【正文】 方復(fù)驗申請后14天內(nèi)批復(fù)乙方的工程復(fù)驗申請，乙方協(xié)助發(fā)包人邀請政府有關(guān)部門到場參加驗收，驗收未通過的，乙方應(yīng)在驗收后7天內(nèi)按質(zhì)監(jiān)站及發(fā)包人所提整改意見自費(fèi)修改完成?？⒐を炇展こ谭秶且曳匠邪娜抗こ蹋ǜ鲗ｍ椃职こ?。，凡是達(dá)不到本合同附件規(guī)定的優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)100元/次日違約責(zé)任，同時，做好拍照、編號、登記、備案等，為下次檢查整改情況提供參照。十六、竣工驗收：：本合同工程竣工之前，乙方須按國家、省 市頒布的竣工驗收相關(guān)規(guī)定及技術(shù)檔案管理條例整理竣工圖及竣工資料一式四份（施工圖紙由發(fā)包人提供），移交給發(fā)包人。，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方（最遲不得超過發(fā)現(xiàn)之日起三日），由甲方及時會同設(shè)計等單位作出修改意見或變更設(shè)計文件，并及時將修改或變更的設(shè)計文件送達(dá)乙方，乙方應(yīng)按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工，甲方承擔(dān)由此造成的所有費(fèi)用。、說明和有關(guān)技術(shù)資料須經(jīng)甲方審定后書面確認(rèn)，作為施工的有效依據(jù)，乙方在施工前有義務(wù)對施工圖紙進(jìn)行復(fù)核，由于乙方未進(jìn)行準(zhǔn)確有效地復(fù)核，導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。凡是交房后出現(xiàn)的影響外觀、使用功能、質(zhì)量問題的必須進(jìn)行返工；凡是交房后出現(xiàn)的質(zhì)量通病，必須進(jìn)行整改；凡是交房后仍存在有假冒偽劣材料的，必須做到包換；凡是交房后仍存在因采購原因?qū)е碌牟牧腺|(zhì)量問題的，必須包修。，與購房人發(fā)生糾紛的，每發(fā)生一人次，乙方支付違約5000元。，每發(fā)生一人次，乙方支付違約10000元。造成損失的，由乙方承擔(dān)損失額度的200%。（本合同其它條款有同類問題約定的，以本（8）條優(yōu)先適用）：，直到全部移交購房人，交房驗收流程：施工單位自檢→監(jiān)理單位驗收→工程部驗收→物業(yè)部驗收→甲方驗收的流程。施工過程中乙方需對施工區(qū)域進(jìn)行看護(hù)，如出現(xiàn)非臨時道路破除產(chǎn)生的垃圾，不進(jìn)行阻止或不知緣由的，也由乙方承擔(dān)。，以便審查和批準(zhǔn)，比如辦公室和施工生產(chǎn)用水的總量和分部的耗水量、供水系統(tǒng)水壓、水泵的容量和安排等，供水管路及用水設(shè)施必須符合中國及 市有關(guān)安裝、使用及維修的規(guī)定，乙方對所使用的供水設(shè)施的設(shè)計、安裝、維修和管理負(fù)責(zé)，并確保其安全可靠。各分表用量總和與供水、供電部門計量的差額，按分表用戶的用量比例分?jǐn)偂?，乙方使用的臨時用水、電設(shè)施在合同實施期間為其它乙方提供分表接口，乙方應(yīng)予無條件同意。，服從行甲方管部門的管理，凡涉及到承包單位的施工備案、車輛準(zhǔn)運(yùn)等有關(guān)證、照，均由乙方自行辦理，甲方給予配合，發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，包括外地施工單位進(jìn)南通施工備案費(fèi)用、排污管理費(fèi)、噪聲管理費(fèi)、垃圾管理費(fèi)等。，否則每次支付甲方違約金500元，累計3次后，每次支付甲方違約金2000元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項指令。確保不會因上述原因使甲方聲譽(yù)受到不良影響。、停電、二次搬運(yùn)、成品保護(hù)等所需措施費(fèi)所需措施的一切費(fèi)用和工期乙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用，因此，發(fā)生上述情況，甲方不另行增加費(fèi)用。如發(fā)生擾民和民擾自行妥善處理。、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式知會甲方、監(jiān)理；嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場，并將市政道路等擦拭干凈。乙方須嚴(yán)格按照甲方VI形象標(biāo)準(zhǔn)做好現(xiàn)場形象布置，未按標(biāo)準(zhǔn)布置的，除無條件整改至符合甲方要求外，甲方將對少投入的費(fèi)用在結(jié)算款中扣除。所有的設(shè)計變更需設(shè)計院和甲方共同簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號，由項目經(jīng)理簽署發(fā)。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。同時，甲方有權(quán)對施工單位安全設(shè)施的投入進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)未按要求投入的，乙方除無條件整改至符合甲方要求外，乙方將按少投入的費(fèi)用的120%在結(jié)算款中扣除。