【正文】 Z50 型輕柴油鍋爐，在停電或用電高峰時(shí)投入運(yùn)行，以提供調(diào)峰或保安用熱量。從組織形式看，來 某 旅游者中單位組織占33%，旅行社組織占 %，從電視、雜志、媒體宣傳獲得信息者占%，親友介紹占 %，其他占 %。 d 與各旅行社和休療養(yǎng)院所建立廣泛的聯(lián)系。 財(cái)務(wù)部 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)制度的建立和完善、財(cái)務(wù)計(jì)劃與預(yù)算、營(yíng)業(yè)收入管理與成本控制、會(huì)計(jì)監(jiān)督以及為管理層提供會(huì)計(jì)信息及分析等。本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的主要影響因素為噪聲和廢氣。 廢氣 本項(xiàng)目不產(chǎn)生廢氣。 9 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生 編制依據(jù)及采用的主要標(biāo)準(zhǔn) 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ TJ36） 《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 存在的主要危險(xiǎn)因素及主要防范措施 建設(shè)地區(qū)存在的主要危險(xiǎn)物為地震、雷擊和潮汐。 園區(qū)內(nèi)設(shè)有浴室及醫(yī)務(wù)室，以保障人員的身體健康。 在園區(qū)環(huán)狀管道上設(shè)置室外地下式消火栓外，還設(shè)置必要的鹵代烷或磷酸銨鹽滅火器。 采用電鍋爐加蓄熱系統(tǒng)，利用電網(wǎng)谷段電生產(chǎn)熱量，向海洋館、鯊魚館供熱，合理利用能源。 2021 年 4 月至 2021 年 5月完成全部工程建設(shè)工作。 c. 我院現(xiàn)行類似工程估算指標(biāo)。詳見表 142，表 143。 b. 游樂項(xiàng)目?jī)r(jià)格的制定 游樂項(xiàng)目?jī)r(jià)格的制定參照目前 某 市各主要旅游景點(diǎn)價(jià)格，并結(jié)合本 項(xiàng)目特點(diǎn)作為依據(jù)。詳見表 144，表 145，表 146。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)年限 11 年； 某某歡樂海洋公園可行性研究報(bào)告 48 建設(shè)期及投運(yùn)時(shí)間：項(xiàng)目建設(shè)期 1 年，第二年投入運(yùn)營(yíng)，第4 年滿負(fù)荷運(yùn)營(yíng)，第 23 年負(fù)荷率分別為 80%、 90%，第 4 年達(dá) 100%。 定額及指標(biāo)： a. 某 省土建工程現(xiàn)行概預(yù)算定額及相應(yīng)取費(fèi)。 12 建設(shè)進(jìn)度安排 本項(xiàng)目在工程建設(shè)資金到位的前提下，計(jì)劃在 2021 年 6 月前建成投運(yùn)，具體安排如下： 某某歡樂海洋公園可行性研究報(bào)告 45 2021 年 3 月進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，主要完成項(xiàng)目報(bào)建審批，落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金，方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。 某某歡樂海洋公園可行性研究報(bào)告 44 11 節(jié)約能源 為節(jié)約能源，本項(xiàng)目采取以下措施： 主輔設(shè)備選擇方面 循環(huán)水泵、電鍋爐、 空調(diào)設(shè)備、變壓器等主要耗能設(shè)備，均選用高效節(jié)能產(chǎn)品，以降低運(yùn)行電耗。室外消防水量 25L/s，園區(qū)內(nèi)同時(shí)發(fā)生火災(zāi)數(shù)為 1 次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h，其水量為 180m3。凡機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)外露部件均設(shè)有安全保護(hù)裝置。主要以自然植被為主，輔助規(guī)劃種植并引入園林和園藝，園區(qū)綠化系數(shù)達(dá) 75%（含水域）。