【正文】 全面負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會(huì)的各項(xiàng)決定，全面負(fù)責(zé)俱樂(lè)部的日常經(jīng)營(yíng)和管理工作，并定期向董事會(huì)匯報(bào)工作情況。擬分批組織中高級(jí)管理人員進(jìn)行分期培訓(xùn)，并實(shí)地考察國(guó)內(nèi)外運(yùn)作較為成功的高爾夫俱樂(lè)部，學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)。高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)是高要求、高標(biāo)準(zhǔn)的工程，需要一定的周期來(lái)保證。工程內(nèi)容包括18洞會(huì)員制球場(chǎng)和9洞公眾球場(chǎng)，在18洞會(huì)員制球場(chǎng)中有9洞是燈光球場(chǎng)；一個(gè)45個(gè)打位的會(huì)員練習(xí)場(chǎng)和一個(gè)不少于100個(gè)打位的公眾練習(xí)場(chǎng)；8000平方米（建筑面積）主會(huì)所和800平方米（建筑面積）小型會(huì)所；休閑度假別墅及網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池等其他配套設(shè)施；可為500名員工提供住宿的公寓樓；1600平方米（建筑面積）草坪養(yǎng)護(hù)中心；600畝面積的觀鳥(niǎo)林和400畝水面的蒲花蕩；300畝的草坪培育場(chǎng)。詳見(jiàn)9—1投資估算表。（6）其他費(fèi)用：基本預(yù)備費(fèi)率取5%，價(jià)格上漲預(yù)備費(fèi)不考慮。 （3）黃線表示會(huì)員制球場(chǎng)1—9洞和公眾球場(chǎng)的施工時(shí)間安排。項(xiàng)目實(shí)施總體上要用36個(gè)月，其中高爾夫球場(chǎng)施工期為20個(gè)月。建立和堅(jiān)持“先培訓(xùn)，后上崗”制度，所有工作人員必須進(jìn)行短期理論學(xué)習(xí)和職業(yè)道德培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后，方可上崗。圣安德魯斯國(guó)際高爾夫發(fā)展（香港）有限公司作為項(xiàng)目的投資商，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)與管理。區(qū)域內(nèi)劃分防火分區(qū)，設(shè)置消火栓并配備一定數(shù)量的滅火器。高爾夫球場(chǎng)是高檔休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，應(yīng)提供安全的環(huán)境。注意減少噪聲，防止塵灰和建筑垃圾對(duì)環(huán)境的污染。表6－2序號(hào)環(huán)境問(wèn)題影響來(lái)源 影響情況1水土流失土地平整與開(kāi)溝，球場(chǎng)及附屬設(shè)施建設(shè)施工時(shí)的影響不可避免，合理選擇施工時(shí)間及加強(qiáng)管理可減少影響2植被破壞場(chǎng)地清理少數(shù)可補(bǔ)救，主要通過(guò)合理規(guī)劃來(lái)減少破壞3部分土壤結(jié)構(gòu)改變土壤改良高爾夫球場(chǎng)有對(duì)土壤的特殊要求，穩(wěn)定后對(duì)環(huán)境影響不大4垃圾和大氣污染施工揚(yáng)塵及生活垃圾造成小范圍大氣污染，揚(yáng)塵必須控制，樹(shù)枝、枯草等垃圾及時(shí)清運(yùn)5水污染水土流失及生活污水造成水污染，可以控制而減小暫時(shí)性污染6噪聲、震動(dòng)車輛、施工機(jī)械造成一定影響（二）運(yùn)行期環(huán)境影響運(yùn)行期選定地貌、景觀、植被、水質(zhì)、水土流失、土壤施肥、化學(xué)藥品的使用、病蟲(chóng)害的防治等作為評(píng)價(jià)因子。圍墻、柵欄。姐妹湖的污水渠在景區(qū)內(nèi)為地下暗溝，在景區(qū)外為梯形，邊坡1:，全長(zhǎng)約2700米。每眼水井安裝無(wú)塔供水設(shè)備一套，容量10噸。 公用工程及輔助設(shè)施（一）供水設(shè)施項(xiàng)目區(qū)生活用水靠自備水源井解決。例如，在高爾夫球場(chǎng)施工的同時(shí)，綠化工作也要隨著進(jìn)行，以免球場(chǎng)建好后再遭到破壞，而觀鳥(niǎo)林作為自然生態(tài)保護(hù)區(qū)，可在幾年后再考慮調(diào)整和補(bǔ)充樹(shù)木。坪床在施入有機(jī)肥改良后，噴施滅生型除草劑，待藥害過(guò)后即可播種。