【正文】 置以分區(qū)、定點(diǎn)、定向、限價(jià)、限量的方式進(jìn)行安置。集體土地上被拆遷農(nóng)村居民宅基地、非經(jīng)濟(jì)組織和非住宅建（構(gòu)）筑物選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，由拆遷人足額向被拆遷人支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。同時(shí)鼓勵(lì)“城中村”改造工作參與各方，創(chuàng)新思路、創(chuàng)新途徑、創(chuàng)新方法，創(chuàng)造具有可操作性的新的安置補(bǔ)償方式和機(jī)制，為我市的“城中村”改造工作探索新的途徑和方法。四、征地拆遷安置補(bǔ)償方式“城中村”改造征地拆遷安置可采取貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式進(jìn)行。（二）集體建設(shè)用地上的建（構(gòu)）筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修、附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由地方政府制定。（七）按照《試點(diǎn)通知》（昆政辦〔2006〕136號(hào)）要求繳納的每畝3萬元標(biāo)準(zhǔn)社?；?，由地方政府以被拆遷農(nóng)村社區(qū)/辦事處為基本單位，建立健全社會(huì)保障制度。（六）集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)用地和集體農(nóng)用地土地征購(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由地方政府根據(jù)項(xiàng)目具體情況自行制定。（四）屬于8?31清理對(duì)象，手續(xù)補(bǔ)辦齊全但未取得國(guó)有土地使用證的，按當(dāng)時(shí)取得土地的成本價(jià)加銀行同期存款利息補(bǔ)償；手續(xù)不全的，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，憑原始收據(jù)憑證據(jù)實(shí)退補(bǔ)。（二）通過出讓方式使用土地的，按出讓合同確定的用途出讓剩余年限評(píng)估后補(bǔ)償。推進(jìn)“城中村”改造的同時(shí)，要積極跟進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)組織改制、戶籍轉(zhuǎn)變、勞動(dòng)就業(yè)與社會(huì)保障體制改革，完善相關(guān)政策規(guī)定和實(shí)施細(xì)則，在加速推進(jìn)城市化進(jìn)程中確保社會(huì)穩(wěn)定。依照國(guó)家規(guī)定，嚴(yán)格按照法律、法規(guī)解決拆遷糾紛，做到依法拆遷，有情拆遷和文明拆遷，切實(shí)保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。嚴(yán)格程序、依法拆遷。創(chuàng)新機(jī)制、有序推進(jìn)。（二）工作原則一村一策、統(tǒng)籌發(fā)展。第四篇：昆明市城中村改造征地拆遷補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見昆明市城中村改造征地拆遷補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見為加強(qiáng)和規(guī)范我市“城中村”改造工作，促進(jìn)“城中村”改造工作健康發(fā)展，結(jié)合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《云南省城市房屋拆遷管理規(guī)定》、《昆明市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)房管理禁止違法加層的通告》（以下簡(jiǎn)稱《通告》）、《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)昆明市近期征地工作實(shí)施方案的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）、《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于開展被征地人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《試點(diǎn)通知》）等現(xiàn)行法律、法規(guī)和“城中村”改造工作的特點(diǎn)和實(shí)際，制定本指導(dǎo)意見。第七章 附則第二十四條 本辦法未盡事宜按相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條 安置群眾需要在外過渡的，根據(jù)安置房建設(shè)期限確定過渡時(shí)限，一般為6至24個(gè)月。第二十一條 在搬遷公告規(guī)定時(shí)限內(nèi)評(píng)估的每戶獎(jiǎng)勵(lì)1000元，簽訂搬遷協(xié)議的每戶獎(jiǎng)勵(lì)2000元，騰空原住房并交出鑰匙的每戶獎(jiǎng)勵(lì)2000元，逾期不予獎(jiǎng)勵(lì)。（四）對(duì)持有殘疾證的進(jìn)城安置人員一次性補(bǔ)助1000元。（二）辦理安置房房產(chǎn)證免收契稅。第二十條 在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)搬遷的享受下列優(yōu)惠政策：（一）獨(dú)生子女戶符合國(guó)家計(jì)生政策的，可多安置一個(gè)人的房屋面積；雙女結(jié)扎戶符合國(guó)家計(jì)生政策的可多安置半個(gè)人的房屋面積。第六章 優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)第十八條 物業(yè)基金和維修基金按每個(gè)在冊(cè)農(nóng)業(yè)人口5000元的標(biāo)準(zhǔn)從拆遷改造后的土地出讓金中提取，由拆遷人承擔(dān)，按規(guī)定支付。第十六條 安置房建設(shè)要組織村民代表對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第十五條 生產(chǎn)安置用房按照示范區(qū)總體規(guī)劃，在商業(yè)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行建設(shè)。第五章 規(guī)劃建設(shè)第十四條 城中村改造村群眾的生活安置房為多層或高層住宅樓，在城區(qū)按城市規(guī)劃選址，并依照國(guó)家城市居民住宅樓設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)。