【正文】 合計(jì) 1368 1467 1573 1688 1940 某某歡樂(lè)海洋公園可行性研究報(bào)告 10 19971999 年 某 市各主要旅游景點(diǎn)實(shí)際接待人數(shù)見(jiàn)下表： 序號(hào) 景 點(diǎn) 名 稱 接 待 人 數(shù) 1997 年 1998 年 1999 年 2021 年 2021 年 1 鴿子窩公園 310000 2 南戴河國(guó)際娛樂(lè)中心 270000 784300 846495 929536 3 黃金海岸國(guó)際滑沙中心 180000 228000 4 野生動(dòng)物園 500000 460000 480000 518064 568886 5 新奧海底世界 202100 405000 437116 479998 6 老龍頭 675900 640000 511700 690000 701300 7 天下第一關(guān) 660100 600000 700000 613935 668923 8 某 海洋水族館 230000 275000 250000 269825 296295 根據(jù)前述客源市場(chǎng)分析，當(dāng)?shù)厝丝冢ê齾^(qū)四縣） 268 萬(wàn)人， 300公里地理半徑人口約 6000萬(wàn)人，外地游客每年進(jìn)入 某 的游客均在 600萬(wàn)人以上，主要集中在暑期四個(gè)月。考慮留宿天數(shù)不等，每年游客按400 萬(wàn)考慮，若按 20%游客來(lái)公園參觀游覽計(jì)，則年游園人數(shù)為 80 萬(wàn)人。另考慮本地旅游人數(shù)每年按 萬(wàn)人，則 某某 歡樂(lè)海洋公園年可接待 萬(wàn)人。 目前，京沈高速公路已開(kāi)通，秦沈客運(yùn)高速鐵路正在建設(shè)之中，國(guó)家公休日的增多，這些都為旅游創(chuàng)造了良好的客觀環(huán)境。 綜上所述，考慮項(xiàng)目特點(diǎn)和游客消費(fèi)觀念變化等情 況，以謹(jǐn)慎觀點(diǎn)預(yù)測(cè)本項(xiàng)目年接待人數(shù)按 60 萬(wàn)人考慮。 4 項(xiàng)目建設(shè)條件 園址 根據(jù)擬建海洋公園“海洋、文化”主題，因此必須沿海建設(shè)。為吸引更多的游客，便于交通，園址布置宜臨近主要交通干道。為此 某某某歡樂(lè)海洋公園可行性研究報(bào)告 11 某 歡樂(lè)海洋公園有限公司根據(jù) 某 市總體規(guī)劃，多次與 某 市規(guī)劃部門(mén)及政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，確定公園園址擬建于 某 境內(nèi)， 某 區(qū) 老龍頭之間的龍?jiān)创蟮滥蟼?cè)的天福度假村西 800m 處，西距 某 中心 10km，東距舉世聞名的旅游勝地老龍頭僅 4km，距 某 火車(chē)站 5km，距 某 機(jī)場(chǎng) 2km，高速公路出口距此僅 5 分鐘路程，南臨渤海、北靠 龍?jiān)创蟮?。擬建位置為渤海岸邊的灘涂沙地，地勢(shì)平坦開(kāi)闊，絕對(duì)高程一般在 之間，局部在 。 氣象 氣溫：年平均氣溫 ，最高月份（七月）平均氣溫 ，最低月份（一月）平均氣溫 。 采暖室外計(jì)算溫度 110C，室外空調(diào)計(jì)算溫度夏季 ，冬季140C 降水：年平均降水量 ，年最大降水量 ，年最小降水量 ， 霧況：霧季主要發(fā)生在春初和冬初，平均每月出現(xiàn)霧日數(shù) 12h，其他月份很少出現(xiàn) 霧日。多年平均能見(jiàn)度小于 1km 的霧日為 。 濕度：年平均相對(duì)濕度為 63%。室外計(jì)算相對(duì)濕度夏季通風(fēng) 71%，冬季空調(diào) 48%。 