房屋抵押貸款銀行放款流程-文庫吧資料
2024-11-09 22:04本頁面
【正文】 款審查報告進(jìn)行審批，并明確能否給予貸款。5．進(jìn)行貸前審查，確定能否貸款。其中，對借款人可抵押固定資產(chǎn)與財(cái)務(wù)狀況的分析最為重要，因?yàn)樗倾y行掌握和判斷銀行風(fēng)險控制與企業(yè)償還能力的依據(jù)。2．對借款人進(jìn)行信用等級評估信用等級是根據(jù)借款人的信譽(yù)狀況（也就是征信系統(tǒng)）、經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱、資金結(jié)構(gòu)的多少、履約情況的狀況、經(jīng)營效益和發(fā)展前景等因素來評定的。三、借款人提出貸款申請四、銀行立項(xiàng)審批下面就是最重要的審查階段了，如果下面這幾點(diǎn)沒什么問題，那么恭喜你，你的貸款基本沒什么問題了，只要走完以下幾個階段，你就可以拿到你想要的錢了。企業(yè)基本資料：營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本、開戶許可證、企業(yè)簡介、法人和股東身份證和簡歷、公司章程（包括章程、章程修正案、股東決議書）、驗(yàn)資報告、財(cái)務(wù)報表（前兩年+今年到本月）、銀行流水（半年以上）、完稅證明（近三個月）、上下游購銷合同等。當(dāng)以上六點(diǎn)你都考慮清楚了，那么你可以進(jìn)入下面一個階段了。④是否按國家外匯管理局要求報送數(shù)據(jù)。②提款日期、金額及貸款用途是否與合同一致。⑧如為自營外匯貸款還需填寫“國內(nèi)外匯貸款債權(quán)人集中登記表”、“國內(nèi)外匯貸款變動反饋表”并向國家外匯管理局報送。⑥所提貸款款項(xiàng)人賬后，向賬務(wù)處理部門索取有關(guān)憑證，入檔案卷保存。④有關(guān)用款審批資料按內(nèi)部審批流程經(jīng)有權(quán)簽字人簽字同意。②銀行受理借款人提款申請書(按借款合同約定的固定格式并加蓋企業(yè)公章及法人簽字或在提交法人授權(quán)書的情況下受委托人簽字)。但必須說明的是，由于各銀行目前對公司業(yè)務(wù)人員前、后臺工作的職責(zé)分工、內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置存在差異，各銀行應(yīng)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況制定詳細(xì)的提款操作細(xì)則，規(guī)范貸款執(zhí)行階段的操作程序。第一篇：房屋抵押貸款銀行放款流程房屋抵押貸款銀行放款流程在落實(shí)貸款批復(fù)要求，完善放款前提條件，并進(jìn)行嚴(yán)格的放款審查后，銀行應(yīng)保留所有證明借款人滿足提款前提條件的相關(guān)文件和資料，準(zhǔn)備著手辦理貸款發(fā)放。貸款發(fā)放過程中，在遵循放款原則的情況下，銀行應(yīng)按有關(guān)程序發(fā)放貸款。
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