（二） 建筑結(jié)構(gòu)員工公寓設(shè)計(jì)為三棟。設(shè)計(jì)為一層，建筑面積為800平方米。草坪區(qū)內(nèi)有數(shù)個(gè)果嶺狀的落球平臺(tái)，是為球員練習(xí)擊球上果嶺用的。打位臺(tái)為兩層設(shè)計(jì)，共45個(gè)打位，寬80米，并包括男、女洗手間，一個(gè)可供賓客休息的水吧，一個(gè)存、發(fā)球室，一間辦公室。（七）湖泊按照設(shè)計(jì)形狀、深度、坡度挖掘湖泊，并用推土機(jī)進(jìn)行整形工作。排水管選用有孔波紋塑料管，其下部鋪一層50mm厚、直徑10—5mm經(jīng)水沖洗過(guò)的礫石，其左右和上部填充同樣規(guī)格的礫石，礫石面距地基面50mm。長(zhǎng)草區(qū)分為兩級(jí)：初級(jí)長(zhǎng)草區(qū)和次級(jí)長(zhǎng)草區(qū)。土壤準(zhǔn)備和細(xì)造型配合。在填方的地方，切實(shí)保證壓實(shí)效果。球道表面變化起伏而且順滑，其形狀一般為狹長(zhǎng)形，也有左拐、右拐或扭曲形。（8）草坪。（6）根系層。排水管選用有孔波紋塑料管，其下部鋪一層50mm厚、直徑10—5mm經(jīng)水沖洗過(guò)的礫石，其左右和上部填充同樣規(guī)格的礫石，礫石面與地基面持平。（六）綜合性——設(shè)計(jì)中充分考慮球場(chǎng)與總體規(guī)劃相結(jié)合，在交通道路、自然植被、自然地形等方面，注重與其他項(xiàng)目有機(jī)過(guò)渡，使整個(gè)規(guī)劃布局合理、分區(qū)明確。 設(shè)計(jì)思想（一）環(huán)保性——設(shè)計(jì)師充分考慮雁鳴湖風(fēng)景區(qū)的自然條件，對(duì)原有植物、水資源充分考慮利用，創(chuàng)造一個(gè)源于自然，又優(yōu)于自然的良好綠色環(huán)境。面積300畝。配套設(shè)施有更衣室、洗浴室。（五）球場(chǎng)噴灌系統(tǒng)和排水系統(tǒng)?？傞L(zhǎng)度為10765碼。該公司在國(guó)內(nèi)、外信譽(yù)度較高，具有豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。2002年6月由北京大學(xué)環(huán)境科學(xué)中心幫助編制了《雁鳴湖生態(tài)風(fēng)景區(qū)旅游發(fā)展規(guī)劃》，并采取了邊規(guī)劃、邊建設(shè)、邊開(kāi)放的開(kāi)發(fā)方式。地表1m范圍內(nèi)的土壤物理及化學(xué)性狀見(jiàn)表4—2。項(xiàng)目區(qū)西北距黃河7公里。據(jù)國(guó)家地震局及建設(shè)部發(fā)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖（1990）》及《河南省工程抗震設(shè)防烈度圖》的規(guī)定，該地區(qū)工程抗震設(shè)防烈度為7度。鄭州空港已與全國(guó)30多個(gè)大中城市通航，開(kāi)辦有直飛香港、澳門的包機(jī)業(yè)務(wù)，新的4E級(jí)國(guó)際民航機(jī)場(chǎng)——新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)已建成通航，是全國(guó)五大航空門站之一。雁鳴湖南岸是面積近4萬(wàn)畝的森林公園，這里林木茂盛，蔚然成蔭，是景區(qū)的有機(jī)組成部分。工程項(xiàng)目地理位置見(jiàn)附圖一。（4）成立高爾夫球隊(duì)，帶領(lǐng)隊(duì)員參加全國(guó)性業(yè)余高爾夫賽事，以提高河南省高爾夫的水平和聲譽(yù)。9洞公眾球場(chǎng)面向大眾，任何人士無(wú)須會(huì)員卡可下場(chǎng)打球。圣安德魯斯高爾夫俱樂(lè)部設(shè)計(jì)有一個(gè)18洞會(huì)員制球場(chǎng)和9洞公眾球場(chǎng)，18洞會(huì)員球場(chǎng)將以一流的球場(chǎng)設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)的建造、養(yǎng)護(hù)和高水平的管理服務(wù)各界知名、成功人士，9洞公眾球場(chǎng)將以其合理的收費(fèi)面向大眾。 鄭州及周邊地區(qū)消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)圣安德魯斯高爾夫球場(chǎng)，其客源主要來(lái)源于三方面：一是鄭州作為河南省省會(huì)城市和國(guó)家級(jí)開(kāi)放城市，擁有眾多的投資、經(jīng)商者，擁有數(shù)千家企業(yè)，包括跨國(guó)公司、境外大企業(yè)和多家國(guó)內(nèi)上市公司。