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鄭州市閑置土地處置辦法(鄭州市人民政府令第174號)5篇材料-文庫吧資料

2024-10-21 13:47本頁面
  

【正文】 作列入重要議事日程,切實加強領(lǐng)導(dǎo),及時研究解決影響防震減災(zāi)事業(yè)發(fā)展的突出問題。要建立科學(xué)的人才培養(yǎng)、選拔、使用評價制度,為防震減災(zāi)工作提供智力支持?!笆濉逼陂g,縣(市、區(qū)),未設(shè)立地震工作機構(gòu)的,應(yīng)設(shè)立地震工作機構(gòu);各縣(市)區(qū)防震減災(zāi)工作主管部門內(nèi)要有相應(yīng)的專門人員負責(zé)管理監(jiān)測預(yù)報、震害防御和地震應(yīng)急工作,縣(市)、上街區(qū)地震工作機構(gòu)要保障有6—8人的編制,區(qū)地震工作機構(gòu)要保障有3—4人的編制。(二)加強防震減災(zāi)組織機構(gòu)和隊伍建設(shè)。建立健全以財政投入為主體的穩(wěn)定增長投入機制,加大對基層防震減災(zāi)工作的投入。各縣(市、區(qū))要認真編制防震減災(zāi)規(guī)劃,并納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃,實現(xiàn)防震減災(zāi)與經(jīng)濟社會同步規(guī)劃、同步實施、同步發(fā)展。加強通信、廣電、電力應(yīng)急保障能力建設(shè),確保震后快速恢復(fù)通信、廣播電視和電力供應(yīng)。完善救災(zāi)物資生產(chǎn)、儲備、調(diào)撥和緊急配送機制。加強各級救災(zāi)物資儲備體系建設(shè)。學(xué)校、醫(yī)院、影劇院、商場、酒店、體育場館等人員密集場所要設(shè)置應(yīng)急避險通道,配置緊急救生避險設(shè)備。各縣(市、區(qū))要結(jié)合城市規(guī)劃和廣場、綠地、公園、學(xué)校、體育場館、人防工程等公共設(shè)施建設(shè),因地制宜搞好應(yīng)急避難場所建設(shè),統(tǒng)籌安排所需的交通、供水、供電、環(huán)保、物資儲備等設(shè)備設(shè)施,提高應(yīng)急避難場所建設(shè)和管理的規(guī)范化水平??h(市、區(qū))政府每年至少開展一次地震應(yīng)急演練。適時組織地震應(yīng)急演練,檢驗反應(yīng)能力,使地震應(yīng)急預(yù)案更加科學(xué)、實用,增強可操作性。修訂并完善各級政府及相關(guān)部門地震應(yīng)急預(yù)案。建立地震救援行業(yè)組織,加強對各級各類地震救援隊伍的培訓(xùn)。建立鄭州市應(yīng)急救援綜合支隊,充實救援設(shè)備,提升救援能力。建立健全以綜合性應(yīng)急救援隊伍為中堅、行業(yè)救援隊為骨干、志愿者隊伍為補充的三位一體的地震緊急救援隊伍體系,明確定位和職責(zé),完善應(yīng)急救援協(xié)調(diào)機制。完善軍地、部門、區(qū)域之間的地震應(yīng)急工作協(xié)調(diào)聯(lián)動機制,提高協(xié)同應(yīng)對地震災(zāi)害的能力。完善指揮部工作制度和各成員單位的職責(zé)任務(wù),建立經(jīng)常性的工作通報和聯(lián)絡(luò)機制,保證指揮部各項功能的實現(xiàn)。按照統(tǒng)一指揮、反應(yīng)迅速、運轉(zhuǎn)高效、保障有力的要求,加強各級抗震救災(zāi)指揮體系建設(shè)。該系統(tǒng)建成后,可在震時同步測定不同區(qū)域地震破壞烈度,為震害評估和救援提供決策依據(jù)。(六)開展地震破壞烈度速報系統(tǒng)建設(shè)。完成對市區(qū)建筑物和基礎(chǔ)設(shè)施、生命線工程和可能發(fā)生嚴重次生災(zāi)害工程的抗震性能普查鑒定及加固改造。(五)推進地震災(zāi)害預(yù)測和地震災(zāi)害損失評估系統(tǒng)建設(shè)。市、縣(市)、上街區(qū)地震工作主管部門應(yīng)當(dāng)按照地震動參數(shù)區(qū)劃圖規(guī)定的抗震設(shè)防要求,加強對村鎮(zhèn)房屋建設(shè)抗震設(shè)防的指導(dǎo),增強村鎮(zhèn)房屋抗御地震破壞的能力。(四)積極推進農(nóng)村民居地震安全工程示范點建設(shè)。并在此基礎(chǔ)上開展地震小區(qū)劃工作。(三)積極推進地震安全基礎(chǔ)探測工作。完善地震信息發(fā)布制度,及時、準確地向社會發(fā)布震情災(zāi)情信息,保障公眾知情權(quán)。