20xx年成人高考專升本《民法》模擬題及答案(17)-文庫(kù)吧
2024-11-15 00:09 本頁(yè)面
【正文】 ，乙公司驗(yàn)收并接受鋼材，并于3月15日付清剩余貨款。這批鋼材的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間是(D)、1993年甲將自己的房屋作價(jià)2萬(wàn)轉(zhuǎn)讓于乙，乙略加修繕，居住一年后以4萬(wàn)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓于丙，丙居住一年后又以5萬(wàn)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓于丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理私房過戶手續(xù)。后房?jī)r(jià)上漲，四人對(duì)該房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議。該房所有權(quán)應(yīng)屬于(A) 二、多項(xiàng)選擇題，每題所給選項(xiàng)中有兩個(gè)或兩個(gè)以上的正確答案。甲企業(yè)因轉(zhuǎn)產(chǎn)需要將原產(chǎn)房和廠房?jī)?nèi)的機(jī)器設(shè)備分別作價(jià)5000萬(wàn)元和200萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)。雙方簽訂合同后對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了清點(diǎn)，并辦理了交接手續(xù)。但就房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓一直未辦理登記過戶手續(xù)。后丙企業(yè)得知甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房之事，愿以5500萬(wàn)元購(gòu)買該批廠房和機(jī)器。甲企業(yè)遂以廠房和機(jī)器設(shè)備未辦理過戶登記手續(xù)為由，主張與乙企業(yè)的合同無效。對(duì)此，表述正確的有(AD)，甲企業(yè)有權(quán)主張與乙企業(yè)的合同無效，乙企業(yè)有權(quán)請(qǐng)求甲企業(yè)辦理廠房過戶手續(xù)甲與乙簽訂一份房屋買賣合同，乙付款但未辦理房屋過戶手續(xù)。此時(shí)，甲的債權(quán)人丙向甲主張債權(quán)，但甲無力還款，于是丙向人民法院申請(qǐng)查封該房屋。對(duì)此，下列表述正確的是(AC)王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)購(gòu)商品房一套，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選購(gòu)的商品房以更高價(jià)格銷售給不知情的張某，并與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書。下列說法中正確的是(CD)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書，只能追究開發(fā)商的違約責(zé)任，因?yàn)榉课葸M(jìn)行了預(yù)告登記，不發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的效力甲將乙的房屋買賣手續(xù)涂改為自己的買賣手續(xù)，產(chǎn)權(quán)登記部門的工作人員沒有發(fā)現(xiàn)手續(xù)是被涂改的事實(shí)，錯(cuò)誤的為甲辦理了產(chǎn)權(quán)登記。甲將房屋賣給丙。下列說法錯(cuò)誤的是(CD)，賠償后向甲追償，賠償后向向造成登記錯(cuò)誤的工作人員追償簡(jiǎn)答題試述動(dòng)產(chǎn)交付的方式。試述登記對(duì)抗與登記要件的區(qū)別。3
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