【正文】 A 海洋館：該館內(nèi)海水池總?cè)萘?10000m3。水量由生活、消防儲水池保證。在海洋館屋頂設(shè) 9m3室內(nèi)消防水箱，儲存室內(nèi)消防初期用水量。在園區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)狀管網(wǎng)（ DN200mm）。 消防給水系統(tǒng) 園區(qū)內(nèi)冬、夏生活（淡水）用水量相差懸殊，冬季生活（淡水）用水量很少，為保證生活（淡水）給水系統(tǒng)水質(zhì)，本項目擬設(shè)獨 立的臨時高壓消防給水系統(tǒng)。 B 循環(huán)水系統(tǒng) 戲水樂園區(qū)水體容量 4300m3，依靠 20 座循環(huán)水泵站，造成漂流河水體流動。待城市給水管網(wǎng)建成后，再與市網(wǎng)相接，滿足公園用水要求。室外消防水量25L/s，園區(qū)內(nèi)同時發(fā)生火災數(shù)為 1 次，火災延續(xù)時間 2h，其水量為180m3。 消防用水量 園區(qū)內(nèi)主要建筑為二類建筑、耐火等級二 級。 用水量 淡水用水量 園區(qū)淡水主要用于戲水樂園區(qū)補充水及洗浴、廁所用水，夏季高峰日用水量為 。 水上多功能娛樂區(qū)和大門門樓為現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)；海洋館和鯊魚館、海豹灣、海獅灣、海象灣、北極熊灣、海狗灣、企鵝館、白鯨館、鯨豚館為現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu) 工程施工過程中，要采取必要措施，減少地下水對施工的影響。 處設(shè) 2m 寬馬道，坡面為混合墊層和漿砌塊石護面。 海灣南側(cè)圍堤為斜坡式圍堤，堤外海側(cè)坡面坡度為 1： 2， 在177。 海灣北側(cè)為大潛艇碼頭，為直立式駁岸，兼作碼頭，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)將依據(jù)土層地基承載情況而定。 結(jié)構(gòu) 設(shè)計依據(jù) ? 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (GBJ87) ? 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 (GBJ1089) ? 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 (GBJ1189) ? 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 (GBJ289) ? 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 (GBJ9494) 某某歡樂海洋公園可行性研究報告 22 ? 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 (GBJ1788) 自然條件及設(shè)計基本參數(shù) 抗震烈度： 70 基本風壓值： 基本雪壓值： kN/m2 樓面活荷載： 辦公、旅館 會議室、廚房 kN/m2 廁所、走廊、樓梯 kN/m2 屋面活荷載： 上人 kN/m2 不上人 室外潛水觀光區(qū)結(jié)構(gòu)設(shè)計： 海 灣圍堤 海灣四周圍堤下作垂直鋪塑防滲墻，使海灣與四周的地下水源和海水隔斷，為海灣內(nèi)各分項工程創(chuàng)造干施工條件，同時防止因外界水位漲落而影響海灣內(nèi)水深。 在看臺的下方設(shè)有地下觀光走廊，可通過表演池側(cè)壁的觀光窗口觀賞正在表演的各種海獸，并設(shè)有水幕，可放映水幕電影。 