、規(guī)范，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做好現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理，并隨時接受甲方或行業(yè)安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查，采取可靠的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。，周報在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計圖紙中錯、漏、碰問題，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。，報甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計可作為工程款支付的參考依據(jù)，乙方不按時送審符合要求的施工組織設(shè)計，造成甲方無法判斷工程進(jìn)展順利進(jìn)行，甲方可按照現(xiàn)實情況給予乙方100500元的經(jīng)濟(jì)處罰，并可抗拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。項目部其他人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者，乙方每一人次支付甲方人民幣500元違約金。（適用于按規(guī)定必須有上崗證）。，經(jīng)監(jiān)理提出，甲方同意，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員（甲方批準(zhǔn)）代替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延一天乙方支付違約金300元: ，包括：對分部分項工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員、不積極配合甲方或監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指令者。，接受甲方、監(jiān)理、乙方指令。,費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。：，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。： 市有關(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行，否則，乙方自行承擔(dān)因此遭受的罰款、責(zé)任和損失，因此被媒體曝光的，乙方須向甲方支付10000元/次的違約金。、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由乙方自行解決并承擔(dān)費(fèi)用。：在需要時間和地點(diǎn)，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定要求，自費(fèi)提供和維護(hù)所有燈光、護(hù)欄、警告信號和警衛(wèi)，并對工程進(jìn)行保護(hù)，為有權(quán)留在現(xiàn)場上的人員提供安全通道（防護(hù)網(wǎng)、燈光、護(hù)欄等），并對上述義務(wù)負(fù)責(zé)任。、報表的名稱及完成時間：合同簽訂后15日內(nèi)提交工程總進(jìn)度計劃、材料總需求計劃各一份；每月25日前分別向甲方及監(jiān)理方提供詳細(xì)的上月實際完成的產(chǎn)值報表（施工圖預(yù)算和簽證、變更分別上報）、下月施工進(jìn)度計劃、下月材料進(jìn)場計劃、下月計劃完成產(chǎn)值報表等各一份；分項的施工組織設(shè)計在開工前15日向甲方提供。、乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工對甲、乙方全面負(fù)責(zé)。：乙方進(jìn)場后，甲方負(fù)責(zé)組織，監(jiān)理單位等相關(guān)單位參加，根據(jù)工程施工需要，向乙方移交施工現(xiàn)場已有的坐標(biāo)、高程控制點(diǎn)。從計量分表（包括分表）至用電設(shè)備的線路安裝由乙方負(fù)責(zé)實施，安裝費(fèi)、線路購置費(fèi)、電費(fèi)及用電耗費(fèi)由乙方支付。如此提供電量不能滿足施工要求，乙方自備發(fā)電機(jī)，費(fèi)用自負(fù)。甲方保證提供足夠面積的場地供乙方作業(yè)。 擔(dān)任本工程的監(jiān)理單位，對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。十五、雙方權(quán)利義務(wù)： 。，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，由乙方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明為準(zhǔn)，而無須任何其它證據(jù)，也無須乙方認(rèn)可或確認(rèn)。（若有），甲方有權(quán)除扣按實扣除，同時，乙方另支付相應(yīng)金額的30%的違約金給甲方。