【正文】 組織規(guī)則都有哪些內(nèi)容 偽造身份證件罪情節(jié)嚴重怎樣認定 勞動爭議仲裁應(yīng)在勞動關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出應(yīng)怎么理解 更改名字的申請書（2018最新）是什么樣子的 解除合同開發(fā)商沒錢是否可以申請仲裁 個人出售房屋如何繳營業(yè)稅 寄養(yǎng)未成年人辦理北京戶口需要哪些證件 戶口本丟失了如何補辦 使用虛假身份證件存款是否犯罪 給孩子改名用征得前夫/妻同意嗎 如何撰寫勞動爭議仲裁書 兩部門：試點推進律師參與城市管理執(zhí)法 房屋承租人優(yōu)先購買權(quán) ://：心臟支架、紗布等醫(yī)用耗材的加成將取消 離婚后孩子的戶口能否隨非撫養(yǎng)方 勞動關(guān)系糾紛法院仲裁如何解決 武漢低保年審需要什么 假身份證件會定罪嗎（殘疾人保障法）對于殘疾人受教育的權(quán)利的規(guī)定(2018)（公共圖書館法）獲通過:政府買單,民眾看書全免費 新準則下存貨的主要內(nèi)容有哪些 安徽省農(nóng)村低保條件有哪些 黃金現(xiàn)貨交易規(guī)則 :// 投資房產(chǎn)的入門十二式技巧 農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新規(guī)定(2018) 戶口遷移證的辦理程序 口被注銷怎么離婚 積分入戶時間是怎么規(guī)定(2018)的 食藥監(jiān)總局:中成藥名禁用寶靈精,被普遍接受者除外 勞動爭議仲裁委員會的辦案原則是什么 出生證丟了必須登報嗎 夫妻離婚孩子戶口遷移手續(xù) 畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書（2018最新）范本是什么樣子的 農(nóng)行住房按揭貸款流程 :// 旅游糾紛提交仲裁管轄原則 身份證的相關(guān)辦理措施是什么樣的 天津落戶有哪些方式 生證需要什么材料 開發(fā)商違約，置業(yè)者怎么辦 貴陽如何辦理準生證 ：全民閱讀促進條例(2018最新)12月起施行 2018中國法律網(wǎng)站排名大全 晉城勞動爭議仲裁申請書（2018最新）書寫格式2018 端午節(jié)上班工資如何計算,用人單位拒不支付的該怎么申請仲裁 本解釋施行前已經(jīng)終審，當事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》(法發(fā)〔1996〕19號)同時廢止。第二十五條當事人因融資租賃合同租金欠付爭議向人民法院請求保護其權(quán)利的訴訟時效期間為兩年，自租賃期限屆滿之日起計算。承租人與租賃物的實際使用人不一致，融資租賃合同當事人未對租賃物的實際使用人提起訴訟，人民法院經(jīng)審查后認為租賃物的實際使用人與案件處理結(jié)果有法律上的利害關(guān)系的，可以通知其作為第三人參加訴訟。承租人或者出租人認為依前款確定的價值嚴重偏離租賃物實際價值的，可以請求人民法院委托有資質(zhì)的機構(gòu)評估或者拍賣確定。第二十三條訴訟期間承租人與出租人對租賃物的價值有爭議的，人民法院可以按照融資租賃合同的約定確定租賃物價值。前款規(guī)定的損失賠償范圍為承租人全部未付租金及其他費用與收回租賃物價值的差額。出租人請求承租人支付合同約定的全部未付租金，人民法院判決后承租人未予履行，出租人再行起訴請求解除融資租賃合同、收回租賃物的，人民法院應(yīng)予受理。第二十條承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者遲延履行其他付款義務(wù)，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應(yīng)違約金的，人民法院應(yīng)予支持。(三)出租人擅自變更承租人已經(jīng)選定的出賣人或者租賃物的。第十九條租賃物不符合融資租賃合同的約定且出租人實施了下列行為之一，承租人依照合同法第二百四十一條、第二百四十四條的規(guī)定，要求出租人承擔相應(yīng)責任的，人民法院應(yīng)予支持：(一)出租人在承租人選擇出賣人、租賃物時，對租賃物的選定起決定作用的。(三)怠于行使融資租賃合同中約定的只能由出租人行使對出賣人的索賠權(quán)的。