【正文】 經(jīng)營(yíng)人或者其他合伙人請(qǐng)求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應(yīng)予支持。20．B [解析] 本題考核房屋租賃合同的特殊規(guī)定。19．D [解析] 本題考核商品房買(mǎi)賣(mài)合同中賠償責(zé)任。18．D [解析] 本題考核占有改定。在一般保證關(guān)系中，債權(quán)人在保證期間不向“債務(wù)人”提起訴訟或仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。(1)質(zhì)押合同自簽訂之日起生效，因此選項(xiàng)A、B、C錯(cuò)誤；(2)出質(zhì)人以間接占有的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)的，書(shū)面通知送達(dá)占有人時(shí)視為移交，質(zhì)權(quán)設(shè)立，選項(xiàng)D正確。乙公司建造一棟8米高廠(chǎng)房的行為違反了地役權(quán)合同的約定，地役權(quán)人(小區(qū)業(yè)主)有權(quán)予以糾正，因此本題應(yīng)選A項(xiàng)，B、C、D三項(xiàng)錯(cuò)誤。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方的約定實(shí)為地役權(quán)合同，甲根據(jù)該合同享有眺望地役權(quán)，甲的土地是需役地，乙的土地是供役地。股東會(huì)、股東大會(huì)決定的，履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)委派的股東代表，應(yīng)當(dāng)“按照委派機(jī)構(gòu)的指示”提出提案、發(fā)表意見(jiàn)、行使表決權(quán)，并將其履行職責(zé)的情況和結(jié)果及時(shí)報(bào)告委派機(jī)構(gòu)。14．C [解析] 本題考核關(guān)系企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)出資人權(quán)益的重大事項(xiàng)。13．C [解析] 本題考核應(yīng)報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)的重大事項(xiàng)。12．D [解析] 本題考核有關(guān)企業(yè)破產(chǎn)中債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。11．C [解析] 本題考核債權(quán)申報(bào)的相關(guān)規(guī)定。10．C [解析] 本題考核虛假陳述與投資人損害的關(guān)系。9．C [解析] 本題考核發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券的條件。8．C [解析] 本題考核有限責(zé)任公司與股份有限公司的區(qū)別。7．A [解析] 本題考核股東權(quán)利的相關(guān)規(guī)定。6．D [解析] 本題考核外商投資企業(yè)的合并。5．A [解析] 本題考核外商投資企業(yè)設(shè)立的相關(guān)規(guī)定。4．D [解析] 本題考核個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的法律特征。3．B [解析] 本題考核有限合伙人和普通合伙人的區(qū)別。2．B [解析] 本題考核訴訟時(shí)效的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，債權(quán)人(乙企業(yè))提起代位權(quán)訴訟的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定對(duì)債權(quán)人(乙企業(yè)對(duì)甲企業(yè))的債權(quán)和債務(wù)人(甲企業(yè)對(duì)丙公司)的債權(quán)均發(fā)生訴訟時(shí)效中斷的效力。(12)建設(shè)單位關(guān)于已經(jīng)銷(xiāo)售的房屋會(huì)連同一起拍賣(mài)的說(shuō)法是否符合法律規(guī)定?說(shuō)明理由。(10)A公司拒絕承認(rèn)違約的理由是否符合法律規(guī)定?說(shuō)明理由。(8)王某準(zhǔn)備再設(shè)立另一家一人有限公司是否符合法律規(guī)定?說(shuō)明理由。(6)李某以預(yù)售的房屋作為合伙企業(yè)的出資是否符合法律規(guī)定?說(shuō)明理由。(4)如果張某在租賃期間將房屋變賣(mài)，承租人趙某是否可以要求以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?說(shuō)明理由。(2)債權(quán)人要求張某變賣(mài)該房屋清償債務(wù)是否符合法律規(guī)定?說(shuō)明理由。建設(shè)單位同時(shí)向業(yè)主表示，希望停止阻止施工，否則已經(jīng)銷(xiāo)售的房屋會(huì)連同一起拍賣(mài)，即使已經(jīng)交了全部房款購(gòu)買(mǎi)一期房屋的業(yè)主也會(huì)受到損失。