【正文】 全。不見會計、市場部經(jīng)理的簽字，出納不得付款。不得隨意更換、涂改賬簿。，要在第一時間存入公司指定賬戶，不能挪用公款和私自外借，如有以上問題公司將嚴懲不怠。不經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)同意，不許泄露公司的會計信息。財務(wù)出納崗位職責(zé)、現(xiàn)金管理制度制度。任何人都不得篡改或指使他人篡改會計報表數(shù)字。賬簿記錄發(fā)生錯誤時，不準(zhǔn)涂改、刮擦，刪除的文字或數(shù)字劃線注銷（必須使字跡清晰可辨），然后在劃線上方填寫正確方案或數(shù)字，并由記賬人員蓋章（簽字）。啟用會計賬簿時，應(yīng)在賬簿封面上寫明單位名稱和賬簿名稱，賬簿扉頁上應(yīng)附“啟用表”。對偽造、涂改或經(jīng)濟業(yè)務(wù)不合法的憑證，應(yīng)拒絕受理，并及時報告領(lǐng)導(dǎo)處理。并根據(jù)審核無誤的原始憑證填制記賬憑證。維護公司利益。、費用預(yù)算執(zhí)行情況，監(jiān)督各部門的財務(wù)活動，分析存在問題，查明原因，及時解決。，提出合理化建議，為公司發(fā)展決策提供參考依據(jù)。，負責(zé)編制公司財務(wù)計劃和費用預(yù)算，有效地籌劃和運用公司資金。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。加強日常巡查，力爭出修及時，使領(lǐng)導(dǎo)放心，業(yè)主員工滿意。對用戶要熱情服務(wù)，做到用戶放心，使用滿意。嚴守操作規(guī)程，按時完成水管線路以及供水供電設(shè)備的維修和保養(yǎng)任務(wù)，協(xié)助抄表員每月抄水電表。電工房、水泵房室內(nèi)保持清潔通風(fēng)，不準(zhǔn)存放設(shè)備以外的任何物品及私人物品。做好倉庫的日常三防工作(防火、防盜、防蟲)。負責(zé)對二級倉庫進行監(jiān)督管理,對二級倉庫的盤點情況進行核實。定期組織公司資產(chǎn)的盤點工作。對購進物資的進倉、出倉進行登記,并辦理相關(guān)手續(xù),對庫存物資資料及時存檔。，審批各部門辦公用品的購置。，提高能力，促使各部門工作實施標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、現(xiàn)代化，有權(quán)向公司領(lǐng)導(dǎo)提出創(chuàng)新改革的意見和建議。，審核工作，有權(quán)檢查、督促崗位責(zé)任制在操作層的執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改意見，落實獎懲制度。1完成經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)交予的其他工作。按規(guī)定認真完成每日工作記錄。負責(zé)對客通知的印刷、分發(fā)和存檔。接受客戶投訴、聽取住戶意見和建議，及時分類匯總向相關(guān)部門反映。、為客戶辦理裝修手續(xù)，為裝修人員辦理臨時出入證，向客戶發(fā)放《裝修管理規(guī)定》，同時解答有關(guān)裝修問題，請維修服務(wù)人員對裝修申請進行審批，并辦理裝修結(jié)束后的退款事宜?？头繊徫宦氊?zé)、嚴格遵守公司的《職業(yè)規(guī)范》和各項管理規(guī)章制度。并控制其合理的使用，協(xié)助倉庫管理員合理貯存和使用保管。不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。、綠化及公共區(qū)域地面的清潔。，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作。、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況。若業(yè)主/物業(yè)使用人搬遷物品時未辦理《出門證》，保安員應(yīng)予提示并拒絕 放行，特殊情況可立即報告主管或保安部。2）當(dāng)班保安員收到《出門證》后，應(yīng)禮貌地對搬出物品予以查驗，確認無誤后，予以放行，并簽上（保安員）本人的姓名和放行的時間，然后對搬出物品人的支持與合作表示感謝。2）當(dāng)確認搬入物品屬危險品時，值班保安員應(yīng)拒絕搬入，無法確認時，可報告主管或保安部。適用范圍本制度適用于對業(yè)主/物業(yè)使用人的物品出入的管理與控制。服從上級上級的管理，認真完成交派的各項任務(wù)。交接班工作完成后，接班人員要按《保安巡視規(guī)定》繼續(xù)工作，交接人員在短時間內(nèi)自行離開。接班人員要認真傾聽交班人員的口頭交待，認真查閱上一班工作記錄內(nèi)容，接收工作交接班記錄本、對講機以及各種表格及其他用品。內(nèi)保接班人員（主管、內(nèi)保員）必須提前10分鐘到達值班室備勤，等待與交接班人員進行工作交接。巡查保安各崗位執(zhí)勤情況，協(xié)助處理疑難問題。負責(zé)火警、匪警的驗證和處置。檢查、看管好停入在管區(qū)內(nèi)的車輛，防止丟失或損壞。驅(qū)趕管區(qū)內(nèi)的擺賣、乞討、散發(fā)廣告等閑雜人員。對管區(qū)內(nèi)的可疑人員、物品進行盤問、檢查。夜間值班人員禁止睡覺，應(yīng)對大堂內(nèi)外多加巡視，不得在無關(guān)區(qū)域長時間逗留，做好各項保安員工作。嚴格執(zhí)行公司上下班考勤制度，嚴禁遲到、早退。并管理好個人當(dāng)班物品，以免造成丟失等現(xiàn)象。當(dāng)發(fā)現(xiàn)可燃、易燃品要進入時，應(yīng)給予制止，并做合理安排。