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正文內(nèi)容

北京百花溝國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)概念性規(guī)劃-文庫(kù)吧資料

2024-11-14 18:13本頁(yè)面
  

【正文】 避免材料浪費(fèi),并減少入住后二次裝修帶來(lái)的污染。利用臨湖條件使用水源熱泵新技術(shù)1垃圾分類(lèi)收集。沼氣的運(yùn)用。在主環(huán)路上都安裝風(fēng)光互補(bǔ)路燈。建筑頂部安裝太陽(yáng)能光伏發(fā)電站,采用自動(dòng)控制,太陽(yáng)能發(fā)電直接輸入電網(wǎng),補(bǔ)充景區(qū)用電。小面積的植被采用水桶澆灌代替水管澆灌,避免水資源的浪費(fèi)。具體措施包括:盡量不破壞山水植被;項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中加強(qiáng)對(duì)山水植被的保護(hù);充分利用無(wú)污染、可循環(huán)的產(chǎn)品進(jìn)行規(guī)劃和開(kāi)發(fā)。v沿白鷺湖湖岸退讓50米的范圍內(nèi)為環(huán)湖游憩帶,進(jìn)行環(huán)湖生態(tài)培育,不進(jìn)行永久建設(shè),設(shè)置自行車(chē)/步行游覽道、環(huán)湖木棧道、釣魚(yú)俱樂(lè)部、濱湖酒吧、湖心彩虹噴泉以及游船碼頭,在湖區(qū)的西邊保護(hù)濕地環(huán)境,營(yíng)造小型濕地公園。本區(qū)的山谷有一些地塊目前植被較差,規(guī)劃發(fā)展有機(jī)茶園供游客品茗,以及有機(jī)果園供游客采摘。v森林生態(tài)區(qū)本區(qū)位于白鷺湖南部延綿山地,目前植被茂密、景色宜人。v山地運(yùn)動(dòng)區(qū)本區(qū)位于規(guī)劃區(qū)西南部,包含現(xiàn)龍山上莊園地塊,延續(xù)已有的CS野戰(zhàn)等戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目,增加為團(tuán)隊(duì)服務(wù)的拓展中心,開(kāi)展攀巖、巖降等項(xiàng)目。本區(qū)迎合中國(guó)進(jìn)入老年化社會(huì)的形勢(shì),為相對(duì)富裕的家庭提供低碳養(yǎng)老社區(qū),供老人長(zhǎng)期居住,頤養(yǎng)天年。住客在本區(qū)可以靜心悟道,可以享受茗茶、素齋,得到養(yǎng)生教育和各類(lèi)型美容美體、療養(yǎng)護(hù)理。酒店為五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),以通過(guò)“綠色酒店”認(rèn)證為目標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)與管理。大堂及所有客房為新中式風(fēng)格,內(nèi)部裝修以六朝元素的國(guó)畫(huà)、家具、書(shū)法為主,給住客提供六朝文化體驗(yàn)。v度假酒店區(qū)本區(qū)坐北朝南,面湖而居,以六朝文化主題低碳酒店為主體,配套設(shè)施有會(huì)議中心、網(wǎng)球俱樂(lè)部、游泳池等。游客在這里可以坐馬車(chē)驢車(chē),玩兒時(shí)的游戲,看小豬跳水,租種菜地,購(gòu)買(mǎi)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。v鄉(xiāng)村生活區(qū)本區(qū)既是有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地(有機(jī)蔬菜、有機(jī)糧食種植基地),為農(nóng)業(yè)科技區(qū)的物流提供原材料,也是白鷺湖旅游度假區(qū)的餐飲原料基地,為度假區(qū)的客人提供高質(zhì)量的有機(jī)餐飲。各區(qū)核心項(xiàng)目v農(nóng)業(yè)科技區(qū)——聯(lián)創(chuàng)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地、有機(jī)農(nóng)業(yè)物流中心、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品品嘗采購(gòu)中心、產(chǎn)業(yè)基地配套科技公寓v鄉(xiāng)村生活區(qū)——有機(jī)蔬菜、有機(jī)糧食種植基地、安置住宅、鄉(xiāng)村游樂(lè)園、鄉(xiāng)村美食街、鄉(xiāng)村客棧、鄉(xiāng)村商業(yè)街v度假酒店區(qū)——六朝文化主題低碳酒店、會(huì)議中心、網(wǎng)球俱樂(lè)部、游泳池、獨(dú)棟式會(huì)議度假屋、湖濱木棧道、茶館、釣魚(yú)俱樂(lè)部、游艇碼頭、湖心彩虹噴泉、濱湖演藝中心v濱湖養(yǎng)生區(qū)——低碳住宅、體檢中心、亞健康國(guó)際康復(fù)中心、藝術(shù)家度假村、主題酒吧、茶館、棋牌館、書(shū)畫(huà)院、禪修中心(賓館)、太極草堂、SPA俱樂(lè)部、美容美體俱樂(lè)部(瑜伽館)v山地運(yùn)動(dòng)區(qū)——高爾夫練習(xí)場(chǎng)、馬術(shù)俱樂(lè)部、拓展訓(xùn)練中心v森林生態(tài)區(qū)——森林氧吧、森林博物館、林梢棧道與觀景高臺(tái)、有機(jī)茶園、有機(jī)果園、森林露營(yíng)地各區(qū)闡釋 