【正文】 福利服務(wù)為依托、居家供養(yǎng)為基礎(chǔ)的社會福利服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。 主要建設(shè)內(nèi)容一覽表 表 11 序號 工程名稱 單位 數(shù)量 層數(shù) 結(jié)構(gòu)型式 備注 一 主要工程項目 m2 395000 1 養(yǎng)老居住區(qū) m2 320210 獨棟別墅 40 戶 棟 40 棟 (260/棟 2 砌體結(jié)構(gòu) 聯(lián)排住宅樓 (110 戶 ) 棟 25 棟 (792/棟 3 砌體結(jié)構(gòu) 花園洋房 660 戶 ) 棟 15 棟 (5280/棟 6 框架結(jié)構(gòu) 庭院式公寓 (495 戶 ) 棟 15 棟 (2640/棟 3 砌體結(jié)構(gòu) 高層公寓 (2850 戶 ) 棟 30 棟 (5700/棟 12 框剪結(jié)構(gòu) 2 生活服務(wù)區(qū) m2 45000 生態(tài)酒店 m2 20210 3 框架結(jié)構(gòu) 康樂中心 m2 20210 2 框架結(jié)構(gòu) 超市 m2 5000 1 框剪結(jié)構(gòu) 3 健康活動區(qū) m2 30000 健身中心 m2 10000 3 框架結(jié)構(gòu) 保健中心 m2 8000 3 框架結(jié)構(gòu) 老年學(xué)校 m2 12021 3 框剪結(jié)構(gòu) 二 輔助及公用工程項目 m2 4160 1 公廁 座 4 座 (70/座 ) 1 砌體結(jié)構(gòu) 2 水泵房 m2 120 水泵房 Ⅰ m2 80 1 砌體結(jié)構(gòu) 位于健康活動區(qū)內(nèi) 水泵房 Ⅱ m2 40 1 砌體結(jié)構(gòu) 位于生活服務(wù)區(qū)內(nèi) 3 配電站 m2 300 配電站 Ⅰ m2 100 1 砌體結(jié)構(gòu) 位于健康活動區(qū)內(nèi) 配電站 Ⅱ m2 200 1 砌體結(jié)構(gòu) 位于生活服務(wù)區(qū)內(nèi) 4 煤氣站 m2 200 1 砌體結(jié)構(gòu) 5 鍋爐房 m2 2900 鍋爐房 Ⅰ m2 2200 1 砌體結(jié)構(gòu) 位于健康活動區(qū)內(nèi) 鍋爐房 Ⅱ m2 700 1 砌體結(jié)構(gòu) 位于生活服務(wù)區(qū)內(nèi) 6 污水處理站 m2 300 污水處理站 Ⅰ m2 200 1 砌體結(jié)構(gòu) 位于健康活動區(qū)內(nèi) 污水處理站 Ⅱ m2 100 1 砌體結(jié)構(gòu) 位于生活服務(wù)區(qū)內(nèi) 7 門衛(wèi)室 座 2 座 (30/座 ) 1 砌體結(jié)構(gòu) 8 蓄水池 (地下 ) m3 1100 鋼筋砼 消防蓄水池 m3 2 350 生活蓄水池 m3 2 200 9 場區(qū)綠化 (綠地率 %) m2 167323 10 圍墻 m 2660 通透式鐵藝圍墻 11 場區(qū)道路 m2 66900 干道 m2 30000 瀝青混凝土 長 5000m,寬 6m 次干道 m2 20400 瀝青混凝土或水泥路 長 5100m,寬 4m 景觀路 m2 15600 卵石、青石 長 5200m,寬 3m 湖濱路 m2 900 彩色方磚、植草磚 長 900m,寬 1m 12 戶外活動場 m2 1000 彩色方磚 13 北門處中心廣場 m2 10000 彩色方磚或廣場磚 14 停車場 m2 5000 植草砌塊及水泥 混凝土相結(jié)合 15 湖心島護(hù)堤 m 900 16 土方工程 m3 202100 合計場內(nèi)建筑物總面積 m2 399160 三 配套購置設(shè)備 臺 (套 ) 5431 項目建設(shè)的有利條件 符合國家相關(guān)政策。 