【正文】 法人：預(yù)售商品房（含拆遷安臵房、經(jīng)濟適用房）抵押登記申請書（含登記事項詢問記錄）抵押人及被擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照（或單位登記證件、證明文件）復(fù)印 件抵押人及被擔(dān)保人法人代表身份證復(fù)印件抵押人及被擔(dān)保人經(jīng)辦人身份證復(fù)印件抵押人及被擔(dān)保人授權(quán)委托書商品房買賣合同（拆遷安臵協(xié)議）已付房價款**（或收款收據(jù)）復(fù)印件預(yù)售（備案）情況申報表不可撤銷擔(dān)保書銀行（?？顚Ｓ茫┏兄Z函1抵押合同1主債權(quán)合同（借款合同）1全民產(chǎn)權(quán)： 主管部門同意抵押文件1集體產(chǎn)權(quán)： 職代會通過同意抵押文件1三資企業(yè)： 董事會決議1有限責(zé)任公司、股份有限責(zé)任公司： 董事會或股東會決議（四）按揭轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記申請書（含登記事項詢問記錄）房屋所有權(quán)證書抵押物清單開發(fā)企業(yè)授權(quán)委托書開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（五）在建工程抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記申請書（含登記事項詢問記錄）申請人身份證明登記證明房屋所有權(quán)證書土地使用權(quán)證（六）一般抵押權(quán)變更登記登記申請書（含登記事項詢問記錄）申請人身份證明房屋所有權(quán)證書房屋他項權(quán)證書抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議因協(xié)議變更抵押權(quán)順位或者被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額發(fā)生變更對其他抵 押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，應(yīng)提交其他其他抵押權(quán)人的書面同意文件。）房屋竣工質(zhì)量保證書門牌證明或地址證明有效的房產(chǎn)測繪資料（二）單位自建房登記申請書（含登記事項詢問記錄）單位營業(yè)執(zhí)照（或單位登記證件、證明文件）復(fù)印件單位法人代表身份證復(fù)印件單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件單位授權(quán)委托書土地使用權(quán)證（或建設(shè)用地使用權(quán)證明）復(fù)印件建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)工程符合規(guī)劃證明（在 1990 年 4月 1 日前的，提交建房審批表或當時規(guī)定的建房審批手續(xù)。此證總計辦理時間為15分鐘左右。費用方面，共需要繳納18元工本費。然后就是繼續(xù)回到辦事人員那里簽字、確認等，即可領(lǐng)著大紅本本回家了。辦事人員會根據(jù)您的身份證給你出具繳費通知，您去窗口繳納契稅和登記費。如果在網(wǎng)上查詢已經(jīng)辦好就直接去房產(chǎn)局即可。中間，辦事人員可能要您憑相關(guān)資料去領(lǐng)個測繪表，無需交其他什么費用了。第二篇：辦理房產(chǎn)證和土地證辦事流程文檔辦理房產(chǎn)證和土地證大致流程房產(chǎn)證：第一次去房產(chǎn)局：需要帶上：房屋權(quán)屬登記申請書房屋分層分戶平面圖商品房初始登記證明申請人身份證原件及復(fù)印件（正反復(fù)?。┥唐贩款A(yù)售合同原件銀行抵押的一套資料委托代理人辦的話，需要委托授權(quán)書及代理人身份證及原件到了房產(chǎn)局后，直接去繳納維修基金，08年以前拿地的是30元/平米，08年以后的是120元/平米。咨詢電話：房管局房產(chǎn)窗口（88620988620919）、國土局 荷城管理所（88620988）、測繪隊（88620807）、財政局契稅征收處（88620906）、地稅88629016（三洲地稅局辦理）、12345熱線。以上業(yè)務(wù)均為普通一手樓辦證，涉及拍賣、繼承、贈與、離婚、名稱變更、企業(yè)辦證等業(yè)務(wù)詳情請到相關(guān)窗口咨詢。第一篇：房產(chǎn)證辦事流程房產(chǎn)證辦事流程商品房（一手樓）辦證登記：備注：如需辦理以上各項業(yè)務(wù)，可到行政服務(wù)中心相關(guān)窗口領(lǐng)取資料。