【正文】 的決定（但應盡可能事先進行協(xié)商或通報），有權按規(guī)定對部門、個人給予獎勵、處罰直至免去其負責人的職務或開除等。財務部門每天的綜合報表及資金運行的分析報告，必須每日早上 8點之前交總經理審閱。在聽取各種意見和建議后，最終決策由總經理做出，并由總經理承擔責任。委員會是“作戰(zhàn)參謀部、專家咨詢部、工作參事部”的綜合體，是決策參謀機構，而不是決策機構，但重大決策及來自內部和外部的人、財、物及信息流的處理，必須經過該委員會討論并記錄在案。 總經理是實施“目標計劃”的第一責任人，對集團公司董事會負責，定期報告工作。 “目標計劃”由集團公司制定，分近期（如 1年）和遠期（如 3年）二種。不創(chuàng)立切合實際、行之有效的管理模式，再 好的項目即便是建立起來了，也會在市場競爭中跨下去。 管 理 “珠海國際文化城”因規(guī)模龐大、人員眾多、行業(yè)密集、業(yè)務紛繁，建立成套科學、嚴密、合理、高效的企業(yè)管理、運行體系和機制，是規(guī)劃研究的重要課題。因每套別墅占地面積較大，將統(tǒng)一規(guī)劃和管理，將其改造成各種名貴花卉的種植園（面積可達 20萬平方米以上），產品（鮮花）統(tǒng)一銷售，銷售收入除支付園林工人工資和工具材料費外，其利潤歸各業(yè)主所有，這樣即美化了居住環(huán)境，又可增加業(yè)主收入。娛樂項目多樣，可制定不同的經營管理辦法。交納 50萬元會費為紅卡會員，除不能獲游艇外，其它優(yōu)惠或免費享受的內容與綠卡相同。 “海上俱樂部”實行會員制，凡入會會 員交納 150萬元會費為綠卡會員，可獲豪華游艇一艘、港澳長期有效通行證二個，可優(yōu)惠或免費參加文化城各種娛樂健身活動，還可優(yōu)價購買“世界民族風情別墅園”別墅一套。 “世紀科幻影視城”有全套影視制作設備，除為文化城制作影視廣告片、錄制名人演唱會電視片（公開發(fā)行）外，還可承擔故事片、電視劇的編導、拍攝、制作任務和具有對外發(fā)行的職能。其中“世界文化藝術館”室外免費參觀，室內或當舉辦各國文物、繪畫、工藝品 等巡展時，另行收取門票費。開展這項活動，其特色鮮明，其意義深遠，其效應巨大。 對各國政要、國際知名人士或著名的科學家、藝術家等名人，為他們住店留下永久性紀念物。隨著國家經濟的快速發(fā)展和人民生活水平的日異提高，國內旅游業(yè)逐漸步入黃金時期。特別注重國際會務團、豪華旅游團的市場開拓，在外交部及各駐外使、領館的支持和指導下，爭取得到聯(lián)合國各機構、各區(qū)域性組織，特別是亞洲地區(qū)區(qū)域性組織的會務接待項目；力爭使這里成為聯(lián)合國有關組織機構在亞洲地區(qū)的常設會務處，成為各國政要在亞洲地區(qū)度假或外交的重要場所之一；在歐美地區(qū)及香港、新加坡、東京等城市或聯(lián)號酒店內設旅行分社，負責組團和接待工作；開設國際互聯(lián)網網址，發(fā)布文化城各種信息，接受網上旅游訂 單業(yè)務等。只有吸收、借鑒一切成功有益的經營管理經驗，并結合實際，大膽創(chuàng)新，才能更好地開拓酒店服務業(yè)的全新市 場。 國際名人大酒店： 作為“國際文化城”的主要配套項目，這里將成為外來游客的主要住所。發(fā)展這些附屬行業(yè)不僅產生巨大的經濟效益，而且產生更大的規(guī)模效應，促進和支持文化城主行業(yè)的發(fā)展。 第四，充分挖掘品牌效應所帶來的附加經濟效益，開發(fā)同一品牌下的加工、制造和服務等項目。