【正文】 花卉、戲水池、沙坑等相交錯，顯得層次清晰 、別致典雅、活潑動人，符合幼兒嬉戲成長的環(huán)境要求。園前廣場位于園區(qū)教學(xué)樓大廳主入口處，一方面方便家長接送幼兒進(jìn)出園區(qū)，另一方面方便家長在幼兒上課期間進(jìn)行交流等。此類廣場和綠地不僅形成不同的景觀環(huán)境及人們對整個學(xué)校的印象，并且起著幼兒園組織師生日常教學(xué)和生活的作用。 (4)廣場與綠地規(guī)劃 廣場和綠地是本園區(qū)整體規(guī)劃的重要內(nèi)容。每個建筑周圍都分布有消防車道，以滿足特殊情況下最快速的解決險情。廚房餐廳處于下風(fēng)向，盡可能減少對幼兒生活的影響。根據(jù)噪音、交通、 24 建筑朝向等因素的綜合情況，幼兒園主入口安排在西側(cè) 14 米規(guī)劃路上，次入口安排在北側(cè) 24 米規(guī)劃路上；布局時根據(jù)幼兒園的要求對建筑物、室外游戲場地、綠化用地等進(jìn)行總體布置，做到功能分區(qū)合理，方便管理，朝向適宜，游戲場地日照充足，創(chuàng)造符合幼兒生理、心理特點(diǎn)的環(huán)境空間。按照總平面布置原則以及場地條件和建設(shè)單位的使用要求，進(jìn)行總平面布置。 總平面布置 本項目占地 平方米，學(xué)校建設(shè)規(guī)模 15 個班。 綜上所述，本項目建設(shè)自然條件優(yōu)越，外圍配套設(shè)施完善，社會經(jīng)濟(jì)水平發(fā)達(dá)，因此本項目建設(shè)不受主要條件的困惑與約束。目前義烏市有關(guān)方面正在積極努力開展高標(biāo)準(zhǔn)普及九年義務(wù)教育，并爭取在 2021 年率先在全省實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化。初步建立了適合義烏特點(diǎn)的學(xué)前辦學(xué)體制，形成了以公辦、國有、民營學(xué)校為引領(lǐng)，鎮(zhèn) (街 )學(xué)校為骨干， 村 (居 )學(xué)校為補(bǔ)充的三級辦學(xué)網(wǎng)絡(luò)。 2021 年學(xué)前三年幼兒入園達(dá) %，義務(wù)教育適齡人口入學(xué)率達(dá) 100%，小學(xué)升初中比例達(dá) 100%，初中升入高中段教育比例達(dá) %，“三殘”適齡兒童、少 年入學(xué)率達(dá) %，妥善解決了外來務(wù)工者子女就學(xué)，入學(xué)率達(dá) 100％；義務(wù)教育在校生 22 輟學(xué)率為 0； l 7 周歲人口初級中等教育完成率達(dá) 99． 87％。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)態(tài)勢穩(wěn)健，工業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)增長，經(jīng)濟(jì)效益繼續(xù)提高，固定資產(chǎn)投資保持較大規(guī)模，消費(fèi)品市場穩(wěn)中趨活，外貿(mào)出口口和利用外貿(mào)較快增長，財政金融平衡運(yùn)行，物價水平基本穩(wěn)定，城鄉(xiāng)居民生活日益改善，城市化進(jìn)程進(jìn)一步加快。全市現(xiàn)有各類工業(yè)企業(yè) 1． 5 萬余家，國外公司在義烏開設(shè)商務(wù)辦事處 536 家，有 近 100 個國家的 10000多名外商常住義烏。 (6)社會經(jīng)濟(jì)條件 義烏市屬泛長江三角洲 I 經(jīng)濟(jì)區(qū)域，位于浙中地區(qū)的東北隅，歷史悠久，人杰地靈，經(jīng)濟(jì)繁榮，交通發(fā)達(dá)，人民生活富裕，具有豐厚的教育基礎(chǔ)和重教傳統(tǒng)，義烏國際商貿(mào)城更是遠(yuǎn)近聞名。 (5)外圍配 套條件 本項目基地紅線外的道路寬敞平坦，區(qū)域交通與大交通十分暢通，市政配套完善。根據(jù) 1： 400 萬《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 (GBl8306 200 1)，本區(qū)地震動峰值加速度 0． 05g，對應(yīng)地震基本烈度為 Ⅵ度區(qū)。 (4)場地．地震效應(yīng) 據(jù)歷史地理記載，義烏市及鄰區(qū)有感地震發(fā)震數(shù)為 79— 100年／次，具破壞性地震 1000 年／次，最大地震烈度 hv[度。 該層的分析與評價：結(jié)合當(dāng)?shù)毓こ探?jīng)驗，建議巖石地基承載力特征值為 800kPa，建議樁端端阻力特征值為 1500kPa。巖體的完整性總體較破碎一較完整，往下漸趨于較完整為主。棕紅色，巖性為鈣質(zhì)粉砂巖，粉砂狀結(jié)構(gòu)，中厚層狀構(gòu)造，鈣質(zhì)膠結(jié)。白堊系上統(tǒng)金華組，全場分布。由于該層厚度總體薄，風(fēng)化強(qiáng)度不一，不 宜作為本建筑物群基礎(chǔ)持力層。棕紅色，巖性為鈣質(zhì)粉砂巖，粉砂狀結(jié)構(gòu)，薄層狀構(gòu)造，鈣質(zhì)膠結(jié)，巖石風(fēng)化強(qiáng)烈，風(fēng)化程度不均勻，巖芯呈現(xiàn)泥狀及碎塊狀。 第三層中的一層：強(qiáng)風(fēng)化基巖。 該層的分析與評價：標(biāo)準(zhǔn)貫入擊數(shù)最大值 =9 擊，最小值 =6擊，平均值≈ 7． 6 擊，結(jié)合當(dāng)?shù)毓こ探?jīng)驗，建議承載力特征值為160kPa。土質(zhì)較均一，白色似網(wǎng)狀構(gòu)造發(fā)育，偶見鐵錳質(zhì)氧化物渲染。上更新統(tǒng)殘坡積成因，全場分布，厚度— 米，埋深 — 米，層頂高程 — 米。 該層的分析與評價：土質(zhì)不一，厚度變化大，密實(shí)度不均勻，工程性質(zhì)差，不宜直接作為本建筑物群基礎(chǔ)持力層。新近人工堆積成因，全場分布，厚度 — 米，層頂高程 — 米。根據(jù)區(qū)域水文地質(zhì)資料，勘察區(qū)在無明顯污染源的情況 19 下，地下水對混凝土無腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性，對砼中鋼筋無腐蝕性。地下水補(bǔ)給來源為大氣降水、地表水等。多年平均降雨量1303mm ，最大降雨量 (1989 年 ) ，最小降雨量(1978年 )，據(jù)義烏市水資料， 12 小時最大降水量 ，1 小時最大降水量為 ；年內(nèi)降雨量分配不均勻，降雨主要集中在 36 月，約占全年降雨量的 50％， 78 月受副熱帶高壓控制，晴熱少雨，而 10 月一次年 2 月，為少雨期。據(jù)多年觀測資料統(tǒng)計，年內(nèi)月平均氣溫 7月份最高， 1 月份最低，多年日平均氣溫 1 7． 1℃，極端最高氣溫 42． 0℃，極端最低氣溫 10． 7℃；平均無霜期 244 天；平均相對濕度 77％；多年平均蒸發(fā)量 1342． 1mfn；平均風(fēng)速 2． 6m／ s，實(shí)測最大風(fēng)速 16m／ s，相應(yīng)風(fēng)向為北、南西向。地貌 類型分別為：低山高丘，低丘平原。項目的建設(shè)用地使用權(quán)已經(jīng)依法向土地管理部門申請取得。 該地塊為大陳鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地，土地平整。 項目所選場址條件優(yōu)越，符合義烏市大陳鎮(zhèn)總體規(guī)劃及幼兒園校園的建設(shè)要求。 