風(fēng)況：常風(fēng)向?yàn)槟夏舷蚝臀髂舷?，?qiáng)風(fēng)向?yàn)闁|北東和東北方向，風(fēng)速為 4 級(jí)及 4 級(jí)以下占 %， 5 級(jí)占 %； 6 級(jí)以下占 %。 潮汐 潮汐 歷年最高潮位 + 米，最低潮位 ，平均高潮位某某歡樂(lè)海洋公園可行性研究報(bào)告 12 ，低潮位 ，平均海平面 。最大潮差 ，最小潮差 ，平均潮差 。 波浪 常浪向?yàn)槟夏衔鳎l率為 %；其次為南西，頻率為%，強(qiáng)浪向?yàn)槟蠔|和南南東，最大波高為 。 海流 漲潮西流，落潮東流，流速一般小于 冰況 一般初冰期為本年 11 月中旬，翌年 3 月初冰情解除，一般年份固定冰距岸約為 300m 以內(nèi)，冰厚 1m 以下， 300m 以外為浮冰區(qū)。 擬建公園位置地下水埋藏較淺，地下水類型為孔隙潛水，實(shí)測(cè)水位 ，地下水主要賦存第四系沙土和卵石層中，含水層厚度，混合花崗巖為隔水底板，水量較豐富，含水層滲透性較好，滲透系數(shù)為 。 園址位 置地貌單元為濱海沉積與石河沖擊的交匯地帶。第一層為礫砂層，局部夾雜中砂及淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，標(biāo)高為 至 ，承載力為 90250kPa；第二層為卵石，充填物為礫石及粗砂，承載力為 400kPa；下面為強(qiáng)風(fēng)化巖。該位置為二類場(chǎng)地。 本項(xiàng)目正常用電由距擬建公園位置 4km 處的五里臺(tái)變電所供電，已與供電部門(mén)簽署供電協(xié)議書(shū)，項(xiàng)目保安用電由自備柴油發(fā)電站供應(yīng)。 、排水 城市供排水管網(wǎng)尚未敷設(shè)到擬建公園位置，經(jīng)與有關(guān)部門(mén)協(xié)商 ,擬采用自備地下水井供應(yīng)園區(qū)生活及戲水樂(lè)園區(qū)用水。在園區(qū)內(nèi)設(shè)置生某某歡樂(lè)海洋公園可行性研究報(bào)告 13 活污水儲(chǔ)存 設(shè)施，定期由環(huán)衛(wèi)部門(mén)用汽車(chē)運(yùn)至生活污水處理廠處理 公園設(shè)施用海水直接取自渤海。 5 項(xiàng)目設(shè)想 某某 歡樂(lè)海洋公園方案設(shè)計(jì)已由 某 蘭海洋水族科技有限公司委托中國(guó)船舶工業(yè)第七 0 八研究所建筑設(shè)計(jì)室設(shè)計(jì)完成，并經(jīng) 某 市規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)。本次設(shè)計(jì)引用了方案設(shè)計(jì)的成果。 項(xiàng)目定位 經(jīng)多次考察、對(duì)比、分析及海洋公園方案設(shè)計(jì)的演變，擬建海洋公園的主題定位于“海洋與文化”，實(shí)現(xiàn)主題標(biāo)志化、活動(dòng)參與化、功能多樣化、布局生態(tài)化，形成一個(gè)以海洋為主線，戲水探險(xiǎn)為襯托，主文化廣場(chǎng)為紐帶的富有時(shí)代氣息的高品位海洋公園。 內(nèi)容 在規(guī)劃的 畝占地面積內(nèi)，建設(shè)室外潛水觀光區(qū)、海洋館和鯊魚(yú)館、海豹灣、海獅灣、海象灣、北極熊灣、海狗灣、企鵝館、白鯨館、鯨豚館、滑索、戲水樂(lè)園、主文化廣場(chǎng)、沙灘浴場(chǎng)及配套輔助設(shè)施。按瞬時(shí)最高峰游客容量 萬(wàn)人配置園區(qū)場(chǎng)館設(shè)施。 