【正文】 　六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任?！　∥?、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計___元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第___年起租金于每年的___月___日付清。合同期滿如繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為___年。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計___畝。西至___?！　《?、被租賃土地的四至為：東至___?！　“l(fā)包方（蓋公章）： 租賃方（蓋章）：　　法人代表（蓋章）： 簽訂日期 年 月 日簡單土地租賃合同9　　甲方：　　乙方：　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營?！　”竞贤?式________份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。其他待遇歸發(fā)包方?！　≡诤贤赓U期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從?！　∽赓U方未經發(fā)包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。　　租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務?！　?chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務?！　“l(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。（雙方約定不得超過3年）　　上交租賃款：共計人民幣（大寫）_____元。為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：　　租賃地名：________，面積________?！　∈?、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　“恕⒑贤兏?、解除及糾紛的解決辦法：　　雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴?！　×?、違約責任：　　雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失?！　∷?、甲方的權利和義務：　?、賹σ曳阶赓U的土地擁有所有權；　?、趯σ曳降慕洜I情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權；　　③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。　　三、租金計算標準及交付方法：　?、僮饨鹩嬎銟藴剩?，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。　　一、租賃土地位置、面積及用途：　　甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經營使用?！　∥?、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及_鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。　　在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除?！　∷?、相關注意事項：　　在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉?！　《?、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。由雙方簽字或蓋章后生效?！　〉狡诤蠛贤匀唤獬?。合同終止。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產經營服務。　　第五條　　乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。在每年到期前付清當年的租金。　　第四條　　租金及支付方法。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同?！　〉谌龡l　　租賃期限　　自 年 月 日至 年 月 日止。四址東 西 南 北 共有 塊。為明確雙方的權力和義務達成一致。甲乙雙方各一份?！　【拧⒈竞贤幢M事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失?！　”竞贤跐M，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同?！　”竞贤男兄?，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。　　六、合同的變更和解除　　本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。　　享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策?！　∫曳降臋嗬土x務　　按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租賃的土地?！　∥?、甲乙雙方的權利和義務　　甲方的權利和義務　　對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。　　二、土地作用為農作物種植　　三、土地的租賃經營期限　　該地租賃經營期限為 年， 自 年 月 日至 年 月 日止。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同守信?！　×?、從簽字之日起生效。成