第十八條出租人有下列情形之一，導致承租人對出賣人索賠逾期或者索賠失敗，承租人要求出租人承擔相應(yīng)責任的，人民法院應(yīng)予支持：(一)明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人的。(三)因出租人的原因?qū)е碌谌藢ψ赓U物主張權(quán)利。四、違約責任第十七條出租人有下列情形之一，影響承租人對租賃物的占有和使用，承租人依照合同法第二百四十五條的規(guī)定，要求出租人賠償相應(yīng)損失的，人民法院應(yīng)予支持：(一)無正當理由收回租賃物。第十六條融資租賃合同因買賣合同被解除、被確認無效或者被撤銷而解除，出租人根據(jù)融資租賃合同約定，或者以融資租賃合同雖未約定或約定不明，但出賣人及租賃物系由承租人選擇為由，主張承租人賠償相應(yīng)損失的，人民法院應(yīng)予支持。第十四條當事人在一審訴訟中僅請求解除融資租賃合同，未對租賃物的歸屬及損失賠償提出主張的，人民法院可以向當事人進行釋明。(四)承租人違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的其他情形。(二)承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的。(三)因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實現(xiàn)的。三、合同的解除第十一條有下列情形之一，出租人或者承租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持：(一)出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷，且雙方未能重新訂立買賣合同的。(四)出租人有證據(jù)證明第三人知道或者應(yīng)當知道交易標的物為租賃物的其他情形。(二)出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機關(guān)依法辦理抵押權(quán)登記的。第八條出租人轉(zhuǎn)讓其在融資租賃合同項下的部分或者全部權(quán)利，受讓方以此為由請求解除或者變更融資租賃合同的，人民法院不予支持。第七條承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風險由承租人承擔，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持。承租人拒絕受領(lǐng)租賃物，未及時通知出租人,或者無正當理由拒絕受領(lǐng)租賃物，造成出租人損失，出租人向承租人主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。二、合同的履行和租賃物的公示第五條出賣人違反合同約定的向承租人交付標的物的義務(wù)，承租人因下列情形之一拒絕受領(lǐng)租賃物的，人民法院應(yīng)予支持：(一)租賃物嚴重不符合約定的。未約定或者約定不明，且當事人協(xié)商不成的，租賃物應(yīng)當返還出租人。第三條根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，承租人對于租賃物的經(jīng)營使用應(yīng)當取得行政許可的，人民法院不應(yīng)僅以出租人未取得行政許可為由認定融資租賃合同無效。對名為融資租賃合同，但實際不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的，人民法院應(yīng)按照其實際構(gòu)成的法律關(guān)系處理。最高人民法院2017年2月24日為正確審理融資租賃合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合審判實踐，制定本解釋。會后，融資租賃合同司法解釋小組將按預(yù)定計劃進一步修改完善司法解釋稿后，征求相關(guān)部委意見，穩(wěn)步推動司法解釋工作繼續(xù)推進。與會代表對該司法解釋稿給予了積極評價，并圍繞著該司法解釋稿中有關(guān)融資租賃合同的效力、租賃物范圍、融資租賃公示、違約責任的承擔、破產(chǎn)程序中如何取回租賃物等方面的內(nèi)容進行了充分的交流，并結(jié)合實踐中遇到的問題，對司法解釋的修改完善提出了建設(shè)性意見。要更加注重司法解釋工作的科學化和規(guī)范化，準確把握法律精神，正確行使司法解釋權(quán)。