城市規(guī)劃要求 a 龍?jiān)创蟮赖缆分行木€后退 50m 為公園北側(cè)紅線，此范圍內(nèi)為城市防護(hù)綠地；公園東西兩側(cè)要預(yù)留 50m 寬的通海林蔭道；海岸大潮線以北50m 內(nèi)為城市公共浴場(chǎng)沙灘，浴場(chǎng)沙灘以北 50m 為海濱防護(hù)綠地；公園內(nèi)建筑物和設(shè)施后退 用地紅線或防護(hù)綠地不小于 15m。 b 防護(hù)綠地及公園綠化應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，以自然植被為主，創(chuàng)造出疏密有某某歡樂(lè)海洋公園可行性研究報(bào)告 14 致，層次分明的綠化景觀。公園綠地率不小于 70%。 c 沙灘內(nèi)除設(shè)置少量的帳篷、太陽(yáng)傘等必須的游樂(lè)設(shè)施外，不得設(shè)置任何建（構(gòu)）筑物。 d 海岸防護(hù)綠地內(nèi)除設(shè)置單體長(zhǎng)小于 15m，高度小于 3m 的公廁、更衣、淋浴等活動(dòng)用房外，不得建設(shè)任何永久建筑物。 e 公園內(nèi)的建筑物不得超過(guò)兩層，建筑高度不超過(guò) 8m，單體長(zhǎng)度不超過(guò) 20m，二層建筑總面積不超過(guò)全園內(nèi)建筑面積的 30%，一層建筑物建筑高度不超過(guò) 5m，單體長(zhǎng)度不超過(guò) 15m，建筑 布局要分散，并掩映綠樹(shù)叢中 。 f 停車(chē)場(chǎng)配置要求：按機(jī)動(dòng)車(chē) 8 車(chē)位 /ha，非機(jī)動(dòng)車(chē) 12 車(chē)位 /ha 配置，停車(chē)場(chǎng)宜作成半地下式，或與高爾夫球場(chǎng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)。 g 建筑風(fēng)格與色彩：采用中國(guó)園林建筑風(fēng)格，建筑色彩以藍(lán)白灰為主色調(diào)，可以適當(dāng)點(diǎn)綴其他顏色，使之整體溶于 某 古城風(fēng)貌之中。 設(shè)計(jì)原則 a 在充分利用、保護(hù)現(xiàn)有景觀資源，改善環(huán)境的前提下進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。 b 積極開(kāi)發(fā)與推出新的旅游項(xiàng)目，突出新意，強(qiáng)調(diào)參與，滿足現(xiàn)代游客不同層次的旅游需求，配合全民健身運(yùn)動(dòng)，力求實(shí)現(xiàn)讓人們遠(yuǎn)離現(xiàn)代都市生活的“喧囂與躁動(dòng)”，沉浸在包含童 話與冒險(xiǎn)、過(guò)去與未來(lái)含義的各種陸地、水上與空中的游樂(lè)活動(dòng)中。 c 在充分體現(xiàn)時(shí)代性的同時(shí)，又面向新世紀(jì)，滿足不同年齡和消費(fèi)層次的需求，為廣大市民和國(guó)內(nèi)外游客提供一個(gè)理想的寓教于樂(lè)的旅游、休閑勝地。 某某歡樂(lè)海洋公園可行性研究報(bào)告 15 d 集娛樂(lè)性、知識(shí)性和藝術(shù)性于一體，實(shí)現(xiàn)旅游、商業(yè)和文化的有機(jī)統(tǒng)一。 e 充分結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和人文景觀，組織、建造公園的各個(gè)組成部分，使之成為有機(jī)統(tǒng)一的整體。 f 在強(qiáng)調(diào)優(yōu)美的綠色環(huán)境的同時(shí)，創(chuàng)造便于建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理的良好條件。 