與國家級和省、市級各文藝團體及世界各國、各地區(qū)、各民族知名文藝團體和著名演唱家、影視表演藝術家 、舞蹈藝術家 等建立長期合作關系，為他們提供展示才華的更理想舞臺，他（她）們的到來也為提高文化城的知名度提供更多的機會，形成共同的社會效益和經濟利益緊密結合的利益機制。廣東省、珠海市也將這里作為主辦廣東（珠海）“國際電影節(jié)”、“服飾文化節(jié)”及全省、全市大型文藝表演活動的重要場所。 第 二，爭取國家文化部門、外事部門及省、市政府的大力支持，將“國際文化城”列入對外文化交流的重要基地。通過這些載體將文化城各種獨具特色的環(huán)境、建筑等標志形象傳播到世界各地，人們就象熟知“迪士尼樂園”、“麥當勞快餐店”、“悉尼歌劇院”那樣熟知“珠海國際文化城”，使之成為世界知名的旅游品牌。例如與廣東省電視臺合作，開辦“國際文化城”專題旅游欄目，對廣東省、港、澳、臺地區(qū)及內地各省市旅游市 場予以導向等，在國際國內旅游市場上造成強勁的、持續(xù)不斷的輿論攻勢。 首先，加大廣告宣傳的力度。 “珠海國際文化城”向國際社會提供的“產品”是 多樣的：無形精神產品和有形實物產品。 與“迪士尼樂園”相比，一個驚險刺激，一個美侖美奐，是兩種不同“口味”的旅游“娛樂大餐”。雖然也有“影視科幻”、“海上沖浪”等刺激性很強的娛樂內容，但更多的是表演藝術產生的心靈共鳴與震撼，是陶醉在世界各民族優(yōu)秀文化藝術中的精神享受。 長遠經營戰(zhàn)略目標是：以國際旅游大市場為舞臺，不斷改進、完善、創(chuàng)新自身的經營管理體系，樹立品牌意識，發(fā)揮品牌效應，一業(yè)為主、全面發(fā)展，力爭五至十年內 ,在歐、美等地區(qū)創(chuàng)辦相同品牌的旅游基地，以此將中華優(yōu)秀文化藝術推向全世界，使“國際文化城”成為世界旅游業(yè)排行傍前十位的明星企業(yè)。競爭是無情的，只有強者才能得到生存和發(fā)展。這是企業(yè)永遠立于不敗之地的“金科玉律”。 同國際上任何一個成功的大型企業(yè)或財團一樣，“珠海國際文化城” 也必定是一個培養(yǎng)造就大量優(yōu)秀經營管理人才的“大學?！?。制定高級經營管理人員出國學習培訓的計劃，尤其是我國加入世界 WTO組織以后，這種培訓對高級管理人員了解和熟悉國際通行的市場游戲規(guī)則，即與 國際旅游文化經濟接軌、開闊視野、不斷提升經營管理水平等極為必要。外部：我們將與在唐家鎮(zhèn)落戶的各高等院校聯(lián)合，開設適合我們需要的各種專業(yè)，進行定向招生、培養(yǎng)和分配。 一切經營管理中的戰(zhàn)略策略，一切市場 競爭中的攻防謀略，都要建立在人才的基礎之上。 《珠海國際文化城》規(guī)劃將人才資源開發(fā)作為經營管理的戰(zhàn)略課題予以高度重視。 21世紀是國際市場競爭更加激烈的世紀，其最本質最主要的是人才的競爭。 工程總投資 各項工程、設備、設施投資總額為 。 七 投資概算篇 土地總價值 《珠海國際文化城》項目建設用地，由于淇澳大橋已通車，規(guī)劃建設的伶仃洋跨海大橋將經過該島直通香港，加上該島良好的地理自然環(huán)境，該項目土地還有較大的升值潛力。有專職教員100人以上，其中舞蹈、音樂專業(yè)教授級師資人員 10名以上。 該學院經國家教委批準成立，屬省級以上重點?？圃盒！Ｗ⒅貙W生基礎理論和專業(yè)技能的培養(yǎng)，把學習與專業(yè)實踐緊密結合起來。這里將成為世界各民族建筑藝術集錦的大觀園。平均每套建筑面積 680平方米（包括 150平方米室內泳池， 80平方米車庫等），占地面積 2021平方米。備有沖浪、滑水、跳傘及海上救護等設施設備。