工程建設(shè) 內(nèi)容 本項目建設(shè)內(nèi)容主要包括：幼兒園主體建筑、門衛(wèi)、主入口廣場鋪裝場地、附屬道路、綠化用地以及給排水、供電等各類附屬工程。 綠化用地面積指標(biāo)不應(yīng)小于 2 ㎡ ／生；為達(dá)到國家綠化標(biāo)準(zhǔn)，確定全園綠化面積為 2587 平方米，占總用地面積的 38％。 根據(jù)以上分析，建筑面積為 5067+1050=6107 平方米，兼考慮 16 門衛(wèi)、配電房等其它配套用房，確定本園舍建筑面積為 6950 平方米左右。三部分使用面積共計 3040 平方米 ；平面利用系數(shù) K=0． 6，由此計算園舍用房建筑面積為 3040／ =5067 平方米。由《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 5． 5． 5． 4 條可得，活動及輔助用房使用面積 2280 平方米，辦公及輔助用房使用面積 413 平方米。 建筑用地包括建筑物及構(gòu)筑物占地以及道路用地，室外活動場地包括分班活動場地和共用活動場地，綠化用地包括集中綠地和房前屋后、道路兩側(cè)的零星綠地。 15 工程建設(shè)規(guī)模 本項目為大陳鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)工程，工程建設(shè)規(guī)模依據(jù)《大陳鎮(zhèn)中心幼兒園項目建議書》批復(fù)，設(shè)置 15 個班，每班 30 名學(xué)生，最大可容納 450 名幼兒入學(xué)，同時配備教職工人數(shù)為 48 人。根據(jù) 義烏市人口普查資料顯示，義烏市人口自然增長率為 0． 5％左右，按 15 年考慮， 15 年后本地生源數(shù)量將達(dá)到 100*1． 00515=1077 人。據(jù)調(diào)查，就讀的 36 周歲學(xué)前兒童1000 人左右 (包括外來人口兒童 )。幼兒園周邊區(qū)域內(nèi)用地以居住用地和辦公用地為主，根據(jù)甲方意見，本幼兒園將設(shè)置成面向公眾的大型幼兒園，按每班 30 人估算。 13 建設(shè)原則 本項目建設(shè)原則如下： 服從城市規(guī)劃、充分利用現(xiàn)有地形，合理布局： 符合幼兒園校園使用功能要求，各功能分區(qū)相互獨(dú)立、各不干擾，和諧統(tǒng)一： 結(jié)構(gòu)安全、經(jīng)濟(jì)，設(shè)備先進(jìn)、合理： 造型大方、端莊，與周邊環(huán)境風(fēng)格相適應(yīng)： 建筑節(jié)能、環(huán)保。為此，我市加快學(xué)前教育的發(fā)展，完善現(xiàn)有政府主導(dǎo)、三元教育公司領(lǐng)軍發(fā)展，教育部門統(tǒng)籌管理的體制；進(jìn)一步加大財政投入，加快建設(shè)步伐，完善學(xué)前教育網(wǎng)絡(luò)，擴(kuò)展公辦幼教資源；改進(jìn)教學(xué)方法，提高 保教質(zhì)量；加強(qiáng)師資隊伍建設(shè)，提高教師素質(zhì)；力爭到 2021 年全市每個鎮(zhèn)街均建成 1 所公辦示范性幼兒園。 據(jù)教育局領(lǐng)導(dǎo)介紹，跨越式發(fā)展學(xué)前教育是我省今后高標(biāo)準(zhǔn) 12 高水平普及十五年教育的重要組成部分。目前，我市建有公辦、國有民營幼兒園 12 所，其中省級示范性幼兒園 3 所，全市學(xué)前三年幼兒入園率達(dá) %。 我市把快速發(fā)展學(xué)前教育作為高標(biāo)準(zhǔn)普及十五年教育的重要惠民工程來抓，確立以政府主導(dǎo)的辦學(xué)思路，實(shí)行學(xué)前教育同步配套科學(xué)發(fā)展，在教師隊伍建設(shè)、教育經(jīng)費(fèi)投入、業(yè)務(wù)管理體系等方面都加強(qiáng)了扶持和管理。 (5) 項目建設(shè)是滿足市教育發(fā)展政策的需要。 隨著經(jīng)濟(jì)社會的飛速發(fā)展，現(xiàn)在的義烏市經(jīng)濟(jì)繁榮、科技發(fā)達(dá)、社會文明、法制健全、環(huán)境優(yōu)美，人民群眾生活水平不斷提高，越來越多的家庭更加注重對子女教育的投入，他們希望自己的孩子從小就能夠接受優(yōu)質(zhì)教育，為以后的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)，這就迫使教育部門必須盡快加速優(yōu)質(zhì)教育資源的開發(fā)與建設(shè)進(jìn)程。因此，本幼兒園的建設(shè)也是打造大陳鎮(zhèn)良好居住環(huán)境的需 要。完善的基礎(chǔ)教育設(shè)施、優(yōu)良的教育環(huán)境將給周邊區(qū)域帶來更多的方便。因此，本幼兒園的建設(shè)是符合義烏市大陳鎮(zhèn)幼兒教育的發(fā)展要求。江南幼教集團(tuán)是一家集全日制和寄宿制為一體的民辦幼教機(jī)構(gòu)，也是目前義烏市在園幼兒人數(shù)最多，整體辦園規(guī)模最大，首個成立黨支部 的優(yōu)秀民辦幼兒園。大陳鎮(zhèn)中心幼兒園位于大陳二村，是鎮(zhèn)中心地區(qū)唯一的一所幼兒園，主要為鎮(zhèn)周邊地區(qū)的幼兒入托設(shè)立。 (2) 項目建設(shè)也是學(xué)校自身發(fā)展的要求 10 目前，鎮(zhèn)區(qū)三所幼兒園，其校建筑多為上個世紀(jì)七、八十年代建造，房屋陳舊老化，空間擁擠、教 學(xué)設(shè)施落后，而且?guī)熧Y力量薄弱，已不能適應(yīng)現(xiàn)代化教學(xué)要求。該項目的建設(shè)不僅將充分滿足鎮(zhèn)區(qū)幼兒的入學(xué)需要，同時也能為大陳鎮(zhèn)外來建設(shè)者子女提供一定的就學(xué)需求。 2021 年，全鎮(zhèn) 實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值超過 億元，財政總收入 億元，農(nóng)民人均收入達(dá)到 6500 元。溫家寶、張德江、習(xí)近平等領(lǐng)導(dǎo)先后視察過大陳。全鎮(zhèn)總面積 136 平方公里，轄 48 個行政村和 1 個居民區(qū)，人口 8 萬，其中常住人口 萬，外來人口 萬。根據(jù)義烏市教育事業(yè)發(fā)展 “十五”計劃的總體目標(biāo)“以全面推進(jìn)素質(zhì)教育，培養(yǎng)現(xiàn)代高素質(zhì)人才為目標(biāo)，以創(chuàng)建全國教育先進(jìn)縣為載體，整體優(yōu)化教育思想、教育體制、辦學(xué)條件、師資隊伍、教育管理和教育水平，構(gòu)建與義烏城市化、現(xiàn)代化相適應(yīng)，功能齊全，體系完備，由堅實(shí)的基礎(chǔ)教育，比較完備的幼兒教育、職業(yè)教育和成人教育，較為發(fā)達(dá)的高 9 等教育組成的現(xiàn)代教育體系，教育綜合實(shí)力達(dá)全國先進(jìn)水平”，因而項目建設(shè)是符合發(fā)展要求的。 項目建設(shè)理由 (1)項目建設(shè)符合義烏市教育事業(yè)發(fā)展“十五”計劃和推動大陳鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和教育現(xiàn)代化的需要。 隨著大陳鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，外來人口越來越多，使得高、中、小學(xué)、幼兒人口不 斷集聚，使得該區(qū)域教育建設(shè)滯后的矛盾日益突出，同時隨著人民群眾生活水平的不斷提高，人們對優(yōu)質(zhì)教育資源的需求也日益增長。