為保護(hù)海洋環(huán)境，對(duì)公園內(nèi)浴場(chǎng)服務(wù)區(qū)不提供任何洗浴液及洗浴用日化品，正常情況下，洗浴用水基本用于沖洗廁所，不外排。 《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996） 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GWPB 31999） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） 建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 擬選園址位于 某 區(qū)與 某 區(qū)之間的龍?jiān)创蟮滥蟼?cè)的天福度假村西某某歡樂海洋公園可行性研究報(bào)告 39 800m 處，南臨渤海，北靠龍?jiān)创蟮?，周圍基本屬空曠地帶，本底環(huán)境質(zhì)量較好。 行政部 負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、內(nèi)部接待、汽車調(diào)度等工作。 營(yíng)銷宣傳對(duì)公園經(jīng)營(yíng)是一重要環(huán)節(jié) ,要把直接銷售和公眾宣傳、媒體宣傳有機(jī)的結(jié)合起來?；仡^客占 50%以上，其中三次來 某 的占 %，兩次者占 %，第一次來 某 占 %。江豚在冬季放置合適的館內(nèi)飼養(yǎng)。 20C 海洋館室溫 200C 177。 弱電 通訊系統(tǒng) 根據(jù)公園需要及甲方要求，在電話總機(jī)房設(shè) 60 門程控電話總機(jī)一臺(tái)，設(shè)電話 40 部。 電氣照明 重要場(chǎng)所照明電源引自雙電源接線箱，一般場(chǎng)所照明電源引自專用配電柜。 繼 電保護(hù)及短路電流計(jì)算 繼電保護(hù)的配置按《 GB5006292》。兩變電所根據(jù)夏、冬季及晝夜負(fù)荷使用情況，在低壓側(cè)合理調(diào)配，以滿足供電。 管材 室內(nèi)外生活 (淡水 )、消防、海水、綠化給水網(wǎng)采用給水硬聚氯乙烯管（給水 PVC 管），連接方式為粘連活法蘭連接。島心廣場(chǎng)雨水集水池 6 6 2（ m3），游樂區(qū)南、北兩個(gè)雨水集水池各為 6 6 2（ m3） 。該泵的性能參數(shù)為： Q=92 m3/h， H=20m，n=1500r/min， N=11kW 。該泵的性能參數(shù)為： Q=45 m3/h， H=15m， n=1500r/min， N= 。 設(shè) 水平浮動(dòng)盤管換熱器 1 臺(tái)。補(bǔ)水量為總?cè)萘康?1/10， 10h 補(bǔ)完。水量由生活、消防儲(chǔ)水池保證。 B 循環(huán)水系統(tǒng) 戲水樂園區(qū)水體容量 4300m3，依靠 20 座循環(huán)水泵站，造成漂流河水體流動(dòng)。 用水量 淡水用水量 園區(qū)淡水主要用于戲水樂園區(qū)補(bǔ)充水及洗浴、廁所用水，夏季高峰日用水量為 。 海灣北側(cè)為大潛艇碼頭，為直立式駁岸，兼作碼頭，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)將依據(jù)土層地基承載情況而定。 這些建構(gòu)筑物位于南、北兩島的周圍，采用假山形自然景觀造型，與大自然渾然一體。 表 51 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 數(shù) 量 備 注 1 征地面積 ha 2 其中代征綠化用地面積 ha 3 代征道路用地面積 ha 4 建構(gòu)筑物占地面積 ha 5 建 筑面積 萬 m2 6 其中地上部分 萬 m2 7 地下部分 萬 m2 8 道路廣場(chǎng)面積 ha 某某歡樂海洋公園可行性研究報(bào)告 20 9 水域面積 ha 10 綠化面積 ha 11 綠化系數(shù) % 75 含水域 12 沙灘面積 ha 13 土方 m3 250074 14 排水溝 m3 400 漿砌片石矩形溝 建筑 海洋館 海洋館設(shè)于北島上，為海洋公園重要場(chǎng)所，建筑面積約為 2200平方米，建筑類別為二級(jí)，防火等級(jí)為二級(jí)， 抗震設(shè)防烈度為 7 度。 水路交通系統(tǒng)：游客以乘坐半潛式大潛艇或自航潛艇的方式繞封閉海灣進(jìn)行觀 光游覽，沿途觀賞潛水和海洋生物。浴場(chǎng)同時(shí)又是從事沙灘排球等各種體育活動(dòng)及水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。 