布局結(jié)構(gòu)與功能分區(qū) 根據(jù)地形特點(diǎn)和內(nèi)容要求，以東西向休閑街主干道和南北向 大門(mén)入口主干道及中心主文化廣場(chǎng)環(huán)路控制全園的總體布局，全園以道路、綠化和水體進(jìn)行空間分隔，根據(jù)內(nèi)容形成“六區(qū)一中心”的總體布局結(jié)構(gòu)。 輔助設(shè)施區(qū) 輔助設(shè)施區(qū)由停車(chē)場(chǎng)、大門(mén)及門(mén)樓和公園內(nèi)的快餐廳組成，大門(mén)及門(mén)樓采用西方現(xiàn)代建筑風(fēng)格造型，使用輕型、透明、通透性好的材料。內(nèi)設(shè)售票、醫(yī)務(wù)、保安、監(jiān)控和行政管理等辦公用房及配套服務(wù)設(shè)施。 在公園大門(mén)外沿東西向結(jié)合種植喬木和草坪，設(shè)置綠樹(shù)掩映下的停車(chē)場(chǎng)。 快餐廳及其他餐飲服務(wù)等采用社會(huì)化供應(yīng)，在公園外進(jìn)行加工生產(chǎn)，故公園內(nèi)不再設(shè)置其后勤服務(wù)設(shè)施。 各動(dòng)力 設(shè)施均布置在相應(yīng)的負(fù)荷中心。 室外潛水區(qū) 室外潛水觀光區(qū)內(nèi)南島和北島上設(shè)海洋館和鯊魚(yú)館、海豹灣、海獅灣、海象灣、北極熊灣、海狗灣、企鵝館。在海灣西岸設(shè)白鯨館、某某歡樂(lè)海洋公園可行性研究報(bào)告 16 鯨豚館 海洋館位于室外潛水觀光區(qū)內(nèi)的北島上，總建筑面積約為2200m2。內(nèi)部含有海洋館、潛水設(shè)備間、機(jī)器設(shè)備間、休閑廳、醫(yī)務(wù)室、冷飲廳、辦公室和會(huì)議室等。潛水區(qū)水深 57m，總循環(huán)水體10000m3，水體內(nèi)放養(yǎng)各種熱帶、亞熱帶海洋魚(yú)類、海蟹和貝類，給潛水者帶來(lái)親近、嬉戲之樂(lè)。 在海洋館還模擬成真實(shí)的海底風(fēng)光，設(shè)長(zhǎng) 24 米高 米的亞克力 大板，是目前國(guó)內(nèi)之最。 海洋館全天候?qū)τ慰秃蜁?huì)員開(kāi)放，是整個(gè)公園的主要賣(mài)點(diǎn)之一。 鯊魚(yú)館位于南島上，水上、水下各一層，總建筑面積約為 1200m2，主要為鯊魚(yú)展示及表演。 海豹灣、海獅灣、海象灣、北極熊灣、海狗灣、企鵝館全部位于南島和北島上，白鯨館、鯨豚館位于室外潛水觀光區(qū)西岸，水域面積分別為 250 m 250 m 250 m 125 m 120 m 125 m 225 m225 m2主要為海洋動(dòng)物展示及表演。 室外潛水觀光區(qū) 室外潛水觀光區(qū)是指位于公園東部的長(zhǎng)約 350m、寬 300m、水深在 36m 的封閉海灣，海灣內(nèi)設(shè)有南島、北島和三個(gè)安全島，水域面積約 7ha，水體清澈見(jiàn)底。海灣內(nèi)大量放養(yǎng)各種海洋魚(yú)類和大型海洋哺乳動(dòng)物。海灣水域內(nèi)設(shè)置兩條環(huán)行軌道，運(yùn)行每艘可載 50 人的 10艘大觀光潛艇；同時(shí)設(shè)置 15 艘可自航的 4 座位觀光潛艇。游客可進(jìn)行約 2030min 的海底之旅，欣賞多姿多彩的水下世界，觀看潛水員的表演，參觀現(xiàn)代海洋牧場(chǎng)，了解高科技海水養(yǎng)殖的奧秘。 購(gòu)置一艘軍用退役潛艇，供游客參觀、攝影留念。 在海岸半島建 20m 高的滑道塔一座，共三條滑索，供廣大游客進(jìn)某某歡樂(lè)海洋公園可行性研究報(bào)告 17 行參與性游樂(lè)活動(dòng)，同時(shí)是整個(gè)公 園的重點(diǎn)景觀之一。 