宋曉明庭長發(fā)表講話，他指出，融資租賃進入中國已經(jīng)有三十多年，其間既取得了較快的發(fā)展，也經(jīng)歷了一些波折。最高人民法院民二庭宋曉明庭長、劉竹梅副庭長，全國人大財經(jīng)委的同志，最高人民法院民二庭第八合議庭全體成員，來自上海、江蘇、浙江等高院、中級法院以及融資租賃行業(yè)協(xié)會、融資租賃公司的30余位代表參加了會議。本解釋施行后尚未終審的融資租賃合同糾紛案件，適用本解釋；本解釋施行前已經(jīng)終審，當事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。當事人因涉外融資租賃合同貨物買賣爭議向人民法院請求保護其權(quán)利的期限，適用合同法第一百二十九條的規(guī)定。第三十一條（涉外融資租賃合同糾紛的準據(jù)法）根據(jù)合同法第一百二十六條的規(guī)定，涉外融資租賃合同糾紛案件的當事人沒有協(xié)議選擇處理合同爭議所適用的法律的，應(yīng)當適用租賃物使用地的法律。第三十條（融資租賃案件的審理范圍）出租人與出賣人訂立的買賣合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協(xié)議的，人民法院在融資租賃合同糾紛案件中不應(yīng)對買賣合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系作出處理。承租人與租賃物的實際使用人不一致，合同當事人未對租賃物的實際使用人提起訴訟，但人民法院經(jīng)審查認為租賃物的實際使用人與案件處理結(jié)果有法律上的利害關(guān)系的，可以根據(jù)案件的具體情況通知租賃物的實際使用人作為第三人參加訴訟。在同等條件 下，承租人申請對租賃物優(yōu)先購買的，人民法院應(yīng)予支持。第二十七條（出租人破產(chǎn)）出租人破產(chǎn)時，租賃物已經(jīng)交付給承租人使用且融資租賃合同的租賃期限尚未屆滿的，破產(chǎn)管理人可以同承租人就融資租賃合同繼續(xù)履行與否進行協(xié)商。破產(chǎn)財產(chǎn)分配時租賃物尚未變現(xiàn)或評估的，管理人應(yīng)當將出租人申報的債權(quán)按照普通債權(quán)分配額進行提存。所得租賃物處分價款或者評估價值超出出租人債權(quán)額的，合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人所有的，其超出部分扣除租賃期間屆滿后的租賃物殘值部分歸承租人所有或者由出租人折價支付給承租人；合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸承租人所有的或承租人有權(quán)以象征性價款留購租賃物的，該超出部分價值在扣除象征性留購價款后歸承租人所有。一方委托評估的，相對方可以按照評估價格買回租賃物。出租人取回租賃物的，應(yīng)委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)對租賃物的價值進行評估，或者與破產(chǎn)管理人、清算組協(xié)商處分租賃物；雙方無法協(xié)商達成一致的，可以申請人民法院委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)對租賃物進行評估、拍賣；拍賣不成的，出租人和破產(chǎn)管理人、清算組可以各自對外詢價，價高者買得租賃物。損失賠償額按照本解釋第二十四條規(guī)定的方法計算。第二十四條（承租人擅自處臵租賃物的責任）因承租人擅自處分租賃物或者其他嚴重違約行為導致融資租賃合同解除，出租人要求承租人返還租賃物并賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。以評估價值抵償債權(quán)的，承租人可以按照評估價格買回租賃物。出租人取回租賃物或者承租人返還租賃物的，出租人可以委托有資質(zhì)的機構(gòu)對租賃物的價值進行評估，或者與承租人協(xié)商對租賃物進行處分；雙方無法協(xié)商達成一致的，訴訟期間可以申請人民法院委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)對租賃物進行評估、拍賣，拍賣不成的，出租人、承租人可以各自對外詢價，價高者買得租賃物?！?