中小學(xué)校要編制地震應(yīng)急疏散預(yù)案,把防震減災(zāi)納入學(xué)生安全教育內(nèi)容,每學(xué)年至少開展兩次應(yīng)急疏散演練活動,使對中小學(xué)生的防震減災(zāi)知識普及率達到100%。(二)深化防震減災(zāi)宣傳教育。“十二五”期間,市級要成立不少于15人的執(zhí)法隊伍,縣(市)、區(qū)要成立不少于3人的執(zhí)法分隊,確保防震減災(zāi)法律法規(guī)落到實處。市、縣(市)、上街區(qū)地震工作主管部門應(yīng)當(dāng)會同建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門,加強對建設(shè)工程抗震設(shè)防要求采用情況的監(jiān)督檢查。發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、市政、交通、人防、水利、國土資源等有關(guān)部門,應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi),共同做好建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的監(jiān)督管理工作。新建的學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場所的建設(shè)工程,要按照高于當(dāng)?shù)胤课萁ㄖ目拐鹪O(shè)防要求進行設(shè)計和施工,增強抗震設(shè)防能力。新建重大建設(shè)工程、生命線工程和可能產(chǎn)生嚴重次生災(zāi)害的建設(shè)工程,必須依法開展地震安全性評價,嚴格按照審定的抗震設(shè)防要求和相關(guān)行業(yè)的抗震設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計和施工。要把抗震設(shè)防要求作為建設(shè)項目可行性論證的必備內(nèi)容,嚴格按照抗震設(shè)防要求和工程性建設(shè)標準進行設(shè)計。建設(shè)工程必須按照抗震設(shè)防要求進行抗震設(shè)防。三、大力推進震害防御體系建設(shè),增強綜合抗御震災(zāi)能力(一)依法強化對建設(shè)工程抗震設(shè)防工作的監(jiān)管。尚未建立群測骨干點的縣(市、區(qū))和宏觀測報點的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),要盡快建立。各縣(市、區(qū))要建立穩(wěn)定的地震群測群防經(jīng)費渠道,縣(市、區(qū))級財政保障對“三網(wǎng)一員”的穩(wěn)定投入機制,宏觀觀測員的工資不低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標準,落實社會地震觀測員補助資金,保證地震群測群防工作的開展和群測群防工作隊伍的穩(wěn)定。(三)加強地震群測群防工作。加密跨斷層流動水準監(jiān)測,使地震前兆監(jiān)測手段更加密集,前兆臺網(wǎng)覆蓋面進一步擴大,提高對地震異常信息的捕捉能力。建設(shè)完善地震監(jiān)測預(yù)報實驗場。(二)做好地震短臨跟蹤和震情形勢的分析研判工作。提高地震速報能力和地震科研水平。各縣(市、區(qū))都要設(shè)置和增加地震信息節(jié)點,與鄭州市、河南省聯(lián)網(wǎng),實現(xiàn)實時觀測。新增縣(市、區(qū))地震臺站10—15個,包括登封五指嶺、嵩山、萁山,鞏義南河渡,上街,滎陽廟子,新鄭具茨山,新密大隗,黃河游覽區(qū),綠博園管城潮湖,港務(wù)區(qū)等11個測震臺。重點開展縣(市、區(qū))地震監(jiān)測臺網(wǎng)建設(shè)?!笆濉逼陂g,按50千米控制范圍設(shè)置,建設(shè)鄭州市地震測震臺,成立鄭州市地震臺網(wǎng)中心。實現(xiàn)地震監(jiān)測臺網(wǎng)布局的科學(xué)化和觀測項目的數(shù)字化、綜合化及數(shù)據(jù)傳輸現(xiàn)代化。