(quán)法》第二十一條規(guī)定:“當(dāng)事人提供虛假材料申請登記,給他人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?!段餀?quán)法》第第十九條第一款規(guī)定:“權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的,可以申請更正登記。乙雖履行了付款義務(wù),但未辦理登記,故未取得所有權(quán)。(2)登記是否為強(qiáng)制性的要件。D《物權(quán)法》第二十三條規(guī)定:“動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時(shí)發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。乙表示愿意購買,雙方簽訂購房協(xié)議,約定乙在1個月內(nèi)付清房款10萬元。該房所有權(quán)應(yīng)屬于(A)    二、多項(xiàng)選擇題,每題所給選項(xiàng)中有兩個或兩個以上的正確答案。慶典之日,工作人員不慎摔壞攝像機(jī),賓館決定按原價(jià)買下,以抵償電視臺的損失,遂于8月9日通過電話向電視臺負(fù)責(zé)人表明此意,對方表示同意。下列說法中正確的是(B),因?yàn)殡p方?jīng)]有辦理車輛過戶手續(xù),因?yàn)閯赢a(chǎn)所有權(quán)
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