A公司要求施工建設(shè)單位強(qiáng)行施工，否則停止支付一期工程款。A公司拒絕承認(rèn)違約．理由是：預(yù)售廣告不具有法律效力，并且預(yù)售廣告的內(nèi)容沒(méi)有寫(xiě)入合同。此后，D公司因經(jīng)營(yíng)不善造成資不抵債，債權(quán)人要求王某變賣(mài)該房屋予以清償，王某以有限責(zé)任公司對(duì)債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任為由，拒絕承擔(dān)債務(wù)。(3)簽訂了商業(yè)用房預(yù)售合同的王某以D公司的一張支票為自己支付了預(yù)付款，D公司是王某投資設(shè)立的一人有限公司。一期工程竣工后，李某發(fā)現(xiàn)A公司交付的房屋與預(yù)售合同不符，自己預(yù)訂的房屋已經(jīng)被另行出賣(mài)。李某先以合伙企業(yè)的名義簽訂了預(yù)售合同，其他合伙人認(rèn)為李某無(wú)權(quán)對(duì)外代表C企業(yè)，并拒絕支付預(yù)付款。租賃期間，B個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解散，清算結(jié)果是企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足以抵償債務(wù)，債權(quán)人要求張某變賣(mài)該房屋予以清償。一期工程竣工后，A公司按合同約定向張某交付了房屋。該廣告還詳細(xì)描述了“AAA”小區(qū)內(nèi)即將建設(shè)的休閑場(chǎng)所，并宣稱(chēng)某市級(jí)重點(diǎn)小學(xué)將進(jìn)駐小區(qū)。自2009年2月開(kāi)始，A公司在多種媒體上發(fā)布“AAA”小區(qū)的商品房預(yù)售廣告。(11)D銀行拒絕支付票款是否正確?說(shuō)明理由。(9)A公司要求管理人申請(qǐng)撤銷(xiāo)兩輛汽車(chē)的轉(zhuǎn)讓行為是否符合法律規(guī)定?說(shuō)明理由。(7)A公司以預(yù)付款50萬(wàn)元，違約金25萬(wàn)元申報(bào)債權(quán)是否符合法律規(guī)定?說(shuō)明理由。(5)C公司拒絕履行保證責(zé)任的兩個(gè)理由是否正確?分別說(shuō)明理由。(3)A公司是否可以解除合同?說(shuō)明理由。要求：根據(jù)上述事實(shí)，回答下列問(wèn)題：(1)B公司以汽車(chē)抵押沒(méi)有辦理抵押登記，抵押權(quán)是否可以設(shè)立?說(shuō)明理由。A公司提出該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，要求管理人向法院申請(qǐng)予以撤銷(xiāo)，追回該兩輛汽車(chē)。A公司即表示不再繼續(xù)履行合同，并以預(yù)付款50萬(wàn)元，違約金25萬(wàn)元申報(bào)債權(quán)。2010年5月10日A公司得知B公司已經(jīng)因拖欠多項(xiàng)到期債務(wù)，被其他債權(quán)人申請(qǐng)破產(chǎn)并且已經(jīng)被法院受理。B公司收到A公司通知后，對(duì)解除合同和返還預(yù)付款50萬(wàn)元沒(méi)有提出異議，但不同意A公司提出的違約金要求，理由是：由于接到一筆政府采購(gòu)的訂單而無(wú)法按期交付A公司的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)免除違約責(zé)任。2010年4月10日，B公司未按合同約定向A公司交付設(shè)備，經(jīng)A公司催告后至4月15日，B公司仍未交貨。2010年3月10日，A公司按合同約定向B公司簽發(fā)并交付了一張已由D銀行承兌的匯票，匯票金額為50萬(wàn)元。為保證合同履行及其違約責(zé)任的承擔(dān)，B公司以自有的兩輛汽車(chē)提供抵押擔(dān)保，但沒(méi)有辦理抵押登記。A．反壟斷審查關(guān)注的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)是以利潤(rùn)最大化為經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的壟斷者B．在其他商品銷(xiāo)售條件保持不變的情況下，反壟斷審查關(guān)注的經(jīng)營(yíng)者在一定幅度內(nèi)提高價(jià)格，以其是否仍然有利可圖作為判斷相關(guān)市場(chǎng)的依據(jù)C．反壟斷審查關(guān)注的經(jīng)營(yíng)者提高價(jià)格一般是1年內(nèi)在5%～10%的小幅提高價(jià)格D．如果提高商品價(jià)格經(jīng)營(yíng)者仍然有利可圖，那么其商品可以單獨(dú)構(gòu)成一個(gè)相關(guān)市場(chǎng)三、綜合題1．2010年3月，A公司與B公司簽訂了一份購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的合同，標(biāo)的額為500萬(wàn)元。A．丁可以向丙追索，且行使追索權(quán)的期限為到期日起2年 B．丙可以向乙追索，且行使再追索權(quán)的期限為3個(gè)月 C．