立項(xiàng)審批流程-文庫吧資料
2024-10-28 13:31本頁面
【正文】 項(xiàng)報(bào)批的主管部門也應(yīng)該依此選擇不同的立項(xiàng)報(bào)批流程。比如在林業(yè)部門主管的自然保護(hù)區(qū)內(nèi)建設(shè)索道上下站管理用房、接待設(shè)施、游客中心（可能以其他項(xiàng)目名稱報(bào)林業(yè)廳/局審批）、游覽景點(diǎn)等和旅游相關(guān)的游覽和服務(wù)設(shè)施，不可能都要找國土資源主管部門審批建設(shè)用地，也不會(huì)去找發(fā)改委按照其要求的立項(xiàng)審批流程進(jìn)行立項(xiàng)報(bào)批，更不用說準(zhǔn)確上述立項(xiàng)所需的資料。該立項(xiàng)所需的資料中，第2條要求，辦理土地手續(xù)和規(guī)劃條件。沒有規(guī)劃方案，不知道干什么，怎么能立項(xiàng)？是的，該問題想說的是，先做規(guī)劃方案，再立項(xiàng)申請(qǐng)。房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)審批流程（4）辦結(jié)時(shí)限：在收到申報(bào)資料后，5個(gè)工作日內(nèi)予以批復(fù)可研報(bào)告。（3）申辦程序：有行政主管部門的開發(fā)商，由主管行政部門轉(zhuǎn)報(bào)申報(bào)資料；無行政主管部門的開發(fā)商，可直接上報(bào)市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室，申報(bào)資料由該辦轉(zhuǎn)報(bào)市發(fā)改委。（5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：如在開發(fā)辦辦理立項(xiàng)，須繳納2元/平方米的開發(fā)管理費(fèi)。對(duì)屬上級(jí)發(fā)展計(jì)劃部門審批權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目，由市發(fā)改委負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)報(bào)。與其它申報(bào)材料一起上報(bào)。房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)審批流程（3）申辦程序：有行政主管部門的開發(fā)商，由主管行政部門轉(zhuǎn)報(bào)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)資料；無行政主管部門的開發(fā)商，可直接報(bào)市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室，項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)資料由該辦轉(zhuǎn)報(bào)市發(fā)改委。⑤房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)證明（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證明）.⑥項(xiàng)目地形圖。④由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢單位編制的可行性研究報(bào)告。②提供資金落實(shí)證明（銀行出示的資金證明）。（國家發(fā)改委已取消了房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)制度，實(shí)行備案制。對(duì)于房地產(chǎn)商來說，在本階段的主要工作是：起草并向市發(fā)改委或市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室報(bào)送項(xiàng)目建議書,取得批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書的批復(fù)。房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)審批流程（4）辦結(jié)時(shí)限：在收到申報(bào)資料后，5個(gè)工作日內(nèi)予以批復(fù)可研報(bào)告。（3）申辦程序：有行政主管部門的開發(fā)商，由主管行政部門轉(zhuǎn)報(bào)申報(bào)資料；無行政主管部門的開發(fā)商，可直接上報(bào)市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室，申報(bào)資料由該辦轉(zhuǎn)報(bào)市發(fā)改委。（5）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：如在開發(fā)辦辦理立項(xiàng)，須繳納2元/平方米的開發(fā)管理費(fèi)。對(duì)屬上級(jí)發(fā)展計(jì)劃部門審批權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目，由市發(fā)改委負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)報(bào)。與其它申報(bào)材料一起上報(bào)。房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)審批流程（3）申辦程序：有行政主管部門的開發(fā)商，由主管行政部門轉(zhuǎn)報(bào)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)資料；無行政主管部門的開發(fā)商，可直接報(bào)市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室，項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)資料由該辦轉(zhuǎn)報(bào)市發(fā)改委。⑤房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)證明（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證明）.⑥項(xiàng)目地形圖。④由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢單位編制的可行性研究報(bào)告。②提供資金落實(shí)證明（銀行出示的資金證明）。（國家發(fā)改委已取消了房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)制度，實(shí)行備案制。對(duì)于房地產(chǎn)商來說，在本階段的主要工作是：起草并向市發(fā)改委或市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室報(bào)送項(xiàng)目建議書,取得批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書的批復(fù)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展局：5個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估審查意見或節(jié)能備案證明；經(jīng)濟(jì)發(fā)展局窗口對(duì)符合產(chǎn)業(yè)政策、審批前置條件具備的項(xiàng)目，3個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)，并將批復(fù)文件提交行政服務(wù)中心“綜合代辦窗口”。聯(lián)審事項(xiàng)及辦理時(shí)限：規(guī)劃二處：項(xiàng)目單位取得用地預(yù)審意見后，要在3個(gè)工作日內(nèi)出具建設(shè)用地規(guī)劃許可預(yù)審意見或提供建設(shè)項(xiàng)目地塊規(guī)劃條件；國土分局：2個(gè)工作日內(nèi)出具用地預(yù)審意見（在工業(yè)項(xiàng)目有用地指標(biāo)的前提下）；環(huán)保局：20個(gè)工作日完成建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、10個(gè)工作日完成建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表、5個(gè)工作日完成建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表；經(jīng)濟(jì)發(fā)展局：5個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估審查
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