廣東高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)、發(fā)展即驗(yàn)證了這一點(diǎn)。本項(xiàng)目總投資額為17022萬(wàn)元，其中相當(dāng)大的比重為工程建設(shè)，相應(yīng)擴(kuò)大了鄭州市施工市場(chǎng)的需求量；另一方面，項(xiàng)目建成后可滿足鄭州市及周邊地區(qū)中、高層收入者的文化娛樂(lè)、體育休閑等多方面的需求，同時(shí)也可為地方政府增加相當(dāng)可觀的稅收收入。鄭州作為國(guó)家級(jí)開(kāi)放城市和全國(guó)3個(gè)商貿(mào)中心試點(diǎn)城市之一，建設(shè)一座國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場(chǎng)，可充分體現(xiàn)未來(lái)區(qū)域性中心城市的高爾夫之美韻，提高城市品位，塑造全省政治、文化、經(jīng)濟(jì)和科技中心的大都市形象。公司管理人員均在高爾夫界工作多年，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和過(guò)硬的技術(shù)能力，主要管理骨干更是在蘇格蘭愛(ài)姆伍德高爾夫?qū)W院和世界最著名的蘇格蘭圣安德魯斯老球場(chǎng)進(jìn)行了系統(tǒng)的專業(yè)學(xué)習(xí)和技能培訓(xùn)，公司成立后，吸引了英國(guó)和馬來(lái)西亞的球場(chǎng)設(shè)計(jì)、施工、管理專家加盟本公司，使公司始終走在國(guó)際高爾夫發(fā)展潮流的最前端，在中國(guó)高爾夫界具有不可比擬的地位。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、生活水平的提高以及高爾夫的魅力，使人們對(duì)高爾夫的熱情不斷高漲。隨著公眾球場(chǎng)的不斷增多，有的國(guó)家公眾球場(chǎng)的收費(fèi)（通常是九洞）已降至與一張影院入場(chǎng)券相當(dāng)水平。河南省旅游業(yè)正在逐步建成一個(gè)比較發(fā)達(dá)和較現(xiàn)代化的集“行、住、吃、游、購(gòu)、娛”六要素為一體的綜合旅游產(chǎn)業(yè)體系。近十年來(lái)，河南省第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展取得了較大的成就，不僅對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率不斷提高，而且吸收大量勞動(dòng)力就業(yè)。在鄭州周圍，還有星羅棋布的古城、古文化、古墓葬、古建筑、古關(guān)隘和古戰(zhàn)場(chǎng)遺址，中華人文始祖黃帝、著名歷史人物列子、子產(chǎn)、杜甫、白居易、高拱等就出生在鄭州。擁有亞洲最大的列車編組站和全國(guó)最大的零擔(dān)貨物轉(zhuǎn)運(yùn)站，一類航空、鐵路口岸和二類鐵路、公路口岸各一個(gè)。設(shè)計(jì)一個(gè)45個(gè)打位的會(huì)員練習(xí)場(chǎng)和一個(gè)不少于100個(gè)打位的公眾練習(xí)場(chǎng)；6000平方米（建筑面積）主會(huì)所和800平方米（建筑面積）小型會(huì)所；休閑度假別墅及網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池等其他配套設(shè)施；可為500名員工提供住宿的公寓樓；1800平方米（建筑面積）草坪養(yǎng)護(hù)中心；650畝面積的觀鳥(niǎo)林和400畝水面的蒲花蕩；300畝的草坪培育場(chǎng)。（二）河南省委、省政府關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的意見(jiàn)。擁有一大批高檔次、多功能的大型商貿(mào)設(shè)施和輻射全國(guó)的商品集散市場(chǎng)，年成交額超億元的就有30多家；每年在鄭州舉辦的各類全國(guó)性、區(qū)域性、專業(yè)性交易會(huì)、博覽會(huì)、洽談會(huì)上百次；國(guó)內(nèi)外萬(wàn)余家商貿(mào)機(jī)構(gòu)在鄭州設(shè)有辦事處或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雁鳴湖旅游區(qū)位于鄭州市東偏北部，距鄭州30公里，東距開(kāi)封30公里，南距中牟縣城15公里，西北距黃河7公里。旅游業(yè)是河南省第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)行業(yè)。 高爾夫球運(yùn)動(dòng)發(fā)源于15世紀(jì)初的英國(guó)蘇格蘭。