乙對(duì)丙承擔(dān)票據(jù)責(zé)任，但對(duì)丁不承擔(dān)票據(jù)責(zé)任 D．丁可以向甲追索，且行使追索權(quán)的期限為6個(gè)月 25．根據(jù)《工商行政管理機(jī)關(guān)禁止壟斷協(xié)議行為的規(guī)定》，認(rèn)定其他協(xié)同行為時(shí)，應(yīng)考慮的因素包括()。A．存款人被宣告破產(chǎn) B．存款人被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照C．存款人變更法定代表人 D．存款人因遷址需要變更開(kāi)戶(hù)銀行23．關(guān)于合同保證與票據(jù)的保證的區(qū)別，下列表述中正確的有()。下列說(shuō)法正確的是()。A．該合同有效B．該合同一律認(rèn)定為無(wú)效C．在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效D．在一審開(kāi)庭后至法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效20．保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)可以外匯收取保險(xiǎn)費(fèi)，支付賠償或給付保險(xiǎn)金，或進(jìn)行保險(xiǎn)合同結(jié)算的是()。下列表述正確的有()。A．李某不能取得該房屋的所有權(quán)B．由于張某與甲公司簽訂的合同沒(méi)有辦理備案手續(xù)，因此該合同無(wú)效 C．張某與甲公司向房屋管理機(jī)關(guān)辦理的預(yù)告登記由于超過(guò)了1年，因此失效D．張某有權(quán)解除合同，并要求甲公司承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的懲罰性賠償金，但不能再要求賠償損失18．趙某購(gòu)買(mǎi)某汽車(chē)銷(xiāo)售公司的轎車(chē)一輛，總價(jià)款20萬(wàn)元，約定分10次付清，每次兩萬(wàn)元，每月的第一天支付。2010年1月1日，甲房地產(chǎn)公司交房后經(jīng)張某驗(yàn)收，1月5日依法能夠辦理房屋登記手續(xù)，但2010年3月5日甲公司又擅自將該房屋作為現(xiàn)房賣(mài)給李某，經(jīng)查，當(dāng)天甲公司仍沒(méi)有與張某辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。下列表述中，有關(guān)違約與抗辯權(quán)的正確表述是()。后乙在1月5日按約向甲交付了第一筆款項(xiàng)之后就未再付第二筆款項(xiàng)，甲也未在2月14日交付瓷器。A．同一財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償B．同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償 C．同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于留置權(quán)人受償 D．同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償16．甲與乙訂立買(mǎi)賣(mài)合同，甲將一件祖?zhèn)鞔善鬓D(zhuǎn)讓給乙。A．國(guó)有企業(yè)與非國(guó)有企業(yè)置換的非國(guó)有資產(chǎn)B．國(guó)有獨(dú)資公司將部分固定資產(chǎn)租賃給集體企業(yè) C．國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓分公司的資產(chǎn)D．中方總出資不占控股地位的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)將部分國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本企業(yè)的外方14．關(guān)于質(zhì)押、留置和定金擔(dān)保形式，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的有()。債務(wù)人的出資人只能在法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后、宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)前申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人重整，而且該破產(chǎn)申請(qǐng)必須是債權(quán)人提出的D．重整期間包括重整計(jì)劃得到批準(zhǔn)后的執(zhí)行期間12．關(guān)于國(guó)家出資企業(yè)管理者經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核，下列說(shuō)法正確的有()。A．出現(xiàn)解散、破產(chǎn)事由或者喪失承擔(dān)執(zhí)業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的能力的 B．有重大債務(wù)糾紛或者因涉嫌違法行為正被相關(guān)部門(mén)調(diào)查的 C．