【正文】 方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金。　　%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方?！　??！　∫曳轿赐瓿杀竞贤s定的委托事項第_________項的，應(yīng)當按照合同約定的傭金_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方?！　〉谒臈l預(yù)收、預(yù)支費用處理　　乙方_________甲方費用_________元，用于甲方委托的_________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)?！　〉谖鍡l合同在履行中的變更及處理　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項?！　”竞贤男衅陂g，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。xx房地產(chǎn)代理合同文本　　第六條違約責(zé)任　　雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：　　?！　??！　?，損害甲方利益的?！　??！　‰p方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：　　?！　。斐梢曳綗o法履行合同的?！　??！　‰p方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償?！　〉谄邨l爭議的解決方法　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_________項進行解決：　　。　　。　　第八條　　合同數(shù)量　　本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。　　甲方：_________　　乙方：_________　　代表：_________　　代表：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房地產(chǎn)代理合同5　　甲方名稱：____________________　　注冊時間：____________________　　聯(lián)系電話：____________________　　乙方名稱：____________________　　注冊地址：____________________　　聯(lián)系電話：____________________　　南陽辦事處地址：____________________　　南陽辦事處電話：____________________　　甲乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，在自愿的基礎(chǔ)上就該項目之全案策劃、銷售代理事宜共同達成如下協(xié)議：　　第一條：項目名稱及地址　　項目名稱：___________________________________　　地址：____________路______號，占地面積約為_______萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約______________萬平方米，可銷售面積約為　　____________萬平方米（以有關(guān)部門許可或批準的內(nèi)容為準）?！　〉诙l：代理權(quán)限　　甲方委托乙方就該項目進行全案營銷策劃、銷售代理工作?！　‰p方約定，合作期間甲方對本項目不得自行銷售或交第三方銷售?！　∫曳接袡?quán)利在基礎(chǔ)價格上提高價格，形成每套房源的銷售表現(xiàn)價格，并可以給予客戶一定程度的優(yōu)惠（但優(yōu)惠價格底限不得低于雙方約定的該房源的基礎(chǔ)銷售價格）?！　〖追皆趯嶋H銷售中不可單方面提高銷售價格，否則，在乙方未完成銷售任務(wù)的情況下負責(zé)承擔(dān)項目銷售人員的工資。　　第三條：合同期限　　本合同代理期限為________個月，自____年____月____日至____年____月____日?！　『贤谙藿Y(jié)束時，　　雙方可再次洽談延長合同期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約?！　〉谒臈l：甲方責(zé)任及權(quán)利　　甲方須根據(jù)本合同按期向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用?！　〖追皆凇罢戒N售”前，按乙方要求及時向乙方提供該項目的《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷售（預(yù)售）許可證》五證文本及圖紙以及可使用的立面、鳥瞰、效果圖等，并保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、策劃、整合工作提供方便?！　〖追街付▽Ｈ素撠?zé)與乙方進行工作對接，加強溝通。對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃及營銷計劃?！　σ曳浇ㄗh的招商、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案及時提出修改意見，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行?！　『贤炗喓螅缂追竭€需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費用?！　〖追截撠?zé)辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售以及招商工作所需證件及合同文本，并在乙方銷售人員進駐案場2個月內(nèi)取得銷售經(jīng)營權(quán)的合法證件，否則按月額外支付乙方________萬元基本運營費用?！　∮嘘P(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告（圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告燈）、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、DM、海報、展銷會包裝、推廣活動（含銷售人員派單）、電臺廣告、電視廣告、報紙雜志廣告及軟性文章的委托制作費及發(fā)布費等與本項目招商、銷售有關(guān)的第三方費用均由甲方負責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判由乙方完成?！　∽噪p方合同簽訂后，乙方工作人員將在90日內(nèi)入場，甲方需在合同生效90日內(nèi)完成售樓處的裝修及其他配套設(shè)施，如未能如期完成將在第91天起由甲方負責(zé)支付乙方案場人員工資，直至入場工作?！　”卷椖啃枰胪獠褐虘簦曳綉?yīng)將目標意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如因引入外埠之商戶過程中產(chǎn)生各項差旅費用（即乙方及目標商戶所發(fā)生的）則由甲方支付?！　〖追筋A(yù)留或自留房源將直接納入乙方銷售任務(wù)量，并按照房源數(shù)量向乙方支付基礎(chǔ)代理費?！　?甲方負責(zé)銷售及招商工作中文本合同的審查、備案登記工作，并派財務(wù)人員在售樓部負責(zé)收取樓房銷售款項。　　1甲方負責(zé)項目后期運營中的經(jīng)營管理工作及前期相關(guān)準備?！　〉谖鍡l：乙方負責(zé)及權(quán)利　　乙方須根據(jù)本合同相關(guān)條款向甲方收取有關(guān)服務(wù)費用?！　