6市閑置土地處置辦法-文庫(kù)吧資料
2024-09-22 00:42本頁(yè)面
【正文】 收土地閑置費(fèi)外，還應(yīng)按規(guī)定征繳增值地價(jià)。土地行政主管部門不得為閑置土地辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租手續(xù)，其他有關(guān)部門不得為閑置土地辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。 第十三條市、縣（市）、 XX 縣區(qū)土地行政主管部門在認(rèn)定閑置土地時(shí)，用地單位或個(gè)人應(yīng)就該宗土地的利用情況作出說(shuō)明， 第 5 頁(yè) 共 8 頁(yè) 并按要求提供土地審批、土地 利用現(xiàn)狀和土地他項(xiàng)權(quán)利等相關(guān)證據(jù)和材料。 （六）閑置土地認(rèn)定書自作出之日起 7 個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)用地單位或個(gè)人。 （四）聽(tīng)取陳述和申辯 。 （二）調(diào)查取證 。 第十一條土地使用權(quán)被法院依法查封或因訴訟、仲裁而無(wú)法按原來(lái)約定、規(guī)定的期限動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的，按本辦法第九條規(guī)定辦理。 （六）因政府及其有關(guān)部門的行政不作為或其他違法行為造成動(dòng)工遲延的。 （四）政府及其有關(guān)部門書面告知用地單位或個(gè)人停 止施工 第 4 頁(yè) 共 8 頁(yè) 的，但因用地單位或個(gè)人違法行為導(dǎo)致的除外 。 （二）國(guó)有土地出讓合同約定政府修建基礎(chǔ)設(shè)施，但政府未按約定完成，致使項(xiàng)目不具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)條件的 。重新確 定的動(dòng)工時(shí)間不得遲于造成動(dòng)工遲延情形結(jié)束后 1 年。 第九條因不可抗力、政府及其有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作（不含用地單位或個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的工作）造成動(dòng)工遲延的，不認(rèn)定為閑置土地。 （四） 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。七至十二層（含十二層）小高層建筑，未完成三層以上（含地下室）結(jié)構(gòu)封頂工程 。 （二）國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同未約定或建設(shè)用 地批準(zhǔn)書（國(guó)有土地劃撥決定書）未規(guī)定動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)期限，自國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書（國(guó)有土地劃撥決定書）頒發(fā)之日起滿 1 年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的 。 第二章閑置土地認(rèn)定 第七條認(rèn)定閑置土地以宗地為單位。 第六條市、縣（市）、 XX 縣區(qū)土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)閑置土地的
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