今天中國(guó)的高爾夫運(yùn)動(dòng)是改革開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的產(chǎn)物?？傊?，中國(guó)高爾夫運(yùn)動(dòng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，可用四句話概括：“中國(guó)文化容納高爾夫，中國(guó)民眾向往高爾夫，中國(guó)城市需要高爾夫，中國(guó)經(jīng)濟(jì)呼喚高爾夫”。高爾夫運(yùn)動(dòng)的發(fā)展不但能直接增加鄭州市第三產(chǎn)業(yè)的增加值，而且還能帶動(dòng)賓館業(yè)、餐飲業(yè)、交通業(yè)等諸多其他第三產(chǎn)業(yè)相應(yīng)發(fā)展。中國(guó)高爾夫運(yùn)動(dòng)的發(fā)展與當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)成正比的事實(shí)也驗(yàn)證了這一點(diǎn)。另外，本項(xiàng)目能帶動(dòng)賓館、餐飲、交通及周邊地區(qū)其他服務(wù)業(yè)的發(fā)展，便相應(yīng)擴(kuò)大了就業(yè)容量。第二，技術(shù)因素。鄭州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，市區(qū)人口增長(zhǎng)很快，其中高收入者占有一定比例，加上高爾夫宣傳方法得當(dāng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理，將可以從市民中吸收更多的高爾夫運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者。（二）創(chuàng)始會(huì)員：為球會(huì)創(chuàng)始期入會(huì)者，享受特別優(yōu)惠。宣傳的內(nèi)容不只是球會(huì)，也包括高爾夫運(yùn)動(dòng)的知識(shí)及河南省高爾夫的動(dòng)向等。該旅游區(qū)地理位置在東經(jīng)114176。該區(qū)跨5個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 交通運(yùn)輸條件鄭州是我國(guó)公、鐵、航兼具的綜合性交通樞紐，是溝通、促進(jìn)全國(guó)各經(jīng)濟(jì)區(qū)交流、聯(lián)合的中樞之地。中牟縣地層上部為新生代第四紀(jì)的松散沉積物發(fā)育而成，土壤有亞砂土及粉砂土兩大類，并有亞砂土及黑色淤泥夾層。生態(tài)環(huán)境保持了黃河沖積平原的地貌原狀，沙丘多為風(fēng)成丘，是古黃河多次決口并受西北風(fēng)搬運(yùn)形成。項(xiàng)目區(qū)天然地基承載力為100—120kPa。C年極端最高氣溫： 186。 征地工作落實(shí)本項(xiàng)目已于2002年4月9日與中牟縣政府簽署了《土地有償使用合同》。18洞會(huì)員制球場(chǎng)球道總長(zhǎng)度7360碼，標(biāo)準(zhǔn)桿為72桿；9洞公眾球場(chǎng)球道總長(zhǎng)度3405碼，標(biāo)準(zhǔn)桿為36桿。面積分別為51600m2和76250m2，打位分別為45個(gè)和不少于100個(gè)。（七）休閑度假別墅。（十一）草坪養(yǎng)護(hù)中心。（十五）公用工程（1）供水、排水、排污設(shè)施（2）供電設(shè)施（3）道路設(shè)施（4）通訊設(shè)施（5）圍墻、柵欄 規(guī)劃方案 規(guī)劃原則（一）堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境及雁鳴湖景區(qū)。（三）多樣性——運(yùn)用球場(chǎng)規(guī)劃的靈活多變性，通過(guò)長(zhǎng)洞、中洞與短洞的有機(jī)組合，使整體布局合理而又獨(dú)具特色，每一洞既有自己的特點(diǎn)，又遵循統(tǒng)一的原則，能激起打球者最大的興趣，給他們以最大的享受。（二）果嶺的構(gòu)造 （1）地基。在排水層的基礎(chǔ)上，均勻鋪上一層厚100mm、直徑 10—5mm沖洗過(guò)的礫石。 表5－1沙粒大小沙粒直徑范圍重量百分比很粗的沙－ 5% 粗沙－ 10% 中沙 －50－70% 細(xì)沙 －20－30% 特細(xì)沙 － 5% 淤泥 5% 粘土 沙子和有機(jī)質(zhì)混合物的標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表5－2。發(fā)球臺(tái)的平面布局設(shè)計(jì)有多種形式，有的按球道軸線依次排列為直線型，有的呈弧型，也有的呈不規(guī)則型。