住房公積金貸款流程(精)5篇-文庫吧資料
2024-10-25 15:39本頁面
【正文】 利息的次月起，借款人于每月27日支付合同規(guī)定的等額還款本息。五、貸后管理中心及受托銀行分類實(shí)行全程跟蹤。征信如無異議，予以放款；如有異議，需反饋中心重新審核、審批）。四、落實(shí)放款條件并放款（8個(gè)工作日）（一）落實(shí)放款條件 受托銀行根據(jù)中心出具的《個(gè)人住房公積金貸款審批暨放款意見表》審批意見，與房產(chǎn)公司、申請(qǐng)人、抵押人簽訂《住房公積金借款合同》或《個(gè)人住房組合借款合同》（一式五份），由受托銀行辦理《廣東省房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》（房屋所有權(quán)抵押預(yù)告登記證明），取得《抵押登記回執(zhí)》。：（3個(gè)工作日）受托銀行根據(jù)中心《個(gè)人住房公積金貸款審核意見書》等資料，聯(lián)系申請(qǐng)人辦理有關(guān)面談、調(diào)查、預(yù)簽貸款合同等手續(xù)，并出具《個(gè)人住房公積金貸款審批暨放款意見表》（一式二份），將申請(qǐng)人還貸存折復(fù)印件（簽名或加蓋部門印章）等相關(guān)資料移交中心。三、貸款審批 ：（3個(gè)工作日）審核申請(qǐng)人資料，準(zhǔn)予貸款的，由中心出具《個(gè)人住房公積金貸款審核意見書》。（三）申請(qǐng)人要求委托自動(dòng)劃轉(zhuǎn)住房公積金賬戶款項(xiàng)還貸的，可同時(shí)填寫《申請(qǐng)自動(dòng)劃轉(zhuǎn)住房公積金還貸審批表》。二、貸款受理（1個(gè)工作日）（一）申請(qǐng)人填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》并提交貸款資料。申請(qǐng)人須提供以下資料：（1）申請(qǐng)人（及配偶）和購房人（及配偶）身份證及復(fù)印件；（2）申請(qǐng)人住房公積金存折及復(fù)印件；（3）首期付款憑證原件及復(fù)印件；（4）已婚：結(jié)婚證或戶口簿及復(fù)印件；未婚：民政部門出具的《無婚姻記錄登記證明》或本人的《聲明書》；（5）申請(qǐng)人戶口不在本市的，須提供居住證明；（6）女職工55周歲以上退休的，須提供有效依據(jù)（如工作證件、用人單位證明等）；（7）申請(qǐng)人及配偶的繳存基數(shù)受到市職工住房公積金最高繳存額限制，其申請(qǐng)貸款額度超過住房公積金繳存基數(shù)計(jì)算結(jié)果的，須提供單位發(fā)放工資存折或工資發(fā)放表（加蓋單位公章）?！墩餍怕暶鲿泛?，查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將征信報(bào)告簽名后連同購房合同原件及復(fù)印件一并移交市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）。一、貸款意向及征信（合同中的條款必須明確個(gè)人住房公積金貸款意向），并選擇中心委托的個(gè)貸銀行作為貸款受托銀行，同時(shí)申請(qǐng)人和購房人及配偶在售房單位簽署《征信聲明書》，委托銀行征信。辦理公積金貸款的時(shí)間星期一至星期五正常工作日均可以辦理公積金貸款手續(xù)；辦理住房公積金貸款不收取任何費(fèi)用?，F(xiàn)行住房公積金的貸款利率，住房公積金貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行；現(xiàn)利率：%；%。四、住房公積金貸款額度的確定：按我市目前規(guī)定，單、雙職工的貸款額度均按房?jī)r(jià)的80%確定
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