召開小區(qū)業(yè)主大會的會議通知-文庫吧資料
2024-11-09 02:10本頁面
【正文】 記的通訊地址，該掛號信寄出三天后即視為送達(dá)，具體時間從掛號信寄出后的第二天開始計(jì)算。業(yè)主委員會主任因故不能履行職務(wù)時，由業(yè)主委員會主任指定的副主任或其他委員主持。會議召開3天前，由秘書電話通知每位委員。業(yè)主委員會的決定應(yīng)當(dāng)由秘書以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及時公告。第七條 業(yè)主委員會會議應(yīng)當(dāng)有過半數(shù)委員出席，做出決定必須經(jīng)全體委員人數(shù)半數(shù)以上同意。第六條 業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起3日內(nèi)召開首次業(yè)主委員會會議，推選產(chǎn)生業(yè)主委員會主任1人，副主任1—2人，秘書1人，業(yè)主委員會的委員均享有同等的投票權(quán)。第五條 業(yè)主委員會經(jīng)業(yè)主大會選舉共有5至9名委員組成，委員名單為：。首次業(yè)主大會會議由業(yè)主大會籌備組組織召開，業(yè)主委員會的委員由首次業(yè)主大會選舉產(chǎn)生。每一位業(yè)主收到秘書的書面通知后，對所持有的投票數(shù)持有異議，應(yīng)在15日以內(nèi)向業(yè)主委員會申請復(fù)議一次，逾期申請或未申請復(fù)議，均視為其同意秘書所登記的其所擁有的投票數(shù)。如業(yè)主房屋超過平方米（此數(shù)額為所有業(yè)主房屋建筑面積的平均數(shù)），每超過前述平均數(shù)1倍的業(yè)主，其擁有二票投票表決權(quán)，若超過前述平均數(shù)2倍的業(yè)主，其擁有三票投票表決權(quán)，房屋面積若超出3倍以上的，按此方法依次類推，若房屋面積雖然超過前述平均數(shù)，但實(shí)際面積不是平均數(shù)的倍數(shù)，則超過部分的投票表決權(quán)忽略不計(jì)。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：業(yè)主委員會換屆選舉籌備組(代章)二○年月日第五篇：小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則（示范文本）第一章 總則第一條 為了規(guī)范業(yè)主大會的活動，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主大會規(guī)程》及《業(yè)主大會章程》制定本業(yè)主大會議事規(guī)則。依據(jù)相關(guān)法規(guī)，如回收時限屆滿，與會業(yè)主總戶數(shù)、總票權(quán)數(shù)未達(dá)到業(yè)主大會法定比例的，籌備組將告知全體業(yè)主延長投票時間，組織人員繼續(xù)催收業(yè)主大會表決票、業(yè)主委員會委員選票，直至與會業(yè)主總票權(quán)數(shù)達(dá)到業(yè)主大會總票權(quán)數(shù)法定比例為止。業(yè)主大會議題：一、表決通過業(yè)主管理規(guī)約；二、表決通過業(yè)主大會、業(yè)主委員會議事規(guī)則；三、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會委員、候補(bǔ)委員。（未參加的業(yè)主本司將按物業(yè)管理法律法規(guī)所規(guī)定的作為棄權(quán)處理，并視認(rèn)可、贊同業(yè)主大會所議定的有關(guān)事項(xiàng)。有以下業(yè)主：望各業(yè)主盡快將投票名單交于本司保安值班室、管理處或召開業(yè)主大會時投票也可。⑤業(yè)主認(rèn)為有必要討論、決定的其它重大事項(xiàng)。③、收取物業(yè)管理維修基金的標(biāo)準(zhǔn)和維修基金的使用方法?；I備組成員：大會內(nèi)容：①、選舉XXXX業(yè)主委員會成員，其中主任一名，付主任一名，委員四名（由業(yè)主投票選舉）。本司作為第一次召開業(yè)主大會成立業(yè)主委員會籌備組，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)和召開程序、內(nèi)容等作一安排：召開時間：將定于3月18號（星期六）早上9：30分召開。為此本物業(yè)就召開業(yè)主大會成立業(yè)主委員會具體事項(xiàng)展開籌備工作。次日在監(jiān)督下拆封條繼續(xù)進(jìn)行投票。共有產(chǎn)權(quán)人或者同一業(yè)主擁有多個產(chǎn)權(quán)的，以一個業(yè)主計(jì)算。業(yè)主的投票權(quán)數(shù)，按照業(yè)主擁有的專有部分物業(yè)建筑面積和業(yè)
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