在現(xiàn)場(chǎng)施工中，應(yīng)根據(jù)地形和實(shí)際情況做一些適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。排水管上部的土層一定要壓實(shí)。播種前在積水井、閥門蓋、噴頭、果嶺環(huán)外、發(fā)球臺(tái)坡面、沙坑邊緣、陡坡等地方先用草皮圍圈鋪植保護(hù)，防止?jié)菜?、下雨?duì)這些地方的侵蝕和破壞。初級(jí)長(zhǎng)草區(qū)剪草高度通常為25mm—76mm。選用白色潔凈的沙坑沙，其顆粒標(biāo)準(zhǔn)與果嶺沙子一樣（參閱果嶺沙粒標(biāo)準(zhǔn)）。湖岸植草采用鋪草皮法，并釘上小竹片或小木棍加以固定，部分湖泊堤岸需做特別處理，如鋼網(wǎng)石籃堤岸、石塊砌堤岸等。公共練習(xí)場(chǎng)，專供非會(huì)員球員練球。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)詳勘，其天然地基承載力為100—120kPa，下部地層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)為170—220kPa?？拐鹪O(shè)防烈度為7度。（一）草坪養(yǎng)護(hù)中心位于項(xiàng)目區(qū)西南邊界附近，靠近15號(hào)洞，一座起屏蔽作用的沙丘將其與球場(chǎng)分隔開(kāi)，有單獨(dú)的道路與邊界外的大道相連。大型游泳池一座，安裝循環(huán)過(guò)濾系統(tǒng)。觀鳥(niǎo)林內(nèi)不會(huì)進(jìn)行工程建設(shè)，只是對(duì)現(xiàn)有自然道路作一下簡(jiǎn)單的加固及排水處理，以方便其作為“青少年護(hù)鳥(niǎo)愛(ài)鳥(niǎo)基地”的需要。（3）度假別墅區(qū)1眼，提供別墅區(qū)的生活用水。2003年中牟縣衛(wèi)生防疫站對(duì)其水質(zhì)的監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)數(shù)據(jù)見(jiàn)表5－4。10KV出城三路，其中往西經(jīng)杏花村T接往南至總干渠為雁鳴湖專用線路，該線路正在供電，通往高爾夫球場(chǎng)的10KV供電線路，從雁鳴湖專用線路末端往西北接線。第六章 環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生和節(jié)能（一）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（二）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》（86）國(guó)環(huán)字第003號(hào)（三）1990年10月27日河南省頒布實(shí)施的《河南省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》（四）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—1996）根據(jù)鄭州市環(huán)境保護(hù)局2002年10月對(duì)該區(qū)作的環(huán)境報(bào)告，區(qū)內(nèi)除了水面和大面積的林地外，周圍均為農(nóng)田，沒(méi)有工業(yè)污染，村莊稀少，環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀良好，符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—1996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。運(yùn)行期對(duì)環(huán)境的影響見(jiàn)表6－3。（四）防治病蟲(chóng)害，選用高效低毒農(nóng)藥本項(xiàng)目大面積單一品種的草坪，易于發(fā)生病蟲(chóng)害，需及時(shí)防治。（三）組織一支作風(fēng)過(guò)硬、素質(zhì)優(yōu)良的保安隊(duì)伍，維持正常工作生活秩序，巡查并保護(hù)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)人員的安全。為了進(jìn)一步降低能耗，節(jié)約能源，降低運(yùn)營(yíng)成本，應(yīng)采取節(jié)能措施，必須對(duì)全體職工認(rèn)真進(jìn)行節(jié)能教育，無(wú)論是經(jīng)營(yíng)用電，還是灌溉用水，都要在思想上重視節(jié)能。組織機(jī)構(gòu)詳見(jiàn)以下框圖： 組織結(jié)構(gòu)圖董 事 會(huì) 財(cái) 務(wù) 總 監(jiān) 副 總 經(jīng) 理 副 總 經(jīng) 理