5 設(shè)備購置 本項目配套購置主要設(shè)備 5431 臺 (套 )。 3 健康活動區(qū) 本項目健康活動區(qū)主要由健身中心、保健中心、老年學(xué)校等組成 ,合計建筑面積 30000m2。 建設(shè)內(nèi)容 項目主要建設(shè)內(nèi)容如下 : 1 養(yǎng)老居住區(qū) 本項目養(yǎng)老居住區(qū)主要 由獨棟住戶區(qū)、聯(lián)排住宅區(qū)、花園洋房區(qū)、庭院式公寓區(qū)、高層公寓區(qū)內(nèi)風(fēng)格各異的建筑組成 ,合計建筑面積 320210m2。場區(qū)占地面積40hm2,南北最大長約為 800m,東西最大寬約為 620m。 24 小時救護(hù)車將以最快的速度為中老年急癥患者提供便捷的搶救服務(wù) ,中心的老年人可隨時享受中心所有娛樂設(shè)施的使用 ,隨時預(yù)定車輛配備服務(wù)及相關(guān)優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)等。為每位老人配備隨身緊急呼叫定位身份卡 ,并提供貼身式看護(hù)及護(hù)理服務(wù)、金融服務(wù)、一站式專業(yè)理財投資顧問等。 服務(wù)內(nèi)容 1 提供文體娛樂活動場所 ,擁有演藝廳、棋牌室、戲臺、高檔健身場所以及各種趣向的協(xié)會社團(tuán)俱樂部 ,讓中老年人充分親近自然 ,享受陽光 ,發(fā)揮才智 ,在休閑中盡享晚年時光 ,突出現(xiàn)代老年群體的精神風(fēng)貌和高尚情操。 項目服務(wù)的宗旨和內(nèi)容 服務(wù)宗旨 一切為了老人 ,為了老人一切。通過統(tǒng)一投資、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一營銷、統(tǒng)一管理、打造成綜合性的 精致社區(qū)。愛晚工程將打造社會力量共同參與與社會化養(yǎng)老事業(yè)的合作平臺 ,將通過世紀(jì)愛晚投資有限公司的市場運(yùn)作 ,以“世紀(jì)愛晚 (長春 )頤養(yǎng)中心”項目為行業(yè)根本和基礎(chǔ) ,逐步形成相關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目 ,以及社會化養(yǎng)老論壇、社會化養(yǎng)老信息中心、輻射至社區(qū)和家庭的區(qū)域網(wǎng)絡(luò)、愛晚行動、愛晚基金等相互協(xié)調(diào)互動的愛晚大格局。 工程的平臺 本工程的平臺是以中國社會工作協(xié)會社會化養(yǎng)老工作委員會、世紀(jì) 愛晚投資有限公司為愛晚工程的兩大實施主體。 工程的目標(biāo) 本工程目標(biāo)是以“愛晚”詮釋和標(biāo)釋社會化養(yǎng)老的綜合內(nèi)涵 ,應(yīng)用現(xiàn)代管理理論 ,聯(lián)合社會力量打造出一種全新概念的復(fù)合式綜合性養(yǎng)老社區(qū) ,滿足不同老年人集中養(yǎng)老、居家養(yǎng)老的不同需求。 工程定位 本工程為中國社會化養(yǎng)老服務(wù)的系統(tǒng) 工程。 工程定位、目標(biāo)、平臺 本項目建設(shè)的世紀(jì)愛晚 (長春 )頤養(yǎng)中心是愛晚工程系統(tǒng)中重要的組成部分 ,是以 55 歲以上的中老年人為目標(biāo)服務(wù)群 ,以全國連鎖的經(jīng)營運(yùn)作作為模式。近年來 ,同世界人口老齡化一樣 ,吉林省、長春市人口老齡化問題也日顯突出 ,養(yǎng)老已成為社會公共事業(yè)中亟待解決的一個問題。