第十三條 以下人員不進(jìn)行安置：（一）因結(jié)婚、離婚和再婚的婚姻關(guān)系到村外生活的；離婚后回本村生活不足五年的；空掛戶、投靠戶；去世后未注銷農(nóng)業(yè)人口戶籍的。第十一條 戶籍非在冊(cè)農(nóng)村住戶安置在村內(nèi)有合法宅基地但戶籍不在本村的非在冊(cè)農(nóng)村住戶只能以建安成本價(jià)的55％（不含樓層調(diào)節(jié)系數(shù)）購(gòu)買一套安置住房。（七）實(shí)際選房面積大于按人口應(yīng)安置面積與生產(chǎn)安置面積之和的，生產(chǎn)安置面積必須同比置換成生活安置面積，置換的生產(chǎn)安置面積部分按安置房建安成本價(jià)的10％購(gòu)買；住戶自愿將生產(chǎn)安置面積同比置換成生活安置面積的，置換的生產(chǎn)安置面積部分按安置房建安成本價(jià)的10％購(gòu)買；住戶放棄生產(chǎn)安置的，該部分面積按安置房建安成本價(jià)的45％退還。（六）出嫁女和上門女婿符合下列條件的予以安置：享受本村村民待遇；在村內(nèi)擁有合法宅基地。（四）家庭只有三個(gè)農(nóng)村居民的被拆遷戶僅選一套安置房的，還可按安置房建安成本價(jià)再購(gòu)買一套小戶型安置房。選房在兩套以上的，必須按就近的原則選一大一小或一大兩小。（二）所選房屋應(yīng)與按人口安置房屋面積就近的原則選房。（四）違章建筑不予補(bǔ)償。原村莊范圍內(nèi)村辦學(xué)校、村委會(huì)等公共設(shè)施按規(guī)定予以補(bǔ)償。房屋面積不足240㎡的，已有部分在基準(zhǔn)價(jià)格的基礎(chǔ)上上浮30%給予補(bǔ)償，不足部分按100元/㎡予以補(bǔ)貼。房屋面積在240㎡以內(nèi)（含240㎡），在基準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上上浮30%給予補(bǔ)償。（一）合法宅基地（含戶均公益和公共用地），予以收回。第八條 城中村改造主體與被拆人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，被拆遷人或者房屋承租人在拆遷期限內(nèi)拒絕拆遷，城中村改造主體可依法向人民法院提起訴訟。第七條 城中村改造主體要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的改造方案，在規(guī)定期限內(nèi)實(shí)施房屋拆遷。第五條 楊陵區(qū)政府及有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處要積極協(xié)助做好拆遷補(bǔ)償安置工作。即：拆遷與安置分離，補(bǔ)償與購(gòu)買分離，生活安置與生產(chǎn)安置相結(jié)合。第二條 本辦法適用于楊凌示范區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施城中村改造村莊的拆遷補(bǔ)償安置。 遇到非法拆遷怎么辦 ://第三篇：楊凌示范區(qū)城中村改造拆遷補(bǔ)償安置辦法楊陵區(qū)人民政府，管委會(huì)各工作部門、各直屬機(jī)構(gòu)：現(xiàn)將《楊凌示范區(qū)城中村改造拆遷補(bǔ)償安置辦法》印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 現(xiàn)在拆遷可不可以強(qiáng)拆 農(nóng)村土地怎樣流轉(zhuǎn) :// 強(qiáng)拆就是違法 租賃的土地使用權(quán)的價(jià)格評(píng)估有哪些依據(jù) 怎么處理農(nóng)村征地賠償糾紛 房子被偷拆后該怎么辦 農(nóng)村宅基地糾紛案件如何處理 農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交營(yíng)業(yè)稅嗎 房屋拆遷協(xié)議可以改名嗎 拆遷協(xié)議有法律效力嗎 省級(jí)公路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)民依法承包取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地能否依法強(qiáng)制執(zhí)行 國(guó)家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么樣子的 拆遷分房政策的相關(guān)規(guī)定(2018) 農(nóng)村機(jī)動(dòng)地承包合同范文 景點(diǎn)、土地租賃合同是否繳納印花稅 企業(yè)拆遷員工安置賠償是什么樣子的 農(nóng)村國(guó)家劃撥土地使用年限是多少年 農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)中的其它稅費(fèi)具體指的是什么 電線桿占地賠償協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 國(guó)家修路征地遷墳賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村土地入股合同簽訂的注意事項(xiàng),書寫格式2018 可以委托別人簽訂拆遷協(xié)議嗎 土地使用期限能否從實(shí)際使用之日開始計(jì)算 國(guó)有土地使用分有償出讓和行政劃撥 青苗賠償價(jià)格表 (2018年)是什么 申請(qǐng)宅基地的條件有哪些 邯鄲開發(fā)區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 司法強(qiáng)拆的法律程序 戶口已遷出可否分得拆遷安置房 土地使用權(quán)侵權(quán)爭(zhēng)議的前提是什么 關(guān)于拆遷相關(guān)規(guī)定(2018)是什么樣子的 買拆遷房如何簽協(xié)議 已經(jīng)被凍結(jié)的拆遷房還可以購(gòu)買嗎 自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 非法拆遷是什么行為 :// 葉祖新土地被強(qiáng)征 看明星怎么面對(duì)強(qiáng)征 政府違法征地將會(huì)受到哪些處罰 土地使用證辦理程序詳細(xì)介紹 拆遷賠償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議一樣嗎 非法拆遷起訴書范文 :// 土地租賃合同模板 征地拆遷中提高賠償?shù)姆椒?農(nóng)村開荒地土地怎么確權(quán) 商鋪拆遷時(shí)經(jīng)營(yíng)戶有賠償嗎 房子遭遇非法強(qiáng)拆的維權(quán)方式和技巧 甲方：________________________代表人：____________年__月__日乙方：________________________代表人：____________年__月__日來