到2015年,全市基本具備綜合抗御6級左右地震的能力;農(nóng)村民居逐步采取抗震措施,新建農(nóng)村民居全部達到抗震設(shè)防標準;,各縣(市)、上街區(qū)的校舍和醫(yī)院在現(xiàn)行實施的抗震設(shè)防標準上,;防震減災(zāi)知識普及率達到25%,學(xué)校達到95%;建成覆蓋全市的立體監(jiān)測和地震信息快速發(fā)布系統(tǒng),有效提升防震減災(zāi)科技水平;充分利用現(xiàn)有數(shù)字地震觀測系統(tǒng),在縣(市、區(qū))增加地震信息節(jié)點,3級以上地震速報能力由30分鐘縮短到15分鐘,有效提高地震速報水平;地震應(yīng)急預(yù)案啟動時間不超過15分鐘;完善豫北應(yīng)急救援聯(lián)隊,建立健全市級地震救援隊伍,逐步建立縣(市、區(qū))地震應(yīng)急救援體系;完善全市抗震救災(zāi)物資儲備系統(tǒng),確保震后24小時內(nèi)災(zāi)民得到初步的生活救助。(二)工作目標。一、指導(dǎo)思想和工作目標(一)指導(dǎo)思想。2010年,國務(wù)院印發(fā)了?國務(wù)院關(guān)于進一步加強防震減災(zāi)工作的意見?(國發(fā)?2010?18號)。第三十二條本辦法自2012年7月1日起施行。已投資額、總投資額:均不含國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款、劃撥價款和向國家繳納的相關(guān)稅費。第二十九條縣級以上國土資源主管部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定,有下列情形之一的,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:(一)違反本辦法第二十一條的規(guī)定供應(yīng)土地的;(二)違反本辦法第二十四條的規(guī)定受理用地申請和辦理土地登記的;(三)違反本辦法第二十五條的規(guī)定處置閑置土地的;(四)不依法履行閑置土地監(jiān)督檢查職責(zé),在閑置土地調(diào)查、認定和處置工作中徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守的。第二十七條省級以上國土資源主管部門可以根據(jù)情況,對閑置土地情況嚴重的地區(qū),在土地利用總體規(guī)劃、土地利用計劃、建設(shè)用地審批、土地供應(yīng)等方面采取限制新增加建設(shè)用地、促進閑置土地開發(fā)利用的措施。閑置土地未按照規(guī)定備案的,不得采取本辦法第十二條規(guī)定的方式處置。第二十五條市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)將本行政區(qū)域內(nèi)的閑置土地信息按宗錄入土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)備案。國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立建設(shè)項目公示牌,公布建設(shè)用地使用權(quán)人、建設(shè)單位、項目動工開發(fā)、竣工時間和土地開發(fā)利用標準等。實際交付土地日期以交地確認書確定的時間為準。約定、規(guī)定動工開發(fā)時間應(yīng)當(dāng)綜合考慮辦理動工開發(fā)所需相關(guān)手續(xù)的時限規(guī)定和實際情況,為動工開發(fā)預(yù)留合理時間。第四章預(yù)防和監(jiān)管第二十一條市、縣國土資源主管部門供應(yīng)土地應(yīng)當(dāng)符合下列要求,防止因政府、政府有關(guān)部門的行為造成土地閑置:(一)土地權(quán)利清晰;(二)安置補償落實到位;(三)沒有法律經(jīng)濟糾紛;(四)地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確;(五)具備動工開發(fā)所必需的其他基本條件。第十九條對依法收回的閑置土地,市、縣國土資源主管部門可以采取下列方式利用:(一)依據(jù)國家土地供應(yīng)政策,確定新的國有建設(shè)用地使用權(quán)人開發(fā)利用;(二)納入政府土地儲備;(三)對耕作條件未被破壞且近期無法安排建設(shè)項目的,由市、縣國土資源主管部門委托有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、單位或者個人組織恢復(fù)耕種。國有建設(shè)用地使用權(quán)人對《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第十六條《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)國有建設(shè)用地使用權(quán)人的姓名或者名稱、地址;(二)違反法律、法規(guī)或者規(guī)章的事實和證據(jù);(三)決定的種類和依據(jù);(四)決定的履行方式和期限;(五)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限;(六)作出決定的行政機關(guān)名稱和作出決定的日期;(七)其他需要說明的事項。