旅游事業(yè)快速發(fā)展 ,已成為全國重要的旅游目的地和集散地。醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等社會事業(yè)有了極大地提高 ,生態(tài)環(huán)境得到了極大地改善。再由于服務(wù)不到位 ,服務(wù)設(shè)施不齊全 ,也是制約老年公寓發(fā)展的一個因素。據(jù)統(tǒng)計 ,我國 2021年入住老年公寓的需求達(dá) 1200萬人 ,而且前敬老院、福利院和老年公寓收養(yǎng)的老人加在一起不到 70 萬人 ,有些地方老年公寓的入住率甚至達(dá)不到 50%。 截至到 2021年末 ,吉林省 60歲以上的老年人約有 320萬人 ,城鎮(zhèn) 60歲以上的老年人約有 100萬人 ,僅長春市 60歲以上老年人口已約達(dá) ,長春市已進(jìn)入了人口老齡化城市行列。它堅持實踐性與科學(xué)性的統(tǒng)一、公益性與發(fā)展性統(tǒng)一、規(guī)范性與開放性統(tǒng)一、成長性與示范性統(tǒng)一 ,積極探索 ,勇于創(chuàng)新 ,聯(lián)合多方面的社會力量共同推進(jìn)社會化養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展。國家通過輿論導(dǎo)向和政策引導(dǎo)社會力量興辦了養(yǎng)老事業(yè) ,2021年 1 月 23日 ,在人民大會堂召開的愛晚工程的啟動的新聞發(fā)布會 ,標(biāo)志著社會化養(yǎng)老系統(tǒng)工程的正式啟動。多年來 ,國家大力弘揚(yáng)中華民族敬老養(yǎng)老的文化傳統(tǒng) ,采取切實有效地措施 ,積極探索適合中國國情的老齡事業(yè)發(fā)展模式。據(jù)有關(guān)部門調(diào)查顯示 ,到 2021年底 ,我國 60歲及以上老年人口已經(jīng)達(dá)到 ,約占總?cè)丝诘?%,這標(biāo)志著我國已經(jīng)完全邁入人口老年型國家行列 ,對老年人的照顧越來越依賴于社會。在全國范圍內(nèi)建設(shè)一個老年產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作的創(chuàng)新性經(jīng)營模式。 “線”的建設(shè)是指成立愛晚工作委員會 ,建設(shè)以愛晚論壇、愛晚志愿者、愛晚信息中心、愛晚行動、愛晚項目基金等為支撐點的中國社會化養(yǎng)老服務(wù)系統(tǒng)工程 ,建立全行業(yè)的信 息采集、發(fā)布與交流中心 ,建立政府與社會之間的溝通管道和對話機(jī)制。即 : 社會組織的合作平臺 :社會化養(yǎng)老工作委員會 開發(fā)性金融合作平臺 :世紀(jì)愛晚投資有限公司 企業(yè)創(chuàng)新與發(fā)展平臺 :愛晚集團(tuán) 社會化 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)平臺 :愛晚服務(wù)網(wǎng)絡(luò) 居家養(yǎng)老及社區(qū)養(yǎng)老輻射平臺 :愛晚中心 社會化養(yǎng)老培訓(xùn)平臺 :社工學(xué)院 社會化養(yǎng)老交流平臺 :中國社會化養(yǎng)老論壇 社會化養(yǎng)老信息平臺 :中國社會化養(yǎng)老網(wǎng) 志愿者慈善救助平臺 :愛晚志愿者時間銀行、愛晚專項基金 愛晚工程的內(nèi)容 愛晚工程的主要內(nèi)容如下 : 社會化養(yǎng)老論壇 社會化養(yǎng)老信息中心 社會化養(yǎng)老合作平臺 (組織平臺、金融平臺、企業(yè)平臺 ) 社會化養(yǎng)老服務(wù)基地 (愛晚中心 ) 社會化養(yǎng)老