義烏市積極實(shí)施“義烏市教育可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略 ，以實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化為著手，大力開展高標(biāo)準(zhǔn)教育強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)爭創(chuàng)活動，教育普及程度全面提高，辦學(xué)條件明顯改善，師資結(jié)構(gòu)日益優(yōu)化，榮獲了許許多多的榮譽(yù)。 義烏市歷史悠久、人杰地靈、文化燦爛，孕育過一大批文人賢士，有著豐富的教育基礎(chǔ)和優(yōu)良的重教傳統(tǒng)。本項目社會效益明顯，項目建成后，能更好地適應(yīng)教育現(xiàn)代化、教育改革和發(fā)展的需要，為大陳鎮(zhèn)區(qū)幼兒全面發(fā)展提供良好的環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的享受優(yōu)質(zhì)教育資源的需要。 項目實(shí)施進(jìn)度與工期安排 項目計劃于 2021 年 8 月底完成項目可行性研究報告， 2021年 9 月底完成初步設(shè)計方案審查等前期工作， 2021 年 12 月底完成施工圖設(shè)計及招投標(biāo)工作，預(yù)計安排在 2021年 1 月份開工建設(shè)，計劃于 2021 年 9 月投入使用。 項目建設(shè)規(guī)模及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項目建設(shè)規(guī)模及平面技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如 下： 總用地面 積： 平方米 (折 10． 21 畝 ) 建筑用地面積： 2040 平方米 總建筑面積： 6950 平方米 容積率： 建筑密度： ％ 6 綠地率： 38％ 班級數(shù)： 15 班 項目投資估算與資金籌措 項目投入總資金為 萬元。 (2)為了促進(jìn)大陳鎮(zhèn)區(qū)幼兒教育需求，提升學(xué)前教育質(zhì)量，完善該區(qū)域幼教設(shè)施，推動大陳鎮(zhèn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。目前，鎮(zhèn)區(qū)有中心幼兒園有學(xué)生 430 人、大陳鎮(zhèn)江南幼兒園有學(xué)生 360 人，大陳鎮(zhèn) 婷婷幼兒園 有學(xué)生 205 人（私營），還有其它幼兒園有 130 人。 項目內(nèi)容 本項目建議書著重就義烏市大陳鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)工程建設(shè)的必要性、市場需求和功能定位、項目選址和建設(shè)條件、項目總平面布置、項目環(huán)境保護(hù)、項目實(shí)施進(jìn)度、項目投資估算與資金 5 籌措、經(jīng)濟(jì)與社會評價等方面進(jìn)行全面分析，論證本項目立項，并基于上述論證提出項目建議書，供建設(shè)單位及有關(guān)部門決策參考。五”發(fā)展規(guī)劃 (行業(yè) )； (4)義烏市大陳鎮(zhèn)“十一 實(shí)施計劃 ：項目建設(shè)期為 18 個月， 2021 年 2 月一 2021 年 8月， 2021 年 9 月初竣工驗收，投入使用。 辦學(xué)規(guī)模 ：本幼兒園共設(shè)置 15 個班級，每班 30 人，教職工48 人。 1