在海岸半島建 20m 高的滑道塔一座，共三條滑索，供廣大游客進(jìn)某某歡樂海洋公園可行性研究報(bào)告 17 行參與性游樂活動(dòng)，同時(shí)是整個(gè)公 園的重點(diǎn)景觀之一。 海洋館全天候?qū)τ慰秃蜁?huì)員開放，是整個(gè)公園的主要賣點(diǎn)之一。 在公園大門外沿東西向結(jié)合種植喬木和草坪，設(shè)置綠樹掩映下的停車場(chǎng)。 b 積極開發(fā)與推出新的旅游項(xiàng)目，突出新意，強(qiáng)調(diào)參與，滿足現(xiàn)代游客不同層次的旅游需求，配合全民健身運(yùn)動(dòng)，力求實(shí)現(xiàn)讓人們遠(yuǎn)離現(xiàn)代都市生活的“喧囂與躁動(dòng)”，沉浸在包含童 話與冒險(xiǎn)、過去與未來含義的各種陸地、水上與空中的游樂活動(dòng)中。 b 防護(hù)綠地及公園綠化應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，以自然植被為主，創(chuàng)造出疏密有某某歡樂海洋公園可行性研究報(bào)告 14 致，層次分明的綠化景觀。 、排水 城市供排水管網(wǎng)尚未敷設(shè)到擬建公園位置，經(jīng)與有關(guān)部門協(xié)商 ,擬采用自備地下水井供應(yīng)園區(qū)生活及戲水樂園區(qū)用水。最大潮差 ，最小潮差 ，平均潮差 。擬建位置為渤海岸邊的灘涂沙地，地勢(shì)平坦開闊，絕對(duì)高程一般在 之間，局部在 。 客源規(guī)模預(yù)測(cè) 根據(jù) 某 市旅游部門預(yù)測(cè)，今后十年，我市旅游客源人數(shù)如下： 年份 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2021 國(guó)內(nèi) 825 883 944 1010 1081 1156 1238 增長(zhǎng)率（ %） 7 7 7 7 7 7 7 國(guó)外 16 18 21 24 28 32 37 增長(zhǎng)率 (%) 15 15 15 15 15 15 15 合計(jì) 841 901 965 1034 1109 1188 1285 年份 2021 2021 2021 2021 2021 國(guó)內(nèi) 1325 1418 1517 1623 1866 增長(zhǎng)率（ %） 7 7 7 7 7 國(guó)外 43 49 56 65 74 增長(zhǎng)率 (%) 15 15 15 15 15 合計(jì) 1368 1467 1573 1688 1940 某某歡樂海洋公園可行性研究報(bào)告 10 19971999 年 某 市各主要旅游景點(diǎn)實(shí)際接待人數(shù)見下表： 序號(hào) 景 點(diǎn) 名 稱 接 待 人 數(shù) 1997 年 1998 年 1999 年 2021 年 2021 年 1 鴿子窩公園 310000 2 南戴河國(guó)際娛樂中心 270000 784300 846495 929536 3 黃金海岸國(guó)際滑沙中心 180000 228000 4 野生動(dòng)物園 500000 460000 480000 518064 568886 5 新奧海底世界 202100 405000 437116 479998 6 老龍頭 675900 640000 511700 690000 701300 7 天下第一關(guān) 660100 600000 700000 613935 668923 8 某 海洋水族館 230000 275000 250000 269825 296295 根據(jù)前述客源市場(chǎng)分析，當(dāng)?shù)厝丝冢ê齾^(qū)四縣） 268 萬人， 300公里地理半徑人口約 6000萬人，外地游客每年進(jìn)入 某 的游客均在 600萬人以上，主要集中在暑期四個(gè)月。 3 客源市場(chǎng)現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 某 市及 某 區(qū)旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀 旅游人口分析 a 當(dāng)?shù)厝丝冢ㄒ?某 市計(jì)） 某 城市人口 萬人，郊縣區(qū)人口 萬人。而這得天獨(dú)厚的旅游資源卻沒有充分開發(fā)利用，不能不說是一種遺憾。 某 具有三大旅游系統(tǒng)資源：歷史文化古跡、山川湖泊、一百多公里的海岸線，旅游資源十分豐富。海洋公園包括戲水樂 園區(qū)、中心廣場(chǎng)區(qū)、海灣區(qū)、休閑娛樂區(qū)、海濱浴場(chǎng)區(qū)等旅游休閑區(qū)域。 