【正文】 方應(yīng)當(dāng)自收到發(fā)票之日起5個(gè)工作日內(nèi)將每期應(yīng)付的代理服務(wù)費(fèi)匯至乙方指定銀行賬戶?！　?)乙方每月5日前向甲方提交上月的結(jié)算清單，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)對結(jié)算清單進(jìn)行審核，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后乙方提供代理服務(wù)費(fèi)的發(fā)票。剩余50%傭金于客戶辦理完貸款手續(xù)并銀行放款至開發(fā)商賬戶后支付至乙方?！　?)客戶采用一次性付款的，開發(fā)商與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷售合同后，當(dāng)月甲方應(yīng)向乙方支付該套房屋的全額傭金?！　蚪鸢凑彰刻追课莸匿N售成交總金額的____%計(jì)算，即傭金=該套房屋的銷售成交總金額______%。代理服務(wù)費(fèi)由現(xiàn)金獎(jiǎng)及傭金兩部分組成，按套計(jì)算?！　。骸　”竞贤男衅趦?nèi)已經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方介紹之客戶依然有效，若該客戶在履行期外最終成交購買該項(xiàng)目項(xiàng)下房屋的，甲方仍按本合同約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。　　5)對所介紹客戶的成交價(jià)格及其它相關(guān)交易信息保密?！　?)按照甲方提供的該項(xiàng)目及項(xiàng)下房屋銷售信息進(jìn)行銷售?！　?)根據(jù)甲方的要求，積極斡旋，協(xié)助甲方與購房者洽談，促成交易?！　?)處理該項(xiàng)目對外客戶聯(lián)絡(luò)和安排相關(guān)銷售業(yè)務(wù)，有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)及甲方認(rèn)可的宣傳口徑下對客戶進(jìn)行銷售推介工作?！　?)據(jù)實(shí)確認(rèn)乙方的代理銷售業(yè)績，并按本合同規(guī)定按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。　　4)負(fù)責(zé)商品房預(yù)售/銷售合同的簽訂蓋章和合同登記、銀行按揭、產(chǎn)證辦理等工作，并委派財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)收取定金、房款及開具收據(jù)或購房發(fā)票。　　3)提供價(jià)目表?！　。骸　?)制作物業(yè)模型、透視圖、樓書、售樓處、樣板房等供乙方在售樓時(shí)使用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！　?)有權(quán)指定貸款銀行?！　?)有權(quán)決定商品房預(yù)售/銷售合同文本條款內(nèi)容和補(bǔ)充條款的內(nèi)容，并簽署該合同?！　∥濉⒓追降臋?quán)利與義務(wù)　?。骸　?)有權(quán)確定該項(xiàng)目宣傳口徑，審定對外發(fā)出的書面信息資料?！　。汉炇鸨竞贤瑫r(shí)及本合同有效期限內(nèi)：乙方：地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：　　1)乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的能力?！　∷?、聲明和保證　　：簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：　　1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的能力?！　。鹤阅暝氯掌鹬聊暝氯罩埂！　∪?、合作方式及期限　　。具體詳見甲方提供的價(jià)目表。　?。骸跗胀ㄗ≌鮿e墅□商業(yè)□寫字樓□其他?！　《⒋礓N售項(xiàng)目的概況　?。海卷?xiàng)目名稱變更并不影響本合同之效力。　　，□是指開發(fā)商與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷售合同中約定的房屋成交價(jià)格?！　?，是指本合同書中經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的《一房一價(jià)表》中的對外最低銷售價(jià)格?！　〖追剑ê炞郑骸　『炗喌攸c(diǎn)：　　_________年________月______日　　乙方（簽字）：　　簽訂地點(diǎn)：　　_________年________月______日房地產(chǎn)代理合同8　　甲方：　　地址：　　法定代表人：　　電話：　　傳真：　　郵編：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守?！　〉诰艞l、其他事項(xiàng)　　本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外?！　∫曳绞杖】蛻羲犊铐?xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款?！　∫曳皆阡N售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾?！　。?）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金。　?。?）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況?！　。?）