鞏義市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研-文庫(kù)吧資料
2024-10-25 17:18本頁(yè)面
【正文】 址：新興路 規(guī) 模：1500㎡ 開(kāi)業(yè)時(shí)間：2000年 店鋪形式：內(nèi)街式 租售價(jià)格：2.5~3.5元/㎡/天 經(jīng)營(yíng)狀況：物業(yè)檔次低，較好,個(gè)案明細(xì),永樂(lè)生活電器,名 稱： 永樂(lè)生活電器 地 址：建設(shè)路 規(guī) 模：約7500㎡ 業(yè) 態(tài)：B1：中方圓家具城 F1：空調(diào)、電視、風(fēng)扇等 F2：套房家具 開(kāi)業(yè)時(shí)間：2012（二次裝修）,大豐源,名 稱：大豐源 地 址：建設(shè)路 規(guī) 模：約7500㎡ 租 金： F1：2~2.5元/㎡/天（只租不售） F2：1.5元/㎡/天 備 注：只租不售，原規(guī)劃做建材市場(chǎng) 因建筑風(fēng)格和市場(chǎng)，后改為主題餐飲 目前僅一家足浴店入駐，仍在招商中,個(gè)案明細(xì),商業(yè)小結(jié),鞏義市以單核商圈為構(gòu)架，發(fā)展較好，分布主要以兩三條城市主干道為主。,分析： 優(yōu)勢(shì)：地理位置絕佳，周?chē)虡I(yè)氛圍濃厚，永樂(lè)電器入駐，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)良好。 劣勢(shì)：市場(chǎng)不購(gòu)成熟，規(guī)劃存在一定缺陷。,個(gè)案明細(xì)——佰億步行街,第三篇： 鞏義市商業(yè)概況,總面積： 業(yè)態(tài)：家具、家居、建材 代表商家：全友家私 租價(jià)：2550元/平米/月 面寬：3.6米 進(jìn)深：15米 規(guī)劃特點(diǎn)：規(guī)劃有內(nèi)街， 并且每個(gè)商鋪都被打通， 直接連通內(nèi)街與外街。 商鋪進(jìn)深：15米； 價(jià)格：15000元/平米,分析： 優(yōu)勢(shì)：處于市區(qū)較繁華地段，各種商業(yè)配套較為完善。內(nèi)街引導(dǎo)不足。 內(nèi)街面積：341 進(jìn)深：8米；開(kāi)間：6.2米； 租金：110㎡/元/月 物業(yè)費(fèi)：2.0元/ ㎡/月+空調(diào)=10.5 2.0元/ ㎡/月,分析： 優(yōu)勢(shì)：處于市區(qū)較繁華地段，各種商業(yè)配套較為完善。,鞏義市以雙核商圈為主導(dǎo)，輻射范圍約1.5km,商圈分析,市中心黃金十字商業(yè)帶,科技市場(chǎng),主要街鋪分布,建材市場(chǎng),商業(yè)形態(tài)以街鋪為主，集中式商業(yè)只有新華路與新興路交匯處有分布 專業(yè)市場(chǎng)主要有兩處，人民路與建設(shè)路交匯處的科技市場(chǎng)，建設(shè)路與西環(huán)路交匯處的建材市場(chǎng),業(yè)態(tài)分布：餐飲、零售、服飾 代表商家：肯德基、好享來(lái)、李寧 銷售價(jià)格：1000012000元/平米 租金水平：7080元/平米/月,業(yè)態(tài)分布：IT產(chǎn)品、辦公耗材 銷售價(jià)格：5000元/平米 租金水平：街鋪50元/平米/月，內(nèi)鋪10元/平米/月,業(yè)態(tài)分布：建材、家具、家居 銷售價(jià)格： 租金水平：街鋪60元/平米/月，內(nèi)鋪25元/平米/月,形成規(guī)模的街鋪主要分布在新華路、新興路、建設(shè)路、人民路兩側(cè)，租金價(jià)格集中在4060元/平米/月。 打造“一心多極、二軸四區(qū)”的市域村鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)。 對(duì)外多交通為鐵路及公路，主要是連霍高速、隴海鐵路線及G310 內(nèi)部交通系統(tǒng)主要以“三縱四橫”形式組成交通構(gòu)架， 東西向交通以新興路、人民路及隴海路為主。全市人口自然增長(zhǎng)率為4.23‰。東距鄭州市82公里，西距洛陽(yáng)市76公里。其中大橋5座，中橋30座，小橋70座，市區(qū)隴海路石河道大橋 和新興路石河道大橋聯(lián)接新老城區(qū)。 高速公路1條，國(guó)道1條；省道2條；縣道8條；鄉(xiāng)道63條；村級(jí)道路122條；專用線8條。 南北向交通以新華路、建設(shè)路及桐本路為主。 至2020年，通過(guò)現(xiàn)有村鎮(zhèn)的合并、調(diào)整、提 升，逐步形成中心城市——中心鎮(zhèn)——一般 鎮(zhèn)——中心村——基層村五級(jí)村鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)。 “一心”指鞏義市總體規(guī)劃確定的“一 城兩區(qū)四組團(tuán)”的中心城市總體功能結(jié)構(gòu)； “多極”指西部區(qū)域中心——回郭鎮(zhèn)、東部區(qū) 復(fù)合中心——小關(guān)鎮(zhèn)、竹林鎮(zhèn)和米河鎮(zhèn)、南 部區(qū)域中心——涉村鎮(zhèn)； “二軸”指沿310國(guó)道的城鎮(zhèn)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展一級(jí) 軸線和沿237省道城鎮(zhèn)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展二級(jí)軸線。 其中，我市第一產(chǎn)業(yè)投資3.66億元，同比下降15.5%，占投資 的比重為1.3%，同比下降0.6個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)投資有所增長(zhǎng)，但 占比下降，第二產(chǎn)業(yè)投資1
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1