與本案有利害關(guān)系的D．執(zhí)業(yè)許可證或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷(xiāo)或者注銷(xiāo)的11．根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于重整問(wèn)題的表述中，正確的有()。甲上市公司下列作法中，符合證券法律制度有關(guān)定期報(bào)告的規(guī)定的有()。A．甲公司與丁公司合并后，兩個(gè)公司的法人主體資格同時(shí)歸于消滅 B．甲公司與丁公司合并后，丁公司可以向乙公司主張債務(wù)抵銷(xiāo)C．甲公司與丁公司合并時(shí)，丙公司可以要求甲公司或丁公司提供履行債務(wù)的擔(dān)保D．甲公司與丁公司合并時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別由甲公司和丁公司的董事會(huì)作出合并決議8．根據(jù)《新股發(fā)行指導(dǎo)意見(jiàn)》的規(guī)定，下列論述正確的有()。2009年9月，甲公司與丁公司達(dá)成意向，擬由丁公司吸收合并甲公司。A．合營(yíng)企業(yè)合同的效力爭(zhēng)議的解決，應(yīng)當(dāng)適用中國(guó)的法律 B．合營(yíng)企業(yè)所需原材料、燃料可在境外購(gòu)買(mǎi) C．場(chǎng)地使用費(fèi)在開(kāi)始用地的3年內(nèi)不調(diào)整 D．技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的期限一般不超過(guò)10年6．關(guān)于公司合并、分立的下列各項(xiàng)論述中，符合法律規(guī)定的有()。A．古某應(yīng)對(duì)70萬(wàn)元債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任B．古某僅對(duì)其參與合伙期間新增的30萬(wàn)元債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任 C．古某應(yīng)對(duì)其退伙前的50萬(wàn)元債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任D．古某應(yīng)對(duì)其退伙前的50萬(wàn)元債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，但應(yīng)扣除其應(yīng)分得的財(cái)產(chǎn)份額4．根據(jù)外商投資企業(yè)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于外商投資企業(yè)依法取得的場(chǎng)地使用權(quán)的表述中，違反法律規(guī)定的為()。后合伙企業(yè)解散，用企業(yè)財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)后，尚欠70萬(wàn)元不能償還。入伙后，合伙企業(yè)繼續(xù)虧損，古某遂申請(qǐng)退伙，獲得全體合伙人一致同意。A．一方當(dāng)事人就撤銷(xiāo)合同之訴主張?jiān)V訟時(shí)效抗辯的，人民法院應(yīng)予支持 B．可撤銷(xiāo)合同被依法撤銷(xiāo)后，返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán)屬于實(shí)體權(quán)利，不適用訴訟時(shí)效C．可撤銷(xiāo)合同被依法撤銷(xiāo)后，賠償損失請(qǐng)求權(quán)適用訴訟時(shí)效期間的規(guī)定，從合同被撤銷(xiāo)之日起計(jì)算 D．可撤銷(xiāo)合同的撤銷(xiāo)權(quán)行使期間屬于除斥期間，不適用訴訟時(shí)效中止、中斷和延長(zhǎng)的規(guī)定2．關(guān)于個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和一人有限責(zé)任公司的區(qū)別，下列錯(cuò)誤的表述為()。A．1萬(wàn)元以下 B．1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下C．1萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下 D．5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下31．甲企業(yè)專(zhuān)門(mén)從事薯片生產(chǎn)加工，其持有乙薯片加工企業(yè)55%的股份，甲企業(yè)與乙企業(yè)上一會(huì)計(jì)年度在中國(guó)境內(nèi)的營(yíng)業(yè)額均超過(guò)了15億元，為了達(dá)到進(jìn)一步的控制，甲企業(yè)收購(gòu)了乙加工公司剩余45%的股份，達(dá)到了全資控股，關(guān)于該收購(gòu)行為，下列符合反壟斷法律制度說(shuō)法的有()。A．2010年6月1日 B．2010年9月1日 C．2010年12月1日 D．2011年3月1日29．