【正文】 權(quán)利。負(fù)責(zé)辦理銀行按揭手續(xù)。保證該項(xiàng)目住宅、車(chē)庫(kù)和商服的實(shí)際成交均價(jià)不低于乙方呈報(bào)甲方批準(zhǔn)的“價(jià)格執(zhí)行方案”確定的實(shí)際成交均價(jià)。甲方工程進(jìn)度的變化或設(shè)計(jì)上的修改應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。如該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度有變化，銷(xiāo)售目標(biāo)也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方可另行約定。（3）獎(jiǎng)勵(lì)提成支付方式與代理服務(wù)費(fèi)支付方式相同。甲方：乙方：法人代表：乙方代表：年月日第三篇：房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同甲 方：____________________________________乙 方：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。銷(xiāo)售底價(jià)（包括住宅、商業(yè)、小房、車(chē)庫(kù)及車(chē)位）由甲乙雙方共同商議確定，銷(xiāo)售底價(jià)一旦定出，甲乙雙方蓋章確認(rèn)，任何一方不得隨意改動(dòng)銷(xiāo)售底價(jià)。（4）為了更方便工作，關(guān)于小額定金，小于5000元由乙方負(fù)責(zé)代收，5000元以上由甲方負(fù)責(zé)收?。挥杉追截?fù)責(zé)收取客戶(hù)的維修基金及契稅等一切辦證費(fèi)用，并由甲方給客戶(hù)開(kāi)具正式發(fā)票（收據(jù)）。(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用等；(4)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū)；以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后7天內(nèi)向乙方交付齊全。（2）如乙方為了此樓盤(pán)提出一些建議及想法，由甲方負(fù)責(zé)人處理并給予解決，并在三日內(nèi)給出答復(fù)。在簽署本合同后，如甲方違約不將該項(xiàng)目交由乙方獨(dú)家代理或中途無(wú)故終止合同，則甲方須向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失20萬(wàn)元人民幣；如乙方違約無(wú)故終止合同，則乙方須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損20萬(wàn)元人民幣。甲方：乙方：法定代表人：(蓋章)法定代表人：(蓋章)委托代理人：委托代理人：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：簽約時(shí)間：年月日月日第四篇：房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同(范本)房 地 產(chǎn) 代 理 銷(xiāo) 售 合 同甲 方：房地產(chǎn)有限公司_地 址：郵碼：電話(huà)：法定代表人：職務(wù)：乙 方：青島合建行房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有限公司地 址：_青島市嶗山區(qū)同安路8821號(hào)鴻泰大廈B座901902室_郵碼：_266000_電話(huà)：_053280867080_法定代表人：_吳云海_ 職務(wù)：_總經(jīng)理_甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的**項(xiàng)目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。，保證并繳納銷(xiāo)售期間水、電等配套正常使用和費(fèi)用。（二）代理過(guò)程甲乙雙方在房屋銷(xiāo)售過(guò)程需要按照以下條款約定執(zhí)行：《房屋定購(gòu)書(shū)》、《青島市商品房預(yù)售/買(mǎi)賣(mài)合同》樣本，乙方提供參考意見(jiàn)，銷(xiāo)售過(guò)程中與樣本有出入的條款需經(jīng)甲方授權(quán)人員簽字確認(rèn)。甲方于收到清款明細(xì)單后的５個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金，乙方提供等額的合法票據(jù)。13．甲方同意在本合同有效期內(nèi)，本項(xiàng)目所有對(duì)外宣傳的資料、戶(hù)外廣告牌、媒體廣告及專(zhuān)項(xiàng)活動(dòng)等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨(dú)家銷(xiāo)售代理的角色，以利于銷(xiāo)售工作的開(kāi)展，內(nèi)容為“全程代理：合建行房地產(chǎn)”。若遇特殊情況(如團(tuán)購(gòu)情況)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。乙方對(duì)客戶(hù)予以的任何書(shū)面額外承諾均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如因此引起客戶(hù)退房的，乙方應(yīng)返還甲方所支付的傭金。，乙方無(wú)法按照約定進(jìn)度完成銷(xiāo)售任務(wù)，或出現(xiàn)其他有損甲方利益的情況：包括不按規(guī)范簽署銷(xiāo)售合同、不按照約定流程操作、超越甲方授權(quán)逾權(quán)代理、私收客戶(hù)錢(qián)財(cái)?shù)纫约追矫x與外界發(fā)生的一切欺騙、違法現(xiàn)象，給甲方帶來(lái)名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方均有權(quán)隨時(shí)終止合同，并約定由乙方賠償相應(yīng)損失。，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。若遇特殊情況（如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第八條 合同的終止和變更1．在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。甲方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式將該代表人通知乙方。乙方不得擅自挪用代收的房款。、已經(jīng)提供甲方認(rèn)可的策劃方案的基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營(yíng)行家等)與甲方通過(guò)會(huì)議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終成果更科學(xué)、更切合實(shí)際。甲方：_房地產(chǎn)有限公司_乙方：青島合建行房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有限公司代表人：_代表人：_吳云海_ 2011_年_ _月__日第五篇：房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第十條 違約責(zé)任，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣伍拾萬(wàn)元違約金。，使甲方與客戶(hù)保持良好的關(guān)系。、銷(xiāo)售人員的頻繁更換。(6)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)的公示規(guī)定；(7)乙方不得以非甲方名義與客戶(hù)簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件，包括但不限于認(rèn)購(gòu)書(shū)、定購(gòu)書(shū)、合同等形式，且不得以非甲方名義收取客戶(hù)任何款項(xiàng)。、售樓處、看房車(chē)等對(duì)外銷(xiāo)售道具。第七條 甲方的責(zé)任：(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行收款帳戶(hù)。乙方需要按照甲方的銷(xiāo)售規(guī)范進(jìn)行銷(xiāo)售，并接受甲方的監(jiān)督。、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬；保證銷(xiāo)售環(huán)境的整潔；乙方策劃人員的工資、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬以及工作設(shè)備的支出均由乙方支付；乙方人員來(lái)往于本項(xiàng)目的所有差旅費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。2． 若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責(zé)，并按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)，無(wú)重大過(guò)失，則甲方對(duì)該項(xiàng)目在