海洋劇場為半圓形，用作海豚、海獅、海豹表演場。 這些建構(gòu)筑物位于南、北兩島的周圍，采用假山形自然景觀造型，與大自然渾然一體。 海豹灣、海獅灣、海象灣、北極熊灣、海 狗灣、企鵝館、白鯨館、鯨豚館 海豹灣、海獅灣、海象灣、北極熊灣、海狗灣、企鵝館、鯨豚館某某歡樂海洋公園可行性研究報告 21 為半地下二層建筑，建筑類別二級，防火等級二級，抗震設(shè)防烈度 7度。 該館占地 1200 平方米，水池約 350 平方米，為半地下建筑，建筑類別二級，防火等級二級，抗震設(shè)防烈度 7 度。 立面造型設(shè)計采用風帆乘風破浪之勢，又似仿生動物，力求與公園特色相吻合。 表 51 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 序號 項 目 單位 數(shù) 量 備 注 1 征地面積 ha 2 其中代征綠化用地面積 ha 3 代征道路用地面積 ha 4 建構(gòu)筑物占地面積 ha 5 建 筑面積 萬 m2 6 其中地上部分 萬 m2 7 地下部分 萬 m2 8 道路廣場面積 ha 某某歡樂海洋公園可行性研究報告 20 9 水域面積 ha 10 綠化面積 ha 11 綠化系數(shù) % 75 含水域 12 沙灘面積 ha 13 土方 m3 250074 14 排水溝 m3 400 漿砌片石矩形溝 建筑 海洋館 海洋館設(shè)于北島上，為海洋公園重要場所，建筑面積約為 2200平方米，建筑類別為二級，防火等級為二級， 抗震設(shè)防烈度為 7 度。 在公園入口區(qū)、停車場和廣場等地充分利用綠化，進行有效組織各功能空間和交通使用，盡量擴大綠化面積。綠化配置本著“疏密有致，點、線、面相結(jié)合，兼顧生態(tài)與景觀功能”的原則進行。 豎向設(shè)計 平整場地本著填挖平衡、滿足防潮要求的原則，室外潛水區(qū)的挖某某歡樂海洋公園可行性研究報告 19 方除將公園內(nèi)其他低洼部位填至 外，剩余土方堆置在室外潛水區(qū)大壩南側(cè)，形成一人工半島，豐富海岸線。 水路交通系統(tǒng)：游客以乘坐半潛式大潛艇或自航潛艇的方式繞封閉海灣進行觀 光游覽，沿途觀賞潛水和海洋生物。 交通游線組織 公園設(shè)置 2 套交通系統(tǒng)，提供 3 種交通方式。 道路系統(tǒng) 依據(jù)公園的地形特點并結(jié)合各功能分區(qū)的布置，布置全園的道路系統(tǒng)。 主文化廣場 位于公園中部的主文化廣場是整個公園的中心廣場，是舉行各種大型文藝活動的主會場，也是全園人流的集散中心和視覺中心。浴場同時又是從事沙灘排球等各種體育活動及水上運動項目的運動場所。 海濱浴場區(qū) 充分開發(fā)、利用公園南部優(yōu)良的天然海濱沙灘，營造為天然浴場，并配備完善的設(shè)施，提供一流的服務。 BB 池為一親子戲水區(qū)，主要供幼兒戲水游樂，設(shè)置大量色彩鮮艷、造型活潑可愛 的蘑菇、水環(huán)和小動物等，體現(xiàn)人類的舔犢之情。 戲水樂園設(shè)有適合不同年齡游客享用的戲水設(shè)備，同時結(jié)合戲水平臺，綜合布置瀑布、山澗、浮圈、滾木、秋千、網(wǎng)架、水槍、風車和爬梯等造型為兒童所酷愛的動態(tài)卡通形象的設(shè)施，創(chuàng)造出活潑生動、童趣盎然的總體形象。 在海岸半島建 20m 高的滑道塔一座，共三條滑索，供廣大游客進某某歡樂海洋公園可行性研究報告 17 行參與性游樂活動，同時是整個公 園的重點景觀之一。游客可進行約 2030min 的海底之旅，欣賞多姿多彩的水下世界，觀看潛水員的表演，參觀現(xiàn)代海洋牧場，了解高科技海水養(yǎng)殖的奧秘。