【正文】 的環(huán)保人士在此演講，并發(fā)布節(jié)能小發(fā)明等，成為一些政府部門和高校、企業(yè)的實踐基地。建設沼氣池。不需輸電線、不需開挖路面、埋管工程，不消耗電能。風電聯(lián)合運用。建立“生態(tài)監(jiān)測示范站”，包括環(huán)境水質(zhì)自動檢測系統(tǒng)和空氣質(zhì)量自動檢測系統(tǒng) 大力發(fā)展太陽能。強調(diào)對廢水、木材的可循環(huán)利用，建筑施工材料以及道路、標識皆選用環(huán)保節(jié)能型材料；不出售非環(huán)保工藝、技術(shù)、原材料制作的紀念品和商品；不提供、不使用一次性發(fā)泡塑料制品和餐具，不過度包裝產(chǎn)品，不免費提供塑料袋；園林用水、景區(qū)清潔用水主要利用污水處理站處理過后的中水，利用景區(qū)化糞池的糞水對植物施肥。道路交通規(guī)劃（暫缺）第三部分：規(guī)劃實施作為一個以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主題的旅游度假區(qū)，本區(qū)積極響應政府號召，積極發(fā)展低碳經(jīng)濟，倡導節(jié)能、減排、新能源、環(huán)保材料、環(huán)保理念，倡導低碳生活和綠色消費，建設以低碳排放為特征的旅游產(chǎn)業(yè)體系和人居消費模式，形成低碳生活示范區(qū)。森林是本區(qū)除了農(nóng)田之外的主要景觀，為增強游客對于森林的體驗，在森林中建設露營地，提供特色化的住宿體驗，如森林中的樹屋、帳篷屋、草皮屋、昆蟲屋、石頭屋、奇妙故事屋。規(guī)劃本區(qū)保護和撫育森林植被，在林地內(nèi)開展低強度的建設，讓游客在森林博物館增長對于森林的了解，在品氧中散步、登山，走走架空的特色林梢棧道，登上湖邊山頂?shù)挠^景高臺觀賞整個度假區(qū)的風光。本區(qū)利用本區(qū)自然起伏的丘陵山谷地形，發(fā)展高爾夫運動，并為熱愛馬術(shù)運動的人士提供馬匹代養(yǎng)、馬術(shù)體育健身和競技。老人可以在此享受度假區(qū)的棋牌館、釣魚俱樂部、書畫院、太極草堂等項目的服務。本區(qū)類似于悅榕莊，是酒店的擴展，也是規(guī)劃區(qū)內(nèi)最高端的產(chǎn)權(quán)式度假區(qū)，建筑風格與酒店保持一致，即新中式。v濱湖養(yǎng)生區(qū)本區(qū)東南向臨湖，目前有未建成的別墅區(qū)，規(guī)劃對現(xiàn)有建筑進行部分拆除，引水入園，形成濱水度假別墅區(qū)，配套體檢中心、亞健康國際康復中心、藝術(shù)家度假村、主題酒吧、茶館、棋牌館、書畫院、禪修中心（賓館）、太極草堂、SPA俱樂部、美容美體俱樂部（瑜伽館）。在湖濱配套游船碼頭及濱水演藝中心，豐富度假活動。在其東北部小湖面環(huán)湖發(fā)展大體量的獨棟度假屋，作為企業(yè)會所，內(nèi)部有小型會議室和小餐廳，視企業(yè)需要配套健身房或者游泳池、桌球房、紅酒窖、私家視聽室、雪茄坊。規(guī)劃區(qū)目前有眾多鄉(xiāng)村民居，規(guī)劃將他們集中安置在本區(qū)，提供低碳的安置住宅。本區(qū)生產(chǎn)與游賞相結(jié)合，以鄉(xiāng)村田園為背景，為休閑度假游客提供回歸鄉(xiāng)村的歡樂體驗，包括鄉(xiāng)村游樂園、鄉(xiāng)村美食街、鄉(xiāng)村客棧、鄉(xiāng)村商業(yè)街。項目基地內(nèi)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將廣泛應用于有機農(nóng)業(yè)的種植、管理、物流等領域；訂購有機農(nóng)產(chǎn)品的家庭客戶的終端體驗環(huán)節(jié)；園區(qū)特別是度假酒店區(qū)的服務、運營、管理等領域。 