種植紅樹林，符合國家搶救這一瀕臨絕滅珍貴樹種的要求，進一步優(yōu)化了淇澳島的自然生態(tài)環(huán)境。經改造，這里的海水得到凈化，形成“藍天、碧海、白沙灘”的美好環(huán)境。 海上樂園 在牛婆灣和后沙灣海域修筑一條長約 10000米的海堤，堤外種植紅樹林約 4500畝。 豪華游艇經批準辦理港、澳通行證后可直航港、澳方指定碼頭。（實行會員制，詳見經營管理篇。購置豪華游艇 100艘，普通大型游艇 2艘。 國際兒童游樂園 占地面積 6萬平方米，依山勢、海灘修建，其活動項目豐富多彩，適應不同年齡組的兒童、青少年及成年人對游樂的需要，將健康的心身娛樂與科技知識、膽識智力的教育和開發(fā)融為一體，達到培養(yǎng)兒童和青少年從小愛鍛 煉、愛科學、助人為樂、獨立自主、積極向上的良好品質和樂觀精神。以型鋼組合結構和大型玻璃等建筑材料，利用光學、聲學等原理構造太空式科幻建筑空間。這是一座世界級文化藝術品會展、交易、拍賣的場所，并利用互聯(lián)網與世界各知名博物館、藝術館、拍賣行等組織和機構進行廣泛聯(lián)系和合作，以不斷拓展文化藝術品的國際市場。雕塑藝術品采用原作品 同等的比例尺寸和同樣的材質，如“自由女神”、“美人魚”、“牛頓”、“哥白尼”等等。 世界文化藝術館 占地面積 3萬平方米，建筑面積 3000平方米，建筑風格為現(xiàn)代歐式， 1~2層結構。在另一大廳，用上述同樣的方法演繹鄧小平南巡時為珠海題寫“珠海經濟特區(qū)好”的場景。該館以不同的雕塑、繪畫等裝飾等藝術，展現(xiàn)我國 56 個民族不同的民風民俗，并借助電、光、聲等不同的現(xiàn)代科技手段，使人物、場景“活”起來，做到生動而又逼真。這里將成為全 國最大、品種最齊全的旅游工藝品和各具民族地方特色的風味食品、飲品的商業(yè)長廊。商業(yè)街的建筑，將古代絲綢之路貫穿的各個主要民族的建筑特色濃縮到一起，從南到北分別布置仿唐、仿伊斯蘭、仿古羅馬等建筑群，各種不同風格的建筑群之間建有不同民族 特色的小型廣場。亭臺樓閣、奇花異卉、假山飛瀑、小橋流水，使整個建筑物及園林溶入周圍美麗的大自然中。該建筑位于望赤嶺山巒的東側后沙灣海岸，依山勢而建，以 中國古典建筑和園林風格為主，揉以歐式建筑藝術，做到東西合壁、相得益彰、自然流暢。這里將成為各國首腦、財團巨子舉行各種定期或不定期的國際性會議，論壇及度假的最佳勝地。現(xiàn)分別提出配套項目規(guī)劃設計要點如下： 國際名人大酒店 該酒店由不同風格的多個花園式“酒店組團”構成，例如可同時接待 80位國家元首及其隨員的中式、美式、俄式、法式、日式等 不同建筑風格的別墅型“總統(tǒng)花園”酒 店；豪華“家庭生活”型酒店；“假日休閑”型酒店；新婚“溫馨蜜月”型酒店以及高、中、低檔標準客房式酒店等。 其它附屬建筑，其功能是為主建筑服務的管理、電力、通訊等樓宇，建筑 面積共約 5000平方米。當舉辦 10萬人以上特大型歌舞晚會時，該廣場將成為文化藝術廣場，設有露天藝術舞臺、大型彩色音樂噴泉及古今中外十大文藝巨匠大型雕塑群等。 拱型主建筑南面開辟成“世紀大廣場”，占地面積約 30 萬平方米，廣場中心將矗立一座高56米的巨型雕塑 —— “中華民族 之魄”，象征中國 56個民族團結一致，奮發(fā)向上的精神。 主建筑上部圓拱型部分主要建筑材料用高強度輕質型鋼作龍骨架，外飾輕質高強度、耐磨、耐沖擊、耐腐蝕、隔熱保溫、不沾灰塵、白色半透明的新型玻璃鋼復合材料。大廳外圈為觀光走廊，寬 10米，設有購物、咖啡、休息室等。