根據(jù)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的規(guī)定，下列屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為中仿冒行為的是()。A．丙公司有權(quán)要求甲公司給付匯票上的金額 B．丙公司無(wú)權(quán)要求甲公司給付匯票上的金額 C．丙公司無(wú)權(quán)要求甲公司返還交易中的對(duì)價(jià) D．丙公司應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求甲公司承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任 27．某公司發(fā)明的一種產(chǎn)品被授予專(zhuān)利，下列情形中構(gòu)成侵犯其專(zhuān)利權(quán)的是()。A．定日付款的商業(yè)承兌匯票，持票人應(yīng)當(dāng)在匯票到期日前向付款人提示承兌B．見(jiàn)票后定期付款的匯票，持票人應(yīng)當(dāng)自出票日起10日內(nèi)向付款人提示承兌C．付款人承兌匯票的，應(yīng)當(dāng)在匯票正面或者背面記載“承兌”字樣和承兌日期并簽章D．票據(jù)承兌后，持票人未在法定期限提示付款的，承兌人的票據(jù)責(zé)任解除 26．甲公司在交易中取得匯票一張，金額10萬(wàn)元，匯票簽發(fā)人為乙公司，甲公司在承兌時(shí)被拒絕。乙商場(chǎng)在辦理退貨手續(xù)時(shí)直接以現(xiàn)金方式退還給甲支付的價(jià)款，并將退貨單送交收單銀行，關(guān)于乙商場(chǎng)的下列行為中，說(shuō)法正確的是()。A．憑身份證和有交易額的相關(guān)證明等材料在銀行辦理 B．憑有交易額的相關(guān)證明等材料在銀行辦理 C．憑身份證直接可以在銀行辦理D．按照有關(guān)規(guī)定，辦理相應(yīng)的核準(zhǔn)或登記手續(xù)23．根據(jù)支付結(jié)算法律制度的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)性的存款人出租、出借銀行結(jié)算賬戶(hù)的，給予警告并處以的罰款數(shù)額是()。A．由于租賃合同的當(dāng)事人死亡，因此該合同應(yīng)當(dāng)終止，乙的說(shuō)法正確 B．甲的妻子可以要求按照原租賃合同租賃該底商，人民法院應(yīng)當(dāng)支持 C．甲的妻子必須繼續(xù)租賃該房屋，直到租賃期限屆滿(mǎn) D．乙可以直接解除該合同，人民法院應(yīng)當(dāng)支持21．下列關(guān)于無(wú)權(quán)占有人與返還請(qǐng)求權(quán)人的關(guān)系說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。下列情形中不屬于買(mǎi)受人可以請(qǐng)求該公司承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任的是()。此種交付方式屬于()。A．在一般保證關(guān)系中，債權(quán)人在保證期間不要求保征人履行保證義務(wù)的，保證人免除保證責(zé)任；在連帶保證關(guān)系中，債權(quán)人在保證期間不向債務(wù)人提起訴訟或仲裁的，保證人也免除保證責(zé)任B．連帶共同保證的“連帶”是保證人與主債務(wù)人之間的連帶C．保證期間，債權(quán)人依法將債權(quán)出讓沒(méi)有經(jīng)過(guò)保證人書(shū)面同意的，除另有約定外，保證人應(yīng)在原保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任D．國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人的職能部門(mén)一律都不能作為保證人 18．甲在乙的畫(huà)展上看中一幅畫(huà)，并提出購(gòu)買(mǎi)，雙方以5萬(wàn)元成交。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，表述正確的是()。A．小區(qū)業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過(guò)6米的建筑 B．甲公司有權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過(guò)6米的建筑C．甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過(guò)6米的建筑 D．甲公司和小區(qū)業(yè)主均無(wú)權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過(guò)6米的建筑16．方某向?qū)O某借款1萬(wàn)元，孫某要求其提供擔(dān)保，方某說(shuō)：“我有一臺(tái)筆記本電腦被劉某租去用了，就以它作質(zhì)押吧。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠(chǎng)區(qū)建造了一棟8米高的廠(chǎng)房。A．合并或分立 B．改制C．分配利潤(rùn) D．解散或申請(qǐng)破