咨詢電話：房管局房產(chǎn)窗口（88620988620919）、國土局荷城管理所（88620988）、測繪隊（88620807）、財政局契稅征收處（88620906）、12345熱線。房屋二手樓買賣登記：備注：如需辦理以上各項業(yè)務(wù)，可到行政服務(wù)中心相關(guān)窗口領(lǐng)取資料。以上業(yè)務(wù)均為普通二手樓辦證，涉及拍賣、繼承、贈與、離婚、名稱變更、企業(yè)辦證等業(yè)務(wù)詳情請到相關(guān)窗口咨詢。然后他會告訴你到另一窗口交上述資料，包括剛才拿到的維修基金發(fā)票。他會發(fā)一張收據(jù)，上面會告訴你下一步怎么做！資料接收之后，等10天，其實9天左右應(yīng)該就可以了。第二次去房產(chǎn)局：需要帶上：上次給的一張收據(jù)預(yù)售合同副本或原件的第3及最后1頁復(fù)印件購房發(fā)票復(fù)印件身份證原件直接去辦證大廳辦理，注意：只能盯著一位辦事人員辦，尤其是人多的情況下，以免耽誤時間。登記費和工本費分別是80元和10元。辦理土地證：需要帶上：土地地分割轉(zhuǎn)讓許可證房產(chǎn)證原件（每一頁都要印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的印一份即可）及復(fù)印件購房合同副本及第最后1頁復(fù)印件身份證原件及復(fù)印件個人辦證的直接交相關(guān)材料，填表簽字等。然后坐在一邊等候發(fā)證即可。第三篇：各類房產(chǎn)證流程（范文模版）一、商品房（拆遷安臵、經(jīng)濟適用房）初始登記辦事程序：申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證 承諾時限：10 個工作日（不包括現(xiàn)場勘查 10 個工作日）登記申請書（含登記事項詢問記錄）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件（本標準所指的復(fù)印件均須原件校對，下同）開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件開發(fā)企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人身份證復(fù)印件開發(fā)企業(yè)授權(quán)委托書商品房預(yù)售許可證拆遷許可證（適用于拆遷安臵房）國有土地使用權(quán)證（或建設(shè)用地使用權(quán)證明）復(fù)印件建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)工程符合規(guī)劃證明1施工許可證1規(guī)定的竣工驗收資料1有效的房產(chǎn)測繪資料1建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實意見等建設(shè)工程符合規(guī)劃證明（2008 年 1 月 1 日后規(guī)劃審批的項目）1房屋白蟻防治證明（2007 年 7 月 28 日以后辦理施工許可證的）1門牌證明或地址證明二、房屋所有權(quán)初始登記辦事程序：申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證 承諾時限：10 個工作日（不包括現(xiàn)場勘查 10 個工作日）（一）私有：自建登記申請書（含登記事項詢問記錄）申請人身份證明土地使用權(quán)證（或建設(shè)用地使用權(quán)證明）復(fù)印件建設(shè)工程符合規(guī)劃證明或建設(shè)工程規(guī)劃許可證（在 1990 年 4 月 1 日前的，提交建房審批表、續(xù)、擴、翻建審批表或宅基地證或清房依 據(jù)或當時規(guī)定的建房審批手續(xù)。）施工許可證（1998 年 1 月 1 日前的可不提交）規(guī)定的竣工驗收資料或房屋質(zhì)量合格證明門牌證明或地址證明1有效的房產(chǎn)測繪資料1房屋白蟻防治證明（2007 年 7 月 28 日以后辦理施工許可證的）1若為歷史遺留的房屋（解放前至 70 年代）產(chǎn)權(quán)憑證遺失的，除 提交上述 16 材料外，還須提交：（1）縣區(qū)以上政府或處級以上主管部門的證明（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）權(quán)屬具結(jié)書（4）質(zhì)量保證書（5）公告（三）私有：祖遺（解放前至 70 年代）登記申請書（含登記事項詢