按照甲乙雙方議定的條、件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃?！　〉谄邨l、乙方的責(zé)任　　在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：　?。?）制定推廣計(jì)劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）?！　〖追綉?yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂?！　。?）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書?！　〉诹鶙l、甲方的責(zé)任　　甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：　?。?）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶。乙方不得擅自挪用代收的房款?！　∫曳饺舸追绞杖》靠?，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于________天將房款匯入甲方指定銀行賬戶。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于________天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。代理傭金由甲方以________形式支付?！　〉谒臈l、銷售價(jià)格　　銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位?！　≡诒竞贤行Т砥趦?nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。　　第二條、合作期限________個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。　　甲 方： 乙 方：　　代 表： 代 表： （蓋章） （蓋章）　　________年____月____日________年____月____日房地產(chǎn)代理合同7　　甲方（委托人）：　　住所：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　乙方（受托人）：　　住所：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守?！　〖滓译p方約定乙方代理XX告期限暫為________年（________年____月____日—________年____月3____日）　　其他未盡事宜，雙方另行商定?！　∫曳絏X告客戶實(shí)行會(huì)員制，在對會(huì)員報(bào)價(jià)時(shí)不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優(yōu)惠價(jià)，若低于此優(yōu)惠價(jià)，甲方有權(quán)拒絕刊登XX告?！　〖追酵庖曳皆谛麄魇謨?、網(wǎng)站等乙方媒介上對外宣傳甲方媒體，甲方有義務(wù)為乙方提供相關(guān)宣傳內(nèi)容，如：甲方媒體背景、發(fā)行量、讀者群、XX告報(bào)價(jià)等?！　∫曳酱砑追矫襟w的XX告，在原報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上享受優(yōu)惠的代理價(jià)格為： 20萬以下 代理費(fèi) 20% 20xx萬 30% 40萬以上 35%　　雙方約定在甲方媒體刊發(fā)XX告，一律實(shí)行先款后登的原則。　　甲方：____________________　?。ê炞郑　〖追剑篲___________________　?。ê炞郑　〈砗炞郑篲___________________　　代表簽字：____________________　　簽署日期：__________年__________月__________日　　簽署日期：__________年__________月__________日　　簽約地點(diǎn)：____________________　　簽約地點(diǎn)：____________________房地產(chǎn)代理合同6　　甲方：　　乙方：　　現(xiàn)有甲乙雙方就XX告代理一事，本著“互惠互利，共同發(fā)展”的原則，在“平等、自愿”的基礎(chǔ)上，簽定本合同，內(nèi)容如下：　　甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國XX告法》及相關(guān)國家法律法規(guī)?！　〉谑l：爭議的解決方式　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向簽約所在地之人民法院提出訴訟?！　〉谑粭l：違約責(zé)任　　甲乙雙方應(yīng)全面、嚴(yán)格履行本合同。雙方應(yīng)合理地做出努力，克服不可抗力事件，減輕其影響?！　∫虿豢煽沽Ξa(chǎn)生的合同履行暫停、延遲、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诰艞l：知識產(chǎn)權(quán)的約定　　乙方在雙方合作期間為乙方所提供的一切文本及設(shè)計(jì)方案，甲方按約定支付給乙方相關(guān)的代理傭金后，同樣享有著作權(quán)?！　〖追綄σ曳降姆桨负陀?jì)劃原稿不予認(rèn)可，并在合同履行期間沒有采用，不得將其創(chuàng)意泄露給他人?！　”卷?xiàng)目推廣名和實(shí)際名稱的改變不影響本合同的履行。　　甲方確認(rèn)乙方整體、策劃、整合、推廣、銷售該項(xiàng)目，甲方不得隨意自行銷售或委托第三方銷售。　　