常州商業(yè)地產(chǎn)匯總專題-文庫(kù)吧資料
2024-10-24 23:11本頁(yè)面
【正文】 能知識(shí)專業(yè)技能知識(shí)的掌握度，是成就一個(gè)優(yōu)秀招商專員的重要因素之一。個(gè)人由于是剛剛接觸招商工作，之前在商業(yè)地產(chǎn)方面的知識(shí)相當(dāng)匱乏。熟悉項(xiàng)目情況作為一個(gè)招商專員，個(gè)人認(rèn)為最基本的就是對(duì)自身項(xiàng)目的熟悉度和了解度。通過(guò)了解和熟悉，我為能進(jìn)入公司這個(gè)團(tuán)隊(duì)感到自豪，同時(shí)也感到自身的壓力?；仡欉@一年來(lái)的工作，我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下，嚴(yán)格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本職工作。第五篇：商業(yè)地產(chǎn)工作總結(jié)商業(yè)地產(chǎn)工作總結(jié)進(jìn)入天津義烏北方國(guó)際商貿(mào)城市場(chǎng)管理有限公司已經(jīng)滿一年，在這一年的時(shí)間里，個(gè)人在我們公司招商部的工作中取得了一定進(jìn)步。2)消費(fèi)者的認(rèn)知程度不高如何引導(dǎo)消費(fèi)，讓更多的人予以關(guān)注是化解本風(fēng)險(xiǎn)的唯一途徑(可以通過(guò)新聞媒介、廣告宣傳推廣)。威脅分析：1)潛在競(jìng)爭(zhēng)威脅潛在存在一些地塊，其開(kāi)發(fā)商擬修建高層，而對(duì)于市場(chǎng)存觀望態(tài)勢(shì)。2)稀缺性本案為鎮(zhèn)江第二個(gè)高層電梯公寓，對(duì)于樹(shù)立項(xiàng)目品牌是一次絕好的機(jī)會(huì)。3)交通優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目交通便利、車(chē)流量及人流量較大，劣勢(shì)分析：1)消費(fèi)群劣勢(shì)高層物業(yè)還沒(méi)有被大部分人認(rèn)可，如何轉(zhuǎn)變消費(fèi)觀點(diǎn)是關(guān)鍵。二、項(xiàng)目swot分析：優(yōu)勢(shì)分析：1)區(qū)位優(yōu)勢(shì)位于商業(yè)繁華地，其商業(yè)資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬。另外，我方在對(duì)于本項(xiàng)目所具有的各種資源整合之后，將本方案的重點(diǎn)定位于住宅的整合推廣。本項(xiàng)目前期通過(guò)商鋪銷售來(lái)造勢(shì)，以此帶動(dòng)住宅的銷售。項(xiàng)目的整合推廣策略及公司簡(jiǎn)介。第四篇：商業(yè)地產(chǎn)策劃書(shū)第一部分：市場(chǎng)分析一、項(xiàng)目概況二、項(xiàng)目swot分析三、項(xiàng)目定位及usp導(dǎo)向四、推廣思路五、項(xiàng)目建議：整合推廣策略一、商鋪推廣策略二、項(xiàng)目全程推廣方案策略的選擇具體執(zhí)行的策略分析廣告推廣策略sp活動(dòng)策略銷售計(jì)劃整合推廣計(jì)劃物業(yè)管理策略第三部分：公司簡(jiǎn)介一、國(guó)商策劃公司介紹二、具備優(yōu)勢(shì)三、工作理念四、成功案例五、對(duì)本案的態(tài)度六、工作目標(biāo)七、資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)八、附加服務(wù)后記前 言考慮到貴項(xiàng)目對(duì)銷售策劃進(jìn)行招標(biāo)的意義與目的，因此，本方案重點(diǎn)在整合推廣方面進(jìn)行了全面的策劃，而對(duì)于項(xiàng)目市場(chǎng)分析及目標(biāo)客戶分析等進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析。釋義：利益最大化：所謂利益最大化，就是指用最少的投入得到最大的收益。釋義：最受信賴和尊敬：以豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和精銳的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)贏得客戶和同行的尊敬，以誠(chéng)信與共贏的精神贏得所有合作者的尊敬。高效的團(tuán)隊(duì)打造了高效的企業(yè)，高效的團(tuán)隊(duì)和高效的企業(yè)創(chuàng)造了高效的服務(wù)。高效：無(wú)論是在經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域，還是管理學(xué)領(lǐng)域，對(duì)“效率”的研究是一項(xiàng)持續(xù)恒久的課題。嚴(yán)謹(jǐn)：嚴(yán)謹(jǐn)，就是要求企業(yè)管理要高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，既要健全嚴(yán)格和嚴(yán)密的約束制度，又要建立有效的監(jiān)督檢查機(jī)制。思達(dá)人認(rèn)為，對(duì)待客戶，一切從實(shí)際出發(fā)，一切從客戶的實(shí)際需求出發(fā)，才能最大化的服務(wù)好客戶。思達(dá)人的理解，專業(yè)就是集中精力，堅(jiān)持不懈地朝著既定的方向努力，并且以追求卓越的精神在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域做強(qiáng)做大，塑造核心競(jìng)爭(zhēng)力。公司始終堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成功銷售與持續(xù)經(jīng)營(yíng)為目的，以專業(yè)、務(wù)實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)、高效的經(jīng)營(yíng)理念不斷追求項(xiàng)目的卓越品質(zhì)，我們?cè)缚蛻魯y手共贏，共創(chuàng)美好明天。遵義市思達(dá)置業(yè)投資有限公司由資深企業(yè)家、義烏中國(guó)小商品市場(chǎng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的專家以及長(zhǎng)期從事市場(chǎng)管理專業(yè)人員構(gòu)成，擁有豐富的招商資源、精銳的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、龐大的戰(zhàn)略聯(lián)盟，是一家為客戶提供商業(yè)地產(chǎn)全程式服務(wù)的資深商業(yè)地產(chǎn)投資公司，現(xiàn)致力于遵義國(guó)際商貿(mào)城的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。 企業(yè)理念公 司 簡(jiǎn) 介遵義市思達(dá)置業(yè)投資有限公司是義烏市思達(dá)投資有限公司的落地公司。（3）、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1本合同的法律效力：（1）、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。1爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。特別約定：(1)在本合同期內(nèi)，由乙方介紹并帶來(lái)到甲方項(xiàng)目案場(chǎng)的商戶，經(jīng)甲方聯(lián)系人在客戶確認(rèn)名單上簽字確認(rèn)后方可視為乙方有效客戶，在此期間，若與甲方簽訂承租合同的，甲方應(yīng)該支付乙方招商傭金。（2）、乙方權(quán)利和義務(wù)：1）、乙方權(quán)利：A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；2）、乙方義務(wù)：A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問(wèn)；
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