【正文】 .....................1用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作.................................................................................1用于國(guó)家發(fā)展和改革委立項(xiàng).....................................................................................1用于銀行貸款.............................................................................................................2用于企業(yè)上市的募投項(xiàng)目.........................................................................................2用于申請(qǐng)政府資金.....................................................................................................2用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅.............................................................................................2四、國(guó)家發(fā)改委甲級(jí)資質(zhì)的意義...................................................................................2五、物流園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱及范文目錄..................................................3 第一章 物流園項(xiàng)目總論.................................................................................................3 第二章 法人基本情況.....................................................................................................3 第三章 物流園市場(chǎng)需求預(yù)測(cè).........................................................................................4 第四章 物流園項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與生產(chǎn)方案.....................................................................4 第五章 物流園項(xiàng)目建設(shè)選址及土建工程.....................................................................4 第六章 物流園項(xiàng)目環(huán)境保護(hù).........................................................................................4 第七章 物流園項(xiàng)目勞動(dòng)保護(hù)安全衛(wèi)生及消防.............................................................5 第八章 物流園項(xiàng)目節(jié)能分析.........................................................................................5 第九章 物流園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控.....................................................................6 第十章 物流園項(xiàng)目實(shí)施管理和勞動(dòng)定員.....................................................................6 第十一章 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃.................................................................................................6 第十二章 物流園項(xiàng)目投資估算與資金籌措.................................................................6 第十三章 物流園項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià).....................................................................................7 第十四章 物流園項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)及投資建議.................................................................8 第十五章 物流園項(xiàng)目附表及附圖.................................................................................8六、可行性研究報(bào)告編制要求......................................................................................8I七、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)...................................................................................9八、可行性研究報(bào)告編制時(shí)間及費(fèi)用........................................................................10九、工程咨詢(xún)服務(wù)流程...............................................................................................10十、助陣的優(yōu)勢(shì)..........................................................................................................11十一、助陣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)...............................................................................................12II【報(bào)告導(dǎo)讀】本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、批地、融資提供全程指引服務(wù)。第一章 物流園項(xiàng)目總論 第一節(jié) 物流園項(xiàng)目背景一、物流園項(xiàng)目名稱(chēng)二、物流園項(xiàng)目承辦單位三、物流園項(xiàng)目主管部門(mén)四、可行性研究工作的編制單位五、研究工作概況 第二節(jié) 編制依據(jù)與原則一、編制依據(jù)二、編制原則 第三節(jié) 研究范圍一、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模二、物流園項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)三、物流園項(xiàng)目性質(zhì)四、建設(shè)總投資及資金籌措五、投資計(jì)劃與還款計(jì)劃六、物流園項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度七、物流園項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論特別提示： 時(shí)間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國(guó)際信息咨詢(xún)有限公司—國(guó)統(tǒng)調(diào)查報(bào)告網(wǎng)八、物流園項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 第五節(jié) 結(jié)論及建議一、專(zhuān)家意見(jiàn)與結(jié)論二、專(zhuān)家建議第二章 物流園項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 第一節(jié) 物流園項(xiàng)目提出的背景一、國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃二、物流園項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由 第二節(jié)物流園項(xiàng)目發(fā)展概況一、已進(jìn)行的調(diào)查研究物流園項(xiàng)目及其成果二、試驗(yàn)試制工作情況三、廠址初勘和初步測(cè)量工作情況四、物流園項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程 第三節(jié) 投資的必要性第三章 物流園項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 第一節(jié) 市場(chǎng)調(diào)查一、擬建物流園項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查四、替代產(chǎn)品調(diào)查特別提示： 時(shí)間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國(guó)際信息咨詢(xún)有限公司—國(guó)統(tǒng)調(diào)查報(bào)告網(wǎng)五、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查六、國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查 第二節(jié) 市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析三、價(jià)格預(yù)測(cè) 第三節(jié) 市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略第四章 產(chǎn)品方案設(shè)計(jì)與營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略 第一節(jié) 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品方案二、建設(shè)規(guī)模三、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè) 第二節(jié) 市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略一、推銷(xiāo)方式 二、推銷(xiāo)措施三、促銷(xiāo)價(jià)格制度四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)測(cè) 第五章 建設(shè)條件與廠址選擇 第一節(jié) 資源和原材料一、資源評(píng)述二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)特別提示： 時(shí)間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國(guó)際信息咨詢(xún)有限公司—國(guó)統(tǒng)調(diào)查報(bào)告網(wǎng)三、需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料 第二節(jié) 建設(shè)地區(qū)的選擇一、自然條件二、基礎(chǔ)設(shè)施三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件四、其它應(yīng)考慮的因素 第三節(jié) 廠址選擇一、廠址多方案比較二、廠址推薦方案第六章 物流園項(xiàng)目技術(shù)、設(shè)備與工程方案 第一節(jié) 物流園項(xiàng)目組成 第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案一、技術(shù)來(lái)源途徑二、生產(chǎn)方法三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程四、主要工藝設(shè)備選擇五、主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)六、主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案 第三節(jié) 總平面布置和運(yùn)輸一、總平面布置原則二、廠內(nèi)外運(yùn)輸方案特別提示： 時(shí)間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國(guó)際信息咨詢(xún)有限公司—國(guó)統(tǒng)調(diào)查報(bào)告網(wǎng)三、倉(cāng)儲(chǔ)方案四、占地面積及分析 第四節(jié) 土建工程一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)三、建筑材料四、土建工程造價(jià)估算 第五節(jié) 其他工程一、給排水工程二、動(dòng)力及公用工程三、地震設(shè)防四、生活福利設(shè)施第七章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 第一節(jié) 物流園項(xiàng)目選址及用地方案 第二節(jié) 土地利用合理性分析 第三節(jié) 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 第八章 資源利用與節(jié)能措施 第一節(jié) 資源利用分析一、土地資源利用分析二、水資源利用分析三、電能源利