、施工、驗收過程中或竣工后，若發(fā)現(xiàn)乙方所用材料設(shè)備的品牌不符合合同規(guī)定的品牌，若尚未開始使用必須無條件退場并重新采購，若已經(jīng)開始使用，按照該材料設(shè)備實際品牌價格的2/3進(jìn)行結(jié)算，同時，乙方須按該部分材料設(shè)備價款的30%向甲方支付違約金。同時甲方保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、材質(zhì)、等級、各項性能等不符合本工程要求，如該材料設(shè)備屬假冒偽劣產(chǎn)品，或影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，則乙方必須無條件拆除重做，并按照該部分材料設(shè)備價款的120%支付違約金；如該材料設(shè)備的使用不影響功能、結(jié)構(gòu)安全的，乙方仍須拆除重做，對確實不能拆除重做的，該部分的工程價款按照30%結(jié)算。材料設(shè)備經(jīng)甲、乙方共同封樣后由甲方工程管理部（項目部）負(fù)責(zé)保管，封樣的材料、設(shè)備作為進(jìn)場材料設(shè)備的主要驗收標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。十三、關(guān)于質(zhì)量及材料、設(shè)備條款的特別約定： 同類問題本合同其它條款中有約定的，以本條款優(yōu)先執(zhí)行。，或在施工中需要更換材料的種類，甲方有權(quán)重新確認(rèn)此部分材料采用何種方式供應(yīng)，乙方無條件接受。，確定甲供材料實際合格產(chǎn)品的供應(yīng)量。甲方與乙方按下列辦法清算甲供材料：認(rèn)價為現(xiàn)款現(xiàn)貨價，無論承包單位接受與否,甲方有權(quán)直接將此價進(jìn)入決算（采保費(fèi)按 %計?。绯邪鼏挝辉谑┕み^程中不給予施工，那么此項苗木、材料總價的2倍由承包單位承擔(dān)，并在當(dāng)期工程款中扣除。、驗貨、搬運(yùn)、倉儲、安裝、成品保護(hù)過程中損壞甲供材料的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等責(zé)任。（甲方指定材料及施工單位除外）以及自購材料的驗收、卸貨、搬運(yùn)、倉儲、安裝及成品保護(hù)。，甲方有權(quán)對任何材料品牌、質(zhì)量、價格等做出要求，為確保質(zhì)量，必要時甲方可指定廠家，再由乙方簽訂采購合同。甲方可對乙方已驗收的材料、設(shè)備進(jìn)行復(fù)驗,如經(jīng)復(fù)驗不合格的，所有費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。、設(shè)備、成品、半成品等，應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書，其中承重墻、外墻填充墻砌筑不允許使用粉煤灰磚。，甲方可審核乙方的材料認(rèn)價單，結(jié)合施工圖紙要求和材料信息庫數(shù)據(jù)，對材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、材質(zhì)、價格等方面進(jìn)行全面審核、審批。甲方可對乙方已驗收的材料、設(shè)備進(jìn)行復(fù)驗,如經(jīng)復(fù)驗不合格的,所有費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。、設(shè)備、成品、半成品等，且應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書。以上資料上報書面資料三份，電子文本一份。對甲供材料的裝卸、保管等，乙方不收取任何費(fèi)用。（如有）進(jìn)場時，應(yīng)提前24小時通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，乙方負(fù)責(zé)卸貨，并在6小時內(nèi)組織驗收。十二、材料設(shè)備供應(yīng)（材料、設(shè)備以及家具清單，包括品牌、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等相關(guān)要求詳見附件）：，且不低于地方性品牌。，甲方有權(quán)暫停乙方的工作，因此延誤工期的由乙方自行承擔(dān)。十一、樣板施工及其特別約定：，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工。，未執(zhí)行分部分項隱蔽驗收的按每個作業(yè)段、每個作業(yè)面承擔(dān)1000元/次的違約責(zé)任，弄虛作假的承擔(dān)2000元/次的違約責(zé)任。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延，并承擔(dān)不合格工程造成的責(zé)任。，當(dāng)其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或復(fù)測，并在檢驗后重新進(jìn)行覆蓋后修復(fù)。，可委托專業(yè)測量機(jī)構(gòu)檢測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗收要求，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。所延誤工期不予順延。