海灣內(nèi)大量放養(yǎng)各種海洋魚類和大型海洋哺乳動物。 海豹灣、海獅灣、海象灣、北極熊灣、海狗灣、企鵝館全部位于南島和北島上，白鯨館、鯨豚館位于室外潛水觀光區(qū)西岸，水域面積分別為 250 m 250 m 250 m 125 m 120 m 125 m 225 m225 m2主要為海洋動物展示及表演。 海洋館全天候?qū)τ慰秃蜁T開放，是整個公園的主要賣點之一。潛水區(qū)水深 57m，總循環(huán)水體10000m3，水體內(nèi)放養(yǎng)各種熱帶、亞熱帶海洋魚類、海蟹和貝類，給潛水者帶來親近、嬉戲之樂。在海灣西岸設(shè)白鯨館、某某歡樂海洋公園可行性研究報告 16 鯨豚館 海洋館位于室外潛水觀光區(qū)內(nèi)的北島上，總建筑面積約為2200m2。 各動力 設(shè)施均布置在相應的負荷中心。 在公園大門外沿東西向結(jié)合種植喬木和草坪，設(shè)置綠樹掩映下的停車場。 輔助設(shè)施區(qū) 輔助設(shè)施區(qū)由停車場、大門及門樓和公園內(nèi)的快餐廳組成，大門及門樓采用西方現(xiàn)代建筑風格造型，使用輕型、透明、通透性好的材料。 f 在強調(diào)優(yōu)美的綠色環(huán)境的同時，創(chuàng)造便于建設(shè)和經(jīng)營管理的良好條件。 某某歡樂海洋公園可行性研究報告 15 d 集娛樂性、知識性和藝術(shù)性于一體，實現(xiàn)旅游、商業(yè)和文化的有機統(tǒng)一。 b 積極開發(fā)與推出新的旅游項目，突出新意，強調(diào)參與，滿足現(xiàn)代游客不同層次的旅游需求，配合全民健身運動，力求實現(xiàn)讓人們遠離現(xiàn)代都市生活的“喧囂與躁動”，沉浸在包含童 話與冒險、過去與未來含義的各種陸地、水上與空中的游樂活動中。 g 建筑風格與色彩：采用中國園林建筑風格，建筑色彩以藍白灰為主色調(diào)，可以適當點綴其他顏色，使之整體溶于 某 古城風貌之中。 e 公園內(nèi)的建筑物不得超過兩層，建筑高度不超過 8m，單體長度不超過 20m，二層建筑總面積不超過全園內(nèi)建筑面積的 30%，一層建筑物建筑高度不超過 5m，單體長度不超過 15m，建筑 布局要分散，并掩映綠樹叢中 。 c 沙灘內(nèi)除設(shè)置少量的帳篷、太陽傘等必須的游樂設(shè)施外，不得設(shè)置任何建（構(gòu)）筑物。 b 防護綠地及公園綠化應統(tǒng)一設(shè)計，以自然植被為主，創(chuàng)造出疏密有某某歡樂海洋公園可行性研究報告 14 致，層次分明的綠化景觀。按瞬時最高峰游客容量 萬人配置園區(qū)場館設(shè)施。 項目定位 經(jīng)多次考察、對比、分析及海洋公園方案設(shè)計的演變，擬建海洋公園的主題定位于“海洋與文化”，實現(xiàn)主題標志化、活動參與化、功能多樣化、布局生態(tài)化，形成一個以海洋為主線，戲水探險為襯托，主文化廣場為紐帶的富有時代氣息的高品位海洋公園。 5 項目設(shè)想 某某 歡樂海洋公園方案設(shè)計已由 某 蘭海洋水族科技有限公司委托中國船舶工業(yè)第七 0 八研究所建筑設(shè)計室設(shè)計完成，并經(jīng) 某 市規(guī)劃委員會批準。 、排水 城市供排水管網(wǎng)尚未敷設(shè)到擬建公園位置，經(jīng)與有關(guān)部門協(xié)商 ,擬采用自備地下水井供應園區(qū)生活及戲水樂園區(qū)用水。該位置為二類場地。 園址位 置地貌單元為濱海沉積與石河沖擊的交匯地帶。 海流 漲潮西流，落潮東流，流速一般小于 冰況 一般初冰期為本年 11 月中旬，翌年 3 月初冰情解除，一般年份固定冰距岸約為 300m 以內(nèi)，冰厚 1m 以下， 300m 以外為浮冰區(qū)。最大潮差 ，最小潮差 ，平均潮差 。 