∫曳綄⒔M成4——5人的項目核心小組進行本項目的全程服務(wù)工作（輔助人員不計在內(nèi)），與甲方密切聯(lián)系，加強溝通?！　〖滓译p方合作簽訂后，乙方應(yīng)立即開展工作，但如甲方在合同簽訂后七日內(nèi)首付款仍未到賬，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到賬為止，由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負責(zé)。　　乙方應(yīng)本著客觀的原則，按附件一（商業(yè)項目全案策劃剛要）的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準確的資料以供參考?！　∽员竞贤炗喓螅曳较蚣追教峤豁椖空贤茝V營銷策劃方案。　　乙方應(yīng)組織項目組定期與甲方就本項目舉行例會、雙方經(jīng)理級人員參加?！　∫曳綉?yīng)制定詳細的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方實施策劃方案?！　∫曳剿贫ǖ乃蟹桨妇栌杉追阶罱K確定認可后方可執(zhí)行，乙方應(yīng)負責(zé)設(shè)計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。　　在合同履行期間所有客戶乙方有義務(wù)負責(zé)簽約，甲方應(yīng)予以配合。　　甲方同意在所有該項目的VI印刷上，乙方為全案營銷代理公司，并且乙方有權(quán)標注乙方公司名稱和商標識別?！　?乙方在完成合同銷售總平方面積的90%，即視為合同履行完畢，乙方有權(quán)撤場?！　?本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品（電腦、打印機、復(fù)印機、電話、電視、音響、飲水機、擦鞋機、看房汽車等）由甲方提供，乙方項目小組人員工資及提成由乙方負責(zé)。如果需要在外地設(shè)置招商部（銷售部），其人員所產(chǎn)生費用雙方另行協(xié)商，以合同附件明示。　　第六條：銷售任務(wù)的確定　?。ńY(jié)合工程情況以及廣告投入費用情況，雙方再行商定）?！　〉谄邨l：代理服務(wù)費用及結(jié)算方式　　前期項目啟動資金　　本合同簽訂之日起________日內(nèi)甲方向乙方支付前期項目啟動資金________萬元整。　　代理服務(wù)費及支付　　雙方約定甲方支付給乙方的本項目代理服務(wù)費，分為基本代理費和溢價分成、銷售獎勵三個部分：　　1基本代理費　　雙方約定按套計提，乙方每銷售一套房源應(yīng)提銷售房款額_______%的基本代理費。凡簽定預(yù)定房協(xié)議或商品房買賣合同即視為成交，甲方按該房源總房款計算支付給乙方基本代理費。商業(yè)部分統(tǒng)一按_______%計提，乙方協(xié)助辦理銀行按揭手續(xù)。　　2溢價分成　　雙方約定本項目的平均價格為元_______/平方米，以此制定具體房源的基礎(chǔ)價格，銷售中超過基礎(chǔ)價格部分的房款視為溢價部分，分成比例為____：____，即甲方得_____%，乙方得_____%?！　?銷售獎勵　　乙方在每期項目推廣、整合銷售過程中，如成績突出，甲方應(yīng)在每期銷售完畢后、給予乙方公司獎勵，第一期______________萬元，第二期_______萬元、第三期_______萬元，項目全部銷售完畢后給予乙方總獎勵_______萬元?！　〗Y(jié)算方式　　甲方須每月5日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的（人民幣）形式向乙方統(tǒng)一結(jié)算上月的代理傭金及相關(guān)的服務(wù)費。　　補充　　若客戶在簽署合約后毀約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲：乙=____：____比例雙方分配?！　〖追酱_認乙方整體、策劃、整合、推廣、銷售該項目，甲方不得隨意自行銷售或委托第三方銷售?！　≡诒竞贤趦?nèi)，如甲方原因（工程質(zhì)量、交付標準、交付延期、承諾未能兌現(xiàn)等）造成客戶退房，乙方已收取該套房屋代理傭金不予退還，銷售業(yè)績不予扣減?！　”卷椖客茝V名和實際名稱的改變不影響本合同的履行。　　第八條：保密條款　　在項目服務(wù)過程中，涉及甲方公司和項目的商業(yè)秘密，乙方負有保密義務(wù)，不得向外界泄露?！　〖追綄σ曳降姆桨负陀媱澰宀挥枵J可，并在合同履行期間沒有采用，不得將其創(chuàng)意泄露給他人。此后甲方如果又私自采用的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)向甲方收取相關(guān)費用?！　〉诰艞l：知識產(chǎn)權(quán)的約定　　乙方在雙方合作期間為乙方所提供的一切文本及設(shè)計方案，甲方按約定支付給乙方相關(guān)的代理傭金后，同樣享有著作權(quán)?！　〉谑畻l：不可抗力和免責(zé)條款　　不可抗力事件是指在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽署時不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件，包括自然災(zāi)害（如地震）、惡劣天氣（如臺風(fēng)）、戰(zhàn)爭、恐怖行為、暴力事件或其它不可抗拒的事件，而引起項目進度的延誤?！　∫虿豢煽沽Ξa(chǎn)生的合同履行暫停、延遲、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！　“l(fā)生不可抗力事件時，知情方應(yīng)及時通知另一方。雙方應(yīng)合理地做出努力，克服不可抗力事件，減輕其影響。同時雙方應(yīng)立即協(xié)商，決定將合同延期執(zhí)行或者解除合同?！　〉谑粭l：違約責(zé)任　　甲乙雙方應(yīng)全面、嚴格履行本合同。如任何一方責(zé)任造成合同無法履行或違約，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并支付另一方違約金：五十萬元?！　〉谑l：爭議的解決方式　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向簽約所在地之人民法院提出訴訟。　　本合同自雙方簽字蓋章后即可生效；本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準，具有同等法律效力?！　〖追剑篲___________________　　（簽字）　　甲方：____________________　?。ê炞郑　〈砗炞郑篲___________________　　代表簽字：____________________　　簽署日期：__________年__________月__________日　　簽署日期：__________年__________月__________日　　簽約地點：____________________　　簽約地點：____________________房地產(chǎn)代理合同6　　甲方：　　乙方：　　現(xiàn)有甲乙雙方就XX告代理一事，本著“互惠互利，共同發(fā)展”的原則，在“平等、自愿”的基礎(chǔ)上，簽定本合同，內(nèi)容如下：　　甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國XX告法》及相關(guān)國家法律法規(guī)?！　∫曳皆诩追矫襟w刊登XX告，遵守甲方媒體的XX告管理規(guī)定（刊登細則）?！　∫曳酱砑追矫襟w的XX告，在原報價基礎(chǔ)上享受優(yōu)惠的代理價格為： 20萬以下 代理費 20% 20xx萬