下部高 9米，內設大小高低不一、形式風格各異的音樂廳、舞蹈廳、曲藝廳、影視廳、雜技、武術表演廳、歌舞演員進行體能、技能訓練的教學館、進行學術交流的演講廳、貴賓接待廳、演員休息室以及酒吧、咖啡屋、快餐店等等。 圓拱型主建筑高 39米，底座直徑 360米，占地面積約 ，建筑面積約 26萬平方米。 五 主體項目篇 《珠海國際文化城》主體項目：國際文化藝術廣場，將是一座世界文化藝術標志性建筑群。 人和貴，得之者榮?！皬V東省美術學院”已選中淇澳島作為該校分校地址，將投入近 2億元資金進 行大規(guī)模校園建設。面對如此大的市場前景和大好發(fā)展機遇，《珠海國際文化城》項目的建設不僅可行，而且勢在必行。而香港旅游協(xié)會認為樂園啟動 5年后，每年游客便可達 1000萬人次， 10 年后可達 2021萬人次。 據“香港迪士尼樂園”可行性調研報告分析：在該樂園啟用初期，每年可吸引約 520萬名本地及海外游客， 15年后每年可達 1000萬人次，其中外地游客年分別達 340萬和 730萬人次，因迪士尼專程到港 的游客會由同期 140萬增至 290萬人次。國際知名的“迪士尼樂園”在經過多年反復考察論證之后，最終選擇了與珠三角及廣大的中國腹地有著密切經濟、文化聯(lián)系的香港作為其新的發(fā)展基地，其著眼點就是通過香港對內對外強輻射的有利地位，大舉進軍中國的文化 、旅游市場。國際資本、技術與國內勞動力、自然資源等相互結合，使資本與資產繁殖與增值產生巨大的經濟磁性效應。 人和篇 珠江三 角洲及與其血脈相連的港、澳地區(qū)，已成為世界資本競相投入的熱土。目前一座通往該島長約 1500米的淇澳跨海大橋已建成通車，為該島的全面開發(fā)打下了堅實的基礎。 《珠海 國際文化城》建設用地，經珠海市政府批準，于 1998年繳清全部地價款，取得了 50年土地開發(fā)使用權，并已投入了 9000萬元前期開發(fā)費用：修建了一條長約 1500米的主干道宛延至山頂；建造了巨型觀世音塑像；進行了大面積人工綠化；完成了部分填海造地工程等，已具備了全面開發(fā)建設的充分條件。 地造勢，居之者尊。“珠海國際文化城”就坐落在淇澳島東北角，占地面積 （ 221萬平方米）。圍繞著珠江入?？冢壑蝗喉懥恋拿餍嵌际校喊拈T、珠海、中山、順德、廣州、東莞、深圳、香港、??，這里最早沐浴了“改革開放”的春風雨露，不僅具有豐厚的歷史文化底蘊，而且具有支撐“文化藝術大廈”建設的經濟實力和繁榮社會主義文化藝術的肥沃土壤。 珠海經濟特區(qū)已插上了騰飛的翅膀。 1998年被聯(lián)合國環(huán)境組織授予中國唯一的最佳“改善人居環(huán)境獎”。 三 區(qū)域環(huán)境 她將向世界各國各民族的文化藝術張開歡迎的雙臂，同時也將把中華民族優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化藝術和現(xiàn)代文化藝術推向全世界。 天造時，順之者昌。特區(qū)的創(chuàng)辦不僅證實了與世界經濟接軌的成功，同樣證明了東西方文明碰撞與交融所產生的巨大能量，對推動我國社會主義物質文明和精神文明建設的巨大作用。 中國奇跡般的發(fā)展和進步震撼了整個世界。短短二十年來，十二億中國人民在鄧小平“建設有中國特色社會主義理論”的指引下，擺脫了各種僵化和陳腐觀念的禁錮，排除了來自各種思潮特別是極左思潮的干擾，使我們的經濟建設取得了前所未有的輝煌成就。 二 時代背景 為不同民族和區(qū)域的文化藝術的碰撞和交融提供數量更多、規(guī)模更大的舞臺，這是我們共同的愿望，也是我們共同的責任。 在科學技術日新月異、世界經濟快速發(fā)展的今天，人類的精神文明將在不斷的碰撞和交