【正文】 品房預售/買賣合同》樣本，乙方提供參考意見，銷售過程中與樣本有出入的條款需經(jīng)甲方授權(quán)人員簽字確認。第五條 代理進度、代理過程的約定（一）代理進度《商品房預售許可證》、現(xiàn)場樣板展示區(qū)、樣板房等按照雙方約定的要求竣工為準。2． 此銷售底價表得到甲方的書面同意之后執(zhí)行；低于此底價表成交的單元必須得到甲方簽字同意。、獎金和其他勞務(wù)報酬；保證銷售環(huán)境的整潔；乙方策劃人員的工資、獎金和其他勞務(wù)報酬以及工作設(shè)備的支出均由乙方支付；乙方人員來往于本項目的所有差旅費用均由乙方自行承擔。，保證并繳納銷售期間水、電等配套正常使用和費用。，雙方不得單方面終止本合同。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月。2． 若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責，并按時完成銷售任務(wù)，無重大過失，則甲方對該項目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理。甲方：乙方：法定代表人：(蓋章)法定代表人：(蓋章)委托代理人：委托代理人：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時間：年月日月日第四篇：房地產(chǎn)代理銷售合同(范本)房 地 產(chǎn) 代 理 銷 售 合 同甲 方：房地產(chǎn)有限公司_地 址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：乙 方：青島合建行房地產(chǎn)營銷有限公司地 址：_青島市嶗山區(qū)同安路8821號鴻泰大廈B座901902室_郵碼：_266000_電話：_053280867080_法定代表人：_吳云海_ 職務(wù)：_總經(jīng)理_甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的**項目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。第十二條 補充條款以上補充條款同具法律效力第十三條 其他事項本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如未能按時結(jié)算，該合同繼續(xù)生效，結(jié)清后合同自動終止。在簽署本合同后，如甲方違約不將該項目交由乙方獨家代理或中途無故終止合同，則甲方須向乙方賠償經(jīng)濟損失20萬元人民幣；如乙方違約無故終止合同，則乙方須向甲方賠償經(jīng)濟損20萬元人民幣。甲、乙雙方任何一方未履行本合同之條款時，所造成的經(jīng)濟損失應(yīng)由違約方承擔。每支出一筆廣告費用需提前一天申請，并且甲方二日內(nèi)給予申批并給付，不得無故脫延。第八條 乙方的責任乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶；在合同期內(nèi)，乙方分階段應(yīng)做以下工作：(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)；第二階段根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；第三階段按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃；乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。（2）如乙方為了此樓盤提出一些建議及想法，由甲方負責人處理并給予解決，并在三日內(nèi)給出答復。如果由于甲方參于銷售，出現(xiàn)一房二賣情況，由甲方承擔全部法律責任。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，乙方發(fā)生銷售時，應(yīng)及時通知甲方，并應(yīng)及時將準購房戶的詳細資料通知甲方，通知內(nèi)容包括：準購房戶的姓名、身份證號碼、現(xiàn)居住地址、通訊方式及所買詳細樓號，購買方式，交款方式等。在銷售期間，乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)來印刷宣傳資料，所有宣傳資料經(jīng)甲方審核同意后再對外宣傳使用，因甲方數(shù)據(jù)不真實而引起的糾紛以及宣傳資料不真實而引起的糾紛，由甲方負責解決并承擔法律責任。(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用等；(4)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書；以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后7天內(nèi)向乙方交付齊全。工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》、《房屋銷售成品標準》、《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說明書》。此違約金款項每月月底結(jié)清，次月5日內(nèi)支付。第六條 關(guān)于退房在銷售期間，簽訂正式合同前因客戶違約而沒收的定金以及若發(fā)生退房事件，如涉及到違約金，則對于該定金、違約金由甲乙雙方5：5分成。（4）為了更方便工作，關(guān)于小額定金，小于5000元由乙方負責代收，5000元以上由甲方負責收?。挥杉追截撠熓杖】蛻舻木S修基金及契稅等一切辦證費用，并由甲方給客戶開具正式發(fā)票（收據(jù)）。（2）委托期內(nèi)，甲方自行成交屬于乙方代理項目的商品住宅樓、底商、車庫及車位、小房應(yīng)計入乙方收取代理費的范圍，按正常傭金提成給予乙方提取。優(yōu)惠幅度雙方一致，如低于銷售底價或者做活動的價格，須由甲方負責人簽字生效，高出銷售底價部分，甲乙雙方5：5分成。第五條 代理傭金及支付（以現(xiàn)金或者現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳的方式）本合同所稱傭金費僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓及底商、車庫及車位、小房，甲方應(yīng)支付的傭金。銷售底價（包括住宅、商業(yè)、小房、車庫及車位）由甲乙雙方共同商議確定，銷售底價一旦定出，甲乙雙方蓋章確認，任何一方不得隨意改動銷售底價。具體銷售工作人員的開支及日常支出由方負責支付。，甲方不得在衡水地區(qū)再授權(quán)其他代理商代理銷售。第二條 合作期限。甲方：乙方：法人代表：乙方代表：年月日第三篇：房地產(chǎn)代理銷售合同房地產(chǎn)代理銷售合同甲 方：____________________________________乙 方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。七、合同的附件由乙方呈甲方批準的該項目的“價格執(zhí)行方案”，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務(wù)費。五、合同終止事由本合同除在法律規(guī)定情形下終止外，還可因下列情形而終止：甲方未能按時支付代理費逾期30日，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面