北辰花園項目整體策劃綱要-文庫吧資料
2025-07-23 12:15本頁面
【正文】 有實力商家的關注，只不過是時間的問題。 二、新牌坊區(qū)域環(huán)境 在 20xx 年后，政府加大規(guī)劃的北部新城行政商務中心建設，居家環(huán)境在近年來得到較大的改善，隨著高新園區(qū)的成立，各政府機構搬遷于此，該片區(qū)交通得到了相應的改善，并隨著華新 分流道的通車，本片區(qū)的開發(fā)及交通會隨之進一步完善，具體情況如下： 下圖為北部新城行政商務中心配套的匯總： 分類 片區(qū) 新西路 華新分流道 新南路 新牌坊三路 金開大道 政 府 機 構 重慶市電視電話中心 重慶市警衛(wèi)局 重慶市人事局 重慶市防汛指揮中心 重慶市北部新區(qū)管委會 渝北區(qū)水電局 重慶市氣象局 重慶市檢察院培訓中心 新華社重慶分社 重慶市林業(yè)局 高新園區(qū)辦公大樓 銀行證券 數(shù)量 4 無 無 無 無 分類 支行 無 無 無 無 無 分理 4 無 無 無 無 儲蓄所 無 無 無 無 無 面積范圍 150250 平方米 無 無 無 無 餐飲 數(shù)量 6 無 1 無 無 經營面積 5001500 平方米 無 1000平方米 無 無 經營狀況 較好 無 較好 無 無 小結： 21 餐飲 新牌坊地區(qū)的餐飲設施主要分布在新西路兩側，規(guī)模大都在 800平方米左右，現(xiàn)經營狀況較好，生意較為火爆，這主要得益于政府機構較好及龍湖南苑、西苑現(xiàn)已全面入駐。包括政府規(guī)劃的北部新城行政商務中心包括項目所在地新西路、華新分流道、新南路、金開大道、新牌坊三路、龍湖在綠苑支道。 11 品牌餐飲 ? 小天鵝火鍋城，經營面積 1000 平方米，經營狀況較好 ? 龍湖鴨腸王火鍋城，經營面積 1500 平方米，經營狀況較好 ? 盤中餐，經營面積 500 平方米，經營狀況較好 ? 瓦缸寨，經營面積 700 平方米，經營狀況較好 ? 七十二行，經營面積 800 平方米，經營狀況較好 ? 深圳?；噬咔f，經營面積 500 平方米，經營狀況較好 12 休閑娛樂 ? 黑玫瑰咖啡廳 ? 香易道足浴中心 ? 茶皇軒西餐咖啡廳 13 銀行證券 ? 中國銀行 1 所，面積約 250 平方米，有自動取款機 ? 上海浦東發(fā)展銀行 1 所，面積約 200 平方米，無自動取款機 ? 工商銀行 1 所，面積約 150 平方米，有自動取款機 ? 交通銀行 1 所，面積約 250 平方米，有自動取款機 14 醫(yī)療保健 ? 重慶市第三人民醫(yī)院龍湖門診所，面積約法三章 00 平方米 ? 重慶市第八人民醫(yī)院（注：擬建） ? 和平藥房，面積約 120 平方米 15 酒店賓館 ? 創(chuàng)世紀賓館 16 教育設施 ? 龍湖巴蜀小學 ? 新牌坊小學 17 經過本項目的途經車次 車次 起 點 終 點 途 經 站 133 新牌坊 沙坪壩 新牌坊、龍溪鎮(zhèn)、花園新村、大石壩、半月樓、陳家灣、沙坪壩 465 新牌坊 解放碑 新牌坊、紅旗河溝、華新街、兩路口 、七星崗、解放碑 411 新牌坊 楊家坪 新牌坊、紅旗河溝、兩路口、大坪、袁家崗、楊家坪 125 人和 二小區(qū) 人和、金開大道、新牌坊、觀音橋、菜元壩、二小區(qū) 149 新牌坊 南坪 新牌坊、觀音橋、菜元壩、南坪 18 政府機構 ? 重慶市電視電話中心 ? 重慶市防汛指揮中心 ? 渝北區(qū)水電局 ? 重慶市警衛(wèi)局 ? 重慶市人事局 ? 重慶市氣象局 ? 新華社重慶分社 ? 重慶市檢察院 ? 重慶市正典奧迪銷售中心 ? 高新園區(qū)辦公大樓 ? 重慶市林業(yè)局 19 公建設施 ? 重慶市體育公園，占地 150 畝（擬建） ? 新牌坊西區(qū)公共綠化游園，占地 80 畝 ? 高新 園區(qū)公園，占地 100 畝（擬建） 愛琴大道 作為新西路連接龍湖西苑，香樟林別墅支道，主要以社區(qū)配套經營業(yè)態(tài)為主 ? 柯達照相連鎖 ? 魅力空間造型秀 ? 龍湖七把叉 ? 龍湖家居副食店 ? 龍湖愛琴干洗店 新分流道 作為新牌坊地區(qū)與渝澳大橋連接的快車道 新牌坊三路 作為連接華新分流道與松樹橋，沙坪壩連接道路，現(xiàn)頭部設施正在修建和完善之中 現(xiàn)有項目： ? 北城綠景 ? 碧云花園 ? 天一桂湖花園 ? 松園十筑 ? 升輝雅舍 龍湖在綠苑支道 龍湖一期在綠苑支道，主要連接重慶市北部新區(qū)管委會 51 在建項目：加新 附件一： 新西路 新西路為本項目所在地，也是新牌坊片區(qū)一條重要交通道路，是連接 210 國道、金開大道、華新分流道的主干道。比如我們現(xiàn)在設想我們建議擯棄傳統(tǒng)售樓部的做法，現(xiàn)場做一個類似茶樓的看房吧，對客戶能夠產生非常強的親和力，整體感覺檔次也比較高。 （二）命名及營銷主題初步構想 項目命名： —— “花樣年華” —— “時代風景” 項目產品主題： —— “呵護城市新貴的自由港灣” 項目主廣告語： —— “幸福從年輕時代開始” （三）項目現(xiàn)場包裝及廣告風格 項目緊鄰水晶酈城和天籟城，在包裝的整體氣勢上我們不可能和與 之看齊，但是我們一定要小得精，小得有風格。 項目的園林景觀建議做東南亞風情，原因如下： ○ 其植被 本身有比較
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