品牌目標農(nóng)業(yè)部“全國無公害農(nóng)產(chǎn)品（種植業(yè)）生產(chǎn)示范基地” 建設部“中國人居環(huán)境最佳范例獎” 國家旅游局“國家生態(tài)旅游示范區(qū)” 第二部分 規(guī)劃布局功能分區(qū)根據(jù)地塊現(xiàn)狀，考慮動靜分區(qū)，將規(guī)劃區(qū)除了白鷺湖水體以外的地塊規(guī)劃為六個大區(qū)：v農(nóng)業(yè)科技區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的西北部，面積公頃，以“科技、有機、物流、網(wǎng)絡”為主線，以農(nóng)業(yè)、食品的商業(yè)、研發(fā)為主要功能；v鄉(xiāng)村生活區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的西南部，面積公頃，以“鄉(xiāng)村、陽光、大地、歡樂”為主題元素，以人類對自然鄉(xiāng)村的回歸和探索為主線，以種植、觀光、休閑為主要功能；v度假酒店區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的北部，面積公頃，以“低碳、歷史、人文、成功”為主線，以商務會議接待、度假為主要功能；v濱湖養(yǎng)生區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的西北部，面積公頃，以“健康、禪意、養(yǎng)生、親水”為主線，以體檢、療養(yǎng)、人居為主要功能；v山地運動區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的西南部，面積公頃，以“團隊健身、生態(tài)探險、時尚運動、奧運軍體”為主線，以戶外奧林匹克運動訓練和野外拓展訓練為主要功能； v森林生態(tài)區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的南部，面積公頃，以“森林、氧氣、戶外、休閑”為主線，以森林撫育、探險、野營為主要功能。216。 旅游市場定位國內(nèi)旅游市場：以南京為基礎市場，以上海為中心的長三角地區(qū)為核心市場，拓展京滬高鐵沿線城市居民市場，以更大范圍的商務客源為機會市場。 目標定位本項目依托良好的生態(tài)環(huán)境以及鄉(xiāng)村田園基礎條件，充分發(fā)揮開發(fā)單位的強大科技優(yōu)勢，結(jié)合最新的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，發(fā)展高端有機農(nóng)業(yè)及旅游休閑度假，打造國際一流的生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)生度假示范區(qū)以及有機農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)基地。 創(chuàng)新理念：大力開展科技創(chuàng)新與經(jīng)營創(chuàng)新，發(fā)展高端有機農(nóng)業(yè)及相應的物聯(lián)網(wǎng)，輻射更大區(qū)域市場。 產(chǎn)業(yè)聯(lián)動理念：將旅游業(yè)與生態(tài)農(nóng)業(yè)有機結(jié)合，和諧互動，互相促進。 可持續(xù)發(fā)展理念：高度重視生態(tài)環(huán)境保護、優(yōu)化與培育，充分尊重現(xiàn)有地形，貫徹“低碳”理念，低強度開發(fā)建設，分期分步發(fā)展；216。 湯山溫泉、銀杏湖以及天目湖等周邊地區(qū)高端旅游產(chǎn)品飛速發(fā)展對白鷺湖構(gòu)成極大挑戰(zhàn)發(fā)展理念216。 京滬高鐵的全面啟動與南京南站的建設將為江寧地區(qū)的整體成長帶來機遇 挑戰(zhàn)：216。 政府對白鷺湖的開發(fā)極其重視 216。 兩條高壓線穿過本區(qū) 機遇：216。 缺乏文化資源，核心旅游資源等級不高 216。 部分地段的坡度較大，難以利用 216。 投資主體的技術(shù)、人才與資金對于本項目提供了有力保障 劣勢：216。 距離主城區(qū)只要