第二十二條（逾期支付租金導致解約時的租賃物處理）因承租人逾期支付租金導致融資租賃合同解除，出租人直接取回租賃物或者要求承租人返還租賃物，并要求承租人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。出租人拒絕選擇的，人民法院可以判決解除融資租賃合同。在承租人逾期支付租金的情形下，合同對款項的償還順序有約定的，從其約定；未約定的，應(yīng)當按照未付逾期利息、違約金、損害賠償金、其他應(yīng)付款項、租金的順序償還。既約定逾期利息又約定逾期付款違約金的，人民法院應(yīng)當告知當事人選擇適用逾期利息或者違約金條款。出租人根據(jù)承租人的要求，提供與出賣人、租賃物有關(guān)的信息，但未對相關(guān)信息進行篩選或者為承租人選定出賣人、租賃物提供意見，承租人要求出租人賠償損失的，人民法院不予支持。第十八條（出租人未行使索賠權(quán)或未履行協(xié)助義務(wù)的責任）依照合同法第二百四十條的規(guī)定，出租人有下列情形之一，造成承租人對出賣人索賠逾期或者索賠失敗，承租人要求出租人承擔相應(yīng)的賠償責任的，人民法院應(yīng)予支持：（一）知道或者應(yīng)當知道租賃物有瑕疵而不告知承租人的；（二）融資租賃合同約定由出租人行使對出賣人的索賠權(quán)，而出租人怠于行使的；（三）買賣合同的索賠權(quán)只能由出租人行使，而出租人怠于行使的；（四）在承租人行使索賠權(quán)時不予協(xié)助的。出賣人存在過錯的，承租人賠償損失后可以向出賣人追償。融資租賃合同因租賃物毀損、滅失或者其他不可歸責于當事人的原因而解除，出租人要求承租人返還購買租賃物的價款及其利息的，人民法院應(yīng)予支持。第十五條（合同解除的后果——租金及租賃物）當事人請求解除融資租賃合同，但未對租金及租賃物的歸屬提出主張，人民法院判決解除融資租賃合同的，應(yīng)當告知當事人就租金及租賃物的歸屬是否一并主張作出選擇。第十三條（出租人可以解約的情形）依照合同法第九十四條及第二百四十八條的規(guī)定，有下列情形之一，出租人要求解除融資租賃合同，人民法院應(yīng)予支持：（一）未經(jīng)出租人同意，承租人將租賃物進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租賃物，嚴重損害出租人權(quán)益的；（二）以售后回租方式訂立融資租賃合同，承租人在訂立合同前已經(jīng)在租賃物上設(shè)立了其他物權(quán)，致使出租人無法取得租賃物所有權(quán)的；（三）承租人未按約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同明確約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；（四）合同對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人連續(xù)兩期未支付租金，且未付租金數(shù)額達到全部租金的百分之十五，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；（五）承租人被宣告破產(chǎn)的；（六）承租人違反合同約定致使不能實現(xiàn)合同目的的其他情形。租賃物因毀損、滅失或附合于其他財產(chǎn)而無法返還，出租人要求承租人給予合理補償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機關(guān)辦理抵押權(quán)登記的，人民法院對抵押登記的效力應(yīng)予認可。前款情形中，出租人在租賃物的顯著位臵作出標識表明該物為租賃物且該標識未被涂改、拆除，第三人主張構(gòu)成善意取得的，人民法院不予支持。出租人存在前款行為而未及時通知承租人，承租人要求出租人賠償因此所造成的損失的，人民法院應(yīng)予支持。租賃物毀損或者滅失，雙方均未主張解除融資租賃合同，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持。出賣人存在過錯的，承租人賠償損失后可以向出賣人追償。第七條（拒絕受理租賃物的法律后果）承租人拒絕受領(lǐng)租賃物，買賣合同尚未解除，出租人請求承租人支付租金的，人民法院應(yīng)予支持；但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。承租人拒絕受領(lǐng)租賃物的，應(yīng)當及時通知出租人。出租人未履行告知義務(wù)，承租人向出賣人主