【正文】 。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。第十條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。（三）租金支付方式：（□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。第七條 租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出（□書(shū)面 / □口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書(shū)面約定。第五條 房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方 / □乙方）承擔(dān)。第四條 交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。第三條 房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。北京市房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。四、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。二、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。承諾人： 年 月 日第四篇：北京市房屋租賃合同示本北京市房屋租賃合同出 租 方：____________________承 租 方：____________________北京市國(guó)土資源和房屋管理局北京市工商行政管理局二00四年四月特 別 告 知一、本合同為北京市國(guó)土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當(dāng)事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋的租賃關(guān)系。保證房屋狀況：房屋沒(méi)有被查封等限制情況； 積極履行房屋維修義務(wù)；房屋租賃合同期間，甲方不隨意提高租金。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 份，其中，租賃雙方各執(zhí) 份，報(bào)主管機(jī)關(guān)備案一份。十三、雙方約定其他事項(xiàng)。因出租人未按約定履行維修義務(wù)造成承租人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同有效期內(nèi)，出租人需提前收回房屋的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按 支付違約金；承租人需要提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按 支付違約金。合同解除后，房屋租賃各方應(yīng)及時(shí)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案撤銷(xiāo)手續(xù)。承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)書(shū)面通知承租人，單方解除本合同：1）不按照約定支付租金達(dá) 日或欠繳各類(lèi)費(fèi)用達(dá) 元經(jīng)催繳后仍不繳納的；2）擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，改變房屋用途或拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；3）違約本合同約定保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀并拒不維修、更換或賠償?shù)模?）利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益等相關(guān)情形的； 5）故意隱瞞與訂閱合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的。出租人應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、環(huán)保、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施。九、雙方權(quán)利義務(wù)租賃期前或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋，承租人應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。承租方要求出租方書(shū)面通知并給予不少于 日的考慮期限，以便于承租方?jīng)Q定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。七、租賃用途及房屋維修乙方承租房屋按房屋設(shè)計(jì)用途使用，租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面、上下水管道、供電線路方面和缺陷，由 負(fù)責(zé)維修；但因乙方裝潢、改變現(xiàn)狀、或者其他過(guò)錯(cuò)發(fā)生的缺陷，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、其它相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式：租賃期內(nèi)，租賃房屋期間發(fā)生的下列費(fèi)用： 由出租人承擔(dān)，由承租人承擔(dān)（）六、成交方式：本房屋租賃通過(guò)下列 方式成交：租賃雙方自行成交；租賃雙方委托同一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或住房租賃企業(yè)成交：機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： ；備案號(hào)：，服務(wù)合同編號(hào)：。押金：人民幣大寫(xiě) 元整（小寫(xiě) 元），于 年 月 日前一次性通過(guò)支付。四、租金及押金租金總計(jì)：人民幣大寫(xiě) 元整（小寫(xiě) 元），按 支付，下期租金提前5日支付，支付方式為。三、租賃期限：房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，出租人應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給承租人。二、房屋租賃及登記備案情況：房屋居住人數(shù) 人，不得在廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室居住，人均承租建筑面積不得低于十平方米。房屋權(quán)屬狀況：房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)： 所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：，共有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：，房屋抵押設(shè)立情況：。房屋戶(hù)型：。甲方（蓋章）甲方法定代表人簽名：乙方（蓋章）乙方法定代表人簽名：簽訂日期：****年**月**日第三篇：蕪湖市房屋租賃合同示本蕪湖市房屋租賃合同示