某 海濱是我國(guó)著名的旅游風(fēng)景區(qū)，為馳名中外的避暑勝地，風(fēng)景優(yōu)美，氣候宜人，沙軟潮平，綠樹成蔭，環(huán)境幽雅，常年適宜家庭和團(tuán)體旅游、療養(yǎng)、度假或召開國(guó)際國(guó)內(nèi)各種會(huì)議。鐵路與全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，京沈、京秦、大秦三 條鐵路橫貫市區(qū)，每天約 有 102 余對(duì)旅客列車從 某 經(jīng)過，其中 某 始發(fā)的近 40 對(duì)。全年平均氣溫 176。該公司幾年來研究開發(fā)的數(shù)十項(xiàng)水上游樂設(shè)施投放市場(chǎng)，獲得了國(guó)內(nèi)外游樂界好評(píng)，是游樂行業(yè)首家通過 ISO9001國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證的企業(yè)。 1998 年承建了 某 海洋水族館工程， 1999年承建了 某 平山東方巨鹿苑 70m 海底隧道的全部設(shè)計(jì)、施工，同年四某某歡樂海洋公園可行性研究報(bào)告 2 月運(yùn)營(yíng)。這些企業(yè)大都具備海洋公園建設(shè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，資金實(shí)力雄厚，主要企業(yè)概況如下： 某 旅游開發(fā)總公司隸屬于 某 市 某 區(qū)旅游局。 某 船廠 1972 年興建，大一類企業(yè)，是我國(guó)最大的修船基地之一。地理位置十分優(yōu)越，為東北、華北兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)接某某歡樂海洋公園可行性研究報(bào)告 3 合部，是以發(fā)展工業(yè)、商貿(mào)為主導(dǎo)，旅游業(yè)為特色的樞紐性港口城市。C。民航 某 機(jī)場(chǎng)距項(xiàng)目建設(shè)位置 2km，已開辟 某 至北京、上海、廣州、昆明、西安、石家莊、大連等 13 條城市的航線。為了促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，近年來開辟了黃金海岸、南戴河、碣石山、天馬湖、祖山等旅游景點(diǎn)，構(gòu)成了 19 個(gè)旅游區(qū)、 40 多個(gè)景點(diǎn)，形成了山、海、關(guān)三角旅游經(jīng)濟(jì)帶。單純的觀光性質(zhì)的旅游并不能吸引游客重復(fù)旅游，這也是 某 市乃至全國(guó)旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不高，旅游收入水平較低，回頭 客較少的主要原因。 某 參與型旅游項(xiàng)目很少。 改善投資環(huán)境，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 某某 歡樂海洋公園的建設(shè)，將改善我市的投資環(huán)境，吸引更多的旅游者觀光游覽，更多的投資 者前來考察、經(jīng)商、洽談、投資。其中鐵路途徑約占 61%，公路途徑約占 38%，航空途徑 1%。 目前，京沈高速公路已開通，秦沈客運(yùn)高速鐵路正在建設(shè)之中，國(guó)家公休日的增多，這些都為旅游創(chuàng)造了良好的客觀環(huán)境。多年平均能見度小于 1km 的霧日為 。 擬建公園位置地下水埋藏較淺，地下水類型為孔隙潛水，實(shí)測(cè)水位 ，地下水主要賦存第四系沙土和卵石層中，含水層厚度，混合花崗巖為隔水底板，水量較豐富，含水層滲透性較好，滲透系數(shù)為 。本次設(shè)計(jì)引用了方案設(shè)計(jì)的成果。 d 海岸防護(hù)綠地內(nèi)除設(shè)置單體長(zhǎng)小于 15m，高度小于 3m 的公廁、更衣、淋浴等活動(dòng)用房外，不得建設(shè)任何永久建筑物。 e 充分結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和人文景觀，組織、建造公園的各個(gè)組成部分，使之成為有機(jī)統(tǒng)一的整體。 室外潛水區(qū) 室外潛水觀光區(qū)內(nèi)南島和北島上設(shè)海洋館和鯊魚館、海豹灣、海獅灣、海象灣、北極熊灣、海狗灣、企鵝館。 室外潛水觀光區(qū) 室外潛水觀光區(qū)是指位于公園東部的長(zhǎng)約 350m、寬 300m、水深在 36m 的封閉海灣，海灣內(nèi)設(shè)有南島、北島和三個(gè)安全島，水域面積約 7ha，水體清澈見底。 跳水