第十五條市、縣國土資源主管部門在依照本辦法第十四條規(guī)定作出征繳土地閑置費、收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定前,應(yīng)當(dāng)書面告知國有建設(shè)用地使用權(quán)人有申請聽證的權(quán)利。土地閑置費不得列入生產(chǎn)成本;(二)未動工開發(fā)滿兩年的,由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定,報經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后,向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》,無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的,市、縣國土資源主管部門在擬訂閑置土地處置方案時,應(yīng)當(dāng)書面通知相關(guān)抵押權(quán)人。符合本辦法第二條第二款規(guī)定情形的閑置土地,依照本條規(guī)定的方式處置。涉及出讓土地的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地出讓合同,并在合同中注明為置換土地;(六)市、縣國土資源主管部門還可以根據(jù)實際情況規(guī)定其他處置方式。從安排臨時使用之日起,臨時使用期限最長不得超過兩年;(四)協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán);(五)置換土地。改變用途后的土地利用必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃;(三)由政府安排臨時使用。從補充協(xié)議約定的動工開發(fā)日期起,延長動工開發(fā)期限最長不得超過一年;(二)調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件。第三章處置和利用第十二條因本辦法第八條規(guī)定情形造成土地閑置的,市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)與國有建設(shè)用地使用權(quán)人協(xié)商,選擇下列方式處置:(一)延長動工開發(fā)期限。閑置土地在沒有處置完畢前,相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)長期公開。第十一條《閑置土地認定書》下達后,市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)通過門戶網(wǎng)站等形式向社會公開閑置土地的位置、國有建設(shè)用地使用權(quán)人名稱、閑置時間等信息;屬于政府或者政府有關(guān)部門的行為導(dǎo)致土地閑置的,應(yīng)當(dāng)同時公開閑置原因,并書面告知有關(guān)政府或者政府部門。第九條經(jīng)調(diào)查核實,符合本辦法第二條規(guī)定條件,構(gòu)成閑置土地的,市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達《閑置土地認定書》。第八條有下列情形之一,屬于政府、政府有關(guān)部門的行為造成動工開發(fā)延遲的,國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向市、縣國土資源主管部門提供土地閑置原因說明材料,經(jīng)審核屬實的,依照本辦法第十二條和第十三條規(guī)定處置:(一)因未按照國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的期限、條件將土地交付給國有建設(shè)用地使用權(quán)人,致使項目不具備動工開發(fā)條件的;(二)因土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃依法修改,造成國有建設(shè)用地使用權(quán)人不能按照國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的用途、規(guī)劃和建
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