認真遵照物業(yè)小區(qū)出入管理辦法。做好各項崗位交接工作，認真填寫各類工作流程表格，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。值班人員要勤巡邏，細觀察，隨時注意進入車場的車輛情況及駕駛員的行為，發(fā)現(xiàn)問題要及時報告主管或主管上級。搞好車場（庫）值班室的清潔衛(wèi)生。檢查停放車輛的車況，若發(fā)現(xiàn)漏水（油）或未關(guān)好車門（窗）等情況，及時通知司機（車主）或報告當(dāng)值主管。指揮車輛的進出和停放。負責(zé)處理本班執(zhí)勤過程中遇到的一般性問題。對因管理不力而造成本班在執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤，或本班人員出現(xiàn)嚴重違法違紀(jì)的情況負責(zé)。愛崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法，嚴于律己，以身作則，發(fā)揮模范帶頭作用。負責(zé)本班人員的考勤，如實記載本班執(zhí)勤中遇到和處理過的問題，重大問題要及時向主管上級請示報告。崗位職責(zé)保安領(lǐng)班職責(zé)主持本班工作，堅決執(zhí)行公司及主管指令，帶領(lǐng)和督導(dǎo)全班人員履行崗位職現(xiàn)，認真做好安全保安員工作。負責(zé)對物業(yè)小區(qū)各位業(yè)主治安、消防工作的宣傳、指導(dǎo)和監(jiān)督。嚴格消防管理，落實消防責(zé)任制，及時消除火險隱患。保安部必須堅決執(zhí)行“誰主管，誰負責(zé)”和“群防群治”的原則，履行以下職責(zé)：負責(zé)做好“防火、防盜、防爆、防破壞”的四防工作，維護物業(yè)小區(qū)范圍內(nèi)的治安秩序。（三）安管運行方案 任 務(wù)保安部是公安、消防部門在物業(yè)小區(qū)進行治安防范、消防安全的重要輔助力量。接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄，上報工程主管，并盡快回到值班地點。嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。綜合維修工崗位職責(zé)服從主管的工作安排，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。、園林綠化、房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的日常運作進行安全使用監(jiān)督，對存在的安全隱患提出整改意見。保潔員崗位職責(zé)一律著裝上崗；服從上級安排，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和操作程序，保質(zhì)保量地完成本人負責(zé)區(qū)域的保潔工作；工作完畢，不得擅自離崗，確保區(qū)域的保潔。保潔員崗位職責(zé)保潔班長崗位職責(zé)對上級負責(zé)，直接指揮下屬員工進行分區(qū)域的保潔衛(wèi)生；檢查員工每日出勤情況，如有缺勤，及時安排補位保潔；檢查員工所管轄范圍的保潔衛(wèi)生情況，并進行當(dāng)班考核；檢查員工所使用的工作器具和保養(yǎng)設(shè)備的完好情況，督促員工愛護工具和設(shè)備及貫徹使用制度；編制使用保潔用品、物料的計劃，控制保潔衛(wèi)生耗用成本。，并合理控制領(lǐng)用數(shù)量。有計劃地對員工進行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使其能高效地完成工作任務(wù)并達到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。、協(xié)調(diào)，密切合作。、選拔和培訓(xùn)工作。，保潔員的工作表現(xiàn)和工作質(zhì)量是否達到要求標(biāo)準(zhǔn)，對不合格現(xiàn)象及時填寫清潔整改通知書。，注意事項包括：清潔情況、安全情況、工程情況、其它情況，及時糾正保潔員不合規(guī)范的清潔操作并填寫記錄。保潔負責(zé)人崗位職責(zé)。，登記，并按擬寫批示分送有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門。按時完成打印任務(wù)。、總結(jié)、規(guī)章制度等各類文件。、議程安排、會場布置、簽到、會場服務(wù)等工作，并做好會議記錄和紀(jì)要工作。，以防工作中出現(xiàn)不必要失誤?？头芗覎徫宦氊?zé)，填寫物業(yè)巡樓報告； ，協(xié)助處理善后工作；，并予記錄，轉(zhuǎn)相關(guān)部門； ； ； ；.、下班，禮貌待客，準(zhǔn)時優(yōu)質(zhì)完成業(yè)主所要求完成的服務(wù)項目。，樹立良好的企業(yè)形象。收集后將資料整理匯報客服管家； ，負責(zé)協(xié)助調(diào)查業(yè)主服務(wù)滿意率；，并將業(yè)主要求的有償服務(wù)信息轉(zhuǎn)callcenter；，主動自覺地為業(yè)主著想，收集業(yè)主對物業(yè)管理的建議。業(yè)務(wù)要熟悉，態(tài)度要熱情，工作要細心，動作要敏捷，核算要準(zhǔn)確。前臺接待員崗位職責(zé)，業(yè)主出行或回家要及時問候。業(yè)主檔案管理。社區(qū)的文化建設(shè)與舉辦業(yè)主的聯(lián)誼活動。日常的巡查。郵件、報刊雜志分撿、收發(fā)。接待訪客，解答業(yè)主的疑問。崗位職責(zé) 二次裝修