結(jié)算方式　　甲方須每月5日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的（人民幣）形式向乙方統(tǒng)一結(jié)算上月的代理傭金及相關(guān)的服務(wù)費(fèi)?！　?溢價(jià)分成　　雙方約定本項(xiàng)目的平均價(jià)格為元_______/平方米，以此制定具體房源的基礎(chǔ)價(jià)格，銷售中超過基礎(chǔ)價(jià)格部分的房款視為溢價(jià)部分，分成比例為____：____，即甲方得_____%，乙方得_____%。凡簽定預(yù)定房協(xié)議或商品房買賣合同即視為成交，甲方按該房源總房款計(jì)算支付給乙方基本代理費(fèi)?！　〉谄邨l：代理服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式　　前期項(xiàng)目啟動(dòng)資金　　本合同簽訂之日起________日內(nèi)甲方向乙方支付前期項(xiàng)目啟動(dòng)資金________萬元整。如果需要在外地設(shè)置招商部（銷售部），其人員所產(chǎn)生費(fèi)用雙方另行協(xié)商，以合同附件明示。　　1乙方在完成合同銷售總平方面積的90%，即視為合同履行完畢，乙方有權(quán)撤場?！　≡诤贤男衅陂g所有客戶乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)簽約，甲方應(yīng)予以配合?！　∫曳綉?yīng)制定詳細(xì)的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方實(shí)施策劃方案?！　∽员竞贤炗喓?，乙方向甲方提交項(xiàng)目整合推廣營銷策劃方案。　　甲乙雙方合作簽訂后，乙方應(yīng)立即開展工作，但如甲方在合同簽訂后七日內(nèi)首付款仍未到賬，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到賬為止，由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l：乙方負(fù)責(zé)及權(quán)利　　乙方須根據(jù)本合同相關(guān)條款向甲方收取有關(guān)服務(wù)費(fèi)用?！　?甲方負(fù)責(zé)銷售及招商工作中文本合同的審查、備案登記工作，并派財(cái)務(wù)人員在售樓部負(fù)責(zé)收取樓房銷售款項(xiàng)。如因引入外埠之商戶過程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)用（即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的）則由甲方支付?！　∽噪p方合同簽訂后，乙方工作人員將在90日內(nèi)入場，甲方需在合同生效90日內(nèi)完成售樓處的裝修及其他配套設(shè)施，如未能如期完成將在第91天起由甲方負(fù)責(zé)支付乙方案場人員工資，直至入場工作?！　〖追截?fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售以及招商工作所需證件及合同文本，并在乙方銷售人員進(jìn)駐案場2個(gè)月內(nèi)取得銷售經(jīng)營權(quán)的合法證件，否則按月額外支付乙方________萬元基本運(yùn)營費(fèi)用?！　σ曳浇ㄗh的招商、銷售價(jià)格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案及時(shí)提出修改意見，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。　　甲方指定專人負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行工作對接，加強(qiáng)溝通?！　〉谒臈l：甲方責(zé)任及權(quán)利　　甲方須根據(jù)本合同按期向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用?！　〉谌龡l：合同期限　　本合同代理期限為________個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日?！　∫曳接袡?quán)利在基礎(chǔ)價(jià)格上提高價(jià)格，形成每套房源的銷售表現(xiàn)價(jià)格，并可以給予客戶一定程度的優(yōu)惠（但優(yōu)惠價(jià)格底限不得低于雙方約定的該房源的基礎(chǔ)銷售價(jià)格）?！　〉诙l：代理權(quán)限　　甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案營銷策劃、銷售代理工作。　　第八條　　合同數(shù)量　　本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份?！　〉谄邨l爭議的解決方法　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_________項(xiàng)進(jìn)行解決：　　?！　‰p方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計(jì)_________元作為違約金支付給對方?！　。斐梢曳綗o法履行合同的。　　?！　??！　”竞贤男衅陂g，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力?！　〉谒臈l預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理　　乙方_________甲方費(fèi)用_________元，用于甲方委托的_________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)?！　　?