v農(nóng)業(yè)科技區(qū)本區(qū)緊靠板霞路,與科技園一路之隔,發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)物流中心、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地,有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品品嘗采購(gòu)中心為游客提供現(xiàn)場(chǎng)參觀、采購(gòu)體驗(yàn),配套產(chǎn)業(yè)基地配套科技公寓,給科技人員提供居住場(chǎng)所。 形象定位“純凈白鷺湖、低碳養(yǎng)生園” 216。國(guó)際旅游市場(chǎng):以在南京和蘇州、上海等周邊城市工作的海外人員為基礎(chǔ)市場(chǎng),以港澳臺(tái)客源為核心市場(chǎng),拓展日韓市場(chǎng)。216。項(xiàng)目定位216。216。 市場(chǎng)導(dǎo)向理念:充分迎合長(zhǎng)三角地區(qū)城市居民對(duì)于健康、生態(tài)、休閑、度假的需求,適度高端;216。 特色化發(fā)展:打造有生態(tài)環(huán)境特色、文化特色與活動(dòng)項(xiàng)目特色的休閑度假村產(chǎn)品;216。 作為南京市牛首山-云臺(tái)山生態(tài)廊道上的重要節(jié)點(diǎn),白鷺湖的發(fā)展面臨嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求216。 南京生態(tài)廊道的構(gòu)建216。 南京作為國(guó)際性旅游大都市,旅游發(fā)展勢(shì)頭非常迅猛 216。 屬于新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,外部認(rèn)知度低 216。 水資源不成體系,利用有難度216。 丘陵地帶內(nèi)部交通不暢216。 江寧區(qū)經(jīng)過(guò)近10年的發(fā)展,在主城以南形成了一個(gè)相對(duì)完整的外部城市空間形態(tài),規(guī)劃區(qū)鄰近江寧區(qū)中心,距離南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅有30分鐘車(chē)程,鄰近高鐵車(chē)站,對(duì)更大區(qū)域的休閑度假目標(biāo)客戶群開(kāi)發(fā)具有重要意義 216。 湖光山色,生態(tài)環(huán)境優(yōu)良216。橫溪農(nóng)業(yè)旅游區(qū)屬于鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品,以西瓜等水果為賣(mài)點(diǎn),接待量呈上升趨勢(shì),2009年接待量已超40萬(wàn)人次。現(xiàn)游客維持在一年14萬(wàn)人次左右。南京的休閑度假產(chǎn)品集中在東郊湯山區(qū)塊、江北區(qū)塊以及南郊區(qū)塊。旅游市場(chǎng)南京旅游市場(chǎng)處于快速增長(zhǎng)時(shí)期由于價(jià)格、知名度、區(qū)位等因素,南京市2009年接待量居前5位的景區(qū)的依次為:夫子廟秦淮風(fēng)光帶景區(qū)、雨花臺(tái)風(fēng)景區(qū)、中山陵風(fēng)景區(qū)、侵華日軍南京大屠殺遇難同胞紀(jì)念館、總統(tǒng)府。v2009年底召開(kāi)的哥本哈根氣候大會(huì)上,我國(guó)作出了“到2020年單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%—45%”的鄭重承諾,“低碳”成為中國(guó)社會(huì)發(fā)展的重要理念區(qū)塊現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)塊的資源環(huán)境以青山(丘陵地貌)、綠林(竹林、松林)、碧湖(白鷺湖以及大大小小幾個(gè)水潭)、鄉(xiāng)村(江南村落、大面積農(nóng)田、茶園、菜地)為主,生態(tài)環(huán)境和用地條件良好,無(wú)典型的觀光旅游資源。政策背景 v項(xiàng)目所在的江寧是南京創(chuàng)新技術(shù)、產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的最前沿,高度重視科技創(chuàng)新和產(chǎn)品創(chuàng)新。江寧區(qū)將被培育成城市的次中心。規(guī)劃期限:2010年-2
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