6閑置土地處置辦法-文庫吧資料
2024-09-26 13:31本頁面
【正文】 ，交回土地權(quán)利證書。 （七）其他需要說明的事項。 （五）申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限。 （三）決定的種類和依據(jù)。 第十六條《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （一）國有建設(shè)用地使用權(quán)人的姓名或者名稱、地址。 第十五條市、縣國土資源主管部門在依照本辦法第十四條規(guī)定作出征繳土地閑置費、收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定前，應(yīng)當(dāng)書面告知國有建設(shè)用地使用權(quán)人有申請聽證的權(quán)利。 （二）未動工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》， 無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。 第十四條除本辦法第八條規(guī)定情形外，閑置土地按照下列方式處理： （一）未動工開發(fā)滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《征繳土地閑置費決定書》，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費。 第十三條市、縣國土資源主管部門與國有建設(shè)用地使用權(quán)人協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)擬訂閑置土地處置方案，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施。 除前款第四項規(guī)定外，動工開發(fā)時間按照新約定、規(guī)定的時間重新起算。涉及出讓土地的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地出讓合同，并在合同中注明為置換土地。 （五）置換土地。從安排臨時使用之日起，臨時使用期限最長不得超過兩年。 （三）由政府安排臨時使用。按照新用途或者新規(guī)劃條件重新辦理相關(guān)用地手續(xù)，并按照新用途或者新規(guī)劃條件核算、收繳或者退還土地價款。從補充協(xié)議約定的動工開發(fā)日期起，延長動工開發(fā)期限最長不得超過一年。 第三章處置和利用 第十二條因本辦法第八條規(guī)定情形造成土地閑置的，市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)與國有建設(shè)用地使用權(quán)人協(xié)商，選擇下列方式處置： （一）延長動工開發(fā)期限。 閑置土地在沒有處置完畢前，相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)長期公開。屬于政府或者政府有關(guān)部門的行為導(dǎo)致土地閑置的，應(yīng)當(dāng)同時公開閑置原因，并書面告知有關(guān)政府或者政府部門。 （五）其他需要說明的事項。 （三）認(rèn)定土地閑置的事實、依據(jù)。 第十條《閑置土地認(rèn)定書》應(yīng)當(dāng)載明下列事項： （一）國有建設(shè)用地使用權(quán)人的
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