水上樂(lè)園區(qū) 位于公園西部，主要由戲水樂(lè)園、跳水池、 BB 池和漂流河構(gòu)成。 戲水樂(lè)園設(shè)有適合不同年齡游客享用的戲水設(shè)備，同時(shí)結(jié)合戲水平臺(tái)，綜合布置瀑布、山澗、浮圈、滾木、秋千、網(wǎng)架、水槍、風(fēng)車(chē)和爬梯等造型為兒童所酷愛(ài)的動(dòng)態(tài)卡通形象的設(shè)施，創(chuàng)造出活潑生動(dòng)、童趣盎然的總體形象。 跳水池設(shè)有 1m、 3m 跳板，水深 4m 左右，三面鑲有透明觀賞窗，游客透過(guò)觀賞窗能夠觀賞到跳水者優(yōu)美的身姿和美妙泳姿，分享其中的樂(lè)趣。 BB 池為一親子戲水區(qū)，主要供幼兒戲水游樂(lè)，設(shè)置大量色彩鮮艷、造型活潑可愛(ài) 的蘑菇、水環(huán)和小動(dòng)物等，體現(xiàn)人類的舔犢之情。 漂流河通過(guò)地下泵房?jī)?nèi)的水泵形成循環(huán)流動(dòng)的河流，游客乘坐充氣皮筏順流而下，沿途欣賞各種人造景觀，充分體驗(yàn)漂流探險(xiǎn)的刺激與樂(lè)趣。 海濱浴場(chǎng)區(qū) 充分開(kāi)發(fā)、利用公園南部?jī)?yōu)良的天然海濱沙灘，營(yíng)造為天然浴場(chǎng)，并配備完善的設(shè)施，提供一流的服務(wù)。游客在這里可進(jìn)行海水浴，并免費(fèi)享用遮陽(yáng)傘、躺椅及淋浴。浴場(chǎng)同時(shí)又是從事沙灘排球等各種體育活動(dòng)及水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。 綠化休閑區(qū) 為全園的綠化用地，根據(jù)地形和內(nèi)容需要，布置休閑一條街（含街心酒吧、街心爵 士樂(lè)、街心卡拉 OK、街心小吃、舶來(lái)品商店等）、可同時(shí)容納 200 人就餐的快餐廳、浪漫林蔭道、森林探險(xiǎn)、植物式的動(dòng)物造型、花壇、五角亭以及形式各異的雕塑、小品、坐椅和電話亭某某歡樂(lè)海洋公園可行性研究報(bào)告 18 等，使游客在大自然中進(jìn)行休閑娛樂(lè)，在休閑娛樂(lè)中享受大自然的無(wú)限樂(lè)趣。 主文化廣場(chǎng) 位于公園中部的主文化廣場(chǎng)是整個(gè)公園的中心廣場(chǎng)，是舉行各種大型文藝活動(dòng)的主會(huì)場(chǎng)，也是全園人流的集散中心和視覺(jué)中心。主文化廣場(chǎng)平面造型為古錢(qián)幣狀，內(nèi)方外圓，中心設(shè)置旱地淡水電腦音樂(lè)噴泉，隨著電腦控制的音樂(lè)聲起，眾多的噴泉噴頭交替噴射，形成各種各樣的造型 ，結(jié)合園內(nèi)的三個(gè)人造月亮及多種激光燈發(fā)出的五顏六色的燈光，使夜晚的公園形成色彩繽紛、絢麗多姿的氛圍，讓廣大游客流連忘返。 道路系統(tǒng) 依據(jù)公園的地形特點(diǎn)并結(jié)合各功能分區(qū)的布置，布置全園的道路系統(tǒng)。 主干道 1015m，次干道 36m，步行道 。 交通游線組織 公園設(shè)置 2 套交通系統(tǒng)，提供 3 種交通方式。 陸路交通系統(tǒng)：游客可以步行和助動(dòng)電瓶車(chē)兩種方式沿道路交通系統(tǒng)游遍全園。 水路交通系統(tǒng)：游客以乘坐半潛式大潛艇或自航潛艇的方式繞封閉海灣進(jìn)行觀 光游覽，沿途觀賞潛水和海洋生物。 陸路和水路交通系統(tǒng)立體聯(lián)系，與游樂(lè)項(xiàng)目緊密結(jié)合，給游客較大的選擇自由，形成豐富多彩的旅游特色。