甲方的現(xiàn)場驗收不減輕或免除乙方任何就質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。，同時須服從甲方對專項驗收、綜合驗收、工程與物業(yè)交接等重要節(jié)點(diǎn)質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督，并接受相應(yīng)獎勵和違約處罰。，乙方需復(fù)核測繪院移交的點(diǎn)位，復(fù)核后如果再出現(xiàn)點(diǎn)位錯誤，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方嚴(yán)格按照驗收程序?qū)σ曳降姆植糠猪椆こ踢M(jìn)行驗收，切實落實自檢、互檢、專檢，做到按程序驗收，針對窗套、防水滲漏、不同材料之間的開裂等細(xì)部的通病問題分別適用不同的驗收表格，達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的事項應(yīng)限期整改，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。驗收程序如下：施工單位必須先進(jìn)行自檢，自檢合格后，由監(jiān)理單位驗收，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)后再由甲方工程部驗收。凡乙方?jīng)]有嚴(yán)格按照甲方分部分項驗收程序施工的，乙方除無條件免費(fèi)整改外，還須向甲方支付500元/次的違約金，弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金。、設(shè)計要求及甲方工程師的指令進(jìn)行施工，隨時接受甲方的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。發(fā)生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明為準(zhǔn)，而無須任何其它證據(jù)，也無須乙方認(rèn)可或確認(rèn)，但乙方能夠證明甲方照片是偽造的除外。，乙方不能取得本工程的工程款，并返還甲方已經(jīng)支付的工程款，同時，乙方還須以房屋市場銷售價購買本工程的房產(chǎn)。無論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)材料、設(shè)備用于工程的情況，均由乙方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。乙方應(yīng)提供原材料的符合合同要求證、質(zhì)保書、試驗書，在完工前按甲方要求提供完整的竣工資料。施工時必須接受甲方、監(jiān)理及當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督，并承擔(dān)一切因質(zhì)量問題或缺陷造成的損失。乙方必須使用達(dá)到或超過國家標(biāo)準(zhǔn)（用于高層的）的主輔材料，否則甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。、管理。保修金不足以支付違約金的，由乙方另行賠償。（5）發(fā)生質(zhì)量問題，按給發(fā)包人或購房人造成經(jīng)濟(jì)損失的雙倍支付違約金。（4）無論工程材料設(shè)備是由乙方執(zhí)行采購供應(yīng)或是由發(fā)包人采購供應(yīng)，均不解除乙方所負(fù)的對工程的全面質(zhì)量責(zé)任，乙方應(yīng)該對各種材料、設(shè)備按規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、設(shè)備用于工程。（3）無論工程師是否進(jìn)行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包工程的質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于設(shè)計原因引起的，而此類質(zhì)量問題乙方須及時通知工程師。③經(jīng)乙方整改后，工程未達(dá)到合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方無權(quán)取得工程價款，且乙方須賠償發(fā)包人因此導(dǎo)致發(fā)包人的全部經(jīng)濟(jì)損失。（2）本工程竣工驗收時，經(jīng)驗收如不能達(dá)到優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)返修直至符合優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，且因此延誤的工期不予順延，乙方除須據(jù)實賠償發(fā)包人的損失外，還須按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任：①針對各分部分項的驗收、綜合竣工驗收，若第一次驗收達(dá)不到優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、乙方返工后經(jīng)第二次驗收才達(dá)到優(yōu)良工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的，%支付違約金【合同決算價*%】；若經(jīng)第二次驗收仍達(dá)不到優(yōu)良工程驗收標(biāo)