【正文】 物配租的家庭應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭人均月收入低于本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且連續(xù)享受本市最低生活保障待遇6個(gè)月以上；（二）家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的建筑面積合并計(jì)算人均低于或等于8平方米；（三）家庭成員均具有本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口且實(shí)際居住，至少有1人取得本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口滿3年，其他成員戶口遷入須滿1年；（四）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。第三章 保障標(biāo)準(zhǔn)及條件第十二條　市區(qū)廉租住房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積10平方米。單位面積租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照市場平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。第十條　實(shí)物配租的廉租住房實(shí)行保障型物業(yè)管理。第九條　新建廉租住房單套戶型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。第七條　市區(qū)廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理，不得挪作他用。符合本辦法規(guī)定的貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租家庭為市區(qū)廉租住房保障對(duì)象。本辦法所稱貨幣補(bǔ)貼，是指人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其到市場上租賃住房。各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在建設(shè)廉租住房行政事業(yè)性收費(fèi)等方面按廉租住房政策給予優(yōu)惠。第四條　市區(qū)廉租住房建設(shè)計(jì)劃由市房產(chǎn)管理局會(huì)同有關(guān)行政部門擬定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。區(qū)建設(shè)局、民政局負(fù)責(zé)市區(qū)廉租住房申請(qǐng)的核查等具體工作。第三條　市建設(shè)局為本市廉租住房保障管理主管部門，市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)本市市區(qū)廉租住房建設(shè)管理的具體實(shí)施工作。重慶市江津區(qū)住房保障中心第四篇：市區(qū)廉租住房保障管理辦法第一章　總　則第一條　為規(guī)范本市市區(qū)廉租住房保障管理，保障市區(qū)低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔XX〕24號(hào)）、《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計(jì)局令第162號(hào)）和有關(guān)政策、法規(guī)，結(jié)合本市市區(qū)實(shí)際，制定本辦法。為提高廉租住房審批工作的透明度，確保住房保障公開、公正、公平，現(xiàn)將部分鎮(zhèn)（街）經(jīng)初審后符合我區(qū)廉租住房保障條件家庭的情況公示如下，接受社會(huì)監(jiān)督。舉報(bào)電話：47589177。為提高公租房審批工作的透明度，確保住房保障公開、公正、公平，現(xiàn)將符合搖號(hào)條件的申請(qǐng)對(duì)象公示如下，接受社會(huì)監(jiān)督。（四）自愿放棄宅基地使用權(quán)并復(fù)墾或被征地拆遷后，無住房的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”居民家庭。（二）大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)的無住房人員。第十八條 本辦法自頒布之日起30日后施行。第十七條 本辦法由中國人民銀行會(huì)同中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第十五條 借款人違約時(shí)，貸款人可做如下處理：借款人挪用貸款，貸款人可以停發(fā)貸款，并收回已發(fā)放貸款；借款人不按合同約定使用貸款或歸還貸款本息的，貸款人可以按合同約定計(jì)收罰息； 經(jīng)借貸雙方協(xié)商，借款人可以提前歸還貸款，貸款人可以不收取提前還款違約金。第十四條 廉租住房建設(shè)貸款應(yīng)為擔(dān)保貸款。（三）按項(xiàng)目進(jìn)度用款。第十二條 貸款人應(yīng)監(jiān)督借款人按以下原則用款：（一）專款專用，不得擠占挪用。貸款人應(yīng)通過專用存款賬戶對(duì)資金的流入和流出等進(jìn)行有效監(jiān)控管理，并建立單獨(dú)臺(tái)賬，對(duì)每筆貸款發(fā)生時(shí)間、流向、用途、收款單位、金額、審核人等進(jìn)行詳細(xì)記錄。第十條 貸款人應(yīng)對(duì)廉租住房建設(shè)貸款單獨(dú)管理，設(shè)立單獨(dú)的會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算，并進(jìn)行單項(xiàng)統(tǒng)計(jì)。第九條 一個(gè)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目的貸款業(yè)務(wù)原則上由一家銀行主辦。第七條 廉租住房建設(shè)貸款期限最長不超過5年，具體由借貸雙方協(xié)商確定。借款人應(yīng)按要求向貸款人提供有關(guān)資料。（八）貸款人規(guī)定的其他條件。（六）新建廉租住房項(xiàng)目資本金不低于項(xiàng)目總投資20%的比例；改建廉租住房項(xiàng)目資本金不低于項(xiàng)目總投資30%的比例。（四）提供貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。（二）已與政府簽訂廉租住房回購協(xié)議。本辦法所稱借款人是指依法設(shè)立的，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的，從事廉租住房建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。第二條 本辦法所稱廉租住房建設(shè)貸款是指用于支持廉租住房新建、改建的貸款。第十八條 本辦法自頒布之日起30日后施行。第十七條 本辦法由中國人民銀行會(huì)同中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第十五條 借款人違約時(shí)，貸款人可做如下處理：借款人挪用貸款，貸款人可以停發(fā)貸款，并收回已發(fā)放貸款；借款人不按合同約定使用貸款或歸還貸款本息的，貸款人可以按合同約定計(jì)收罰息；經(jīng)借貸雙方協(xié)商，借款人可以提前歸還貸款，貸款人可以不收取提前還款違約金。第十四條 廉租住房建設(shè)貸款應(yīng)為擔(dān)保貸款。(三)按項(xiàng)目進(jìn)度用款。第十二條 貸款人應(yīng)監(jiān)督借款人按以下原則用款：(一)?？顚Ｓ茫坏脭D占挪用。貸款人應(yīng)通過專用存款賬戶對(duì)資金的流入和流出等進(jìn)行有效監(jiān)控管理，并建立單獨(dú)臺(tái)賬，對(duì)每筆貸款發(fā)生時(shí)間、流向、用途、收款單位、金額、審核人等進(jìn)行詳細(xì)記錄。第十條 貸款人應(yīng)對(duì)廉租住房建設(shè)貸款單獨(dú)管理，設(shè)立單獨(dú)的