廣州個人房屋抵押貸款辦理流程-文庫吧資料
2024-10-25 17:17本頁面
【正文】 包括發(fā)現(xiàn)借款人的問題、探究原因、確定問題的性質(zhì)及可能的影響程序等。1．立項該階段的主要是初步審查借款人提供資料的真實性，并確定主要考察事項、制定并開始實施檢查計劃。必備資料：借款用途合同（也就是說你借款是要做什么用）。二、準備資料我們把資料準備這里分為個人基本資料和企業(yè)基本資料兩個部分，以對應個人銀行貸款和企業(yè)銀行貸款： 基本資料：夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證/單身證明、收入證明、半年銀行流水、資產(chǎn)證明（房產(chǎn)證、土地證）、評估機構出具的資產(chǎn)評估報告。第三篇：房屋抵押貸款流程房屋抵押貸款流程借款人條件：國內(nèi)居民，具有完全民事行為能力和刑事行為能力，在深圳有合法的房產(chǎn)借款金額：根據(jù)客戶具體情況，一般在該申請房產(chǎn)的市場月租金的2060倍借款利息：%%還款方式：等額本息或先息后本借款年限：最長不超過3年銷售員接到業(yè)務申請，指導客戶準備借款資料，并填寫借款申請與審批表（注：申請人與配偶的身份證及戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，銀行房產(chǎn)按揭合同原件，水電費等通郵單原件，企業(yè)主提供企業(yè)資料）房產(chǎn)評估以及產(chǎn)權信息的確定：了解內(nèi)容包括房產(chǎn)市場評估價及市場月租金(可通過深圳市房地產(chǎn)評估發(fā)展中心網(wǎng)站查詢)，并上門調(diào)查并拍照，確定房產(chǎn)屬于正常狀況沒有外租情況，照片打印后附申請資料一起移交下一個環(huán)節(jié)；借款人與公司法務人員簽訂合同（借款合同、租賃合同、拍賣合同、買賣合同、委托授權協(xié)議等相關協(xié)議），并辦理房屋租賃公證，將所有簽訂的合同與房屋銀行按揭合同以及公證書在文件袋封裝好；法務部簽署完所有合同及協(xié)議，給予審批意見，同意后送至資產(chǎn)管理部簽署意見，意見同意后送至財務部, 借款人需要先交第一期月供（轉(zhuǎn)賬至深圳市恒天盛貿(mào)易有限公司）及手續(xù)費（現(xiàn)金），財務在收到上述月供及手續(xù)費（現(xiàn)金）后，辦理放款手續(xù)（放款至借款人賬號）法務部做好檔案管理工作借款人按合同約定還清借款，來公司辦理結(jié)清手續(xù)，退還相關資料房屋貸款 財富天下門戶網(wǎng)第四篇：房屋抵押貸款流程房屋抵押貸款的流程一、借款準備當你想要借款時，無論你是個人還是企業(yè)，都應該考慮清楚以下幾點： 你想要在銀行貸多少錢； 你想要貸多長時間；你有什么樣的資產(chǎn)（包括有產(chǎn)權證明的房產(chǎn)）；你的資產(chǎn)現(xiàn)市場價值為多少（此價值的70%為你的貸款額度）； 你的配偶和資產(chǎn)所有人是否同意你貸款；你想要申請什么樣的貸款（貸款品種不同，還款方式和利率也是不同的）。貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準利率，如果您想貸１０年，%。貸款金額視房齡而定：３年以下的為評估價格的７０%，３~５年的為評估價格的６０%，５~１０年的為評估價格的５０%，１０~１５年
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