風況：常風向為南南向和西南向，強風向為東北東和東北方向，風速為 4 級及 4 級以下占 %， 5 級占 %； 6 級以下占 %。 濕度：年平均相對濕度為 63%。 采暖室外計算溫度 110C，室外空調(diào)計算溫度夏季 ，冬季140C 降水：年平均降水量 ，年最大降水量 ，年最小降水量 ， 霧況：霧季主要發(fā)生在春初和冬初，平均每月出現(xiàn)霧日數(shù) 12h，其他月份很少出現(xiàn) 霧日。擬建位置為渤海岸邊的灘涂沙地，地勢平坦開闊，絕對高程一般在 之間，局部在 。為吸引更多的游客，便于交通，園址布置宜臨近主要交通干道。 綜上所述，考慮項目特點和游客消費觀念變化等情 況，以謹慎觀點預測本項目年接待人數(shù)按 60 萬人考慮。另考慮本地旅游人數(shù)每年按 萬人，則 某某 歡樂海洋公園年可接待 萬人。 客源規(guī)模預測 根據(jù) 某 市旅游部門預測，今后十年，我市旅游客源人數(shù)如下： 年份 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2021 國內(nèi) 825 883 944 1010 1081 1156 1238 增長率（ %） 7 7 7 7 7 7 7 國外 16 18 21 24 28 32 37 增長率 (%) 15 15 15 15 15 15 15 合計 841 901 965 1034 1109 1188 1285 年份 2021 2021 2021 2021 2021 國內(nèi) 1325 1418 1517 1623 1866 增長率（ %） 7 7 7 7 7 國外 43 49 56 65 74 增長率 (%) 15 15 15 15 15 合計 1368 1467 1573 1688 1940 某某歡樂海洋公園可行性研究報告 10 19971999 年 某 市各主要旅游景點實際接待人數(shù)見下表： 序號 景 點 名 稱 接 待 人 數(shù) 1997 年 1998 年 1999 年 2021 年 2021 年 1 鴿子窩公園 310000 2 南戴河國際娛樂中心 270000 784300 846495 929536 3 黃金海岸國際滑沙中心 180000 228000 4 野生動物園 500000 460000 480000 518064 568886 5 新奧海底世界 202100 405000 437116 479998 6 老龍頭 675900 640000 511700 690000 701300 7 天下第一關(guān) 660100 600000 700000 613935 668923 8 某 海洋水族館 230000 275000 250000 269825 296295 根據(jù)前述客源市場分析，當?shù)厝丝冢ê齾^(qū)四縣） 268 萬人， 300公里地理半徑人口約 6000萬人，外地游客每年進入 某 的游客均在 600萬人以上，主要集中在暑期四個月。 客源市場的潛在優(yōu)勢 今年 某 市加強了旅游規(guī)劃，制定了增開 某 至鄭州、哈爾濱、濟南等七城市旅游專列，開辟香港和俄羅斯市場，利用中央電視臺和互聯(lián)網(wǎng)加強對外宣傳，京沈高速公路的開通大大縮短了北京、天津、唐山、沈陽游客來 某 市的時間，這些措施構(gòu)成了 某 市旅游客源增加的潛在優(yōu)勢。游客主要集中在暑期四個月。 b 外地游客 據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，每年進入 某 游客 700 多 萬人 ,進入 某的游客約 350 萬人，途徑主要為鐵路、公路、航空。 3 客源市場現(xiàn)狀與預測 某 市及 某 區(qū)旅游市場現(xiàn)狀 旅游人口分析